邢台职业技术学院

新增房地产经营与估价专业申报材料

专业名称：房地产经营与估价

学 制：三年

申请时间：20xx年7月

专业负责人：席增雷

联系电话：136xxxxxxxx

目 录

1．新增专业申请备案表

2．申请增设专业人才培养方案

3．申请增设专业的论证报告

20xx年高等学校新增普通专科专业申请备案表

1

2

3

房地产经营与估价专业人才培养方案

专业代码：560701

一、培养目标

本专业培养掌握房地产估价、房地产市场营销、房地产市场调查与预测、房地产法规、物业管理等知识，具有独立完成房地产评估报告、房地产测绘报告、房地产市场调查与预测报告、进行物业管理的能力。能够胜任房地产评估、房地产项目的市场调研、楼盘的销售咨询、房地产营销策划、房地产开发经营与管理、二手房交易、物业管理公司等相关岗位工作的高级应用型专门人才。

二、基本学制

三年

三、招生对象

普通高中毕业生

四、服务面向向与人才培养规格

（一）服务面向

（二）人才培养规格

1. 握物业管理的基本技能和物业服务的基本理念和基本方法掌握物业企业管理的基本理论知识和实际操作技能；

2. 具备房地产市场调研方面的知识和技能；

3. 掌握房地产经纪能力；

4. 掌握房地产经营管理和物业服务等方面的基本理论知识实际操作技能，具备担任物业房地产建设、物业管理、物业服务等专业性工作的基本技能；

5. 具备房地产及物业项目管理基本能力

6. 掌握建筑维护等基本专业技能；

7. 掌握企业管理、企业经营运作等专业技能。

8．具有较强的计算机和外语的应用能力；

9．拥护党的基本路线，树立科学的世界观和人生观，具有较好的道德修养和身心素 4

质，具有一定的社会交往和人际合作能力；

10．具有严谨的治学态度和塌实肯干的工作作风；

11．具有创新意识和创业精神，具有良好的职业道德和敬业精神；

12．对祖国传统文化有一定了解，具有较强的口头与书面表达能力，具备初步的科学研究能力。

备注：标注★的为专业核心课程。

六、专业核心课程简介

1.现代企业管理

本课程主要介绍现代管理的基本理论,基本方法,确立科学的管理理念,为其进一步学习专业理论课打好必要的基础。本课程的主要内容：管理学的基本概念、知识、思想、企业管理的基本知识、预测决策的基本理论和方法、计划工作的方法与原理、组织工作的原理与方法、领导与控制的基本理论与方法。

2.房地产开发与经营

本课程主要介绍了房地产开发经营管理的全过程，以加强对房地产开发经营管理活

5

动的全面理解为目的，结合我国房地产开发经营与管理的实际，对房地产开发经营有关的基本理论知识和实践要求加以介绍。

3.物业管理实务

本课程着重讲授如何做好物业管理各主要环节的管理工作，从物业管理全程介入战略入手，详细阐述物业管理全程介入的四大操作流程，并结合实际案例剖析各大关键操作要点，让物业管理操作变得不再困难，迅速提高物业管理操作水平。

4. 房地产政策与法规

本课程主要介绍房地产法概论，物业管理的法律关系、合同、法律责任，主要物业类型规范管理、物业交易的法律制度、物业管理公司的组织以及物业管理的法律实务、纠纷处理等。

5. 建筑装饰制图与民用建筑构造

房屋建筑的类型；基础与地下室；房屋骨架中墙、柱、梁、板的构造；房屋中门窗、地面、装饰和水电安装的构造；变形缝和抗震构造；建筑防火构造；制图的基本知识；建筑施工图；结构施工图；给水排水工程图；物业接管与查勘；房屋修缮计划管理；维修市场和维修工程承发包；维修施工管理；施工的成本管理；房屋维修与养护技术。

6. 房地产估价技术

本课程是专业主干课。该课程是一门理论与实践可以高度结合的课程，通过理论教学、案例分析、课程实践等教学环节，培养学生从事房地产估价的综合能力。课程的基本任务是使学习者掌握市场比较法、收益还原法、成本法、假设开发法、基准地价修正法等房地产估价的方法，熟悉房地产估价的概念、原则、程序、影响房地产价格的因素等；了解成为房地产估价专业人员的条件、房地产价格的构成、其他房地产估价的方法等，认识何时需要房地产估价。

七、毕业条件

本专业毕业最低学分要求为150.5学分，其中必修课92.5学分，实践教学周42学分，系选修课10学分、院选修课6学分。

6

附1 理论教学安排表

注：考核方式以符号表示：“Ⅰ类”表示完全过程考核；“Ⅱ类”代表过程考核+期末考核；“Ⅲ类”代表平时考核+期末考核；“Ⅳ类”代表等级考试或证书考核代替课程考核。

7

附2 集中实训环节进程表

符号说明:理论??，考试×，公益劳动机动周?，入学、毕业教育∶，金工实习T，专业实习、实训○，课程设计‖，顶岗实习△，军训▲，假期∴

8

房地产经营与估价（房地产经营管理）专业设置论证报告 随着我国国民经济持续快速地增长，房地产业也正迅猛地发展着。房地产生产、流通、消费的整个过程中，将需要大量掌握房地产经营与估价的基本知识和技能的专业人才。本专业所培养的人才能在房地产开发企业、经纪公司、物业管理部门和房地产行政管理部门从事房地产开发、策划、经营、销售、评估及管理工作，就业前景广阔。房地产的经营与估价行业，目前已成为中国社会热门专业之一。

京津冀房地产业经过多年的持续、稳定、快速的发展，区域房地产开发投资总量已连续三年位居全国首位，20xx年投资总量达12515.9亿元，目前发展模式正由粗放式经营转向集约化经营，发展重心由生产环节向流通、消费环节延伸，市场细分日益明显，专业分工更加明确，房地产中介服务发展势头强劲。 为更好满足行业人才需要，更准确定位本专业的目标岗位，相关调研结果显示：大专层次学历占房地产企业人才总量的38%，占据主导地位；房地产相关企业拟聘人员主要集中在二手房业务员（占39%）、房地产估价员（占26%）、置业顾问（占16%）等岗位；集专业知识、实践经验、职业素养于一身的高技能人才需求迫切。行业的发展和人才市场的需求为本专业的办学指明了方向。

一、就业岗位分析专业设置的原则

1.房地产开发经营企业从事销售管理、营销策划、市场调研、客户服务、物业管理等工作；

2.房地产中介服务机构从事经纪、咨询及置业顾问等工作；

3.房地产估价机构从事估价、咨询工作；4、从事于房地产交易中心、拍卖行、资产评估事务所、物业管理公司等岗位。房地产开发、经营、价格评估、房地产中介服务等部门。

9

表1 职业面向及人才培养规格总体要求

二、专业设置的可行性

我系开展物业管理专业教育将近十年，我院在历史上也曾经开办过房地产经营管理专业，因此对房地产类专业教学经验比较丰富，具有开办此专业的相关条件。

1.师资条件

邢台职业技术职业学院经济管理系现有教师 40余人，其中具有高级、副高级职称的教师 8名，具有中级职称的教师30余名。本系的教师是一支既有深厚的理论知识和教学经验，又有丰富工程实践经验的“双师型”队伍。本系已开办

10

的相关专业有：物业管理专业，该专业招生与就业情况良好，受到用人单位的一致好评。

本系教师教书育人，为人师表，刻苦钻研，勇于拼搏，不断在专业发展上取得进步，而且在相关理论的研究中积累了丰富的经验。其中建筑工程系有相当一部分教师来自于设计、施工的第一线，具有丰富的实践经验，为培养适应市场需要的高职人才提供了专业保障。

2.实验实训设施

这几年，物业管理专业与全国知名物业管理公司，房地产经纪公司、房地产营销公司等相关行业企业已经有了比较良好的合作基础，校外实习实训实习基地有一定基础。

三、专业建设与发展的主要思路

1.我们对北京、天津、石家庄等地区的一些学校相关专业建设情况进行了调研，获得了大量的资料，为专业的开设和发展提供了参考。

2.利用示范校建设、单招政策、建工系力量等综合条件，高起点培养适合房地产业需求的高素质人才。

4.不断深化理论教学和实践教学的改革。在理论教学方面，要花大力气研究和把握职业教育的发展变化的规律，特别是要多调查研究，科学定位人才的培养目标，合理设置专业课程，增加选修课，切实做到理论与实践密切结合。在实践教学方面，要坚持以培养职业技能为宗旨的实训方针，加强校企．校社联系，广开实训渠道，不断探索职业教育的新思路。

通过以上论证，可以看出我系已具备开设房地产经营与估价专业的硬件和软件条件，条件比较成熟。

邢台职业技术学院经济管理系

20xx年4月

11

第二篇：房地产经营与估价专业教学计划

本文由蒙胧博客贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。房地产经营与估价专业 房地产经营与估价专业教学改革方案一、 教学大纲改革1、 改革现有的课程体——以实践课程为主，理论课程与实践课程的比例大约达到 1： 1，部分操作性课程中，理论课程与实践课程的比例是 1：2，实现理论教学向实践教学改革。 根据此类专业的社会需求，针对大专文凭来说，目前社会主要需求的是操作技能型人才，具 体的要求是使学生一毕业就能适应社会这个环境， 适应房地产经营与估价人员这一职位， 房 地产经营与估价专业实践课程可通过与房地产公司建立实训基地、开发合作项目等来完成。 2、 排课模式，房地产经营与估价专业是一门特别重视实践的专业，为了让学生毕业后 能更好更快的适应社会， 采取理论教学与实践教学相结合的方式来排课， 利用较短的时间来 完成理论课程的教学，结合理论以短期培训、实地考察、参与评估等方式来结束实践课程。 3、 实行“一凭多证”式教育改革。在课程体系建设上，注重学生应用技能的培养，不 断优化课程结构，同时将房地产估价员和物业管理员（国家四级）等资格证书的培训纳入教 学计划中。结合房地产经营与估价专业的市场需求，提倡学生多考证，一方面增强自己的专 业技能，另一个发面，通过学习和考证，训练自己多方面的能力，增强自己的竞争实力。 房地产专业的技术、技能和职业资格证书考核要求： 名称 助理物业管理师 助理营销师 等级 初级 初级 性质 专业 专业 考核类型 国家职业资格考试 国家职业资格考试 考核时间 第 3 学期 第 4 学期 说明 必考 必考二、 教学场所改革1、实训基地，由于房地产经营与估价是一门综合专业，其实践的特点注定了其课程需 要组织学生更多的企业实训， 这是除了让学生在课堂进行相应的模拟操作之外还必须不断的 增加校内室外实训基地，利用学院的房地产做为平台。 2、建立校外的实训基，与周边城市的房地产公司合作，建立校外实训基地，并利用校 外实际评估专家的资源进行培训指导。三、教学方法改革1、教师单方传授知识改革。——课堂教学选用探究式能使班级教学焕发出生机勃勃的 活力和效力。班级授课制有利有弊。在科学技术不大发达的情况下，班级授课制利大于弊，在远程教育和网络教育发展的今天，弊大于利，因为它扼杀了学生的个性，难以因材施教。 如今，课堂教学改革的根本任务是转弊为利，它要按照现代教学运行机制，变换传统

的班级 授课制组织形式，减少教师在课堂上的讲授时间，调动学生参与教学的积极性，发挥学生自 主探究的能动性，使课堂教学焕发出生机。实现教学形式的转变，一要最大限度地减少教师 的讲授； 二要最大限度地满足学生自主发展的需要； 三要尽可能做到让学生在”活动”中学习， 在”主动”中发展，在”合作”中增知，在”探究”中创新。要充分体现学生学习的自主性：规律 让学生自主发现，方法让学生自主寻找，思路让学生自主探究，问题让学生自主解决。课堂 教学选用探究式， 就可以让学生在自主学习中探究， 在质疑问难中探究， 在观察比较中探究， 在矛盾冲突中探究，在问题解决中探究，在实践活动中探究，等等。这些都是改革班级授课 制的有效做法，若能结合实际去应用，将可以使班级教学焕发出生机勃勃的情景。根据专业 特殊性灵活运用多种授课模式。 2、根据专业特殊性灵活运用多种授课模式，教师现场讲解、现场演示比如绘图或是涉 及 到实验、表演的课程；分组讨论、分组实验、分工协作等。 3、授课模式：房地产教师采取学生自主上课为主，教师进行诱导，不断让学生随时准 备即兴的小品，模拟推销实验，模拟估价实验、现场估价实验教师在一旁进行诱导。 4、教学成果展示改革，房地产经营与估价教学成果展示可以通过学生的销售业绩，学 生的口才辩论能力来展示，可以开展学生演讲比赛。四、 教师教学管理改革1、实行教师开课前研讨、授课过程交流、结课后总结改革（包括：疏理教材、教学进 度表、教学手段） 。每个学期开学之初，召集教研组成员开会，对本学期配合课程的教材进 行疏通，确定重难点、删掉不符合教学目的的知识点，完成教学进度表、教学计划等；开学 之后，每两周开一次教研室会议，老师交流上课教学经验，提高教学质量，并督促教师写好 教学日志； 2、实行教务办与教研室、教研室内部定期进行教学交流改革。每两周定期开教研室会 议，除了交流日常教学经验，每一次会议要针对某一个主题进行讨论，并做好会议记录。每 一次会议结束要向教务办主任汇报会议情况，以便相关问题得到及时地解决。 3、实行教研室副主任负责教研室内部教学质量监督改革。教研室副主任每周要听一节 各个专业老师的课， 将出现的问题在教研室例会上指出并讨论， 不断变化教学模式和提高教 学计划。 4、实行加强定期收集学生反馈教学质量信息改革。定期召开专业学生会议，抽出优中差三个等级的学生召开座谈会， 收集学生对教学教师的意见和建议， 及时在教研室例

会上反 馈出来，并讨论出解决的方法。 5、建立课程档案。开课前，准备好授课课程的教学进度表、教案、熟读教学大纲；课 程结束后及时上交教学日志、学生成绩表、课后总结复印件一份到教研室副主任，自己留一 份保底。五、 师资培养、引进改革1、实现培养“双师型”教师改革。组织本教研室的教师平时阅读专业相关的期刊报纸 等读物，保持教师本身知识的更新，了解学科前沿知识。鼓励、支持本教研室教师根据自身 专业情况，参加国家相关的资格考证，提高自身的业务水平。 2、实现引进高技能、应用型人才改革。根据实际教学需要，到高校、企事业单位等机 构聘请实践经验丰富的、具有高级职称的人才。以高技能、高职称的教师带动本院年轻教师 进步。六、 教学考核改革实现理论考核向实操考核转化。 作为高职高专院校主要是培养学生的实际操作能力。 为 了提高学生的实际操作能力，就必须在考核的时候以实操考核为主。房地产经营与估价专业培养目标 房地产经营与估价专业培养目标一、专业名称房地产经营与估价二、学制、招生对象与毕业生就业方向学制：三年 招生对象：具有普通高中中等职业或更高学历者 就业方向：在房地产估价机构从事估价、咨询工作；在房地产中介服务机构从事经纪、 咨询工作；在房地产开发企业、房地产经营企业从事工程技术、市场营销、工程预算、 修缮、装饰、物业管理工作，也可在其他企事业单位从事经营管理工作。三、培养目标与基本要求（一）人才培养目标 本专业为适应社会主义市场经济发展和现代企业的需要，培养德、智、体、美等方面全 面发展的，具有必需的文化科学知识、应用性房地产专业知识与综合素质，具备现代房地产 营销理念，能熟练运用现代经济理论，胜任现代房地产项目开发、推广、策划等工作的高等 技术应用性专门人才。毕业生应具有基础理论适度，技术应用能力强，知识面较宽，素质高 的特点。 （二）基本要求 毕业生应具有马列主义、 毛泽东思想和邓小平理论的基础知识， 拥护国家的各项方针政 策，遵纪守法。爱岗敬业，艰苦奋斗，实事求是，勇于创新，成为有理想，有道德，有文化， 有纪律的人才。 具有较强的房地产的基本知识和必备的基本技能，掌握财政、税务、金融、统计核算、 会计核算、房地产项目开发、营销策划、广告策划、房地产规划、谈判等方面的基本知识。 毕业生应具有一定的体育运动和生理卫生知识， 养成良好的锻炼身体， 讲究卫生的习惯， 掌握一定的运动技能，达

到国家规定的体育锻炼标准，身心健康。 （三）人才培养规格要求 1、知识结构与要求序 号 知识 结构 知识要求 ●掌握一定的哲学原理、必要的法律知识，理解邓小平理 论和毛泽东思想的重要思想概论，具有良好的职业道德和 1 文化基础 知识 行为规范 ●掌握公文写作、文秘知识 ●具有必备的体育知识 ●掌握计算机应用基础知识 相应课程 思想道德修养、法律基础、 毛泽东思想、邓小平理论、 哲学基本原理、应用文写 作、大学英语、经济数学、 计算机基础、体育运动●掌握英语与经济数学的基本知识 ●掌握微观、宏观经济学基础知识 2 专业基础 知识 ●掌握在经济领域的数学应用 ●掌握房地产的基础知识 ●掌握统计核算、会计核算的基本理论知识； ●掌握管理者必备的计划、组织、领导、控制的基本知识。 ●掌握房地产金融、房地产装饰等知识 ●掌握工程制图的基本技能以及识图的能力 3 专业技术 知识 ●掌握工程造价的相关知识 ●掌握房地产的推广、促销和策划等知识 ●掌握房地产项目的评估和融资等知识 ●掌握房地产相关的营销学 ●掌握房地产策划的相关知识 ●掌握消费者的心理活动的基本规律及测定的基本知识； ●具有一定的物流管理、财务管理方面的知识； 4 专业拓展 知识 ●具有商业企业会计核算知识； ●具有商务英语的基本理论知识； ●掌握办公设备应用与维护的基本知识； ●具有房地产促销、策划以及网络营销的基本知识。 ●掌握广告设计、策划等相关知识 房地产概论、西方经济学、 经济应用数学、管理学基 础、房地房地产产法律法 规、会计学原理 房地产金融、房地产装修 和装饰、房地产结构概论、 工程制图及识图学、工程 造价、项目评估与融资、 房地产策划、房地产经营 与估价、房地产营销学、 房地产策划 消费心理学、国际贸易理 论与实务，计算技术、商 业会计、会计电算化，财 务管理、物流管理，商务 英语，连锁经营、房地产 促销、网络营销，办公自 动化、广告学2、能力结构与要求 、序 号 能力 结构 能力要求 具有运用辩证唯物主义的基本观点及方法认识、 分析和解 决问题的能力 具有一定的应用文、公文写作及数学运用的能力； 具有英语听说读写能力，达到《全国高等学校英语应用能 力考试》 级） （B ； 具有计算机应用的能力及信息的获取、 分析与处理的能力 《全国高等学校计算机考试》 （一级）标准； 学会物业方面的相关管理、规划等知识 ●学会居住区的选择、绿化、管理和规划等知识 掌握城市土地的征用、议价和管理等知识 掌握房地产方面的相关

经济学知识 掌握房地产相关的建筑材料知识 掌握市场调研、公关及商务谈判技能； 掌握 具有一定的建筑风水学等知识 具有 学会应用定性和定量分析的方法测定消费者的心理活动， 辩证的和历史的观点来认识和解决人的问题； 具有企业物流和第三方物流管理的基本能力； ●具有商业企业会计核算和财务管理方面的能力； ●掌握连锁经营、超市营销、网络营销的基本方法； ●能阅读、翻译常用的英文函电； ●能熟练应用办公设备及进行日常的维护。 相应课程1基础能 力思想道德修养、法律基础、 毛泽东思想、邓小平理论、 哲学基本原理、应用文写 作、大学英语、经济数学、 计算机基础、体育运动。2专业核 心能力物业管理、房地产信息系 统、城市土地管理、居住 区规划、房地产经济学、 建筑材料、房地产造价、 建筑风水学、商务礼仪3专业拓 展能力消费心理学、国际贸易理 论与实务，计算技术、商 业会计、会计电算化，财 务管理、物流管理，商务 英语，连锁经营、房地产 促销、网络营销，办公自 动化。3、素质结构与要求 、序号 素质结构 素质要求 毕业生要热爱祖国，拥护中国共 产 党的领导； 懂得毛泽东思想和邓小平的基本理论； 1 政治素质 具有爱国主义、集体主义、社会主义思想； 遵纪守法，有良好的思想品德、社会公德； 具有服务意识和艰苦创业、团结协作精神。 具有一定的体育、卫生和军事基本知识。 2 身心素质 掌握科学锻炼身体的基本技能， 养成良好的体育锻炼和卫生习 惯，达到国家规定的高职学生体育和军事训练合格标准。 具有健全的心理和健康的体魄。 热爱市场营销专业，具有本专业的专业知识和专业技能； 具有从事市场营销专业各职业岗位的实际工作能力； 具有良好的职业道德，较强的敬业精神和创新精神； 具有爱岗敬业、自律、诚信、进取、勇于创新的良好品质； 3 职业素质 具有较强的沟通与协作、协调与组织能力，并有良好的团队精 神； 有强烈的事业心、责任心和社会责任感 ； 良好的语言表达能力及与人沟通、共事的能力； 具有吃苦耐劳、不屈不挠的韧劲。 具有 具有一定的文学、艺术修养和人文科学素养； 4 人文素质 具有一定的审美能力； 有一定的音乐、书画等方面的素养。 心理健康、音乐欣 赏、摄影、课外阅 读、校园艺术节 等。 礼节礼仪、演讲与 口才、书法基础、 职业道德、就业指 导、就业专题讲 座、课程实习、顶 岗实习等。 相应课程 或教学活动 思想道德修养与 法律、毛泽东思 想、邓小平理论、 心理咨询、专题讲 座

。 军训、体育、课外 体育锻炼、球类比 赛、文艺活动等。四、培养模式与教学方式培养模式： 注重职业教育与市场应用型专业才人需求的同步性， 加强对学生技能实践教 育，强调专业针对性、应用实践性与学生可持续发展性的结合，通过遍及全国的分析机构获 得房地产经营与估价市场对人才的最新需求信息， 获得最新流行的项目订单式练习资源， 保 证教育目标以市场为导向，将本专业的理论知识与专业实践相结合，把房地产经纪人、房地 产估价师资格证、土地估价师等认证考核融入核心课程教学过程，培养出高级高水平的，市 场急需的实用型专业人才。 教学方式：以职业技能需求细化分析为依据，构建课堂、软件操作应用平台、强调学生 主动参与、小组协作、项目实践、课堂教学并重的教学方式。教学计划及主干课程说明一、学分、学时结构与比例总学分：150 公共必修课学时：438 专业核心必修课学时：918 人文素质公共任意选修课学时：32 总学时： 3122 专业支持必修课学时：672 专业拓展限定选修课学时：352 实践必修课学时：570二、开设课程开设的主干课程有 ： 《物业管理》《房地产估价与案例分析》《项目投资与融资》 、 、 、 《房地产策划》《工程造价》《房地产开发经营与管理》《房地产市场营销》 、 、 、 《会计学原理》 《房地产概论管理学》 商务礼仪》 《 《西方经济学》 《经济应用数学》 《房地产金融 》 《房地 产法规》 《房屋的装修与装饰》 建筑结构概论》 《 《工程制图及识图学》 《建筑风水学概述》三、 认证课程及认证时间安排：认证一：助理物业管理师（国家四级） （必考） 认证时间：第三学期 认证二：助理营销师（必考） 认证时间：第四学期四、教材选用课程名称 物业管理 房地产估价与案例 分析 项目投资与融资 房地产市场营销 房屋的装修与装饰 建筑结构概论 工程制图及识图学 西方经济学 经济应用数学 房地产金融 房地产法规 房地产信息系统 教材名称 物业管理理论与实务 房地产估价与案例分析 分析 工程项目投资与融资 房地产市场营销 建筑装修装饰工程概预 算的编制 建筑结构选型概论 土建工程制图 西方经济学 经济应用数学 房地产金融学 房地产法规 房地产管理信息系统 出版社 化学工业出版社 中国建筑工业出版社 复旦大学出版社 东南大学出版社 中国劳动社会保障出版社 武汉理工大学出版社 华南理工大学出版社 尹伯成 机械工业出版社 复旦大学出版社 机械工业出版社 科学出版社 王艳青 中国房地产估价师与房地 产经纪人

学会 郑立群 吴翔华 王志儒 叶献国 李国生 上海人民出版社 皮利利 华伟 王照雯，寿金宝 蒋海琴 主编居住区规划 房地产经济学 物业设备管理 工程管理概论 广告学 工程造价 建筑风水学概述 房地产策划 房地产开发经营与 管理 房地产估价与案例 分析 会计学原理 房地产概论 管理学原理 商务礼仪 计算机文化基础居住区规划 房地产经济学 物业设备管理 工程管理概论 广告学原理 建筑工程造价 建筑中的风水 房地产策划 房地产开发与经营 （第２ 版） 房地产估价案例与分析 会计学原理 房地产概论 管理学原理 现代商务礼仪 计算机文化基础机械工业出版社 东北财经大学出版社 华中科技大学出版社 中国建筑工业出版社 暨南大学出版社 中国建筑工业出版社 文化艺术出版社 东华大学出版社 机械工业出版社苏德利 朱江 魏晓安，张晓华 任宏 曾振华等 庄呈君 王炳中 宋宝全 胥和生、沈蕙帼 黄英化学工业出版社 广西人民出版社 电子工业出版社 清华大学出版社 清华大学出版社 广西人民出版社吴翔华 等 唐敏 陈红玲 郑健壮 张岩松 谭印五、教学进程计划表（见附表 1） 六、说明课程名称 课程说明 使学生通过对物业公司的运作模式及管理方法的了解和掌握，为今后从事物业 管理工作及房地产开发打下基础，也为取得物业管理师证书打下基础。 主要培养学生对房地产估价对象及时点等的把握，并从案例中学到估价的技巧 和方法。 使学生正确把握项目的概念，培养学生撰写投资融资计划书的技巧及掌握项目 投资与融资的方法。 风水学是中国传统建筑的思想和灵魂,风水学所倡导的人与自然和谐的思想。 使 建筑风水学概述 学生可以分析风水学中关于选址、朝向、布局及建筑环境等对建筑规划的影响， 强调风水科学的一面，要汲取其合理内核，建造美好家园。 通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学生掌握房地产策划基础知识、了 房地产策划 解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和 主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。 工程造价 要求学生掌握工程造价的计量计价方法和造价文件的编制，并为考取造价工程 师证作准备。 主要训练学生从宏观方面理解和掌握房地产开发的制度和政策，并从中学习经 营与管理的技巧，让学生对房地产开发过程有一个全面的认识。 主要培养学生对房地产市场的敏感度，并培养学生的市场资料收集、分析、运 用的能力。物业管理房地产估价与案例分析项目投资与融资房地产开发经

营与管理房地产市场营销房屋的装修与装饰使学生掌握装饰装修工程施工技术与管理的知识和运用专业知识以提高解决实 际问题能力。 主要使学生对房地产的相关知识及从业资格等有一定的了解，为学习其他的主 干课程打下基础。 通过对建筑结构的功能、构造原理的掌握，为房产评估和估价作支撑。 训练学生通过对制图原理的理解，掌握一定的制图、识图方法，为评估和估价 提供技术支持。 通过本课程的学习，使学生掌握会计学的基本原理、基本方法和基本技能，熟房地产概论 建筑结构概论 工程制图及识图学会计学原理练掌握和运用各种会计核算方法，包括会计确认、计量、记录和报告各个环节 的会计核算方法。 通过本课程的教学，使学生对西方经济学的基本概念、基本理论和基本分析方西方经济学法有所了解；能够对西方的一些的理论进行分析，也能运用这些理论分析现实 经济问题 通过对本课程的学习，使学生掌握微积分的基本概念、基本理论和基本运算技经济应有数学能，提高学生的理解能力，推理能力,为学习后继课程和进一步获取数学知识奠 定必要的数学基础。管理学主要培养学生从宏观微观两个角度理解日常经营管理活动的内容及一般规律， 为以后从事管理工作打下坚实的基础。主要是为了提高学生的礼仪修养和商务礼仪运用能力，通过学习能够将商务礼 商务礼仪 仪运用于商务活动，使学生走上社会表现出良好的精神风貌和礼仪行为，能够 较为自然和娴熟的进行商务应酬，逐步培养出良好的气质、风度和涵养，体现 较高的综合素质，同时能够增强其适应社会和职业变化的能力。房地产金融的基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金，支持 房地产金融 房地产开发、流通和消费，促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房 地产再生产过程的顺利进行。主要让学生掌握房地产金融的相关制度如房屋抵 押、贷款、保险等，让学生在实际运用中合理的利用制度。房地产法规培养学生依法办事的意识和能力。通过学习，使学生正确理解房地产相关法律 法规的内容，在今后的工作中依法办事，或者为企业提供法律方面的咨询。六、课程主要内容简表：课程名称 课程名称 代码 课程性质 主要内容 1、了解物业及物业管理的相关内容 物业管理 必修 2、了解物业公司或中介的运作模式及相关法律法规 3、掌握物业管理的方法 房地产估价与 案例分析 1、掌握房地产估价的内容及对象 必修 2、掌握房地产估价的时点及目的 3、

从案例中学习估价的技术项目投资与融 资1、了解项目投资及融资的基本含义 必修 2、掌握项目投资与融资的技巧 3、掌握一些投资与融资的策划 1、掌握房地产策划的相关内容房地产策划必修2、掌握房地产策划书的撰写方法 3、掌握房地产各类产品的营销推广方法工程造价0130225必修1、掌握工程造价的内容及计量计价方法 2、掌握工程实际造价文件的编制 1、了解房地产开发的相关内容房地产开发经 营与管理0130219必修2、掌握房地产开发的实务操作 3、掌握房地产开发的相关制度及政策 4、掌握房地产营销及推广方法房地产市场营 销1、掌握房地产的产品分类 必修 2、掌握房地产营销推广方法 3、能进行市场开发及推广的策划 1、了解房地产的相关概念及内容房地产概论0130199必修2、了解房地产业发展的方向及前景 3、了解一些房地产执业资格证信息建筑结构概论 工程制图及识 图学 会计学原理0130248必修1、了解建筑物的功能要求 2、掌握建筑结构的分类及构造原理 1、解制图的基本知识和技能 2、掌握图示内容及识图的方法 1、了解会计的基本知识 2、了解记账和查账、识账的一般方法 1、课堂理论学习 2、微观和宏观经济学基础 1.了解微积分等内容 1、了解管理的相关理论0130223必修0130054必修西方经济学 经济应用数学0130021 0130020必修 必修管理学原理0130243必修2、了解管理的各个模块的内容 3、了解管理活动的规律和一般方法 1、介绍商务礼仪概述、商务人员形象设计、商务语言交际、 商务会面、商务人员日常交际、商务文书、商务活动、应聘、商务礼仪0130200必修涉外商务礼仪、 国际商务礼俗与禁忌等方面的内容， 较为全面 地介绍 2、商务礼仪的相关知识和运用技巧房地产金融 房地产法规0130247必修 必修1、 了解房地产金融的相关内容 2、 掌握房地产金融制度 了解房地产法规的相关内容附表 1： ：级房地产经营与估价专业（三年制） 2008 级房地产经营与估价专业（三年制）教学进程计划表 教学活动 课堂教学 课程性质 序 号 课程名称 学 分 总学 时 理论 教学 一 总计 18 教学 16 16*4 16*4 16*2 16*4 选修三个项目，一般在 1-5 学期修完 12*4 16*4 8*2 6 32 0 24 16 34 0 39 61 25 32 40 30 16 34 46 30 34 40 30 13 周 34 16 30 34 64 30 16 34 30 0 16*4 16*3 16*4 16*6 16*4 16*4 16*4 16*4 第五学期开题，第六学期完成 16*4 16*2 16*4 16*4 8*8 1*6 16*4 16*2 16*4 16*2 16*4 16*4 16*4 16*6 16*4 16*4 16*4 毕 业 设 计 4*2 4*2

4*2 4*2 毕 业 设 计 各学期教学与周课时安排 二 总计 20 教学 18 三 总计 19 教学 16 四 总计 20 教学 18 五 总计 20 教学 18 六 总 计 20 教 学 18实践 教学职业 通用 能力 课程 公 共 必 思想 修 道德 课 素质 及身 心健 康素 质课1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5高职英语（上） 高职英语（下） 经济应用文写作 计算机文化基础 体育 思想道德修养与法 律基础 毛泽东思想和中国 特色社会主义理论 体系概论 形势与政策 职业发展与就业指 导 会计学原理 经济应用数学(一) 房地产概论 管理学原理 商务礼仪 房地产金融 房地产法规 建筑结构概论 西方经济学 工程制图及识图学 房屋的装修与装饰 工程造价 房地产估价与案例 分析 建筑风水学概述 房地产策划 房地产开发经营与 管理 项目投资与融资 物业管理 房地产市场营销 毕业设计 物业设备管理 广告学 房地产信息系统 居住区规划 房地产经济学4 4 2 4 3 3 4 1 2 4 2 4 2 4 4 4 6 4 4 4 4 3 4 6 4 4 4 4 8 4 2 4 4 464 64 32 64 48 48 64 16 38 64 32 64 32 64 64 64 96 64 64 64 64 48 64 96 64 64 64 64 390 64 32 64 64 6448 48 22 32 0 40 48 16 32 32 32 40 16 30 64 25 35 39 32 24 34 32 30 50 34 30 24 3416 16 10 32 48 8 16 0专业支持 必修课6 7 8 9 10 11 1 2 3 4专业核心 必修课5 6 7 8 9 1 2 3 4 5专业拓展 限定选修 课6 技能培训 人文素质 公共任意 选修课 实践必修 课 总计 1 2 1 1 2 3工程管理概论 助理物业管理师 助理营销师 见附表 2 入学教育及军训 生产劳动 毕业社会实习4 3 3 2 2 2 664 70 70 32 60 60 45064 30 30 320 40 40 0 2周 2周 15 周 1859 2周 安排在 1-4 学期完成 2*35 2*35 选修 4 门课程，0.5 学分每门 一般在 2-5 学期修完8*815 周150 3122 1257其中各学期教学与周课时安排中是周数*周学时数,实践必修课中按 30 学时/周算附表 2： ： 公共选修课课程名称 民商法 Access 数据库开发案例学习 flash 动画制作 插花艺术 茶艺欣赏及技能培训 大学生健康教育 中国民族音乐欣赏 电脑组装与系统维护 中国古代文学作品鉴赏 东盟概况 东南亚国家概况 法律基础 计算机日常应用 计算机网络 交际越南语 开心英语 广西旅游 欧美文学 青年人际关系学 日本文化 毛笔书法入门 越南语语音 课时 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 学分 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 课程名称 商务礼仪 社交礼仪 生活与建康 食品营养与健康 世界雕塑赏析 团队合作培养 外国文学 微生物与人类健康 文献检索 现代媒体文化研究 小组活动策划 心理学与心理健康 刑法与案例分析 饮食与健康 应用文书写

作 英美文化概况 英语国家概况 英语视听说 英语语音基础 越南风俗与旅游 越南文化 职业生涯规划 课时 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 学分 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5 0.51