XXXXXXXXXXXXX学校

毕业论文

浅谈资产评估与会计

的关系

学生姓名：

指导教师：

专业名称：资产评估与管理

20xx年4月14日

目录

摘要 ..............................................................................3

引言 ..............................................................................4

一、资产评估与会计的概念 ..........................................4

（一）资产评估的概念与一般理解 ........................4

（二）会计的概念与一般理解 ...............................5

二、 资产评估与会计的联系 ........................................5

（一）资产评估与会计的对象都主要是经济主体的

资产 .............................................................................5

（二）资产评估中大量运用现代会计计价方法 ......6

（三）会计数据是资产评估的重要依据 ................7

（四）资产评估依赖于会计，同时对会计系统发挥

着补充和完善的作用 ....................................................7

三、 资产评估与会计的区别 ........................................8

（一）两者发生的前提条件不同 ...........................8

（二）两者的目的不同 ..........................................9

（三）两者的执行操作者不同 ...............................9

（四）两者的计价基础不同 ................................ 10

（五）两者的计价方法不同 ................................ 10

四、关于探讨资产评估与会计关系的几点认识及思考 11

结论 ............................................................................ 13

参考文献 ..................................................................... 14 第 2 页 共 14 页

摘要

近年来,随着我国经济的发展,资产评估事业也有了很大的发展,越来越多的经济活动涉及到资产评估事业。因而资产评估与会计实务的联系也越来越紧密。资产评估与会计之间存在着内在的联系,但也有在概念、意义上有着很多的不同,谈论和研究两者之间的关系可以更深入的认识两者,同时也能够将两者紧密的联系在一起,既看到了两者的深层次联系,也能看到在具体的事务和操作当中了解两者之间的差距和区别。在研究两者关系的同时还可以有效的避免在资产评估中,因会计人员操作失误带来的损失;能够更有效的避免资产评估中,因评估人员作弊带来的损失;能够更有效的对资产评估的真实性,可靠性,提供保障;能够更有效的利用会计信息为资产评估服务。

关键词：资产评估 会计 关联与区别

引言

资产评估与会计是现在经济赖以正常运行的基础性服务业，两个行业在其业务中因专业分工而产生内在联系，有因工作性质、专业知识和执业标准差异而有区别。本文以会计助理的实际工作为研究载体，结合实习的经验，联系所学知识。在继续丰满信息资料的基础上形成有针对性的分析，并对资产评估与会计有序地进行因素、功能等对比分析。从而更深层次的认识资产评估学，以更好的利用会计信息为资产评估服务，提升资产评估业的服务质量。

在我实习的这些日子以来，认真体会了资产评估与会计的关系，解开了曾经的心中的疑惑，让我更好的理解这两项工作，这对我今后更好的处理工作上的问题带来了很大帮助。

一、资产评估与会计的概念

（一）资产评估的概念与一般理解

资产评估是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。以现代人的眼光来看，首先，资产评估是一种社会经济活动，其活动和服务范围涉及不同市场主体之间的资产转让、资产

重组、资产抵押、财产保险、财产纳税等经济行为。其次，资产评估还是一门学科或科学。它涉及工程学、技术学、经济学和管理学等，是一门典型的边缘学科。现代的资产评估是在资产评估理论的指引下进行的。

（二）会计的概念与一般理解

会计会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织的经济活动进行全面，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开著预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动，是经济管理活动的重要组成部分。

二、资产评估与会计的联系

（一）资产评估与会计的对象都主要是经济主体的资产

资产评估是后于会计发展起来的事项，其很多概念源自于会计，且资产评估的很多工作与会计密切相关。我国资产评估对象的分类是简单的按财务会计制度的资产分类设计的，资产评估学在各评估项目上的阐述口径与会计是一致的，即同称为资产，进而划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等。此外，资产评估是在物价上涨情况下，

在发生产权交易时，历史成本计价不能反映资产现时价值，必须通过评估，对资产账面价值按市场价值进行调整，资产评估结果按会计科目分别陈述便于被社会接受。

（二）资产评估中大量运用现代会计计价方法

资产计价有历史成本法、重置成本法、未来现金流入现值法、现行售价法、等多种方法。其中，历史成本法是传统计价法，其它方法简称现代计价法。历史成本法具有客观性和可验证性，长期以来各国的会计准则中绝大多数非货币性资产都规定用历史成本计价。但在通货膨胀严重动摇币值不变假定下，历史成本法暴露出越来越多的弊病，现代计价法虽然在理论上能更好地反映企业真实财务状况和经营成果，但由于种种原因，现代计价法在会计实务中目前还行不通。但在资产产权发生交易、变动时，却有使用现代计价方法进行资产评估的必要性和可行性：必要性在于资产评估时，必须以资产公允的现时价值作为产权变动的交易价格或底价，而帐面历史成本显然不能满足要求，必须采用现代计价方法更为精确真实地评估出资产现值；可行性在于资产评估中只是对部分产权变动的资产或少数企业的全部资产采用现代计价方法，实施难度和操作成本比在会计实务中全面推广要小得多。

（三）会计数据是资产评估的重要依据

由于我国尚未形成充分发育完善的资产市场，对资产未来收益额的预测还存在条件上的限制，目前国内评估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把资产现时状况、价格变动和技术变革对历史成本的影响加以量化，在帐面历史成本基础上修正得到的，因此，大部分资产的评估要以会计数据作为基础性资料。即使采用收益现值法和市价法进行评估，某些帐面记录也可作为最主要的依据，因为现金入帐是以票面金额计价；应收帐款在报表上列示的净值是估计的可变现净值；短期有价证券也可采用成本与市价孰低法计价，这几项资产评估的结果只需在帐面记录的基础上稍加修正即可。

（四）资产评估依赖于会计，同时对会计系统发挥着补充和完善的作用 现行资产评估理论中已经运用了较多的会计理论和会计方法。评估师须在很大程度上依赖财务报表作为一种主要的分析资料，然后以此为基础再对财务报表做出适当的调整，过滤掉因会计职业判断及虚假会计信息等所引起的财务方面的曲解。特别是在持续经营假设前提下的企业价值评估中，对资产的重置成本、资产的预期收益以及预期风险的测算也都离不开企业的当前财务会计数据支持。没有会计计价

形成的企业会计资料，资产评估就会变成无本之木、无源之水。

资产评估同样也对会计系统发挥着补充和完善的作用。比如财务会计实务中已经开始引用评估结果，有时评估结果甚至成为会计计价的依据。

国际会计准则也承认评估的重估值可以替代历史成本，一旦评估的结果被认可，评估的基础、评估的次数和是否有外聘的评估人员参与都应在会计报表和会计公布的信息中予以披露。我国现行有关法律法规中也规定：投资、转让、捐赠、企业转制等有产权变动情况下的资产会计计价，可以根据评估结果建账或调账。这使得资产评估和会计之间的关系更加密切。

三、资产评估与会计的区别

（一）两者发生的前提条件不同

资产评估是用于发生产权变动，会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，已持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为，而会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体的持续经营为假设前提的。这一区别表明，一方面资产评估并不是也不能够否定会计计价的历史成本原则，因为其发生的

前提条件不同；另一方面在企业持续经营的条件下，不能随意以资产评估价值替代资产历史成本计价。如果随意的话，不仅会破坏会计计价的严肃性，违背历史成本原则，还会对企业的成本和收益计算产生不利影响。

（二）两者的目的不同

会计学中的资产计价是就资产论资产，是货币能够客观的反映资产的实际价值量，会计学中资产计价的目的是为投资者，债权人和经营管理者提供有效的会计信息。资产评估是就资产论效益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定在新的组织，实体中权益的依据。资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。

（三）两者的执行操作者不同

会计学中资产计价是有本企业的财会人员完成的，只有涉及与资产有关的经济业务均需要计价，是一项经常的，大量的工作，资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。而且，资产评估工作需要有资产评估学，财务会计知识以外，还需要工程技术，经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远远超过会计计价。

（四）两者的计价基础不同

资产评估强调的是特定资产评估时点的市场价值，会计工作中资产的计价强调的是历史成本。在一定的时期内，评估的资产价值往往会前后期不同，而会计计价则不会改变。对于资产评估而言，其人员必须对评估客体所在地点的市场行情有清楚、透彻的了解，不能以一个评估的模式来套用。对于会计计价而言，则只考虑成本的不同。

（五）两者的计价方法不同

资产评估在评估之前，需要收集各方信息，在详尽地占有资料的前提下，对评估实体的价值做出公允的判断。它往往运用供求原则、替代原则，预期收益原则的尽可能地做出符合市场要求的估价，它强调更多的是评估师的判断，这也为评估结果带来很大的不确定。会计计价则没有如此复杂，只需要用核算的方法确定资产的价值，而且这个价值往往是在原始价值的基础上得出的，虽与市场价值有一定的差距，可它在计价中则更为可靠。

四、关于探讨资产评估与会计关系的几点认识及思考

首先，要想促进会计与资产评估之间的合作，加强资产评估界与会计界的协调，实现其有效互动是必要的。在会计规范和评估规范国际化方面,会计界和评估界均坚持走国际化发展的道路,且已经积极参与国际化进程,加强了与国际组织和地区性组织的合作。但是,目前我国资产评估行业多种评估资格并存,且分属不同的管理部门和行业协会,执业规范也由各个部门分别制定,因此评估行业需要加强资产评估职业道德和技术标准方面的协调。建立评估行业统一的专业语言,便于国内外同行业交流和市场上相关各方对评估报告的使用,在国内以及国际间的资本流动中为各利益相关者尤其是会计界提供更好的服务。总之,资产评估与会计的互动就是加快以为财务会计提供技术服务和专业支持为目的的专业评估的准则建设步伐,推进资产评估领域的法制建设,建立会计界与评估界的联机互动机制。

其次，从资产评估与会计的密切联系中可以看出，会计信息是资产评估的主要依据，资产评估中要以会计数据作为基础资料，会计信息的质量对资产评估的质量有着重要影响。但是，并不是所有的会计信息都对资产评估有利，出于某种现实原因，企业有可能通过关联交易、提前确认收入或

推迟确认收入、多提减值准备以调控利润等手段，故意提供不真实的会计信息。此外，会计信息没能真实反映企业财务状况也是存在的。这时，就需要我们具备去伪存真的能力，对失真的会计信息进行及时处理，跟踪新会计准则以及税收政策，并对有关政策的变化进行分析，确保会计信息更好地为资产评估提供更多的依据。

以前我认为学科与学科之间都是相互独立的，特别是资产评估与会计，它们是两个完全不同的概念。简单地认为资产评估是评估，而会计就是记账，核算成本之类，它们之间不会也不可能有联系的。学习了资产评估以后，渐渐地对资产评估有了更深一层的理解。通过对资产评估与会计之间关系进行了一番简单的探讨之后，发现资产评估与会计之间有着密切的联系，而且这种联系会伴随着时间的推移以及社会的发展变得越来越紧密，出现相互依存、相互合作、相互支持和共同发展的局面。当然，分析事物要注重它们的全面性，看到它们有着密切联系的时候也要看到它们在很多方面上的不同之处，只有全面的看待它们之间的关系，才能更好地促进它们之间的发展。

虽然对资产评估与会计之间的关系有了新的理解和认识，但是，资产评估毕竟是一门高深的学问，会计亦是如此。我们现在看到的和理解到的都是一些表面的东西，要想更加透彻地去探究两者之间的关系，还需要我们不断地去学习、

去创新、去挖掘，只有这样我们才能看到更为本质的东西，为二者的进一步发展创造更多的机遇。

结论 我认为资产评估与会计作为两门专业技能工作，尽管在工作方法、方式上有各自特点，但从实现基础：提供真实、有用的数据；工作性质：服务于信息使用者；以及最终目标：构建公平竞争的市场机制来看，两者是分不开的，资产评估与会计工作是紧密相连，相辅相成的，并且随着会计工作的发展，也必会对资产评估工作提出更高的要求，如：在新经济时代，会计工作中需要更多的确认类似于信息资源的无形资产。同样，资产评估工作中也需着重考虑此类资产的价值。此外从监管角度来看，要作好会计监管工作，必然要先整顿资产评估工作中的不正之风，为会计工作的有效运行构建与之适应的配套工程。另外，现在看资产评估师协会和注册会计师协会的合并，就很容易理解，这无论从监管角度，还是从社会资源的配置角度来看都是有益的。资产评估与会计的业务性质及其在社会经济活动中作用的不同，决定了二者在目标定位、资产计价原则等方面有着本质的区别。但是资产评估本身又与会计有着深刻的内在联系，资产评估既依赖于会计，又独立于会计系统，它对会计系统发挥着补充和完善

的作用。总之，资产评估与会计工作应是相互配合，共同完善的，只有两者协调一致才能更好地为市场交易服务。

参考文献 【1】中国资产评估协会.资产评估【M】.经济科学出版社

【2】马俊浅论资产评估与会计的关系【J】财经纵横

【3】孙燕.资产评估【M】.东北财经大学出版社

【4】刘杰.会计视角下的资产评估【B】商业经济

第二篇：论文浅谈资产评估与会计计价的关系

资产评估论文

浅析资产评估与会计计价的关系

班级：

学号：

姓名：

本专业

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浅析会计计价与资产评估的关系

【摘要】无论是在特定情况下会计计价利用资产评估的结论，还是资产评估需要参考会计数据资料，都说明资产评估与会计计价之间存在着千丝万缕的联系。而且，两者在资产、成本、折旧等概念上易混淆。而在一般情况下，二者存在明显的差异：资产涵盖的范围不同、计价依据不同、计价方法不同、计价原则不同。在社会主义市场经济的条件下，资产评估界与会计界应该在正确区分的同时运用二者之间的关系协同合作，发挥各自不可替代的作用。

【关键词】资产评估 会计计价 计价方法

【正文】

随着经济的不断发展，资产评估与会计计价二者在社会经济生活中的作用都在逐渐增大。它们都具有很强的专业性，在服务于社会的过程中，二者表现出一些内在的联系，同时也显现出一系列的区别。

一、 资产评估与会计的概念

资产评估是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

会计会计是以货币为主要计量单位，以提高经济效益为主要目标，运用专门方法对企业，机关，事业单位和其他组织的经济活动进行全面，综合，连续，系统地核算和监督，提供会计信息，并随着社会经济的日益发展，逐步开著预测、决策、控制和分析的一种经济管理活动，是经济管理活动的重要组成部分。

二、 资产评估与会计的联系

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（一）资产评估中大量运用现代会计计价方法

资产计价有历史成本法、重置成本法、未来现金流入现值法、现行售价法、可变现净值法、成本与市价孰低法、标准成本法等多种方法。其中，历史成本法是传统计价法，其它方法简称现代计价法。历史成本法具有客观性和可验证性，长期以来各国的会计准则中绝大多数非货币性资产都规定用历史成本计价。但在通货膨胀严重动摇币值不变假定下，历史成本法暴露出越来越多的弊病，现代计价法虽然在理论上能更好地反映企业真实财务状况和经营成果，但由于种种原因，现代计价法在会计实务中目前还行不通。但在资产产权发生交易、变动时，却有使用现代计价方法进行资产评估的必要性和可行性：必要性在于资产评估时，必须以资产公允的现时价值作为产权变动的交易价格或底价，而帐面历史成本显然不能满足要求，必须采用现代计价方法更为精确真实地评估出资产现值；可行性在于资产评估中只是对部分产权变动的资产或少数企业的全部资产采用现代计价方法，实施难度和操作成本比在会计实务中全面推广要小得多。

（二）会计数据是资产评估的重要依据

目前国内评估中使用最多的是重置成本法。而重置成本法是把资产现时状况、价格变动和技术变革对历史成本的影响加以量化，在帐面历史成本基础上修正得到的，因此，大部分资产的评估要以会计数据作为基础性资料。

三、资产评估与会计计价的区别

（一）目标不同

会计计价的目标是向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务报告使用 3

者做出经济决策。由此可见，会计总体上是为企业管理服务的。而资产评估目的分为一般目的和特定目的，同一资产在不同的目的下可能会有不同的评估结果。“资产评估是资产评估人员对特定条件及约束条件下资产价值进行估计和判断，是一种社会中介活动。”①资产评估总体上是为资产产权变动和交易服务的。“其直接目的是为交易当事人提供一个公允的参考价。”②目标是具有导向性的，一般行为的产生都是为了实现既定的某个目标，如果两种活动的目标一开始就存在差异，那么在实现各自目标的过程中必然会产生其他方面的差异。因此，以下若干差异本质上都是源于资产评估与会计计价的目标不同。

（二）功能不同

会计主要的功能是反映和监督，它主要反映企业的财务状况、经营成果和现金流量，并对企业经营活动和财务收支进行监督。资产评估是随着市场经济和商品交换的发展而产生的，它形成于生产要素需要市场配置的时期。当时，为了保护国有资产不致大量流失，资产评估得以出现。资产评估产生的原因决定了资产评估的基本功能是评值和评价。随着人们对在各种条件下了解资产价值的需求不断增加，不再只是对国有资产进行评估，评估范围逐渐扩大，资产评估随之不断地发展以满足市场的需求，进而产生了一些辅助功能，如公正和管理。

（三）假设前提和原则不同

会计计价前提有四个，分别是会计主体、会计分期、持续经营和货币计量，只有明确了这四个假设前提，会计计价的结果才会更可靠、更公允、更具有相关性，才能更好地满足会计信息使用者的要求，进而更好地实现会计目标；资产评 4

估假设包括了前提假设、环境假设、评估对象利用程度假设以及特殊假设等。资产评估前提假设又包括了公开市场假设、非公开市场假设以及继续使用假设等。由此可见，资产评估中的前提假设要比会计计价中的前提假设宽泛许多。此外，资产评估的前提假设并不要求在一项评估活动中同时满足，随着评估目的的不同会有不同的假设组合，而会计计价的四个前提缺一不可，否则会影响会计信息的质量。

会计计价遵循重要性原则、可靠性原则以及实质重于形式等一系列基本的原则；资产评估则有工作原则和技术原则，工作原则包括独立性原则、客观公正性原则、可行性原则和科学性原则，技术原则又包括预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则和评估时点原则。

（四）计价方法和依据不同

虽然资产评估方法借鉴了会计计价的相关方法，但是二者还是有很大的区别。资产评估市场法包含市场折扣法、现行市场法、功能价值类比法等多种方法，此外资产评估还有市场法和成本法。会计计价则主要是采用核算方法，一般情况下以历史成本为依据，虽然现在已经引入了公允价值、现值、重置成本等计量属性，但是其他计量属性的运用是在特定的情况下。

会计计价反映的是过去发生的业务，而资产评估是以现在已经发生或者将来要发生的客观事实为依据，加上评估人员的判断及推理评估出的结果，它是评估在特定时点上资产的价值，评估人员应了解被评估资产所处的时间、地点、行情等多方面的信息，搜集资料并选择适当的评估方法，然后进行专业判断，得出最终的评估结果。“资产评估标准随着评估目的的不同、财税政策不同而进行具体选 5

择。”③

（五）计量范围不同

资产评估的客体通常是泛指资产及需要用估值技术服务的所有可以用货币表示的经济事项；会计中的资产是指企业过去形成的、由企业控制或拥有的、预期会给企业带来经济利益的资源。从上述定义可以看出，资产评估并没有强调资产必须是由企业控制的，因此资产评估所评估的资产并不要求企业有控制权，但是会计中的资产却有这一限制。此外，会计所计量的资产都是体现在财务报表中的资产，而资产评估中的被评估资产并不是如此，例如商誉、销售渠道、人力资源等也可以作为评估对象，虽然现在这类资产还不在我国资产评估的范围内，但是国际资产评估已经把这些资产纳入到资产评估的范围内，隶属于无形资产评估中。

此外，会计计价中把长期待摊费用视为一项资产，但是从实质上讲它是一项虚资产，未来并不会给企业带来实质上的经济利益，资产评估不将其视为一项资产。

（六）公允价值涵义不同

会计中的公允价值是一种资产计价标准，它的作用是客观反映持续经营中的企业的真实价值。会计假设前提中有一项是持续经营，因此公允价值计量必定也是在持续经营的前提下才有意义，此外，由公允价值定义可知只有在正常的市场条件下才能运用公允价值。资产评估中的公允价值是对各种条件下与评估条件相匹配的、合理的评估价值的抽象，它既是一种行为目标也是一种价值目标。它的作用在于明确资产评估的行为方向和工作目标。“资产评估中的公允价值的内涵 6

和外延要比会计计价中的公允价值的内涵和外延宽得多。”资产评估中并不一定是持续经营和正常交易下的公允价值。

（七）计量结论不同

在会计计价中，同一资产的一般计量结果没有区别，但是在资产评估中即使是同一资产，在不同的时间、不同的地点都可能产生不同的评估结果，甚至是同一时间同一地点由于评估特定目的的不同也可能得出不一样的结论。例如坐落在繁华商业区和位于郊区的同样的商品房，前者的价值肯定会高于后者；企业清算时的资产肯定会比一般情况下的价值要低等情况。由此可见，资产评估要求评估人员对被评估资产的相关信息有充分透彻的了解，以便客观公正地评估出资产的价值。

通过以上比较分析，资产评估与会计计价由于目标的不同产生了一系列的区别，在实践中应该注意理解二者之间的关系，合理区分的同时运用二者之间的联系找到能够互相借鉴的契合点，以便合理利用以节约成本，同时又能实现各自的目标，充分发挥各自不可替代的作用，促进共同发展。

【参考文献】 ①刘淑琴，李瑶.论资产评估与会计计价的关系[J].财务与会计.2007，9（5）:41-44 ②

③④刘萍.资产评估与会计计价的协调和合作[J].财务与会计.2006:4-6 胡卓娟.新会计准则下的资产评估与会计计价[J].当代经济.2008，（7）：122-123 ④徐瑞范.资产评估与会计中公允价值关系浅析[J].商业现代化.2006,（489）：172-173

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