生物质颗粒燃料项目投资分析报告

1 产品特点及用途

颗粒燃料是在常温条件下利用压辊和环模对木屑、秸秆等原料进行挤压而制成的。原料的密度一般为 130kg/m3 左右，成型后的颗粒密度大于1100kg/m3 ，输送、储存极为方便，同时其燃烧性能大为改善。 颗粒燃料的用途 ：

1、民用取暖和生活用能：燃料利用率高，便于贮存

2、生物质工业锅炉：作为工业锅炉的主要燃料，替代燃煤，解决环境污染

3、发电：可作为火力发电的燃料

2 资源条件可行性

我国是一个农业大国，农作物的种类很多，而且数量也较大。水稻、玉米和小麦是三种主要的农作物，其产生的废弃物－秸秆是我国主要的生物质能资源之一。我国农作物秸秆年产总量 6.04亿吨，其中约有15%,即0.91亿吨的秸秆被用来直接还田造肥；有25%，即1.51亿吨的秸秆被作为饲料；约9%，即0.54亿吨的秸秆被用做工业原料。除此之外，约51%，即3.08亿吨的农作物秸秆可以作为能源用途，其中已有1.9亿吨的农作物秸秆被农民在炉灶内直接燃烧用来炊事和采暖，其余约1.2亿吨则被废弃在田间地头或在田间直接焚烧，不仅浪费了资源，也严重污染的环境。另外，全国林产工业木材剩余物的数量为4,000万立方米；造纸业产生的木材剩余物的数量约1万立方

米；甘蔗渣的年产量约为4,000万吨；粮谷加工厂排出的谷壳量每年达4,000万吨，这些行业的剩余物绝大部分沦为废弃物，成为各行业的环境负担。 因此，有条件的企业或个人可以利用原料丰富、价格低廉的优势，从事生物质颗粒燃料的生产和开发。

3基本性能描述

1、生物质燃料多为茎状农作物经过加工产生的块装环保新能源，生物质颗粒的直径一般为6~8毫米，长度为其直径的4~5倍，破碎率小于1.5%~2.0%，干基含水量小于10%~15%，灰分含量小于

1.5%，硫含量和氯含量均小于0.07%，氮含量小于0.5%。

2、生物质颗粒燃料的性能指标

热 值 >3900kcal/kg 外 观 呈淡黄色圆柱型φ 8mm 灰 分 ≤ 7% 密 度 >1.1t/m 3 水 分 ≤ 13% 燃 烧 率 ≥ 95% 热 效 率 ≥ 81%

排烟黑度 (林格曼级) <1 排尘浓度 ≤ 80mg/m 3

4 市场概况

木质颗粒在美国市场的小包装零售价格为 170美元/吨，大包装价格约为135美元/吨；在瑞典的交货价格为150美元/吨；散装的木质颗粒在阿姆斯特丹的离岸价为80美元/吨。国内颗粒燃料市场目前还不完善，大连地区木质颗粒零售价为人民币650--750元/吨，农作物秸秆颗粒零售价为人民币430--500元/吨，北京地区约为人民币550元/吨。国家发改委生物质成型燃料发展规划提出，在20xx年前，结合解决农村基本能源需要和改变农村用能方式，开展生物质颗粒燃料应

用示范点建设 年消耗颗粒燃料 500万吨，代替300万吨煤 。到 20xx年，使生物质颗粒燃料成为普遍使用的一种优质燃料。 年消耗颗粒燃料 5000万吨，代替3000万吨煤，

5 成型原理及主要设备

生物质原料中含有纤维素、半纤维素、木质素等。由于结构比较疏松，密度小，当受到外力后，原料将经历重新排列位置、机械变形、弹性变形、塑性变形阶段，非弹性或粘弹性纤维素分子之间的相互缠绕和绞合，使体积缩小，密度增大。

主要设备

1.旋风除尘器 2. 原料仓 3. 除尘罩 4. 颗粒机 5. 斗式提升机 6. 颗粒机料仓 7. 斗式提升机 8. 冷却器 9. 振动筛 10. 斗式提升机

11.成品仓 12.旋风除尘

2.1斗式提升机

本项目中在颗粒机的入口处、颗粒机出口处及颗粒包装前都须有物料输送设备，我们根据物料的特性及工艺特点，选用斗式提升机。斗式提升机具有横断面积较小，占地面积小，运输系统布置紧凑，提升高度大，良好的密封性等优点。

2.2穿流气流厢式冷却干燥器 挤出颗粒的温度在 55--65℃，因此在包装前必须对其进行干燥冷却。针对其颗粒较大的特点，采用厢式干燥器，它主要是以冷风通过物料表面，以达到干燥降温的目的。物料在降温过程中，处于静止状态，需要注意空气与物料相对流动方向的选择，以达到降温均匀的效果。

2.3颗粒燃料成型机

颗粒燃料成型机是设备系统中的核心，它的技术性能优劣直接影响整个系统。 通过对成型压力与颗粒燃料密度的关系及常温条件下致密成型机理的研究，我们根据不同 原料种类选择不同环模参数，从而可获得了高密度的颗粒燃料的较低能耗的成型条件。

6 效益分析

建一条年产10000t玉米秸秆颗粒燃料生产线成本及利税

原料成本: 当地原材料价格 平均成本 135元/t

粉碎制造成本:22 kwh /t×0.8 电耗 17.6元/ t产量 0.5t/h

人工 60元/8 h 人工 30元/t 2人

成型制造成本 70 kwh /t×0.8 56元/t 产量 0.7t/h

易损件30元/t 环模和压辊人工 60元/8 h 30元/t 5人

包装费用 40元/t 25kg/袋 设备折旧 6.25元/t 销售费用 5元/t 管理费用 5元/t 其它费用 8元/t

颗粒产品成本400.85 元/t 销售价格 650元/t 利税 87.15元/t 7 结论 国家第十一个五年规划纲要中明确提出“扩大生物质固体成型燃料生产能力”。 国家的相关政策及产业发展规划为生物质颗粒燃料设备的推广应用起到了巨大的推动作用。 因此，开发与生产生物质颗粒燃料能获得良好的经济和社会效益，是一个利国利民的好项目。

第二篇：项目投资分析报告

广州世贸服装城项目

投资分析草案

项目背景分析

广州世贸服装城位于广州市流花-矿泉服装商圈，是国内唯一的集合服装、鞋帽、皮革、钟表等民生日用品的综合批发集散地，更是全国、乃至东南亚最大的服装批发零售交易集散地，有着“全国第一服装商圈”的美誉。与白马服装市场为邻。

广州世贸服装城——占地面积超过8万平方米，总建筑面积超过30万平方米（其中商业20万平方米，住宅10万平方米），约3000多个铺位。投资约25亿。广州世贸服装城集商铺、写字楼及其他餐饮、会所、会展等众多配套功能于一体，拥有完善的硬件设施和软件发展空间，其配套设施有— 4个大型豪华中庭、1个超大型室外下沉广场及4个小型下沉广场，不但提供了宽畅的视觉空间也提供了多个举办中小型互动推广活动的场地。100多台电梯，包括手扶电梯、大型货梯、观光客梯、汽车电梯等共同构筑了立体、完善、快速的人流、物流交通体系。两个超大面积的大型户外露天广场，适合举办大型户外活动；庞大、立体、完善的大型停车空间，拥有1000多个室内停车位的地下大型停车场、近200个车位露天停车场、5000多平方米的临时卸货区停车场，两个超大型露天广场也可为庞大的停车需求提供额外的应急停车空间。 近万平方米的物流仓储中心，为本项目提供了庞大的物流中转基地，同时也可能为商圈带来新的科学合理的物流运作模式。5000多平方米的餐饮配套为客户提供了美食广场、品牌快餐、大型中式酒楼等不同档次的餐饮选择。3000多平方米的专业大型会议展示发布中心为厂商客户发布新产品及举办大型会议提供优质的场所。专设会员会所及各类专为项目客户量身打造的专业配套服务中心，合计面积过10000多平方米。

项目优势

当前中国服装批发行业风起云涌，品牌服装批发市场更是大行其道，这主要得益于社会财富的日益积累，以及人们对品牌的追崇愈演愈烈。20xx年世界金融风暴以后，中国的加工或贴牌企业在寻求生存和发展契机，他们意识到最佳出路便是在逆境中打造品牌，而其中最有效、最快捷的方式，便是依托中国特有的批发市场平台，打造自己的品牌。 “商贸企业如何从出口为主转到内销的市场里，最有效、最快捷的方式，便是依托中国特有批发市场的平台，快速塑造自有品牌。”业内人士分析认为。 事实上，广东服装批发在20xx年“非典”后依托产业基地一年时间内，迅速在虎门、中山、新塘、大朗、普宁等产业重镇形成批发市场，旺极一时。但自从20xx年世界金融风暴以后，产业基地工厂纷纷关门，导致产业集群效应消失，各大商场也随之没落。 “最大的原因就是在中国品牌服装批发行业界，缺少一个可以领航品牌服装批发市场的载体。”某业内专家指出，时代在急切呼唤标志性批发商场。 众所周知，中国的商业中心在珠三角，珠三角的商贸中心在广州，而如今，一个标志性的服装批发商场在广州终于诞生了，就是广州世贸服装城。

与广州流花商圈传统的服装批发城相比，广州世贸服装城是站在巨人的肩膀上应运而生的。 28万平方米的建筑规模，近3000间商铺和写字间的超大规模，近20000平方米的物流配送中心，约3500个停车位，近7米铺位层高设计。

除了自身过硬的硬件配套设施外，广州世贸服装城在孵化国际化服装品牌批发市场过程中，还将投入巨大的财力和物力。据其开发商介绍，广州世贸服装城给予专心经营的客商非常高的优惠政策，这主要包括以下几方面的内容： 世贸服装城推出20年使用权铺位、经营发展、投资前景可观；免底租金2年；开业后商场为采购商家提供6个月免费停车服务；商场为项目500强品牌提供免费外墙广告进行宣传推广；商场在开业后3年内提供近亿元进行项目旺场推广。

广州世贸服装城投入巨资孵育国际品牌服装批发市场，除了开发商具有独到和长远的眼光外，还在于其博大的胸怀和多赢的思维。 房地产专家韩世同曾分析道，中国服装批发市场商铺市场经营客户被层层剥皮、导致租铺经营利润低,应对市场需求，短期经营权害人不浅，真正想经营的商家反而压力重重，被当做“养场花泥”。广州之前数家商场一直经营不善，投资者与开发商数次闹上法庭，其中一个重要因素便是商场的商铺被层层包租，多重管理，经营的时间往往在3-5年，甚至短至数月内，商铺经营者如走马灯似的，极度缺乏稳定性，最终不得不一走了事，这导致了整个商场经营状况每况愈下。 为了彻底杜绝这类“养场花泥”，为了让商铺投资者、铺主、租户、经营者和消费者等多方的利益都得到充分保障，广州世贸服装城特推出20年使用权铺位，这对长久经营的商家和品牌商家来说是极大的利好，对整个品牌服装批发市场的健康稳定运作也将起到巨大的促进作用。 事实上，在这20年经营权的巨大吸引力下，上千国际知名品牌正蜂拥而入，分食流花商圈最后的大蛋糕。

据悉，定位中国品牌男女装批发采购基地的广州世贸服装城，立志打造中国品牌服装批发第一城。其绝佳地理位置和规模，加上超一流国际时尚标准商业配套，相信她将是未来主导整个服装商圈甚至南中国、亚洲、国际品牌服装市场的领航者和标杆。

投资预算及收益

例：面积为30平方，价格为50000每方即总价格是150万

投入如下：1. 10月份投入50%即75万；

2. 20xx年5月12号行放款70%即返回30万。

收益预计有3种：1:在11月前卖出利润为10-15万收益为10%左右；

2:在20xx年5月12号前卖出利润为20-30万收益为30%左右；

3：长期投资1年租金为18000，利息6300即月收11700年收益为128700

（年收益算11个月）年收益为10%左右；

第2年租金为23000，利息6300即月收入16700年收益为183700

即年收益15%左右

3-5年租金为35000，利息+本金11000，底租4000即月收益2万，

年收益为22万收益17%左右；

5-20年收益25万/年，即投资总收益450.2万，投资回报率为300%。