保障性住房资格申请条件、所需材料
及审核流程
一、申请条件
根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的相关规定，符合下列条件之一的可以申请公共租赁住房：
★ 廉租住房轮候家庭
★ 申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
二、所需材料
（一）基本材料
1. 按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》（一式两份）；
2. 申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；
3. 申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；
4. 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书。申请家庭成员中属单身且符合法定结婚年龄的(男22周岁，女20周岁)，须提供“无婚姻登记记录证明”；
5. 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明。
（二）住房证明材料
1.《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等；
2 .住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议。
（三）收入证明材料
1.家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；
2.申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等；
3.申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”；
4.个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明；
5.资卡银行对账单，指银行出具的申请家庭成员申请前12个月的工资卡对账单；
6.申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明。
（四）优先证明材料
1.请家庭成员有重残人员的，需提供本市区（县）残联出具的重残证明；
2.申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区（县）级医疗机构出具的大病诊断证明；
3.劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明；
4.年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明。
（五）其他证明材料
1.需要提供的其他证明材料。
北京市保障性住房申请审核流程
第二篇：厦门保障性住房申请条件、程序、流程
厦门保障性住房申请条件、程序、流程
厦门保障性住房申请条件:
1、必须以家庭的名义申请;
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系;
3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准;
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款);
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买社会保障性商品房:
1、申请之日前五年内有购买或出售房产的;
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的;
3、以投靠子女方式落户厦门的;
4、离婚前已享受过政府住房优惠政策;
5、离婚时间不足2年的。
申请社会保障性商品房的程序:
1、领表:凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。
2、填表:按要求如实填写。
3、申请:向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。
4、初审:居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查,并在社区公示后报街道办审核。
5、审核:街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实,签署审核意见,将申请表及相关材料提交住宅办。
6、打分:市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,将申请人的分数及其他相关情况进行公示。
7、批准:市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准。
8、轮候:市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。
9、配售:市住宅办按得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。
10、交房:根据合同约定的交房时间,办法交房手续,迁移户口。
申购社会保障性商品房需提供的材料:
1、按要求填写的《社会保障性商品房申请表》。
2、提供每个申请家庭成员的户口簿、身份证、结婚证,离婚的提供离婚证、未成年子女抚养证明,丧偶的提供相关证明。
4、有工作单位的提供单位住房分配情况证明。
5、申请家庭成员上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)及个人所得税完税证明。
6、个体工商户或投资办企业的,提供经营执照及上年度个人所得税的缴交凭证或其他相关缴税证明。
7、未就业的提供失业证或其他相关证明。
8、已享受过政府住房优惠政策的,提供与相关部门签订的原住房腾退协议等证明材料。
9、住侨房的,提供法院的判退法律文书或侨务部门出具的符合落实华侨政策的证明。
10、因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因迁出户籍的,提供原户籍所在地派出所证明。
11、现役军人提供经市民政局(双拥办)确认的符合转业安置厦门条件的证明材料。
12、因支援内地建设、上山下乡等原因迁出户籍,现已返回本市定居且户籍回迁的,提供相关证明。
13、因在本市大中专院校读书取得本市户籍,且毕业后直接在本市落户的,提供毕业证书。
14、申请家庭成员有残疾的,提供残疾证明。
15、优抚对象、军烈属家庭的,提供相关证明。
上述材料涉及各类证件或合同的,应提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。
申请社会保障性商品房的程序
1、领表:凭户口簿、身份证向社区居委会领取《社会保障性商品房申请表》。
2、填表:按要求如实填写。
3、申请:向户籍所在地居委会提交申请表和相关证明资料。3、户籍所在地、现居住地房产的证明资料,申请家庭成员所拥有的其他房产产权资料(上述房产,私房提供产权证或购房合同,租住公房提
4、初审:居委会组织对申请人的户籍、收入、资产、住房等情况进行初步审查,并在社区公示后报街道办审核。
5、审核:街道办组织对居委会报送的申请人的家庭情况进一步核实,签署审核意见,将申请表及相关材料提交住宅办。
6、打分:市住宅办按本办法规定对申请人进行打分,将申请人的分数及其他相关情况进行公示。
7、批准:市住宅办进行复核后,报市建设与管理局批准。
8、轮候:市住宅办对取得购房的申请人进行公告并进入轮候系统。
9、配售:市住宅办按得分等情况,组织进行抽房号、配房及办理相关购房手续。
10、交房:根据合同约定的交房时间,办法交房手续,迁移户口
款);
权证或购房合同,租住公房提供租赁合同)。