霍尼韦尔亚太地区总部研发基地四期
5#工业厂房
监理工作总结
工程名称：霍尼韦尔亚太地区总部研发基地四期5#工业厂房
建设单位： 霍尼韦尔（中国）有限公司
施工单位： 中国有色金属工业第六冶金建设有限公司
设计单位： 福建超平建筑设计有限公司
监理单位： 上海东华工程咨询公司
总监理工程师： 吴利进
报 告 日 期： 年 月 日
上海东方工程管理监理有限公司
目 录
一、 工程概况
二、 评估依据
三、 分部工程施工质量情况
四、 评估意见
五、 评估结论
万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库
工程室外总体质量评估报告
一、 工程概况：
本工程万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库工程，位于上海洋山保税区业盛路汇港路。
厂区内敷设消防管为DN200镀锌焊接钢管，与市政管网相接并形成环状管网。管道防腐为外壁刷冷底子油一遍，石油沥青两遍。给水管为DN80、DN50、DN40钢塑管，与市政管网相接。管网中设置水表井一只，阀门井两只，按图集05S502施工。
本工程室外采用雨水、污水分流制，雨水管选用PVC－U加筋塑料管De400、De300、De200采用管顶平接。雨水检查井选用700×700mm砖砌方形检查井，采用塑钢格栅雨水口，绿化带及人行道上采用塑钢井盖，落低300mm。
污水管选用De225PVC－U加筋塑料管，采用管顶平接。污水检查井选用700方型检查井。道路上 采用混凝土井盖，绿化带及人行道上采用砼井盖。
物流仓库、办公楼、门卫1、门卫2之间还有电缆钢制套管等
本次评估范围为所有室外总体工程：室外道路、绿化、给排水等。
设计单位为 中国京冶工程技术有限公司 ，施工单位为 中国有色金属工业第六冶金建设有限公司
二、 评估依据
1、 工程施工承包合同
2、 工程设计施工图，设计变更单
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2010）
4、 《城市道路工程施工及验收规范》（DBJ08—225—97）
5、 《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1—90）
6、 《城市绿化条例》
7、 《城市绿线管理办法》建设部20##年第112号令
8、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2011
9、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2012
10、 市政道路、排水管道成品与半成品施工及验收规程DGJ08-87-2000
11、 建设部、上海市建筑工程质量验收有关规程、规定等。
三、 分部工程施工质量情况
1、 室外电气分部工程：管线进场，其管材、关件及附材符合设计要求及施工规范要求，质保单、试验报告及资质证书齐全。电线色标及其连接符合规范要求，导线间电阻绝缘值，电杆架设，保护接地电阻值经测试符合设计和规范要求。
2、 室外给水、排水分部工程：沟槽开挖时控制好标高尺寸及沟槽的宽度尺寸，保留基底设计标高以下0.2-0.3m，然后用砂石垫至设计标高。根据现场的实际情况确定施工方法，控制好流向及坡度，无倒虹、倒坡。给水及排水管道安装符合设计和规范要求，管道敷设完毕且经密闭性检验合格，管道埋设前进行通水试验，排水畅通无堵塞各类测试试验符合验收规范要求。雨水井、污水井砌筑采用Mu15混凝土小砖块砌体、M7.5水泥砂浆砌筑，基础采用C10混凝土做100㎜垫层，雨水井落差300㎜符合要求，井圈加井盖使用重型井圈，按要求做80㎜细石砼做垫层。
3、 室外道路分部工程：道路和砼路面浇筑振捣密实，缩缝、纵缝留设符合设计要求。道路路面的防滑处理和坡度符合设计要求，砼浇筑完后施工单位严格按照要求进行养护。其路基路面尺寸、材质、砼强度符合设计要求和施工规范规定。面层与基层的结合牢固，无空鼓、起砂、裂缝。
4、 室外围墙分部工程：围墙采用条形钢筋混凝土基础，±0.000以下采用Mu15混凝土小砖块砌体，±0.000以上400采用混凝土梁预埋通长50*5铁片，混凝土柱与柱之间间距5400，柱高2000。围墙栏杆采用铁艺栏杆，混凝土围墙柱涂刷涂料饰面，材料均有质保书，严格按设计要求进行施工，经检查工程质量符合要求。
5、 绿化分部工程：进场施工单位的质资齐全，材料均有质保书，严格按设计要求进行施工，经检查工程质量符合要求。
分部分项工程验收质量评定统计表
四、 评估意见
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2010规定，室外总体分部工程：电气、给排水、道路、围墙、绿化工程五个分部工程，全部合格。
五、 评估结论
本工程室外总体单位工程的质量符合施工验收规范和设计要求，质保资料齐全，本室外总体工程质量评定为合格
上海东方工程管理监理有限公司
20##年 月 日
第二篇：室外总体评估报告
中奥电梯电子部件研发生产项目室外总体
工程质量评估报告
工 程 名 称：中奥电梯电子部件研发生产项目
建 设 单 位：上海中奥企发（集团）有限公司
施 工 单 位：浙江建安实业集团股份有限公司
设 计 单 位： 上海现代华盖建筑设计有限公司
总监理工程师：
报 告 日 期： 年 月 日
上海金桥建设监理有限公司
目 录
一、 工程概况
二、 评估依据
三、 分部工程施工质量情况
四、 评估意见
五、 评估结论
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中奥电梯电子部件研发生产项目工程室外总体质量评估报告
一、 工程概况：
中奥电梯电子部件研发生产项目位于浦东金桥工业园区云桥路848号，该工程由电梯电子装配车间及电梯电子部件装配车间组成。电梯电子装配车间为旧楼改造，之前为6层，现改为9层。电梯电子部件装配车间为5层。厂区道路东西向为3段，其中北部、中部为凿掉旧砼路面，再重新浇筑；南段为新浇筑砼路面；南北向为2段砼路面。
厂区内敷设消防管为DN200无缝钢管，与市政管网相接并形成环状管网。管道防腐为外壁刷冷底子油一遍，石油沥青两遍。给水管为DN80、DN50、DN40钢塑管，与市政管网相接。管网中设置水表井一只，阀门井两只，按图集05S502施工。
本工程室外采用雨水、污水分流制，雨水管选用PVC－U加筋塑料管De300、De225采用管顶平接。雨水检查井选用1000×1000mm砖砌方形检查井，采用单蓖雨水口和铸铁雨水口，道路上采用铸铁井盖，绿化带及人行道上采用砼井盖，落低300mm。
污水管选用De225PVC－U加筋塑料管，采用管顶平接。污水检查井选用φ600mm砖砌检查井和φ1000mm检查井。道路上 采用铸铁井盖，绿化带及人行道上采用砼井盖。
北段和两楼之间还有电缆钢制套管等
本次评估范围为所有室外总体工程：室外道路、绿化、给排水等。 设计单位为 上海现代华盖建筑设计有限公司 ，施工单位为 浙江建安实业集团股份有限公司
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二、 评估依据
1、 工程施工承包合同
2、 工程设计施工图，设计变更单
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
4、 《城市道路工程施工及验收规范》（DBJ08—225—97）
5、 《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1—90）
6、 《城市绿化条例》
7、 《城市绿线管理办法》建设部20xx年第112号令
8、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
9、 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
10、 市政道路、排水管道成品与半成品施工及验收规程DGJ08-87-2000
11、 建设部、上海市建筑工程质量验收有关规程、规定等。
三、 分项工程施工质量情况
1、 室外照明电气工程：管线进场，其管材、关件及附材符合设计要求及施工规范要求，质保单、试验报告及资质证书齐全。电线色标及其连接符合规范要求，导线间电阻绝缘值，电杆架设，防雷及保护接地电阻值经测试符合设计和规范要求。
2、 建筑给水、排水：沟槽开挖时控制好标高尺寸及沟槽的宽度尺寸，保留基底设计标高以下0.2-0.3m，然后用砂石垫至设计标高。根据现场的实际情况确定施工方法，控制好流向及坡度，无倒虹、倒坡。给水及排水管道安装符合设计和规范要求，管道敷设完毕且经密闭性检验合格，管道埋设前进行通水试验，排水畅通无堵塞各类测试试验符合验收规范要求。雨 3
水井、污水井砌筑采用MU10砖、M7.5水泥砂浆砌筑，基础采用C10混凝土做100㎜垫层，雨水井落差300㎜符合要求，井圈加井盖使用重型井圈，按要求做80㎜细石砼做垫层。
3、 道路：道路和砼路面浇筑振捣密实，缩缝、纵缝留设符合设计要求。道路路面的防滑处理和坡度符合设计要求，砼浇筑完后施工单位严格按照要求进行养护。其路基路面尺寸、材质、砼强度符合设计要求和施工规范规定。面层与基层的结合牢固，无空鼓、起砂、裂缝。
4、 绿化：按设计及有关景观要求布置施工，乔木胸径、蓬径及高度，灌木地径及高度、球类蓬径，各类苗木规格均全面达到设计标准。乔木、大灌木、球类、小灌木、地被植物（包括草皮）数量均达到有关要求。大树移植施工单位严格按照审查过的大树移植方案实施。
5、 导向标识、交通标识、景观照明：进场施工单位的质资齐全，材料均有质保书，严格按设计要求进行施工，经检查工程质量符合要求。
6、 电气、市政给水、网络通讯等由相关专业队伍施工，经相关部门验收符合质量要求。
分部分项工程验收质量评定统计表
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四、 评估意见
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001规定，室外总体分部工程：电气、给排水、道路、绿化工程四个分部工程，全部合格。
五、 评估结论
本工程室外总体分部工程的质量符合施工验收规范和设计要求，质保资料齐全，本室外总体工程质量评定为 合格
上海金桥建设监理有限公司
项目组
200 年 月 附《单位工程质量控制資料核查记录》（参照相关表格） 5 日