江东花园小区化粪池清理、维护合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方管理江东花园小区（以下简称小区）的化粪池清理、维护工作承包给乙方，为明确双方的责任、权利与义务，达成如下条款：

一、 承包项目

甲方承包给乙方小区内化粪池清理、维护工作；化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出小区妥善处理，如乙方处理不当，所造成的责任事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。

二、 服务标准

1、乙方小区内的化粪池、公共排污管道进行清理、维护，在清理完成后，甲方派专人对乙方清理结果进行验收，验收不合格，乙方应当无条件进行整改。

2、乙方须确保小区内所有化粪池污水不外溢，公共排污管道畅通无阻。

3、本次清理结束以后，主化粪池确保一年不满，其余周边小化粪池一年内出现污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在24小时内到达处理。

4、乙方在清理过程中，如给甲方环境造成破坏，乙方应当恢复原状。

5、 乙方在清理过程中，应当采取相应的安全防范措施（特别不允许施工人员下到化粪池内清理），确保安全；同时，各个化粪池清理后，应当及时恢复原状，若发生由于乙方原因造成的业主安全事故等，由乙方负全责。

三、 完成时间

从 年 月 日起至 年 月 日止。

四、 承包费用：2500元。

五、付费方式：乙方清理完成后甲方先支付2000元给乙方，余下的500元一年后由甲方付清。

五、 甲方权利与义务：

1、享受乙方清理、维护化粪池、公共排污管道的服务。

2、向乙方提供清运工作过程当中的水电使用便利条件。

3、 有权对工作质量、安全进行监督，提出意见并要求乙方改正。

4、甲方根据合同要求按时向乙方支付服务费用。

六、 乙方权利与义务：

1、乙方根据合同要求按时向甲方收取承包的服务费用。

2、 承包合同生效之日起，乙方应自行购买足额的人身、意外伤害、车辆等保险，乙方在工作期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方自行承担责任。

3、清理、维护内容：包括小区内所有化粪池，所有公共排污管道的清理、维护。

4、 乙方在化粪池清理、维护工作过程中如造成甲方管理的小区物品损坏，由乙方承担赔偿责任；乙方支付的赔偿费用不足的，甲方有权通过其它途径追讨不足部份。

七、 甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如一方没有履行合同条款，没有履行合同的一方属违约方，应向守约方支付违约金作为赔偿。如乙方化粪池清理、维护工作没有按双方约定的清运要求进行，甲方有权单方面对乙方作出处理。

八、如遇下列情况之一合同可解除：

1、合同期满后合同自然解除；

2、甲、乙双方任何一方无法履行合同时，需终止合同，应提前与对方协商，经协商后方可解除合同。

3、如遇自然灾害及外部因素等不可抗力，致使合同无法履行，本合同可终止。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效；合同中如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，需订立补充协议的应当订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：江东花园小区业委会 甲方代表： 联系电话：

乙方： 乙方证件：

联系电话：

第二篇：化粪池合同

化粪池工程施工合同

发包单位：（以下简称甲方）陕西亚美厚德置业有限公司

承包单位：（以下简称乙方）陕西龙海工程建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，依本工程具体内容，经双方友好协商，达成如下协议。

一、 工程概况

1、本工程位于陕西省洛南县西城区,为清河苑一期室外配套工程的1#、2#化粪池。

2、本次工程施工内容为：化粪池施工蓝图内所有工程项目。

二、 工程工期

1、 本工程开工后

三、 工程质量等级

1. 乙方应严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求

进行施工，工程质量达到合格标准。

2. 本工程要求质量等级为：合格。

四、 合同金额及付款办法

1. 本工程总价款为（人民币）：180000.00元整；（大写：）壹

拾捌万元整（此为含税价，交钥匙工程）

本工程无预付款，无物价指数调整增减事项，单价包死，工程量据实结算。

2. 承包方式：包工包料。

3. 付款办法：

本工程无预付款。双方约定的工程进度款支付的方式、时间

和比例是：工程竣工验收合格，结算完成后15个工作日内支付至合同结算总价的95%，剩余5%作为质保金，在验收合格满一年后，无质量问题时，甲方于15日内无息支付给乙方。②变更、签证等项目的新增工程量竣工结算时统一结算。

五、材料采购

本工程所需的所有材料均由乙方自行采购。所选材料必须是符合国家行业部门检测的合格产品，符合国家环境污染控制有关规范，具备出厂证明、质量检验证、产品合格证及相关检验证明。在使用前报监理单位、建设单位及设计院确认，并经相关部门复检合格后方可用于本工程，否则按照不合格产品对待，由此造成的经济损失由承包人承担。

六、其余条款均遵照甲乙双方各执二份施工大合同执行。

七、合同份数：本合同一式四份，甲乙方各持二份。

八、工程量清单、招标文件、投标书、工程施工图纸等均作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

发包方名称（盖章）： 承包方名称（盖章）：

授权代表人：（签字） 授权代表人：（签字）

日期： 日期：