关于锦宁巨科工程合同价格有关事情的报告
宁夏锦宁巨科新材料有限公司:
我单位承接的贵公司宁夏锦宁巨科新材料有限公司厂房建设项目Ⅰ、Ⅱ标段工程。原合同对最终结算价的约定为按照20xx年《宁夏回族自治区建筑工程计价定额》、《宁夏回族自治区装饰装修工程计价定额》、《宁夏回族自治区安装工程计价定额》以及配套使用的《宁夏回族自治区混凝土及砂浆配合比定额》、《宁夏回族自治区建设工程费用定额》相关计价依据计算①Ⅰ标段总造价×(1- 10%);②Ⅱ标段总造价×(1- 9%)。综合费率按中标费率(即一般建筑工程二类企业二类工程标准)取费。税金按县城、镇3.3485%。
为了达到贵方对质量、进度、安全的要求,我部在前期图纸不完善(边施工边等图纸)的情况下投入了大量的人力、物力、财力。至今,我部已经完成杯口基础、预制柱、设备基础土方开挖的施工工作(图纸不完完善造成不能施工的除外)。我部也同时对Ⅰ、Ⅱ标段工程进行了成本核算,核算的结果为净亏损。
究其亏损原因, 我部发现主要材料信息价、总造价下降9%和10%是主要影响因素。现从压延车间材料、人工等方面及定额角度分析如下: (注:因机械费在定额含量中份额少,故没有考虑。)
一、材料方面
1、钢材。我部至今已经采购钢材3000多T,总计预估钢筋将在5000T左右。市
场价格均价约为5200元/T,加上运输、装卸120元/T,合计钢材抵达工地现场
为5310元/T(并钢材价格还在不断上涨之间);而中卫市材料信息价格(钢
材抵达工地现场)均价为4900元/T,在不考虑材料价格下降10%即亏损410
元/T;而贵方给我部的材价格还将下降10%,即4900*(1-10%)=4410元/T。
综上钢材实际每吨亏损900元(5310-4410=900),总亏损将达到5000T*900
元/T=450万元。
2、砂石。我部投标时期中宁碎石价格为49元/M3,信息价格为50元/M3,而在5
月份因宁夏全区全面严查限载,造成碎石价格飙升至72元/M3,造成碎石亏
损27元/M3(72-50*0.9=27)。我部预计总砼量约为7万余方,即碎石用量为
7万方*0.82=5.74万方,亏损155万元(5.74万方*27元/M3=155万元),碎
石亏损总计155万元。
3、其他材料。其他材料如水泥、红砖、多孔砖等在材料价格下降10%的时候也
全部出现亏损。
二、人工费方面。
投标时,我部预计人工费和去年基本持平,为150元/工日,但开工后,今
年人工费较去年普遍上涨1/4以上,人工工资平均达到180元/工日,且下半年
还会继续上涨。按1个亿的产值测算,实际人工费占直接费得20%估算,人工费亏损约500万元(10000万元*20%/4=500万元)。
三、定额分析
我部将部分已到工程图纸工程量做了计算,并套取定额(附后),根据计算
和套取定额的结果,税前工程造价优惠10%以后,总造价只相当于定额直接费,是远低于工程实际成本的价格,这是我们没有预计到的,也违背了当初我们与贵方协商在定额直接费的基础上适当取费、规费和四项措施费不可参与竞争的初
衷。其原因主要是08定额综合费率是按照人工费取费,因投标报价时贵方没有
提供设计图纸,我部投标时参考08定额水平,考虑定额人工费能占到定额直接
费的19%左右,折合定额直接费取费为8.35%(即:19%×96.58%-10%=8.35%);但根据目前已到图纸情况测算,钢材、砼含量远大于平均水平,导致本工程实际定额人工费只占到定额直接费的11%左右,折合定额直接费取费0.62%(11%×
96.58%-10%=0.62%)。故目前税前造价只相当于定额直接费,因钢材等主材实际含量远超出正常平均水平导致价格低于实际成本,这是一个有经验的承包商不可预计到的。
(备注:例原贵方招标文件中提供的工程量清单预制柱钢筋总量为518.9T,
现预制柱实际计算钢筋达到877.45T,超出工程量约70%。设备基础钢筋更是远远超出预估用量。)
综上所述,本工程中我部在材料、人工方面将预计亏损达到近1105万元,
施工单位作为一个服务性质的单位,是无法承受如此巨大的亏损。本着友好、公平、诚实信用的原则,本着精诚合作,保质保量如期达到贵方工期要求的目标,我部请求贵方调查实际情况,给予我部合同价格作出如下调整:
(1) 在总价下降的同时,钢材、砂石作为一个特殊情况不予总价下浮。
(2) 人工费按照宁夏20xx年定额及定额配套文件执行,即定额人工费调整至
45元/工日。
望准为谢!!
二十三冶建设集团有限公司锦宁巨科新材料工程项目经理部
20xx年7月25日
第二篇:2-合同段工程总开工报告
G205泾县至南陵段公路改建工程
合同段总体开工报告
工程项目名称: G205 泾县至南陵段公路改建工程
合 同 段: 一标
申 报 单 位: 青岛建工集团有限公司
签 报 人: 李德强
申 报 日 期: 20##年12月4日
G205泾县至南陵段公路改建工程
合同段工程总开工报告
承包单位: 青岛建工集团有限公司 合同段:一标段
监理单位: 宣城华安路桥工程监理有限公司 编 号:
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沿江公路铜陵段改建工程
合同段工程总开工报告
承包单位: 青岛建工集团有限公司 合同段:三标段
监理单位: 安徽省高等级公路工程监理有限公司 编 号:
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