和 居 大 厦
建
筑
节
能
监
理
评
估
报
告
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武汉市合盛建设工程监理有限公司 2012 年4 月28日
建筑节能监理评估报告
一、 工程概况
工程名称:和居大厦
建设地点：武汉市经济技术开发区创业路
建设单位：武汉新鹏莱置业有限公司
设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 施工单位：卓峰建筑集团有限公司
监理单位：武汉市合盛建设工程监理有限责任公司 工程建筑面积:25187.7㎡
建筑高度:92.600m；层数：地下1层，地上29层
建筑结构形式：框架剪力墙结构；设计使用年限为50年，抗需用设防烈度为六度
屋面工程：施工按照《屋面工程质量验收规范》要求实施 外墙工程：采用250厚加气混凝土砌块保温外墙。
门窗工程：建筑外门窗（含阳台门）抗风压性能分级为1级，水密性能分经为2级，保湿性能分级为7级，隔声性能分级为3级，气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级。门窗玻璃的施工应遵照《建筑玻离应用技术规程》和建设部《建筑安全玻璃管理规定》制作施工。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《浙江省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》
7、《建筑节能工程施工验收规范》
8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量保证体系评估
1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所
进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料
及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。
2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专
职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。
四、建筑节能工程材料：
外墙采用30厚玻化微珠外墙内保温浆料系统；
墙体采用250mm加气砼砌块砌筑；
门窗采用断桥彩铝门窗；玻璃采用5+6A+5及5+12+Low-E5中
空玻璃；
屋面采用干铺35厚挤塑型 聚苯乙烯泡沫塑料板；
架空层采用钢丝网架35厚聚苯乙烯板。
五、复检材料：
1、微颗粒发泡水泥保温砂浆用于外墙内保温：
2、外墙节能构造钻芯：
3、内墙玻化微珠保温系统抗拉强度：
4、抗裂砂浆：
5、APS挤塑板：
6、中空玻璃（5+6+5）（5+12+Low-E5）
7、隔热断桥铝合金推拉窗：
8、蒸压加气混凝土砌块：
9、聚氯乙烯绝缘电缆电线：
以上材料按标准检验合格符合要求。
六、施工质量情况
（一）、屋面
本工程采用35厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。传热系数实测结果达到设计要求。
（二）、外窗
本工程窗采用热断桥铝合金推拉窗，中空玻璃厚度为
5+6+5mm。我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用与本工程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。施工单位对外窗的气密性、水密性、抗风压及传热系数做了测试，传热系数结果为3.4w/(㎡.k)]，达到设计要求。
七、监理评估结论
1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；
2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
3、相关安全和功能的检测资料完整；
4、质量保证资料齐全、完整；
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 综上所述对金城世家工程建筑节能工程综合评定为合格。
武汉市合盛建设工程监理有限公司 20xx年4月28日
第二篇：航宇08#-10#楼建筑节能监理评估报告
建筑节能监理 评估报告
（房屋建筑）
工程名称 航宇香格里拉C区08#-10#楼 建设单位 湖北航宇置业发展有限公司 设计单位湖北天一建筑设计有限公司 勘察单位湖北佳境建筑设计有限公司 施工单位湖北省鄂州市鲁班(集团)建筑开发有限责任公司 监 理 单 位黄石科正工程监理有限公司 总监理工程师 技术负责人 报告日期二0一四年四月
建筑节能监理评估报告
一、 工程概况
航宇香格里拉花城C区08#-10#楼工程，位于鄂州市花湖振兴大道南段西侧，08#—10#楼建筑面积14835.44平方米，08#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；09#楼框架结构八层，建筑高度24.4550米；10#楼框架结构六层，建筑高度20.350米；
（二）、建筑特征
航宇香格里拉花城C区08#—10#楼，屋面防水等级二级，屋面防水采用APP改性沥青防水卷材防水。±0.000以下采用MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上所有外墙体均为200厚混凝土空心砖；除卫生间及厨房隔墙为100厚B05级加气混凝土砌块，其余均为200厚加气混凝土砌块，控制等级为B级。
（三）结构特征
本工程为框架结构，抗震设防裂度为六度，建筑抗震设防为丙类。耐火等级二级，建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。采用钢筋为HPB300、HRB335、HRB400、CRB550，桩基设计采用复打沉管灌注桩，沉管管径325mm，全长一次复打，成桩直径约460mm。桩端持力层均为（5）强风化细砂岩或（6）细砂
岩；单桩竖向承载力特征值为600KN；工程桩身混凝土强度等级为C25；纵向钢筋采用HRB335级5根φ12，箍筋为HPB235φ
6.5@100/200螺旋布置，加劲箍为HPB235φ10@2000。
混凝土强度等级：08#—10#楼除基础垫层为C10，构造柱均为C20，其中10#、楼均为C25；09#楼承台基础梁为C30，框架柱基础顶至6米为C30，其余均为C25；10#楼承台基础梁为C30，框架柱及剪力墙基础顶至21米为C30，其余均为C25；
（四）保温节能
本工程外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙隔墙采用100厚B05级加气混凝土砌块，分户墙采用200厚B05级加气混凝土砌块，外墙内侧采用25厚、30厚YT无机保温砂浆（导热系数为0.052w/㎡.k）,其燃烧性能须达到A级；平屋面及坡屋面采用130厚保温泡沫混凝土，（导热系数为0.1w/㎡.k）,其燃烧性能须达到A级；玻璃门窗为断热铝合金中空玻璃（5白+9A+5白）传热系数3.1w/㎡.k，9A为空气层厚度。通过封闭空间的户门选用节能外门，传热系数为2.47 w/㎡.k，架空楼板采用35厚YT无机保温砂浆（导热系数为0.052 w/㎡.k），燃烧性能须达到A级。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《湖北省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
7、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）
8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量保证体系评估
1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；
对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。
2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互
检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。
3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资
料齐全。
4、 质量保证资料核查
（1）YT无机保温砂浆合格证2份，复试报告7份；
（2）干密度、导热系数检测报告2份；
(3)发泡混凝土合格证1份；检测报告1份
（4）抗裂砂浆合格证2份，
（4）玻纤网格布合格证1份，
（5）断热铝合金门窗合格证2份、检测报告5份。
四、施工质量情况
（一）、屋面
本工程采用发泡混凝土（130MM）。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合设计要求。并督促施工方严格按照施工工艺及专项施工方案进行施工。
（二）、外墙
本工程外墙内保温采用YT无机保温砂浆，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合设计要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，玻纤网格布固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。
（三）、外门窗
本工程门窗采用玻璃门窗为断热铝合金中空玻璃（5白+9A+5白）传热系数3.1w/㎡.k，9A为空气层厚度。通过封闭空间的户门选用节能外门窗，传热系数为2.47 w/㎡我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用于本工程。门窗工程施工时，对门窗的标高、门窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及门窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。
五、监理评估结论
1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务；
2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
3、相关安全和功能的检测资料完整；
4、质量保证资料齐全、完整；
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范 的规定。
根据以上所述情况航宇香格里拉花城C区08#-10楼建筑节能工程综合评定为合格。
特此报告
总监理工程师：
黄石市科正工程监理有限公司
20xx年4月