一、店铺装修规定

租户如需对所租赁的店铺进行装修，需按如下程序

1、申请流程

（1）租户先向管理专员领取《装修申请表》（一式两份），管理专员必须在当日将申请表发到租户手中；

（2）租户将填写的《装修申请表》和施工方案以书面形式递交给管理专员（含：装修效果图、平面施工图、电路施工图、施工说明等），管理专员进行登记；

2、审批流程

（1）管理专员必须在收到租户报送的《装修申请表》后三日内完成分送公司物管部、工程部、保安部审查进行会签，在完成会签的次日，由管理专员填写《施工许可证》，并通知租户办理手续；

（2）租户向财务部缴纳1000～5000元的装修押金和100元工本费后，于24小时内领取《施工许可证》、《出入证》和标准印制的提示语（两份）；

（3）若租户的申报资料不符合要求，有关会签部门应在《装修申请表》上签署明确意见，不得仅签署“不同意”。由管理专员将已签署意见的《装修申请表》及其它申报资料退还租户重新申报。在对租户的重新申请进行审查时，不得在第一次审查签署的意见之外提出新的问题，并且审查会签期限不超过两天；

（4）审查会签部门的职能划分

物管部：负责效果图审查，对装修样式、风格把关。

工程部：负责施工图审查，对是否符合规范及本大楼的具体要求把关。

保安部：审查施工方案，对施工安全、施工期间治安、是否干扰其它租户正常经营把关。

3、.施工规定：

(1) 施工期限一般不得超过20天，若遇特殊情况，经书面申报批准后可延期，但施工期限最长不得超过30天；

(2) 施工时间为每日16：00——次日5：00时，严禁在营业时间内施工；

(3) 店铺装修应在店铺内用采条布遮挡视线，并在铺面外墙（玻璃）上方三分之一处张贴提示语；

(4) 所有装修材料与垃圾应放置在店内，严禁占用公共通道；

(5) 装修完毕后应于两日内清理完现场，扫除垃圾，材料进出场和垃圾清运不得污染公共场所和损坏公共设施，否则，由租户负责清洁和赔偿，拒绝清洁和赔偿的，不予验收；

(6) 施工、清场完毕后，书面报请管理专员安排相关部门验收；

4、验收规定：

(1) 管理专员接到租户验收申请后，必须在两日内组织物业、工程部、保安部验收，逾期未验收，视同验收合格。由此导致的一切不良后果，由管理专员承担责任；

(2) 验收合格，参与验收的人员在《装修申请表》“验收记录”栏中签名后，交由行政总资料员存档（至少保存二年）；

(3) 验收不合格，应签署具体意见，不得仅签署“不合格”。租户根据具体意见整改后，应再次书面报请管理专员组织验收。管理专员应于收到复验申请后24小时内组织签署具体意见的部门复验。复验不得提出上次验收中所签具体意见以外的问题；

5.其它

(1) 严禁收取本规定以外的其它任何费用；

(2) 严禁向租户指定施工队、清洁工、搬运工及材料供货商；

(3) 严禁管理人员、验收人员利用职权吃喝卡要；

(4) 本规定印在《装修申请表》背面；

(5) 欢迎租户对管理人员、验收人员的违禁行为举报，举报属实必奖。

二、店铺用电及消防

1. 店铺内照明及其它用电器具的功率之和应当小于分户电表允许值，严禁使用电炉、电取暖器、电饭锅、空调器等大功率电器；

2. 因店铺装修须临时使用大功率用电设备，租户应在填写《装修申请表》时注明用电设备及其功率、使用时间、接电方式和用电安全措施，经批准后方可使用；

3. 店铺装修时，应使用符合国家有关规定和安全标准的建筑装饰材料、电工电料，并严禁改动公共电路和安全、消防设施；

4. 租户不得私接私改电线、电表，须更改电线、电表，应向物业公司提出申请，经批准后由具备相关资格的电工作业。严禁窃电；

5. 每天打烊前，租户应关掉店内所有用电开关，检查有无消防隐患后方可离开。巡察人员每天打烊后巡察时，应重点关注消防动态；

6. 严禁在大楼内任何地方放置易燃易爆及腐蚀、放射性物品；

7. 大楼内严禁使用明火和在吸烟区以外的场所吸烟，因工程施工须动火时，应提出动火申请（附消防安全措施），经物业公司批准后方能动火；

8. 严禁工作人员在大楼内吸烟区以外的地方吸烟，违者处罚；

9. 遇顾客在大楼内公共场所违章吸烟，巡视保安、管理专员、督导人员有责任劝阻；顾客在店铺内吸烟，租户和营业员有责任劝阻；

三、店面安全

1. 商户在每日开店时，应首先检查门、窗、货，若发现被撬、盗痕迹，应保护好现场，并立即通知管理专员。管理专员接到商户报警后，必须在十分钟内通知保安部经理并共同到达现场，由保安部经理决定处理意见。

2. 商户在每日打烊时应关闭电器开关，清点货物，锁好门窗，并随身带走现钞、有价证券和贵重物品，否则，因此而导致的失窃，本公司不承担任何责任。

3. 商户招聘的员工，均必须在管理专员处登记备案，属外地的，还应到公安部门办理暂住手续。商户是其所聘员工的当然担保人，应对其员工的违法行为承担相应的法律责任。

4. 禁止商户及其所聘员工擅自在本大楼内留宿，因特殊情况确须留宿的，应事现向管理专员提出书面申请，经管理专员审查同意并送物业公司保安部批准后方可留宿。每次批准的留宿时间不超过两天，一个月批准同一商户留宿不超过两次。留宿人员在留宿期间不得离开留宿店铺。留宿期间留宿店铺发生任何安全事故和治安案件，均由商户承担全部责任。

5. 商户夜间装修时，应严格遵守本公司的装修管理规定。装修期间若大楼内发生盗窃等治安事件，商户应主动向管理专员或物业公司保安部说明情况，保安部有权向商户和施工人员调查情况。商户装修期间发生自身财物被盗抢，由商户自行承担责任。

6. 商户应尽量采用转帐支票和POS机等非现钞方式进行交易，确需现钞交易时，应当面清点钱款和货物。

7. 营业期间应留意闲散人员在店内滞留，发现可疑情况时，应提醒顾客保管好所携带钱物，并设法向管理专员或保安报警。

8. 巡逻保安应按作业规范不间断地在其责任区域内巡察，发现可疑人员或安全隐患，应及时提醒有关商户，必要时，可上前盘查。夜间巡察时，若发现安全隐患，应及时排除和处理，并作好值勤记录；发现店铺未上锁时，应当即加锁，并在次日上午商户正常开门时为其开门，同时向商户发出口头警示。

四、商品陈列

1. 店内陈列应丰满有序、艺术新颖、灯光明亮、季节突出、反映特色、并保持商品和道具的清洁卫生，不得留有空柜、架，不得将货品在店内随便堆放。

2. 每年“五一”、“十一”及元旦、春节等重大节日，应更新陈列，并对店铺作适当的包装布置，做到符合节日气氛，节后及时更换。

3. 新货换季应当陈列本季新货品或宣传品。过时货品应及时撤柜，或陈列在非醒目处。

4. 靠近中庭的店铺，在临中庭一侧，应当张贴宣传本店商品的招贴、噴绘、写真或放置模特、悬挂货品。

5. 在市场进行整体促销期间，应按照市场要求陈列或包装布置，

6. 展具无尘土，背衬装饰文字无脱落，开裂和丢损现象。

7. 平时严禁出店陈列模特，外挂服装和宣传品或将花车出店经营，货物、垃圾和盆栽出店堆放。在促销期间和节日期间需出店陈列的，应提前三天向管理专员办理申请手续，管理专员在收到申请后，必须在24小时内完成审批手续（楼管理专员签署意见后，送商业城企划部审批，并复印一份送物业公司备案）。

8. 店内陈列不能出现有伤风化、贬低他人的内容。

9. 店内陈列应丰满有序、艺术新颖、灯光明亮、季节突出、反映特色、并保持商品和道具的清洁卫生，不得留有空柜、架，不得将货品在店内随便堆放。

10. 每年“五一”、“十一”及元旦、春节等重大节日，应更新陈列，并对店铺作适当的包装布置，做到符合节日气氛，节后及时更换。

11. 新货换季应当陈列本季新货品或宣传品。过时货品应及时撤柜，或陈列在非醒目处。

12. 靠近中庭的店铺，在临中庭一侧，应当张贴宣传本店商品的招贴、噴绘、写真或放置模特、悬挂货品。

13. 在市场进行整体促销期间，应按照市场要求陈列或包装布置，

14. 展具无尘土，背衬装饰文字无脱落，开裂和丢损现象。

五、店铺营业

1. 商户应遵守市场统一规定的营业时间开、关门，不得随意停业。因特殊原因需临时改变开、关门时间的，一个月三次以内，应经管理专员批准，超过三次的，应报招商部批准并向物业公司通报；需停业的，一天之内，应报管理专员批准，一天以上三天以下，应报招商部批准，三天以上须报物业管理处和招商部共同批准。

2. 营业时间内，禁止在店铺内从事打牌、逗闹及其他与营业无关的活动。不得带小孩到大楼内玩耍。

3. 批零兼营商户应允许顾客试衣，并在店内设试衣间或提供试衣方便。

4. 在经营活动中应遵守“消法”和行规、做到诚信经营，礼貌待客、老少无欺、批零无欺。并为顾客提供一切力所能及的帮助与服务。

5. 营业员应统一着装，配戴市场统一工牌。接待顾客时，应做到举止语言礼貌规范，有问必答，正确介绍商品，提供购物指导。禁止在营业时间有吃零食、减指甲、挖鼻孔、随地吐痰、乱扔废弃物等不文明行为。

6. 每日应清点商品并建立交接制度。

7. 未经租户允许，楼内商户及其员工不得进入其它店铺串门，禁止仿冒本大楼其他商户商品品牌或款式。

六、店铺内外形象及清洁

1. 店面陈列展示符合本《市场管理服务手册》中有关商品陈列的要求。

2. 每日开店时应打扫店面内、外的清洁，整理货品陈列，清除过时张贴物，每月应进行一次全面大扫除。物业公司可提供有偿清洁服务。

3. 及时清理店内垃圾，禁止将清洁用具、货品包装物和其它与经营无关的物品放置在营业场所内，有碍观瞻的物品（如扫帚、拖布等）应放在店内隐蔽处。

4. 店铺形象及清洁实行“门前三包”，即无出店占道经营、无垃圾杂物（如扫帚、拖布、垃圾袋、包装物、餐具等）、无运货推车停放（正在装卸货物时除外），不得移动公共垃圾筒、烟灰筒的位置，自请搬运的推车应停放在指定的地方。

5. 严禁将多尘、油污、腐蚀等易污染环境的物品带进大楼，大楼食堂在搬运油桶、液化气等物品时，应采取防止污染的有效措施，并禁止使用煤炭。

6. 租户的宣传招贴、招聘启事、促销标语、提示语等张贴物应贴在店面开间分隔墙内侧以内，禁止在公共场所张贴。招聘启事和提示语应采用本公司统一提供的样式。

7. 租户不得擅自在公共走道加装灯具和其它设施，确需加装灯具或设施的，应参考《店铺装修管理规定》的要求办理审批手续（只需提供电路施工图和灯具、设施选样，并可省略保安部手续）。

七、商品标价及打折

1. 标价必须符合《物价法》、《消费者权益保护法》和政府有关部门关于物价管理方面的规定。

2. 使用物价部门或市场的统一标价签和折扣签，也可使用厂方提供的标价签和折扣签，标价方式应采用数字图章或电脑打印。

3. 上架货品应明码实价、一货一价，所标零售价格应低于本市同期同一商品专卖店及零售商场同一商品的标价。

4. 打折应标明折扣率或折扣价。禁止先虚增价码再打折、明为打折实为以次充好、以劣充优、以假充真等欺骗消费者的行为。打折商品不影响商户依照《消费者权益保障法》应承担的“三包”等法定责任（明确标明商品瑕疵除外）。

5. 在本市场组织的全场和(或)特定楼层促销活动期间，应按组织者制定的标价及打折要求标价和打折。

6. 成交价一般不应低于商品进货价。因清仓、换季、商品瑕疵等而进行甩卖时，可以低于进货价，但必须以公告等方式向消费者明确告知。

八、商品退换

1. 商户应无条件遵照《产品质量法》、《消费者权益保障法》和《合同法》的有关规定，履行“三包”义务。

2. 批发商品的“三包”应在供、需双方签订的有关经济合同中具体约定。双方未明确约定的，应根据〈合同法〉的精神和行业惯例协商解决，也可邀请本公司居中调解解决。

3. 零售商品凡符合符合下列条件之一的，均应无条件退换：

（1）商品保持原样，在商品售出次日起三天内；

（2）商品存在质量问题，或存在未明确告知的瑕疵，在商品售出次日起七天内；

（3）有确凿证据证明存在价格欺诈，在商品售出次日起十天内；

（4）有确凿证据证明存在以假充真、以劣充优、以次充好，在商品售出次日起十天内；

（5）《产品质量法》和《消费者权益保障法》规定应当“三包”的其它情况。

4. 商户在促销、甩卖、打折中售出的商品，不能免除其应履行的“三包”义务（但因商品瑕疵而甩卖、打折并明确告知顾客的除外）。

5. 为树立本市场的信誉和良好品牌形象，鼓励和提倡商户执行比有关法律、行规更高的“三包”标准。

6. 凡商户与顾客间因“三包”问题发生争议，均应通过协商解决，也可邀请本公司居中调解解决。协商不成，又不愿本公司居中调解，可提交有关部门裁决或提起诉讼。

九、商户现场促销

1. 商户的一般性促销活动应当在店内进行，经管理专员同意，可在门前50公分以内的公共走道放置两件以内促销道具，每次促销活动一般不超过两周，到期须延期的，经管理专员同意，最高可顺延一周。促销活动结束后，应立即撤回占道道具。管理专员应对商户的促销活动进行登记。

2. 凡需占用本大楼公共场地举办大型促销活动，应至少提前一周向管理专员提交书面申请报告，报告应写明促销活动的时间、内容、规模、地点、组织方案、安全措施等内容。管理专员接到申请后，应在两个工作日内完成向商业城企划部、物业公司保安部的报批手续。占用公共场地举办促销活动，应向商业城公司缴纳场地租金。

3. 店内促销活动可以以公告、标语、横幅、广播、招贴画等方式向顾客告知，但所有张贴物、悬挂物均应张贴、悬挂在店内和店铺分隔墙内侧以内的橱窗或墙面上。

4. 不得利用促销活动推销假冒伪劣商品和进行价格欺诈，不得采用违反法背公共否则，本公司有权提请有关执法部门进行查处。

5. 促销过程中，不得以任何方式侵犯他人的知识产权，或诋毁其它商户，否则，侵权人应承担由此引起的一切法律后果。

6. 物业公司应制定并实施商户大型促销活动技术保障及安全防范工作预案，商业城公司企划部应对促销活动提供必要的专业指导，共同确保促销活动的顺利进行，并不得因此而收取费用。

7. 商户举办大型促销活动，除缴纳场租费、电费、广告费（如果有）、舞台道具租赁费（如果有）、特约服务费（如果有）之外，不须缴纳其它任何费用。

第二篇：店铺装修管理规定

店铺装修管理规定

1

总则

1.1 根据公司与租户签订的《 管理服务协议》制订本规定。 1.2 本规定为公司内部文件，任何个人非经批准不得外借、复印和拷贝。

2

目的

2.1 为了规范XX商场店铺装修管理工作，明确相关部门与岗位对店铺装修管理工作的职责范围、

工作内容及操作流程，维护XX商场整体形象和租户利益，确保店铺装修的安全。

3

适用范围

3.1 本制度适用于XX商场范围内的店铺装修与装饰。

4

职责

4.1 商业运营部负责店铺的移交工作。 4.2 商业运营部客服人员受理租户装修申请。

4.3 商业运营部装修工程师负责办理租户装修手续，审核租户的装修图纸和装修设计，确定装修

施工各项费用并列出收款清单，对施工单位进场装修材料、用电、用水、空调、消防设施、施工质量、施工情况进行检查与监督，装修店铺的验收以及整改工程、遗留问题的跟进处理。 4.4 工程部负责落实店铺遗留工程问题的整改与完善工作。

4.5 财务部负责根据商业运营部开具的费用清单核收租户装修应缴费用。

4.6 商业运营部运营主管（清洁）负责维持施工店铺的环境，内容包括施工店铺周边公共区域的

卫生保洁、运输线路安排，店铺围蔽的检查、监督装修垃圾的清运及垃圾池清理、货梯与卸货平台的使用管理。

4.7 商业运营部运营主管（安保）负责维持施工店铺的秩序及安全管理，办理租户装修申请中的

动火作业许可手续，在日常监管中负责装修施工过程中的治安巡查、安全检查。

4.8 商业运营部营销主管负责对店铺招牌、广告位等的形象、店铺装修围挡方案与文稿进行审查，

并对实际装修的效果进行验收。

4.9 商业运营部招商主管负责装修过程中在租户、施工单位和公司部门间的协调。

5

店铺移交

5.1 公司与租户签订《XX商场店铺租赁合同》后，商业运营部确定与租户办理验铺手续的时间，

并根据签订的《XX商场店铺租赁合同》中的交场条件要求做好店铺设施设备的检验工作。 5.2 依据公司与租户签订的《XX商场店铺租赁合同》，商业运营部装修工程师、客服人

员、招商

人员协同租户进行验铺，并将验收情况记录在《XX商场店铺验铺表》上。符合《XX商场店铺租赁合同》交场条件要求的店铺，装修工程师、客服人员、招商人员以及租户在《XX商场店铺验铺表》上签字确认验铺合格，由客服人员向租户交付店铺钥匙。

5.3 交场条件与《XX商场店铺租赁合同》约定不一致，导致店铺未能移交给租户的，由装修工程

房屋装修 房屋装修流程 房屋装修注意事项 房屋装修效果图 房屋装修经验 房屋装修设计

-2-

师联系工程部负责修复、改造，再按5.2条规定重新办理店铺移交手续，直至符合约定的交场条件为止。

5.4 租户接收店铺后，必须向商业运营部提出装修申请。 6

店铺装修

6.1 装修申请与资料审核

6.1.1 租户在商业运营部客服人员处填写《店铺装修申请表》，并提交店铺装修的施工图、效果图

及施工单位资质、施工人员身份证明、特种作业资格证等文件，由接待人员进行初审后转交工程主管处理。

6.1.2 商业运营部装修工程师按规定对店铺装修设计及相关资料进行审核，符合要求的在《店铺装

修申请表》上签署审核意见并开具《XX商场缴款单》，转客服人员通知租户办理进场装修缴费手续；不符合要求的在《店铺装修申请表》上签署意见后连同相关资料一并返回客服人员，由客服人员退回租户修改，直至租户提交的资料全部通过审核为止。

6.2 装修费用缴纳

6.2.1 客服人员在收到装修工程师对租户店铺装修申请审核合格通知后，并根据其开具的《XX商

场缴款单》，通知相关租户或施工单位负责人凭表办理店铺装修缴费手续，具体的收费标准如下

装修保证金：按每平方管理面积(计租面积乘分摊系数)20元收取，每间店铺不足5000元的按

5000元收取。

装修管理费：按每天每平方管理面积0.2元收取装修管理费，最高每月收费不超过5000元。 垃圾清运费：按每平方管理面积(计租面积乘分摊系数) 3元收取装修垃圾清运费，每间店铺最

低收费不少于500元。

图纸审核费：首次审核费为每平方管理面积3元，最低收费不少于100元，最高收费不超过500

元，需经多次审核的，还需增加每次100元的审核费。

证件费《施工人员临时进入证》）：55元/个，其中工本费5元，押金50 元。

施工用水费：店铺计租面积小于100M2

的施工用水按每月100元收取，

不足1个月的按实际天数收取；大于100M2

的由施工单位安装经当地政府计量鉴定部门鉴定合格的水表计费，计费用水量为水表的行读数加上8%损耗值，水费单价以当地政府公布的为准，费用在装修完成后结算。 施工用电费：使用店铺内用电线路为施工提供用电的，在客服人员处预先购买用电量后再投入

施工（包含6%的损耗）；施工单位自设临时用电线路为施工提供用电的，由施工单位安装经当地政府计量鉴定部门鉴定合格的电表计量施工过程的用电量，费用在装修完成后结算，计费用电量的计算方法为在电表的行读数上再加行读数的6%的损耗电量，电费单价以当地政府公布的为准。

6.2.2 财务部收费人员根据《XX商场缴款单》的收费项目向租户收取各项费用，并出具各项收费

项目的收据或#5@p后在两份确认表上分别签字确认收取并加盖费用收讫章，收费人员将《XX商场缴款单》一份交给客服人员，另一份留存。

6.2.3 租户或施工单位负责人缴纳费用完毕后，在客服人员处领取相关的文件（《委托授权书》、《店

铺装修手册确认书》、《店铺装修安全承诺书》、《店铺装修保险责任承诺书》等）。

6.3 施工手续办理

6.3.1 租户或其聘请的装修施工单位缴纳所有费用并签署法人代表（机构）或负责人（个人）的《委

托授权书》、《店铺装修手册确认书》、《店铺装修安全承诺书》、《店铺装修保险责任承诺书》

-3-

并交回客服人员后，客服人员为其办理《XX商场场内施工许可证》及其他相关手续（包括办理进入证、动火施工许可证、临时用电用水许可及线路安排、物品放行许可等）。

6.3.2 客服人员根据施工单位提供的施工人员身份证复印件一份及小1寸彩色相片一张，为每位进

场装修施工人员办理进入证。

6.3.3 客服人员根据施工负责人提供的操作人员有效电工证、焊工操作证等原件及复印件，给施工

负责人填写《XX商场动火作业申请表》，转交装修工程师和运营主管（安保）审核，审核通过后由客服人员办理《动火施工许可证》，并由客服人员转交给租户。

6.3.4 客服人员根据施工负责人提供的《XX商场临电、临水申请表》及操作证明资料转交装修工程

师办理临时用水、用电许可与线路安排。

6.3.5 客服人员根据施工负责人填写的施工店铺物品放行申请办理《货物放行申请表》，运营人员

（安保）根据放行单对物品检查核实后予以放行。

6.4 店铺进场装修通启

客服人员按规定办理完所有手续后向公司各部门发出关于XX商场店铺进场装修的 《通启》。 6.5 装修施工监管

6.5.1 装修工程师在店铺装修期间对装修店铺进行不间断的巡查，对施工材料、施工工艺与质量、

施工用水电、店铺公共设施设备等按《XX商场店铺装修手册》、《XX商场店铺装修监管细则》的要求严格检查。

6.5.2 运营人员（清洁）在店铺装修期间对装修店铺进行不间断的巡查，对施工围挡、施工现场卫

生、施工垃圾清运、货梯使用、公共区域保护、运输线路安排等按《XX商场店铺装修手册》、《XX商场店铺装修监管细则》的要求严格检查；

6.5.3 运营人员（安保）在店铺装修期间对装修店铺进行不间断的巡查，对施工人员行为、消防安

全、现场治安、人身和财产安全等按《XX商场店铺装修手册》、《XX商场店铺装修监管细则》的要求严格检查；

6.5.4 营销主管在店铺装修期间对店铺店面、招牌及广告位装修施工按《XX商场店铺装修手册》及

设计图纸的要求严格检查。

6.5.5 客服人员在施工店铺内设置《XX商场店铺装修施工现场巡查表》，装修工程师、运营人员、

营销人员按照规定每天巡查装修店铺并将巡查情况填写在表内；客服人员负责回收、整理、更新该表格。

6.5.6 对于店铺装修施工过程中施工单位严重违规或不服从管理的，一旦发现立即通知当值装修工

程师到现场检查，确认后按《XX商场店铺装修手册》的相关规定出具《XX商场缴款单》，店铺施工负责人认可后至财务收费处缴纳违约金，财务部收费后开具票据。

6.6 店铺装修竣工验收

6.6.1 租户向客服人员提出装修竣工验收申请，客服人员收到店铺装修竣工图及竣工验收申请后，

通知装修工程师、营运人员、营销人员进行联合验收。在验收中发现店铺装修与设计不符导致不良后果或其他重大问题的，客服人员根据验收意见向租户发出《XX商场店铺装修整改通知书》，通知该租户进行整改，直至符合要求为止。整改工程完成后，客服人员在3个工作日内牵头前述各人员会同租户、施工单位进行二次验收，验收项目包括且不限于以下内容： 与设计图纸的吻合程度；

消防设施的完好情况及灭火器的配备； 装修材料与消防要求的一致性；

-4-

电气线路的敷设及实际负荷情况； 空调设施的完好及使用情况； 检修口的开启情况； 弱电系统的完好及使用情况； 对其他店铺及公共区的影响程度。

6.6.2 店铺装修验收完成后，需经各参检系统主管在验收表格上签名确认该店铺装修验收合格。若

局部工程需相关政府职能部门审批或验收的，应先经政府部门验收合格后商业运营部对应负责人方可在验收表格上签名确认。

6.7 店铺自设施工用电用水结算

6.7.1 店铺装修完成后，装修工程师对施工店铺自设的临电、临水线路予以切断并统计使用情况，

按本管理规定的6.2.1款向租户或施工单位出具《XX商场缴款单》。

6.7.2 租户到财务部缴纳相关费用，财务部收取费用后，向租户开具票据。 6.8 装修保证金及证件按押金的退还

6.8.1 租户或施工单位授权人在店铺验收合格手续办理完毕后5个工作日内向客服人员提供有效单

据、证件原件，填写《XX商场 费用退还审批表》，申请办理装修保证金、证件押金或其他押金的退还手续；

6.8.2 客服人员初审租户单据及证件原件的的有效性，审核无误的转财务部办理租户装修保证金的

退还审批手续；财务部在受理租户装修保证金退还申请之日起30日内向租户退还装修保证金、证件押金。

7

附件

7.1 XX商场店铺装修监管细则（附件1） 7.2 XX商场店铺验铺表（附件2） 7.3 XX商场店铺装修申请表（附件3） 7.4 XX商场场内施工许可证（附件4） 7.5 XX商场店铺装修工程验收表（附件5） 7.6 XX商场店铺装修施工现场巡查表（附件6） 7.7 XX商场动火施工许可证（附件7） 7.8 XX商场临电、临水申请表（附件8） 7.9 XX商场店铺装修整改通知书（附件9） 7.10 XX商场动火作业申请表（附件10） 8

附 则

8.1 本规定自颁布之日起执行。

8.2 本规定条款如有与《中华人民共和国合同法》及相关法规相悖的以国家法律为准