信托易——信托产品风险在线测评与免费查询
信托风险测评报告——方正东亚-方兴193号兖州城投应收账款
债权投资集合资金信托计划
来源：信托易
测评时间：20xx年3月25日
产品基本信息：
风险评分：6.79分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。10分并不表示没有风险，只表示风险很低。
风险评级：风险适中
说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险适中；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。
风险点评：
融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较低。融资主体评分为8.21分，实力很强。 还款来源：第1还款来源为应收账款，应收账款金额比较充足，债务方为地方政府，当地政
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府一般预算财政收入一般。还款来源评分为5.76分，还款来源存在一定的不确定性。
抵质押措施：第1抵押物为土地，抵押物金额为5.7219亿元，抵押物所在地为其他地区的县或县级市城区，地理位置不太好。抵质押措施的评分为2.84分，抵质押物不够充足。 综合评价：考虑到政府的隐性担保，综合来看，该产品的最终风险评分为6.79分，风险评级为风险适中。
说明：净资产的高低指的是与融资金额相比的相对高低。
风险调整后的收益评分：
<300万：6.49分
>=300万：5.99分
说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。
投资建议：
该产品风险评分为6.79，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。
100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.49，收益较高，值得购买；
300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为5.99，收益适中，可以购买。
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第二篇：方正东亚信托-方兴91号湘潭天易应收债权投资政信类信托计划
产品名称：
方正东亚信托-方兴91号湘潭天易应收债权投资政信类信托计划
基本资料：
信托规模：2亿元 保管行：中信银行武汉分行 信托期限：24个月
起点金额：100万
信托类型：政信类 风险评级：AA
资金投向：企业日常经营 收益分配：按季付息
预期年收益率：
100万元≤单笔认购金额<300万元 9.6%
300万元≤单笔认购金额<800万元 10.2%
800万元≤单笔认购金额 10.5%
资金用途：
信托资金用于受让湘潭县建设投资有限公司（以下简称“湘潭建投”）因建设芙蓉大道（天易路至武广大道）道路工程项目对湘潭县人民政府享有的32105.21万元应收账款。
还款来源：
第一还款来源：湘潭县人民政府 对32105.21万元应收账款的回购款。
风险控制：
1.土地抵押
湘潭建投 以其合法享有的国有土地使用权提供第一顺位抵押担保。
2.连带担保
湘潭振湘国有资产经营投资有限公司（以下简称“振湘国投”）提供连带责任担保。
产品说明：
1.借款人 湘潭建投 简介
公司成立于20xx年5月，注册资本49300万元，是湘潭县国资办全资子公司，主营湘潭县的基础设施建设。
截止20xx年10月31日，公司总资产98.81亿元，净资产50.53亿元，资产负债率48.86%；20xx年1-10月，净利润4.30亿元。
2.担保人 振湘国投 简介
来源：耶鲁财富.cn
公司注册资金1亿元，是湘潭市国资办全资子公司，主要负责湘潭市国有资产的投资及运营等业务（包括水务、金属矿产以及土地整理）；拥有5家一级控股或参股子公司。 截止20xx年12月31日，公司合并总资产88.03亿元，净资产53.36亿元，资产负债率39.38%；20xx年1-12月，公司收入7.83亿元，利润总额0.23亿元。
公司于20xx年8月7日发行了18亿元为期7年的公司债，债券信用评级AA+，长期主体信用评级AA。
3.湘潭市和湘潭县 简介。
湘潭市位于湖南中部，湘江中游，与长沙、株洲各相距约40公里，是全国两型社会综合配套改革试验区，中南地区工业重镇，长株潭城市群中心城市之一；辖两区，两个县级市和湘潭县，面积5006.5平方公里，是湖南省面积最小的地级市，但人口密度和人均GDP均仅次于省会长沙；常住人口278.1万（20xx年数据）；
20xx年1-12月，湘潭市实现GDP 1418亿元，财政总收入144.72亿元。
湘潭县位于湖南省中部偏东，湘江中下游西岸；县政府驻地为易俗河镇大鹏路，辖15个镇、4个乡，面积2132.8平方公里。
20xx年1-12月，湘潭县实现GDP 225亿元，财政收入17亿元。
4.地方债政策。
20xx年12月31日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
本信托存续期（20xx年10月-20xx年10月）在担保人 振湘国投 债券发行（2013-20xx年）周期内。
免责声明：
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