三色生态农业观光基地

基础竣工总结

一．工程概况：

工程名称：三色生态农业观光基地         建设用途：生态农业观光

建设单位：重庆市南岸区三色幼儿园       建设地点：重庆市铜梁县侣俸镇

施工单位：重庆华渝建筑工程公司         总建筑面积：22000平方米

                                       建筑结构：钢结构

该工程基础为人工挖孔灌注桩基础，砼强度等级人工挖孔灌注C25·地梁C30,基础钢筋全部为 HPB235  HRB335级钢筋

二．工程形象进度：

   该基础工程于20##年9月22日放线定位，20##年11月27日桩基础浇筑完工，整个基础工程于20##年12.月2日竣工，整个基础工程共历时71天，雨天27天。

   该工程作业面较小，施工难度较大，因此在施工过程中，按技术要求能在夜间施工的工种如：钢筋笼加工，白天各施工作业组穿插作业，实行流水施工作业面，严格按照施工组织设计的技术要求及工作流程施工，保证了基础工程施工进度。

三．工程质量：

   为了保证工程质量，所有进场材料，如钢筋·水泥等材料均有合格证。原材料进场前，都经过项目部专业人员都进行严格的检查验收合格后才允许进场。对钢筋·水泥等双控材料的现场见证取样送检测站检测，检测结果全部合格。

   施工中，严格按照施工图，设计变更，图纸会审，施工验收规范，强制性条文，无质量通病防治措施等组织施工，施工前加强施工图纸和规范的理解，班组长的施工质量技术交底及材料进出场的质量控制及检查验收。施工中注重质量的跟踪检查及施工工序的合理合法性，每个环节，每个检验批完工，都有项目部自检·公司复检达到要求后申请其他各参建单位检查验收，验收合格后再进行下道工序施工，施工后注意构建成品保护措施。

（一）人工挖孔桩

   本工程共计挖孔桩97根，孔径D800.开孔深度3.2M~11M。严格控制墩孔定位，项目部自检合格经建设单位代表检查验收，桩孔成型较好，桩孔完成后，由重 庆 长 江 试 验 检 测 中 心对桩身承载力检测，满足设计要求成型均进行验收，满足设计和验收要求。

   钢筋笼绑扎完成后，由项目部自检，建设方检查合格后才进行吊装，安装时主要是控制钢筋笼垂直度·四周保护层·并在钢筋笼吊装前对孔底淤泥和积水进行清理。

   人工挖孔灌注桩采用人工自拌砼，砼施工工期有现场业主代表旁站（材料均合格后才投入使用）。项目部派专班专人负责振捣并振捣密实。桩芯砼经岩基检测试验，声波检测合格，满足设计要求，每个根桩芯砼都在建设单位现场代表见证下抽取试块一组，养护达到28天凝期后送检合格。

（二）地梁

   在人工挖孔桩施工完毕后，地梁基槽成型后，及时校核轴线位移和标高，达到要求后开始浇筑砼垫层。钢筋模板安装过后，均由建设单位进行抽检，个别桩顶有少量浮浆也全部清除。截面尺寸符合要求后才进行钢筋绑扎，钢筋的绑扎·保护层的设置·截面尺寸均符合满足设计和验收规范要求。上部结构预埋贴及构件严格按照图纸进行预埋，请建设单位代表验收后才进行浇筑作业。

四．施工技术措施：

   为了加强工程质量的控制，施工前根据施工图纸要求和特点，针对各分部分项工程编制了详细的施工方案，按施工规范和图纸要求，每个分项工程均对班组长工人进行针对性的技术交底及安全技术交底，提高对工程质量的认识，保证各项施工顺利进行。

   加强工程施工质量检查力度，严格实行【三检】制度，在上道工序未检测合格的情况下，严禁下道工序施工作业，有效的杜绝施工质量隐患的存在。

五．材料质量控制

   所有材料进场后，由项目部自检，核对产品合格证·检验报告外观质量合格后报建设单位验收见证抽查·送检，经检查合格后才使用。钢筋连接 钢筋笼 地梁所有的钢筋母材 焊接件 水泥均现场抽样，杜绝劣质材料使用到工作中。

   工程砼采用机械自拌，配合比进行检查校对，符合本工程强度等级材料后才投入使用。

六．工程技术资料

（一）质量管理资料

（二）质量保证资料

   钢筋水泥等双控材料均有出场合格证，试验报告，砼浇筑及养护28天后送重 庆 长 江 试 验 检 测 中 心检测，隐蔽工程资料签字齐全。

七．工程安全生产管理：

   公司·项目部非常注重工程安全管理，成立了以项目经理为主的安全管理体系，配备安全员。

   项目部与班组长，班组长与工人层层签订安全责任状并公司对民工购买强制保险。项目部制定了详细的安全管理制度，加强对工人的安全教育（3级教育）安全交底·安全检查并实行奖惩制度。并严格按照《JCJ59--99》安全检查验收标准执行。加强重点部位的安全监控和管理力度，取得了较好的成果，基础工程施工期间，为发生大小安全事故。

八．质量评定：

   经过项目部·公司从基础工程施工过程中各项检验批的现场检查评定，均达到合格。保证资料齐全真实，管理资料收集齐全，施工企业自评观感质量好，实体质量合格。

九．后期工作：

   在后期工作中不论在质量·安全·资料等管理上严格要求，精心组织施工，不断适应当今建筑市场的发展需要，在各参建单位·主管部门的关心和支持下，积极配合，总结经验，不断创新，加强管理使工程质量·安全管理上一个新的台阶，建造更优质的工程。

                                                                          

                                                                                                      

                                重庆华渝建筑工程公司

                                 第三项目部·工程部

                                  20##年12月21日

第二篇：小区工程竣工总结

一、工程概况及特点

*******************园林工程由***********公司建设，**********研究院设计，*****************公司监理，工程分为C、D、E三个区，本项目部负责C区的施工任务。 本工程是包括地形处理、树木种植、园林景观（廊架、广场、园路）及给排水、电气安装等分项工程的综合性工程。在预定的工期内，项目经理部共完成绿化工程中的乔木615株，单株大灌木2200株，色块灌木10万株，地被510 m2，草坪3100 m2的种植和土方约6000余方；土建工程中的组团路铺装2400 m2，停车场640 m2，花架2座及台阶、栏杆、沙坑、水池、树池、屋顶花园在内的8个铺装区域；以及草坪灯、地埋灯61套，绿化给水龙头12个，喷泉1座。

工程于20xx年8月8日开工，20xx年11月6日竣工，总工期90天。

本工程具有以下特点：

1、交叉工程多、工期紧

C区景观工程开工之初，主体工程还在施工，主要施工机械仍占用场地，煤气管道刚开始填埋，市政道路的基础施工尚未开始，在C区8幢楼的空间，除了主体、市政施工单位，还有综合管线（电力、电讯、燃气、有线电视、电信）等众多工程与景观工程同步穿插进行。

2、质量要求高、适当进行设计调整

*****************，深受市民和业主的喜爱。为提高楼盘品质，建设单位在吸取一期工程的经验基础上，对二期园林景观工程施工单位，进行了认真的筛选，对园林景观工程提出了更高的要求。要求施工单位必须严格质量控制，一丝不苟搞好隐蔽工程，精雕细琢抓好面层工程，高度重视绿化工程，认真落实养护工程。同时，为更好地体现小区形象，要求施工单位针对小区实际，重点对原有设计中地形处理和树木配植进行调整改进。

二、工程建设中把握的几个要点

1、把握好隐蔽工程

隐蔽工程的施工质量，是衡量施工单位技术力量的试金石。因此在施工图纸交底时明确要求，各施工班组要一丝不苟搞好隐蔽工程。

停车场是施工初期开工的分项工程，项目部从停车场施工开始，认真按图纸和规范要求，精心抓好工程质量。严格按五个工序施工：碎石找平层、水泥稳定层、承重层、找平层、面层。其中水泥稳定层、承重层基础质量尤其重要，两层碾压均采用16T震动式压路机。

园路和廊架的基础，也是重点隐蔽工程，施工班组在基础作业中，按图纸规定的要求，一丝不苟地进行操作。

大树的“树穴”开挖，也是隐蔽工程。为保证树木成活，每棵大树的树穴，施工班组都按照规范要求进行开挖。在树穴内，挖除影响大树生长的碱性土壤，在树穴底部填入通气、透水的疏松土壤，以防多雨季节，造成树穴内积水。在棕榈科和木兰科等多肉根系树种的树穴内，还填入珍珠岩、泥炭等疏松肥沃、透水性能良好的基质，以确保大树成活。

2、精雕细琢，抓好铺装面层施工

本工程中，组团路透水砖铺设、屋顶花园青砖墙的铺砌、廊架和园路的花岗岩、卵石铺设工程，都是面层工程。面层施工是工程的形象，要抓好工程外观质量，必须抓好面层工程施工。 在面层施工中，项目经理部采用了各项检查方法以保证面层施工质量。面层铺装坡度、厚度、标高、平整度符合设计要求；不同类型面层的结合图案正确；面层无空鼓、裂纹、色差现象。

3、高度重视绿化工程

在工程开工之初，建设单位就对绿化工程予以高度重视，对施工单位提出较高要求。项目经理部在绿化工程中，重点抓了以下3项工作。

（1）抓好地形处理

为营造较好的景观效果，业主提出了“楼前屋后，凡是能进行地形处理的都应进行堆坡造型”

的原则，项目经理部施工时，在遵循设计图纸的基础上，几次对地形处理进行修改、调整，除了屋顶花园外，楼群的前后、河边，都呈现出高低起伏的自然形状，尤其是8号楼与围墙之间的旱溪两侧，由于空间较大，景观效果更好。

（2）抓好大树种植

大树是景观工程中的重要角色，项目经理部对大树的种植予以高度重视。在施工之初，项目部就指派材料员到苗木产地挑选苗木，大树选择要求冠幅完整、树型好，同时，尽量采用在苗圃种植多年的移植苗。由于采用了移植苗，加上后期的养护管理，C区目前的大树成活率较高。

为营造好的景观效果，项目经理部按业主要求种植全冠香樟大树。为保证成活，对大树的质量要求提出了较高的要求，这些全冠香樟大树，每车只能运输一株。每株大树的泥球直径必须达到1.8-2M。每株大树，必须用大吊车从山上吊下装运，运输和种植过程中，要防止泥球破碎，以免影响成活率。

4、及时做好内业资料

在抓好工程施工质量的同时，项目部按照业主和监理单位要求，在认真记好施工日记、及时作好原始纪录基础上，认真做好施工进场前、施工过程中、施工完工后三个阶段的内业资料的整理和报验。

工程开工前，项目部完成了开工报告、施工组织设计、施工进度计划、施工进场设施、主要施工管理人员资质五项报告的报验。与监理单位一起进行了原始地面标高的测量，按设计要求进行了园路、廊架、屋顶花园、铺装区域的定点放样。以上工作完成后，工程开始进入施工阶段。

在工程施工过程中，项目部重点抓好进场材料和分部工程的报验工作。在进场的土方中取出土样，在业主指定的检测单位进行土样测试；每批苗木进场时，及时通知监理单位，由施工人员和监理人员一同进行苗木品种、胸径、冠幅、高度、泥球等规格的检验，同时，每批苗木进场时，都备齐到苗清单、检疫证书、出圃单。

在施工现场与原设计图有差异时，项目部根据现场实际，及时向业主和监理单位进行沟通，提出调整意见，经过监理和业主单位审核，并由业主单位签发工程联系单后，再进行变更施工。

项目部重点抓好隐蔽工程的工程记录，经过监理工程师签字后，再进行后续工程的施工。 每种苗木和每项土建工程都进行了分项质量评定。

在*************************施工过程中，项目经理部共向监理和业主单位报验了2个单位工程、20个分部工程、5个检验批；上交了材料合格证31份、质保书13份、测试复试报告11份、砼试验报告7组、隐蔽工程95个。

5、认真抓好养护管理

按照施工进度计划和工地实际，C区的大树种植，是于9月23日开始的。

秋季9-10月份，正值秋高气爽的季节。今年的9-10月份，更是历史上少见的干旱少雨季节。C区绿化种植施工，延续了一个多月的时间，自大树开始种植，一直到全部色块灌木种植完工，整整32天，一直没有下过一场透雨，持续月余的干旱无雨，给树木成活带来了严重影响。

树木成活与否，是关系工程成败的大问题，面对大树和灌木种下后持续干旱的严峻形势，项目经理部几次开会分析，达成了保证树木的成活，关键在于维持大树体内的水分平衡的共识！ 新种大树的根系损伤较大，不能及时从土壤中吸收水分，干燥的气候又加速了大树体内水分过度的蒸腾，使大树体内水分得不到平衡，大树一旦出现失水大于吸水现象，就会面临死亡威胁。所以，在持续无雨、干旱季节，确保大树成活的有效措施，是维持大树水分平衡，是持续不断地保证大树叶面和枝干的水分供应，防止叶面枝干失水。在水分平衡的前提下，再

通过叶面施肥和生长调节剂的施用，促使大树尽早生根，当新根长出后，大树的成活才有保证。

按照这一思路，项目经理部在大树刚刚种下后，就安排专人进行大树的叶面喷雾。为使叶面喷雾收到较好的成效，项目部专门购置了一台高压喷雾机。为使大树叶面始终保持湿润，中午、晚上的就餐和休息时间，项目部专门安排换班人员。做到停人不停机。

在强化叶面喷雾同时，施工人员及时对大树进行摘叶、修剪、绑扎、裹干，同时，注重大树根部的通气排水。经过1个多月的精心养护，目前， C区新种的树木，有了较高的成活率。“三分种、七分养”，对于绿化种植工程而言，养护的重要性。在本工程中得到了充分的体现。

三、结语

经过三个月的施工，**********************的园林景观工程顺利竣工，总结本工程的施工管理，项目经理部有以下3点体会：

1、思想上重视、组织上保证是完成工程施工的前提。

常青藤小城二期园林工程质量要求高、工期要求紧、交叉工程多、工程协调难度大，自工程中标后，项目经理部对工程施工情况进行了详细的分析、研究，从苗木和原材料、构配件的预订、调运，施工组织可能出现的各种情况及解决问题的措施进行反复论证，在思想上取得一致后，组织上积极落实、资金上切实保证，本工程抽调的劳力多、涉及的工种多，调运机械设备多，工程所需基层和面层材料多，苗木数量大、规格大，项目经理部努力做好工程协调，搞好各工序配合和原材料及苗木调运，最终顺利完成施工提供了保障。

2、坚持把质量放在第一位。

在工程施工中，项目经理部严格按设计要求和施工规范操作，对隐蔽工程做到一丝不苟，对面层工程做到精雕细琢，严把树木的验苗、种植、养护质量关，使树木有了较高成活率，营造了常青藤小区良好的景观。经市各有关单位综合考评，小区被评为宁波市样板楼盘，本工程也被评为优良工程。

3、“三分种、七分管”，后期养护是关键。

施工的时间很短，种植只是为苗木成活打下基础。为了确实抓好工程质量，提高树木成活率，提高园林绿化工程的景观效果，后期养护更加重要。施工结束后，项目经理部制订了养护方案，落实了养护措施。留派有一定经验的管理人员，组织养护人员进行树木和草坪养护，做到责任到人。