目 录

一、工程概况

二、工程质量监理评估依据

三、监理质量控制情况

四、原材料、构配件质量的控制

五、质检资料控制情况

六、工程感观质量验收情况

七、工程质量评估结论

一、工程概况

工程名称：创意产业园三期幕墙工程

工程地点：无锡市建筑路与明园路交叉口西南侧

建设单位：无锡工业设计园发展有限公司

设计单位：无锡王兴幕墙装饰工程有限公司

施工单位：无锡王兴幕墙装饰工程有限公司

监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

工程介绍：总用地面积: 41831㎡ ，总建筑面积：205971.6㎡ ,地下59593.6㎡ ,地上146378.0㎡ 。栋数、层数：共4栋，其中裙房5层 ，A塔23层 ，B、C、D塔12层。抗震设防烈度：6度。防火设计：耐火极限不低于1小时。幕墙工程范围包括：扣件式干挂石材幕墙、蜂窝石材吊顶、隐框半隐框玻璃幕墙、3mm铝塑板吊顶及收边、铝合金百叶窗、玻璃铝板组合雨篷、无框玻璃地弹门、平移感应门等。

幕墙开工时间：20xx年3月18日，已按合同内容完工时间：20xx年10月18日。

二、工程质量监理评估依据

1、经审批通过的《监理规划》

2、幕墙设计图纸、计算书和设计变更

3、现行国家施工验收规范、设计规范、检验评定标准、技术规范、有关规定

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

6、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

7、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

9、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002

10、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004

11、《建筑幕墙》GB/T21086-2007

12、《建筑物防雷设计规范》GB50057

13、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003

14、《建筑用硅酮结构密封胶》GB/T16776-2005

15、业主与承包商签订的合同文件

三、施工质量控制监理情况

1、项目监理在总监理工程师的主持下，编制针对性较强 《幕墙监理实施细则》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。明确各专业分工、落实岗位职责、督促施工单位建立健全的组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使工程质量一直处于受控状态。

2、组织专业监理工程师熟悉图纸、技术规程及相关技术资料，学习《建筑工程施工质量验收统一标准》，严格审批施工单位上报的幕墙工程施工组织设计及相关专项施工方案，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准文件及施工

合同的执行情况。

3、严把工程材料选用关、报验关。各种工程材料、构件、设备进场后，经监理人员复核后方可使用在本工程上，对不符合设计要求或不符合合同指定品牌存在质量问题的，责令全部退场。

4、 严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。

（1）各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，安照质量验收标准中检验批的划分规定，填写分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，未发生工程质量事故。

（2）各检验批、分项工程验收与控制。主要查验选用材料的质量、幕墙的形式检测等，是否符合图纸设计要求或合同规定，以及施工过程中各工序的施工质量。经抽样验收各分项工程的各检验批主控项目符合要求，一般项目在规范允许偏差范围内。

5、施工过程中项目监理部坚持以巡视、旁站监理为主，平行检验为辅的原则。加强和注重事前预控和事中过程控制，督促施工单位执行“三检”制度，施工过程中出现的操作不当、质量隐患等可能影响施工质量的问题，在施工过程中得到了有效的控制和整改，在工程的工序验收中未发现严重的施工质量问题，出现的质量缺陷也得到有整改，保证了工程的设计指标、安全使用功能得以实现。

四、原材料构配件质量的控制

本项目幕墙工程的材料、构配件主要包括玻璃、铝板、幕墙骨架及面板、石材幕墙、密封材料等。原材料、构配件质量控制包括：①材料进场前的控制：审查批准，材料、附件供应和加工厂商资格、确认材料、附件供应和加工厂商与承包商签订的供货合同；②材料使用前的现场检验。

（1）铝合金型材

本工程使用的铝型材为江阴裕华铝业有限公司的产品，对进场的产品进行如下的检查：

1、进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。

2、铝合金型材壁厚，均符合设计要求。

3、检查铝合金全材料的出厂合格证、化学成分检测报告、力学性能检测报告，均齐全符合要求。

4、对铝型材进行现场抽样，送检测中心进行复检，对铝型材氧化膜厚度、硬度进行了检测，复检结果符合设计要求，同意使用。

（2）钢材

本工程使用的镀锌钢方管、角钢、钢底座在材料进场后，在现场对不同厂家不同型号的产品进行抽查检验，合格后同意使用。

（3）玻璃

该工程使用的玻璃幕墙为6mm+12a+6mm双钢化中空low玻璃、玻璃雨棚为8+1.14PVB+8双钢化夹胶玻璃、铝合金门玻璃为：6+9A+6双钢化中空low-E玻璃、玻璃弹簧门为15mm钢化玻璃。材料进场后

监理人员对其进行了如下检查：

1、厚度、边长、外观质量、应力和边缘处理情况的检验。

2、检验玻璃厚度，用游标卡尺测量被检玻璃每边的中点，测量结果取平均值。

3、玻璃边长的检验，在玻璃安装或组装以前，用钢卷尺沿玻璃周边测量，取最大偏差值。基本符合设计要求。

4、玻璃外观质量的检验指标，凡是表面有划痕长度大于100mm 的，要求退场。

（4）石材

工程选用石材类型：30mm国产花岗岩，材料进场前提供合格证及检测报告。材料进场后，监理人员按要求现场抽样石材，送检对石材的放射性、弯曲强度、水饱和压缩强度、吸水率进行复检，复检结果符合设计要求，同意使用。

（5）密封材料

本工程使用的是硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶。材料进场前，监理人员要求施工单位提供每批硅酮结构胶的质量保证书和产品合格证，密封材料及衬垫材料的产品合格证等。材料进场后要求施工单位对材料进行结构硅酮胶剥离试验并做相关记录，并按要求送至相关资质检测机构检测了SCS9000无污染硅酮耐候密封胶、SSG4400建筑用硅酮结构密封胶、SCS2003硅酮耐候胶粘结性测定，其粘结性、相容性检测结果符合设计要求，同意使用。

（6）五金件及其它材料、防岩棉等材料均已提供相应保证资料。

本工程所使用的材料、构配件等总共分80批次进场。其中玻璃板块进场6批次；铝塑板进场10批次；氟碳喷涂3.0纯铝板进场1批次；石材进场4批次，已复检合格，满足设计要求；预埋件后置埋件进场6批次，已复检合格，符合设计要求；12#槽钢进场1批次，已复检合格，满足设计要求；矩管进场1批次，已复检合格，满足设计要求；5#角钢进场1批次，已复检合格，满足设计要求；铝型材进场11批次，已复检合格，满足设计要求；连接件进场12批次；防火托板进场8批次；化学锚栓进场1批次；石材挂件进场9批次；石材嵌缝硅酮密封胶进场1批次；石材干挂胶“大力宝”进场1批次，已复检合格，满足设计要求；玻璃嵌缝硅酮结构密封胶、耐候胶进场1批次；岩棉板进场1批次，已复检合格，满足设计要求；胶条泡沫条进场1批次；绝缘钢板纸进场1批次；不锈钢紧固件外六角螺栓进场1批次；抽芯铆钉进场1批次；地弹簧门夹进场1批次。监理对多次进场的材料的尺寸、厚度、涂层、焊缝等外观质量进行检查验收，合格后方准其使用，施工单位提供的质量保证资料齐全。

（7）相关材料试验检测

1、幕墙按规范要求进行了四项物理性能试验，试验结果满足设计要求。

2、硅酮胶做了相容性试验，硅酮胶与使用的相关材料相容。

3、化学锚栓做了现场拉拔试验，拉拔试验值满足设计要求。

4、进行了中空玻璃露点测试，测试结果符合规范要求。

五、质检资料控制情况

创意产业园三期幕墙分部工程计4个分项工程，具体如下：

1）玻璃幕墙分项工程计39个检验批，各检验批验收合格；

2）石材幕墙分项工程计55个检验批，各检验批验收合格；

3）金属幕墙分项工程计7个检验批，各检验批验收合格；

4）节能工程分项工程计39个检验批，各检验批验收合格。

六、工程感观质量验收情况

幕墙的表面平整洁净、无污染、镀膜无破损，幕墙单位拼缝平直均匀，装饰线条竖直横平，密封胶缝深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，玻璃的品种、规格与色彩与设计相符，整幅幕墙玻璃色泽基本均匀，玻璃的安装方向正确，镀膜一侧朝向室内，开启窗开关灵活，关闭严密，幕墙的整体观感质量较好。

七、工程质量评估结论

本幕墙工程已完成了设计及合同规定的施工内容，符合设计和施工质量验收规范的要求，施工技术资料、质量控制资料齐全，各分部分项工程验收均合格，有关安全和使用功能的检测和抽样检验均满足设计要求。监理单位对创意产业园三期幕墙工程评定为合格，同意组织验收。

第二篇：富达监理幕墙装饰工程质量评估报告

富达监理幕墙装饰工程质量评估报告

富达建设工程监理有限公司

二0一二年四月二十日

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幕墙装饰工程质量监理评估报告

一、 前言

1、 本报告针对的是幕墙装饰工程质量评价。

2、 本报告是以承包单位大地装饰工程有限公司对各分项

工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡视、旁站、建筑材料见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况。

3、 本报告编写是以客观、公正、真实的态度对我监理部的

监理过程做出综合描述。基本能反映工程的质量情况。

二、 工程概况

1、 本工程位于**路**大道交汇处，富达建设工程监理有限

公司负责施工阶段监理。

2、 本工程外墙施工面积大约7200平方米，楼层总高27.2

米,包括铝塑板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙。

三、 质量评估依据

1、 业主提供的设计文件；

2、 建筑安装工程质量检验标准，施工验收规范及相应的国

家、地方现行标准；

3、 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范；

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4、 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

5、 《施工承包合同》和《建筑监理合同》约定的工程质量

控制目标。

四、 质量受控状态

1、 开工之前，本监理部审查了大地装饰公司报审的施工组

织设计和质量保证体系，检查了特殊工种人员的上岗证，情况良好。施工单位在运行过程中人员落实到位，管理较好。

2、 承包单位在施工过程中按图施工，按规程操作的情况较

好，对于监理在检查过程中发现的问题，能较好的进行整改。

五、 监理单位质量控制情况：

1、 工程事前控制：审查了承包单位报审的施工组织设计及

重点部位、关键工序的施工方案，并在施工过程中督促按其落实实施；进行了轴线、标高控制；对于工期目标控制，我部要求承包单位先提出总的施工进度计划，然后在过程中每周报周计划，每月报月计划来调整控制进度与总工期目标的差距。施工期间，我部按验收批对预埋件安装、主龙骨立柱、横向龙骨安装、防雷、防火安装、焊接等工序进行了隐蔽验收；并对成品的外观、尺寸、标高、轴线进行了复核。此外我监理部每周召开监理例会，不定期地对现场突发的技术、质量问题召开专 3

题会，并负责组织会议纪要的整理和发放。

2、 原材料控制：工程所用的材料均为正规厂家生产，钢材

生产厂家为武汉钢铁股份有限公司、铝型材生产厂家为广东风铝、石材生产厂家为福建东升石业股份有限公司、玻璃生产厂家为山东蓝星玻璃集团有限公司、铝塑板生产厂家为湖北荣泰装潢材料 有限公司、结构胶及密封胶生产厂家为福山市金叶硅胶有限公司，并都具备产品合格证和检验报告,共计16份，且都按规定进行了见证取样，工程材料复检报告4份，复检全部合格。玻璃幕墙也做了三性试验检测，石材进行了弯曲强度检测，均符合要求。

3、 施工过程质量控制

施工过程中监理方质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心，而工序质量控制主要是对工序活动条件的监控和对工序质量活动效果的控制，对重要的工序进行质量预控，设置质量控制点。在监理工作开展之前，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制了本工程的《监理规划》，并报建设单位审批后执行。根据《监理规划》和工程实际情况，各专业监理工程师编写了具有针对性的《监理细则》。同时协助建设单位对承包资质进行审查，承包单位提交的施工组织设计（施工方案）需经监理的审核批准后方可实施。在监理工作中，严格 4

按《监理规划》和《监理细则》对工程质量进行有效控制。并要求监理工程师加强质量控制，把质量问题消灭在萌芽状态。

六、 工程质量评估

1、 幕墙子分部工程所含分项工程的质量均验收合格。 整个幕墙工程共分3个分项，评定结果如下：

4、 观感质量验收符合要求。

在检查验收各分部分项工程及检查资料后，本项目监理部认为该幕墙工程符合国家验收规范要求，质量评定为合格，同意验收。

富达建设工程监理有限公司 第三项目部

总监理工程师：*** 二0一二年四月二十日 5

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