安徽省阜阳市xx幼儿园

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安徽省阜阳市颍州区xx幼儿园申请省级一类

幼儿园评估汇报

多年来，我园在上级领导和社会各界的关心支持下，始终坚持以“一切为了孩子”的办园宗旨，以深化教改为中心，以提高保教质量为重点，全面贯彻落实《幼儿园教育指导纲要》、《3-6岁儿童学习与发展指南》，增强使命感和责任感。积极推进规范化管埋，全心全意地为幼儿和家长服务，并积极探索适合本园发展的路线，努力为我园孩子营造一个幸福和谐的乐园。受到了家长和社会的认可。对照《安徽省一类幼儿园评估指标体系》的相关要求，我园进行了多次自评和自查，现将自查情况汇报如下：

一、基本概况：

xx幼儿园始建于19xx年，座落在阜阳市颍州区人民xxx西路，环境较优美，交通便利。全园占地面积4886平方米，教学建筑面积3200平方米，户外活动场地1600平方米，是一所历史悠久、进步发展的幼儿园。我园坚持正确的办园方向，依法治园，全面贯彻党的教育方针，严格执行国家的教育法律、法规和政策，实行园长负责制，目前园中有15个班级，其中5个小班、5个中班、5个大班，在园幼儿550名。全园现有教职工63人（副园长2人，其中教师38人，保健员1人，保育员15人，食堂工作人员3人，门卫3人，会计1人），其中本科以上学历占30%，大专学历占85%。副园长2人，一人主持工作，一人负责业务，均是幼师专业毕业，园领导班子熟悉《纲要》、《规程》、《条例》及国家和省相关规章和文件精神，政策法律观念较强，办学理念科学，办学思路清晰，具备较强的管理能力。幼儿园各项规章制度健全，各类人员岗位职责明确，各类账目清楚规范。幼儿园现已成为管理规范、教育理念先进、教学设施齐全、教师队伍稳定的高品质现代化幼儿园。

二、幼儿园发展情况：

(一) 抓突破，提升内部管理水平

为了创建省示范幼儿园，我们着力在行政管理、教学、教研三方面下狠功夫，取得了较大突破。

1、加强领导班子建设，发挥表率作用。常言说“打铁还须自身硬”。园班子成员坚持从自身做起，吃苦在前，享受在后，处处以身作则。在政治上坚定方向，工作上勤勉积极，制度上自觉遵守，经济上严格要求，作风上廉洁正派，团结全园职工一心扑在幼教事业上。20xx年我们对全区开放了两次活动，一次是20xx年5月开放半日活动，一次是20xx年11月“童心共筑中国梦·大班幼儿亲子美术活动”，兄弟园前来参观，对两次活动给予了很高的评价。20xx年5月，我园参加了全市省级幼儿园公开的联片教研活动，我们园是唯一一所和省级园一起面向全市开放的市级园，和省级园齐头并进搞活动，面临着压力和挑战，经过大家的努力，我们在集体教学、区角游戏和环境创设上，取得了满意的效果，受到同行的称赞。

2、加强理论学习，提高教师素质。自20xx年创建以来，我们把狠抓青年教师基本功和提高幼儿园活力相结合，开展丰富多彩文体活动，这样既丰富了教职工的业余生活，又夯实提升了基本功的功力；既锻炼的个人能力又展示了每个人的才华。如，20xx年4月进行了电脑打字比赛活动，20xx年1月举行的教师唱响十八大唱歌比赛活动； 13年12月举行了以慰问武警官兵和退离休教师迎春联欢会的形式展示的舞蹈比赛活动等。每次活动，都将全体教职工按年龄分成3组或4组，人人都要参与。

我们重视队教师的继续教育，提高学历层次，不断提高教职工的思想道德素养和专业文化素养，使教职工具有良好的职业道德，合理的知识结构，胜任本职工作，不断提高教育教学水平和科研能力，适应新教学改革的需要。为加强教师素质，规范执教行为，我们组织教师学习《德胜洋楼员工手册》和《你在为谁工作》中有关加强职业道德和责任感方面的重点章节，激励教师为人师表，教书育人。鼓励和支持教师参加继续教育，注重对教师的培训，20xx年5月11--12日

在区教育局的精心组织安排下，我园全体教师认真聆听上海专家进行的《指南》的专题讲座。还派人参加各项“国培”“省培”活动。三年来，我们分别派教师到南京、上海、深圳、厦门、北京等地学习，不断提高教师业务水平。集体教学是使幼儿的旧经验在新的理解上得以重构的重要活动，它对提高幼儿的思维水平，促进其的发展其关键的作用。为提高教师的教学水平，我们每学期对45岁以下教师进行“上好一节过关课”的活动，通过互听互评，提高了教学能力。通过一系列活动，营造以学习带人，以活动促人，以机制逼人的竞争氛围，增强大家的危机意识和忧患意识，促使大家勤业精业敬业，形成了以园为家，忘我工作，不甘落后，互相关心，互相帮助，团结和谐的良好园风。现在每当园里有突击性工作安排，所有同志都能做到一呼百应，闻风而动，呈现一片互比互赛，争先争优的喜人局面。如我们在利用自然物创设环境过程中，有30多人放弃双休日、20多人晚上加班加点，自制幼儿玩具300余件，且无一人提出拿加班费的要求。

3、建立科学的规章制度，强化幼儿园管理。俗话说：“人管人管一点，制度管人管一片”。我园通过借鉴其他姐妹园经验的同时不断完善自我，逐步建立起了适合本园行之有效的多项规章制度，全园管理正逐步走向科学化、规范化，形成了有章可循，有章可依，照章办事的新格局。实践表明，这些制度细致具体、科学实在，具有较强的操作性，为提高教育质量、促进全面发展、增强内部凝聚力发挥了重要作用。在加强全园制度建设的同时，我们还特别注重加强民主管理，引导教职工树立主人翁意识，知园情，谋园事、解园难，自觉参与幼儿园建设。我们建立完善了教职工代表大会制度，每年召开一次职工大会或职代会，对全园工作取得的成绩和存在的问题进行认真评价分析，审议通过本园规划、计划、财务预算、幼儿园建设与发展等重大事项，特别是关系到教职工切身利益，如奖惩制度、职称、考核、评先评优标准等必须交教职工讨论修改认定，最后出台付诸实施。对于幼儿园的经费管理，我们坚持做到园务公开、财务公开，做到公开、公平、公正，透明化操作，让大家清楚，让大家明白，加大了民主化

管理力度。如每学期收费情况、开支情况，我们利用园务公开栏进行公示，在园务会、职工大会上进行公开。如重要设施添置等，我们都及时在公示栏和职代会上公开数量和价格，征求意见，期末对幼儿园的总开支进行公布。一系列民主制度的实施，全园形成了科学管理、民主决策的管理机制和模式。在我园先后确定申报市和省优质幼儿园验收的过程中，教职工更是目标明确、团结一致，积极投入，体现出团结、拼搏、务实、奉献的强烈进取精神。

（二)改革，提升保教质量水平

我园坚持以园长室——园务会——教研组为主线，实行分级管理，做到一级抓一级，层层抓落实。一方面，我们以促进幼儿体、智、德、美全面和谐发展为目标，制定了《地直幼儿园》幼儿发展计划，围绕一切为发展保教工作这一中心环节开展活动。坚持定期对每个幼儿的各方面发展进行评估，并及时反馈给家长，同时把周计划贴上墙及时公布每周的教学内容及家长配合指导的方法内容，探索出了一套家园共育的新模式。取得家长的共同教育。另一方面，我们坚持开展系列比赛活动，如：各班区域特色展示、教师优质活动评比、幼儿独唱、美术比赛等。通过开展活动，促使教师切实加强教学研讨，提高教学质量，促进幼儿全面发展。具体做法是：

一是抓重点，不断提高工作效率。我园始终以保健工作为重点，强化安全在前、卫生在前、疾病预防在前的措施管理。对幼儿实施全面保育，积极变被动为主动，加强保健工作规范化管理。每年春、秋季我们都通过卫生宣传栏、报纸和讲座，向教师、家长、幼儿宣传保健常识、传染病的防治方法。定期召开伙委会，在幼儿膳食烹调上突出了细、碎、软、精，做到餐餐有花样，每天不重复。坚持每学期开展两次保健知识讲座，办两期保健知识宣传专刊，帮助各班教师、保育员在各个环节上让幼儿养成良好的生活卫生习惯。我园还建立了一系列家长工作制度，开展形式多样的家长活动，学校每学年开展两次专题讲座，两次全面的家长开放日，每学期两次家委会，班级家长会、家长座谈会，另外重大节日如“六一”、“大班毕业典礼”等都举行庆

祝活动，邀请家长参加，形成了家长工作经常化、规范化。针对家长育儿存在的问题，我们通过宣传栏、班级“家教之窗”等途径，向家长宣传科学育儿知识，组织家长撰写家教经验进行交流。

二是抓教改，提高教师教科研能力。我园于20xx年9月确立了以《幼儿园大班科学游戏》为课题，我们在研究探讨过程中，结合实际，确立专人负责，采取“参与式”培训。使每个教师参与到集体科研活动中来，让大家在各种观念的碰撞中获得启示和灵感。通过课题研究，全园教师学习新知识、解决新问题、寻求新发展，进一步开阔了眼界、拓宽了视野，全园上下勤奋钻研业务蔚然成风。20xx年11月28日，面向全市开展了科学系列活动现场会并取得圆满成功，受到了市教育局、省市级幼儿园园长和教师们的高度认可。现场会在形式上和内容上的创新在全市起到了引领、示范作用。这是一次调动教师的积极主动参与课题研究的过程，也为保质保量进行科学课题的实施和结题奠定了扎实的基础。

（三）加大投资力度，完善教育教学设施，优化育人环境

根据我们创建省级一类园的长期目标，在硬件建设上，逐步努力按省级园所的设施去增添改建。首先，把以前不规范的幼儿用房改造规范合理的幼儿用房，实现了各班有独立、配套、相连的活动室、寝室、幼儿卫生间和壁柜等，一个班级总使用面积不少于200平米，并于20xx年建成300平米多功能活动室。其次，增添了教学软件设备以及大型多功能玩具盒中、小型体育活动器械；更新了幼儿桌椅，有开放式玩具柜、图书架、钢琴、空调、消毒柜、电视机、投影仪、录音机等电教设备；对于绿化面积太小的问题，我们在幼儿园后院建立了后花园，全园绿化面积有所增加；在食堂里增添了大型消毒柜、不锈钢封闭保洁柜，实现了生进熟出，由于这方面工作突出，被市卫生部门授予创建市全民健康生活方式示范食堂和市示范单位 。

（四）全园团结奋进，喜获硕果累累

我们每月根据教学内容、主题、季节及时更换主题墙，注重幼儿的参与及废旧物品的利用，走出了具有地直特色的育人环境。为了教

学活动的延伸，也为了针对不同幼儿使用不同层次教学方式，我们在教室内开辟5个以上区角游戏，室内以静为主，在走廊上创设了角色游戏活动以动为主，做到了室内室外结合、动静结合。在20xx年5月在教研室组织的落实省学前教育宣传月活动中，我园环境创设和区角游戏活动中，13个班级获得一等奖。

在结对帮扶工作上崭露头角。20xx年和2014 年我园分别与西湖景区幼儿园、产业复合园幼儿园为结对帮扶单位。自结对以来，我们始终把“幼儿教育是一家”作为帮扶工作的宗旨，从思想观念交流、教学环境转变、教育资源共享和硬件设施改善等方面作为帮扶工作的切入点，认真扎实做好每一件工作产生效果。帮扶期间，不管是幼儿园领导班子还是教职工，都本着有一颗热心，用一颗爱心，将自己的管理和教学经验无私地奉献出来，也因此，与两所幼儿园结下了深厚的感情。两年来我园对她们帮扶工作取得了一些成绩，也积累了一些经验。

三、存在问题及努力方向：

虽然我园在硬件投入，园务管理，教育教学等多方面取得了一定的成绩，得到了社会的认可。但我们也清晰的认识到，我园还要在如下方面亟待加强：一是教师的素质仍需进一步提高，教师的专业化水平要得到更好的提升；二是要进一步开源节流，完善配套设施，力争做到建设上档次，管理上水平，面貌大改观，特色更鲜明。特此恳请省教育厅领导对我园进行全面评估指导，我园将对照省级市范园标准，发扬创意勇气，创优锐气，创新志气。正视不足，认真听取各位专家意见，全方位，深层次，把我园做优、做精、做美、做强！为创建幼儿喜爱、家长满意、社会赞誉的优质幼儿园而努力。

地直幼儿园

2014、12

第二篇：行政服务中心资产评估报告新格式

XX公司

委估车辆评估报告书

报字[2011]  号

XX评估事务有限公司

二零##年六月二十九日

共三册

第一册   资产评估报告书

第二册   资产评估说明  

第三册   资产评估明细表

本册为第一册

目   录

一、声明…………………………………………………………………………4

二、评估报告书摘要……………………………………………………………5-6

三、评估报告书正文……………………………………………………………7-10

（一）绪言………………………………………………………………………7

（二）委托方与产权持有者简介………………………………………………7

（三）评估目的…………………………………………………………………7

（四）评估对象和评估范围……………………………………………………7

（五）价值类型及其次定义……………………………………………………7

（六）评估基准日………………………………………………………………7

（七）评估依据…………………………………………………………………7-8

（八）评估方法…………………………………………………………………8

（九）评估过程…………………………………………………………………8

（十）假设评估…………………………………………………………………9

（十一）评估结论………………………………………………………………9

（十二）特别事项说明…………………………………………………………9-10

（十三）评估报告使用限制说明………………………………………………10

（十四）评估报告提出日期……………………………………………………10

（十五）附件……………………………………………………………………10

声   明

（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定；

（二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；

（三）就注册资产评估师所知，评估报告中陈述的事项是客观的；

（四）注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见；

（五）评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立；

（六）评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限；

（七）注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果；

（八）注册资产评估师本人或其业务助理人员对评估对象进行了现场勘查；

（九）注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；

（十）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任；

（十一）注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证；

（十二）评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关；

（十三）其他需要声明的事项。

XX评估事务有限公司

二零##年六月二十九日

XX公司

委估车辆评估报告书摘要

字[2011]  号

XX评估事务有限公司接受XX公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、科学、专业的原则，按照公认的资产评估方法，为XX公司的车辆进行了评估，以对该资产在评估基准日所表现的价值作出公允的反映。

一、评估目的

确定资产现值，为XX公司处置资产提供参考依据。

二、评估对象与评估范围

评估对象：XX公司委估的两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。

评估范围：XX公司委估的两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。

三、价值类型及定义

价值类型是市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

四、评估基准日

本次资产评估基准日是20##年6月27日。评估中的一切计价标准均为基准日有效的价格标准。

确定此基准日是与委托方协商一致的。

五、评估方法

车辆评估主要采用重置成本法，以及与之相应的重置成本价格标准。

六、评估结论

在评估过程中，XX评估事务有限公司对委托范围内的资产进行了必要的勘察、核实，对资产占有方XX公司提供的资产证明、原始单据等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。

经评估，纳入评估范围的资产在评估基准日所表现的公允价值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。

(详细情况见资产评估明细表）

注：以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。

XX评估事务有限公司       法  定  代  表  人：

                                    中国注册资产评估师：

二零##年六月二十九日 　       中国注册资产评估师：

XX公司

委估资产评估报告书

   字[2011]   号

一、绪言

XX评估事务有限公司接受XX公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX公司的资产车辆进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市价调查和询证，对委托评估的资产和负债在20##年6月27日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：

二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者简介

本项目评估委托方：XX公司

XX公司，成立于20##年，20##年2月正式运行的政府派出机构。事业单位法人：刘强，地址：襄阳市樊城区长虹北路，代码证号;73521349-6

产权持有者：XX公司

委托方以外的其他评估报告使用者：襄阳市财政局

三、评估目的

确定资产现值，为XX公司处置资产提供价值参考依据。

四、评估对象与范围

评估对象：XX公司委估的两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。

风神牌EQ7200-11购置于20##年11月,已行驶约28万公里。经现场勘察，该车发动机已经损坏，不能工作；离合器分离一般；轮胎状况一般；该车在20##年因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过剧烈撞击；空调制冷效果差；音响效果一般；灯具、仪表齐全工作一般；门窗关闭较好，密封性能一般；车架总成无变形现象，主要对角线符合规定，前后保险杠无变形。

东南牌DN6471购置于20##年1月,已行驶约25万公里。经现场勘察，该车发动机在发动过程中有抖动现象且伴有极大噪音；离合器分离一般；轮胎状况一般；该车在20##年因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过剧烈撞击；空调制冷效果差；音响效果一般；灯具、仪表齐全工作一般；门窗关闭较好，密封性能一般；车架总成无变形现象，主要对角线符合规定，前后保险杠无变形。

评估范围：XX公司委估的两台车辆，一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。

五、价值类型及定义

价值类型是市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

六、评估基准日

本次评估基准日为20##年6月27日，评估中所采用的价格标准是评估基准日的价格标准。

确定此基准日是以签订评估业务约定书的日期为准，且是与委托方协商一致的。

七、评估依据

（一）法律依据

1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》及国家国资局[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》；

2、国家国资局[1996]23号文《资产评估操作规范意见》（试行）；

3、国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》；

4、财政部财企[2002]8号《财政部关于贯彻执行<国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知>的通知》。

（二）准则依据

1、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师协会2003)；

2、《资产评估准则—基本准则》(财企[2004]20号)；

3、《资产评估职业道德准则—基本准则》(财企[2004]20号)；

4、《资产评估准则—报告准则》(中评协[2007]189号)；

5、《资产评估准则—评估程序》(中评协[2007]189号)；

6、《资产评估准则—业务约定书》(中评协[2007]189号)；

7、《资产评估准则—工作底稿》(中评协[2007]189号)；

8、《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189号)；

9、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)；

（三）权属依据

1、委估机动车行驶证复印件。

2、其他产权证明文件

（四）、取价依据

1、《资产评估常用数据与参数手册》

2、XX公司填报的资产清查评估明细表；

3、评估人员现场勘察及市场调查、询价所掌握的有关资料。

八、评估方法

因委估车辆处置无法确定收益，故不能采用收益法进行评估。评估中难以搜集到委估车辆的具体交易实例，也不宜采用市场法。本次评估时能依据相关资料取得车辆的购置成本，故本次评估采用重置成本法，以及与之相应的重置成本价格标准。。

成本法是指用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的委估资产所需的全部成本，减去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到的差额作为被评估资产的评估值的一种资产评估方法。

评估值=重置成本×成新率

车辆重置全价

根据车辆所在地区市场信息及《黑马信息广告》、《慧聪汽车商情网》等近期车辆市场价格资料，确定本评估基准日的运输车辆价格，在此基础上根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》及湖北省相关文件计入车辆购置税、新车上户牌照手续费等，确定其重置全价：

重置全价=现行含税购价+车辆购置税+新车上户牌照手续费等。

车辆成新率

根据国经贸经[1997]456号文《关于发布〈汽车报废标准〉的通知》及20##年12月18日国经贸资源〔2000〕1202号《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》的有关规定，按以下方法确定成新率，即：

成新率＝Min(使用年限成新率，行驶里程成新率)+a

使用年限成新率＝(1－已使用年限／规定使用年限)×100%

行驶里程成新率＝(1－已行驶里程／规定行驶里程)×100%

a：车辆特殊情况调整系数：对待估车辆进行必要的勘察鉴定，若勘察鉴定结果与按上述方法确定的成新率相差较大，则进行适当的调整，若两者结果相当，则不进行调整。

九、评估过程

评估时间从20##年6月27日至20##年6月29日为期3天，整个评估工作分为五个阶段，具体如下：

1、接受委托阶段：根据与XX公司签订的资产评估业务协议书确定的评估范围与对象，收集资产评估所需文件资料，制定资产评估工作计划。

2、清查核实阶段：根据XX公司填报的资产清查评估明细表中的内容，到现场进行核实，对资产分布、使用及维护保养状况等进行察看、记录，并与资产占有方有关人员交谈，了解资产的经营管理状况。

3、评定估算阶段：根据委估资产的实际状况和特点，选定与各类资产相适应的评估方法，查阅相关资料，开展市场询价，计算评估价值。

4、评估汇总阶段：根据各类资产初步评估结果，进行汇总分析工作，确认评估工作中没有发生重评和漏评的情况后，根据汇总分析情况，对资产评估结果进行调整、修改和完善。

5、提交报告阶段：起草资产评估报告书，向委托方及资产占有方XX公司提交初步资产评估结果，并结合XX公司的意见进行必要的调整和修改，最后向XX公司提交正式资产评估报告书。

十、评估假设

1、评估对象和评估范围按原用途使用。

2、委托方、产权持有者和资产占有方对所填报的资产资料是真实的、合法的和完整的。

十一、评估结论

经评估，纳入评估范围的资产在评估基准日所表现的公允价值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。

 (详细情况见资产评估明细表）

十二、特别事项说明

1、产权瑕疵:无

  2、未决事项、法律纠纷等不确定因素：无

3、重大期后事项:本报告评估基准日至评估报告提出日期间未发生对资产价值变化和评估结果产生重大影响的事项。

   4、在不违背资产评估准则基本要求的情况下，采用的不同于资产评估准则规定的程序和方法:

5、本评估报告成立的前提条件适用于公开市场假设，即对委托评估资产是在公开市场价格标准下进行作价评定，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方对其评估价的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结论失效。

6在评估基准日后有效期以内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按如下原则处理：

当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整，当评估方法为重置成本法时，应按实际发生额进行调整；若资产价格标准发生变化，对资产评估价值产生明显影响时，应及时聘请评估机构重新评定估价。

在评估基准日至评估报告提出日期如因不可抗因素导致资产损害，则使用本评估结论时应结合相关事项进行调整。

7、委托方、产权持有者和资产占有方对申报资料负完全的法律责任，对所填报的资产的真实性、合法性和完整性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。

8、本评估报告系评估人员按照执业规范标准提供的咨询服务，形成评估结论的主要依据未来预测本身具有固有的不确定性，资产未来市场价值实现程度受诸多因素的制约，评估人员及评估机构对此不能做出任何承诺，评估结论也只具有参考作用，评估报告使用者及相关利益人对此应予以关注和正确理解。

9、由于涉及商业秘密等原因，本评估报告对资产的描述及揭示只限于委托方提供资料的范围之内，评估报告的使用者及其他相关利益人欲了解被估资产更详细的情况，应通过合法渠道取得；因不能获得充分的资料而完全依赖评估结论给相关利益人造成损失与签字注册评估师及所在评估机构无关。

10、评估报告成立的前提条件和假设条件: 评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正的原则基础上形成的,系根据上述依据、前提、方法、程序提出的,评估结论仅在上述依据、前提、假设和限定条件下成立。

11、本报告书包含若干附件，附件与其报告正文配套使用方为有效

12、评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响。

十三、评估报告的使用限制说明：

   （一）评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途；

   （二）评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用；

   （三）未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外；

（四）评估报告的使用有效期：按现行规定，本次资产评估结论有效期为一年，即评估目的在评估基准日后一年内实现时要以本评估结论作为作价依据，超过一年需要重新进行资产评估。

    （五）因评估程序受限造成的评估报告的使用限制：

十四、评估报告日

本评估报告日为20##年6月29日，评估报告日为专业意见形成日。

十五、附件

1、固定资产—车辆评估明细表；

2、委估资产现场勘查图片；

3、XX公司组织机构代码证复印件；

4、委估车辆的行驶证复印件；

5、XX评估事务有限公司营业执照复印件；

6、XX评估事务有限公司资格证书及注册资产评估师资格证书复印件；

7、其他文件。

XX评估事务有限公司   　　　法  定  代  表  人：

中国注册资产评估师：

二零##年六月二十九日　   　     中国注册资产评估师：

XX公司

资产评估说明

鄂金评报字[2011]114号

XX评估事务有限公司

二零##年六月二十九日

共三册

第一册   资产评估报告书

第二册   资产评估说明  

第三册   资产评估明细表

本册为第二册

目     录

一、     关于评估说明使用范围的声明…………………………………………14

二、     关于进行资产评估有关事项的说明……………………………………15

三、     资产清查核实情况说明…………………………………………………16

四、     评估依据的说明…………………………………………………………17

五、     车辆的评估技术说明……………………………………………………18-20

六、评估结论及其分析…………………………………………………………21

一、关于资产评估说明使用范围的声明

XX评估事务有限公司关于《XX公司委估资产评估说明》系按中国资产评估协会《资产评估操作规范意见（试行）》的要求而作，其使用范围仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

XX评估事务有限公司

二零##年六月二十九日

二、关于进行资产评估有关事项的说明

1、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者简介

本项目评估委托方：XX公司

产权持有者：XX公司

委托方以外的其他评估报告使用者：襄阳市财政局

2、评估目的

确定资产现值，为XX公司处置资产提供参考依据。

3、评估对象和评估范围

纳入本次评估范围的评估对象和评估范围是XX公司委估的两台车辆，即一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。本次评估对象和评估范围与委托评估时确定的资产范围一致。

4、评估基准日

本次评估基准日为20##年6月27日，评估中所采用的价格标准是评估基准日有效的价格标准。

5、重大事项

XX公司目前无影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项。

6、清查情况的说明

 为规范资产评估前的各项工作，在委托方及占有方的带领下对委估车辆进行了现场勘察拍照。

    7、XX公司提供的资料清单

   （1）XX公司与XX评估事务有限公司签订的资产评估业务约定书、承诺函；

（2）XX公司提供的资产清查资料（组织机构代码证和委估车辆行驶证）。

资产占有方：XX公司

二零##年六月二十九日

三、资产清查核实情况说明

   1、资产清查核实的内容

评估人员对委评资产进行了抽查复核，委估资产系一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车，并对其产权状况进行核实；对委估资产的数量、品质和存放地点进行了清查，并对可能影响资产评估的重大事项进行了了解。

2、资产的勘察情况

风神牌EQ7200-11购置于20##年11月,已行驶约28万公里。经现场勘察，该车发动机已经损坏，不能工作；离合器分离一般；轮胎状况一般；该车在20##年因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过剧烈撞击；空调制冷效果差；音响效果一般；灯具、仪表齐全工作一般；门窗关闭较好，密封性能一般；车架总成无变形现象，主要对角线符合规定，前后保险杠无变形。

东南牌DN6471购置于20##年1月,已行驶约25万公里。经现场勘察，该车发动机在发动过程中有抖动现象且伴有极大噪音；离合器分离一般；轮胎状况一般；该车在20##年因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过剧烈撞击；空调制冷效果差；音响效果一般；灯具、仪表齐全工作一般；门窗关闭较好，密封性能一般；车架总成无变形现象，主要对角线符合规定，前后保险杠无变形。

3、资产清查的过程与方法

本所接受委托后，即组织成立评估小组，指导委托方进行资产清查，并按本所提供的表格式样认真填报资产清查评估明细表。在此基础上，评估人员对实物进行了抽查、核实；对清查不符事项进行复查，相关事项进行相应调整，对可能影响资产清查的事项进行了了解和充分披露。

4、资产清查结论

委估资产系两台车辆，即一辆风神牌EQ7200-11（车牌号：鄂F01905）轿车和一辆东南牌DN6471（车牌号：鄂F01112）客车。

四、评估依据的说明

（一）法律依据

1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》及国家国资局[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》；

2、国家国资局[1996]23号文《资产评估操作规范意见》（试行）；

3、国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》；

4、财政部财企[2002]8号《财政部关于贯彻执行<国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知>的通知》。

（二）准则依据

1、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师协会2003)；

2、《资产评估准则—基本准则》(财企[2004]20号)；

3、《资产评估职业道德准则—基本准则》(财企[2004]20号)；

4、《资产评估准则—报告准则》(中评协[2007]189号)；

5、《资产评估准则—评估程序》(中评协[2007]189号)；

6、《资产评估准则—业务约定书》(中评协[2007]189号)；

7、《资产评估准则—工作底稿》(中评协[2007]189号)；

8、《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189号)；

9、《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)；

（三）权属依据

1、委估机动车行驶证复印件。

2、其他产权证明文件

（四）、取价依据

1、《资产评估常用数据与参数手册》

2、评估人员现场勘察及市场调查、询价所掌握的有关资料。

五、车辆的评估技术说明

XX公司本次委托评估的车辆评估方法主要采用重置成本法。具体评估操作如下：

车辆评估举例

(一)概况

根据委托方提供的委估资产清查评估明细表，评估人员在委估资产单位生产、工程技术人员等有关管理人员的陪同下，在现场进行详细的勘察，并详细地了解了委估资产的有关管理和使用情况。

车辆的现场勘察情况：

风神牌EQ7200-11购置于20##年11月,已行驶约28万公里。经现场勘察，该车发动机已经损坏，不能工作；离合器分离一般；轮胎状况一般；该车在20##年因下暴雨发洪水被浸泡而大修；该车发生过剧烈撞击；空调制冷效果差；音响效果一般；灯具、仪表齐全工作一般；门窗关闭较好，密封性能一般；车架总成无变形现象，主要对角线符合规定，前后保险杠无变形。

（二）估价测算过程

车辆的评估主要采用了重置成本法。

1、车辆重置成本的确定

根据委估资产地区汽车交易市场现行销售价格，加上国家统一规定的车辆购置附加费以及地方收取的有关费用等项目来确定重置成本，没有市场现行交易价格的以同类型或同档次的车辆在汽车交易市场上交易价格而定。

（1）车辆基本慨况：

车辆型号：风神牌EQ7200-11

总质量：1570千克

核定载客：5人

车牌照号: 鄂F01905

车架号： 404574

发动机号: 0872

行使里程：28万公里

（2）重置价值：

购置成本：市场价格为75,800.00元

购置附加税＝不含税购置成本×车辆购置附加税税率

＝75,800.00/（1+17％）×10％

＝6,478.63（元）

重置价值＝购置成本+购置附加税+其他费用

＝75,800.00+6,478.63+500

＝82,778.63（元）

2、车辆成新率的评定

车辆成新率的确定，按照国家经贸委（国经贸经[1997]456号“关于《汽车报废标准》的通知”及国家经贸委（国经贸资源[2000]1202）“关于《调整汽车报废标准若干规定》的通知”中的新标准，以行驶里程和使用年限孰低法，确定其理论成新率，并以技术测定成新率和理论成新率加权确定其综合成新率。
    综合成新率=技术测定成新率×60%＋理论成新率×40%

成新率

(1)理论成新率

该类汽车按国家《汽车强制报废标准》补充规定，按行驶里程报废极限为50万公里，该车已行驶28万公里。按行驶时间的报废极限为15年，该车已行驶时间为9年。

则：按工作量（行驶里程）计算的成新率＝（1-28/50）×100％＝44％

按行驶时间计算的成新率＝（1-9/15）×100％＝40％

按行驶里程和使用年限孰低法，确定其理论成新率为40%。

（2）技术测定成新率的确定：

经行车试验，并会同技术人员现场堪察，评定如下：

车辆技术成新率鉴定表

（3）综合成新率的确定

综合成新率=技术测定成新率×60%＋理论成新率×40%

         =15％×60%＋40%×40%

         = 25%

3、评估值＝重置全价×综合成新率

         ＝82,778.63元×25％

＝20,694.66元        

 取20,600.00元

东南牌DN6471车辆评估同上举例，其市场价为76,800.00元，理论成新率为40%，技术成新率为15%，确定其综合成新率为25%，最终确定评估值为20,600.00元

依据以上评估方法及评估过程,委估车辆评估总价值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。

六、评估结论及其分析

1、评估结论

经评估，截至评估基准日XX公司委估车辆评估值为人民币20,600.00元，大写：人民币贰零陆佰元整。

本评估结论系根据以上评估工作得出，详见评估明细表。

2、评估结论成立的条件

本评估结论是本评估机构出具的，受本机构评估人员职业水平和能力的影响，它是委估资产在评估基准日公允价值的反映，没有考虑国家宏观经济政策发生重大变化以及遇有自然力和其他不可抗力的影响，也未考虑特殊交易方等对评估结论的影响。

3、评估结论的效力、使用范围与有效期

本评估结论系评估专业人员依据国家有关规定出具的意见，具有法律规定的效力。按现行规定本评估结论的有效使用期限为一年，从评估基准日起计算。其使用权归资产评估委托方所有，仅供委托方为企业改制事宜及送交财产评估主管机关审查使用。

XX评估事务有限公司             法定代表人：

                                          中国注册资产评估师：

二零##年六月二十九日             中国注册资产评估师：

 

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第一册   资产评估报告书

第二册   资产评估说明  

第三册   资产评估明细表

本册为第三册

目      录

1、车辆清查评估明细表…………………………………………………………25

2、委估车辆照片…………………………………………………………………26