乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权评估报告书

摘 要

评估对象：兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权

评估委托人：内蒙古自治区国土资源厅

评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司

评估目的：内蒙古自治区国土资源厅拟处置“兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权”价款。本项目评估即为实现上述目的而为“兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。

评估基准日：20xx年8月31日。

评估日期：20xx年9月7日至20xx年9月28日。

评估方法：折现现金流量法。

主要评估参数：评估区面积9.313平方千米，保有资源储量为121b+122b+334矿石资源量4549.70万吨，固定碳量163.15万吨，平均地质品位碳3.59%。评估利用资源储量为3842.48万吨。评估计算年限内可采资源储量3650.35万吨。生产规模200万吨/年，采矿回采率95%，贫化率5%，选矿回收率83%；精粉品位91%；矿山服务年限19.21年，评估计算年限19.71年，其中基建期为6个月，生产期19年3个月，产品方案为石墨精粉，石墨精粉不含税价格为3900元/t；固定资产投资为22765万元，单位总成本费用为109.59元/吨，单位经营成本为99.76元/吨，折现率8%。

评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权在评估基准日的价值为3239.18万元，大写人民币叁仟贰

佰叁拾玖万壹仟捌佰圆整。

采矿权价款的分割：

兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿是将原兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿、原

兴和县瑞盛石墨有限公司牧场沟石墨矿、原内蒙古兴和县晶莹石墨矿(以下简称原晶莹石墨矿)以及外围无矿业权设置的范围进行了整合后划定。

本次评估利用的可采资源储量中已交纳价款的可采储量为1720.64（万吨）。 评估人员对本次评估尚未缴纳价款部分资源量的采矿权价款提出以下分割意见，供主管机关参考：采矿权价款分割时，对未缴纳采矿权价款的新增部分的资源量，按本次评估计算的可采储量的评估价值计算矿石单位可采储量价值，来估算上述新增可采储量的采矿权价值，确定应缴纳的采矿权价款。

本次评估时评估利用采储量为3650.35万吨，评估价值为3239.18万元，折合单位可采储量价值约为0.887元/吨(3239.18÷3650.35)。据此，计算出该矿在本次评估时尚未缴纳采矿权价款的可采储量1929.71万吨(3650.35-1720.64)，应缴纳采矿权价款1711.65万元（1929.71×0.887）,大写人民币：壹仟柒佰壹拾壹万陆仟伍佰元整。

评估有关事项声明：

根据《中国矿业权评估准则》，评估报告需报送备案后使用。评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。

本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：

以上内容摘要自《兴和县瑞盛石墨有限公司石墨矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。

法 定 代 表 人：

中国注册矿业权评估师：

中国注册矿业权评估师：

乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司

二○一二年九月二十八日

第二篇：三门峡金帝置业有限公司石墨矿 采矿权评估报告书内容摘要

三门峡金帝置业有限公司石墨矿

采矿权评估报告书

豫地评采报字（2011）第13号

（送审稿）

河南地源矿权评估有限公司

二0一一年五月二十六日 地址： 河南省郑州市互助路25号 邮 编：450007

电话：0371-67943372（兼传真） E－mail：saq1868@sina.com

三门峡市金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书

三门峡金帝置业有限公司石墨矿

采矿权评估报告书内容摘要

河南地源矿权评估有限公司接受三门峡市国土资源局的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，对三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值进行了详细评估，并形成了采矿权评估报告书，现将该报告主要内容摘要如下：

一、评估机构：河南地源矿权评估有限公司。

二、评估对象：三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权。

三、评估目的：评估三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值,为该采矿权延续、价款处置提供参考意见。

四、评估基准日：本评估报告评估基准日为20xx年4月30日。

五、评估日期：本评估报告起止日期为20xx年5月1日至20xx年5月26日，本评估报告提出日期：20xx年5月26日。

六、评估方法：收入权益法。

七、评估结果：本次评估需处置价款的可采储量：22.76万吨，服务年限2.42年。经评估确定三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值评估结果为：59.65万元。

大写人民币：伍拾玖万陆仟伍佰元整。

本评估报告书是在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据折现收入权益法的评估程序和方法做出的，可以做为确定采矿权延续价款处置的参考依据。

评估有关事项声明：

按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。

本评估报告仅供委托方为采矿权出让这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门确认使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

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三门峡市金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书

重要提示

以上内容摘要自《三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。

法定代表人：马长源

项目负责人：李江山

报告复核人：马长源

注册矿业权评估师：马长源 李江山

河南地源矿权评估有限公司

二0一一年五月二十六日

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三门峡市金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书

正 文 目 录

一、评估机构的名称、地址 ............................................ 4

二、矿业权评估委托方 ................................................ 4

三、矿业权人（受让人）概况 ........................................... 4

四、评估目的 ........................................................ 5

五、评估对象、范围和评估史 ........................................... 5

九、评估实施过程 ................................................... 17

十、评估方法 ....................................................... 18

十一、评估参数的确定 ............................................... 18

十二、评估假设 ..................................................... 22

十三、评估结论 ..................................................... 22

十四、特别事项说明 ................................................. 23

十五、矿业权评估报告书使用限制 ...................................... 23

十六、评估起止日期和评估报告提出日期 ................................ 23

十七、评估责任人员 ................................................. 24

附表目录 ........................................................... 25

矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函 .............................. 28

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三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

三门峡金帝置业有限公司石墨矿

采矿权评估报告书

（收入权益法）

豫地评采报字（2011）第13号

河南地源矿权评估有限公司接受三门峡市国土资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权以20xx年4月30日为评估基准日进行了详细评估，现将该采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：

一、评估机构的名称、地址

机构名称：河南地源矿权评估有限公司

注册地址：郑州市互助路25号

法定代表人：马长源

采矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999）009号

企业法人营业执照编号：豫工商企4100001005639

二、矿业权评估委托方

评估委托方：三门峡市国土资源局 。

三、矿业权人（受让人）概况

采矿权人：三门峡金帝置业有限公司；

注册地址：荥阳市崔庙镇；

注 册 号：411200110000076；

负 责 人：王彦杰

公司类型：有限责任公司；

经营范围： 矿产资源勘探等。

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三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

四、评估目的

评估三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值，为该采矿权延续、价款处置提供参考意见。

五、评估对象、范围和评估史

评估对象：三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权。

评估范围：根据三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值评估委托书所划定的矿区范围由4个拐点依次连接圈定，矿区边界拐点坐标如下表：

矿区范围拐点坐标一览表

矿区面积：1.5平方公里，开采标高+900～+600m

六、评估基准日

根据《矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》，评估基准日一般选择会计期末，距离评估开始日不超过两个月，距离评估报告申请备案不超过六个月。本评估报告评估基准日为20xx年4月30日。报告中所采用的一切取费标准和各种经济指标均以此评估估基准日的有效价格为依据。

七、评估依据

（一）法律、法规和规范依据

1．19xx年8月29日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；

2．19xx年2月12日国务院令第241号《矿产资源开采登记管理办法》；

3．19xx年2月12日国务院令第242号《探矿权采矿权转让管理办法》；

4．国务院令（第139号）《中华人民共和国资源税暂行条例》；

5. 国务院令（第150号）《矿产资源补偿费征收管理规定》；

6．国土资源部国土资发（2000）309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行办法》；

7．国土资源部关于重新发布《探矿权采矿权评估资格管理暂行办法》的通知（国河南地源矿权评估有限公司 - 5 -

三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

土资发【2000】302号）；

8. 国土资源部公告【2008】第6号《国土资源部关于施行矿业权评估准则的通告》；

9．中国矿业权评估师协会20xx年8月1日公告发布的《中国矿业权评估准则》；

10.中国矿业权评估师协会20xx年8月1日公告发布的《矿业权评估参数确定指导意见（CMV30800-2008）》；；

11.国土资源部关于印发《矿业权评估管理办法（试行）》的通知（国土资发

[2008]174号）；

12. 国土资源部国土资发【2008】181号《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》；

13.国土资源部国土资发【2008】182号《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》；

14. 国家质量技术监督局20xx年12月17日发布的《煤、泥炭地质勘查规范》（DZ／T0215－2002）；

15.国家质量技术监督局19xx年发布的《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；

(二）行为、产权和取价依据

1．矿业权价款评估委托书；

2．三门峡市国土资源局关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（三国土资储备（零、乙）字【2010】07号）及评审意见（三储评(零、乙）字【2010】09号)；

3．《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》；

4．《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》（备案版）及《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》评审意见书（三地开评【2010】012号）；

5. 评估项目组赴现场收集的其他有关资料。

八. 矿产资源勘查和开发概况

（一）矿区位置与交通、自然地理与经济概况

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三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

1．矿区位置与交通

三门峡金帝置业有限公司石墨矿位于灵宝市故县镇薛家营南，矿区位于小秦岭北缘，灵宝市故县镇与豫灵镇交界处的泉家峪一带，地理坐标，东径110°28′20″，北纬34°34′37″。矿区往北2.5公里是陇海铁路，往东7公里是故县火车站和故县镇政府所在地，再往前5公里为310国道，交通便利。

矿区位处小秦岭主分水岭北部边缘，总体地势南高北低，坡度30°—60°。区内最大标高为1100米，比差200—500米。矿区属中山区，地形切割强烈，地面坡度较大，冲沟发育，泄水条件较好。

本区属大陆性高山气候。据灵宝市气象站资料，小秦岭地区9月份初雪至次年6月份，雪季长达8个月之久，9月至次年5月为冰冻期。元月份最低气温-22.3℃，7月份最高气温27.7℃，年平均气温5.9℃。年降水量659.2—1262.3毫米，平均907.0毫米，降雨集中于7—9月份，占全年降水量的48%。雨季多雷电。年平均蒸发量1172.7毫米，潮湿系数0.77。冬春季多风，风力可达6—7级。

本区属于黄河水系。矿区内水系自南流北，东侧的泉家峪终年有水，但水量不大，其余沟谷仅雨季有水，部分沟谷及山顶被厚度超过3—6米的黄土覆盖，其覆盖面积约占矿区的三分之一。

本区粮食作物主要有小麦和玉米，经济作物有苹果、棉花和大枣，素有灵宝“三宝”之称。区内矿业发达，二十世纪六十年代以来先后建成了文峪、秦岭等数十个黄金矿山企业。矿业已成为当地经济发展的主要支柱和财政来源，灵宝市亦因此成为闻名全国的矿业城市。

区内不属自然保护区，无名胜古迹，不属限制勘查开采矿产的范围区域内。

2．以往地质工作概况

（1）19xx年—19xx年间，原河南省地质局地质四队，在本区普查时发现石墨矿，并提交了初查报告。

(2)19xx年—19xx年，国家建材局河南地质勘探队对矿区重新开展详查工作，提交了矿区找矿报告，提交D级储量295万吨（矿物量11.63万吨）。

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三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

(3)19xx年—19xx年，国家建材局河南地质勘探队在本区又进行了勘探工作，并于19xx年11月提交了本区的详查地质报告，初步查明该区为一中型石墨矿床，共求得C级矿石储量209.13万吨，C+D级矿石储量989.81万吨，矿物储量40.35万吨。

(4)20xx年7月，灵宝市矿山技术服务中心对本矿区进行了核实，20xx年9月三门峡市国土资源局以“三国土资储备（零、乙）字[2005]029号进行了备案。认定该矿区矿石量共计478971吨，固定碳量21975吨；其中：（122b）矿石量192902吨，固定碳量8943吨，（333）矿石量286069吨，固定碳量13032吨。

3．储量核实工作情况

20xx年4月19日三门峡市金帝置业有限公司向三门峡市国土资源局提交了《关于三门峡金帝置业有限公司石墨矿扩大矿区范围请示》，同时又委托我中心编制该矿区资源储量核实报告，接此任务后，首先对矿山进行了野外实地踏勘，并调查矿山开采情况，收集、整理并综合分析了核实地区以往地质勘查情况。

矿山提供了采掘工程平面图等资料，并确保这些资料真实可靠。本报告充分利用原详查报告，原始资料可靠，依据充实。在分析、利用上述资料的基础上对采矿证范围内的资源储量进行了核实及技术经济评价，并编制了本核实地区地形地质图及资源储量估算图等图件资料。

本次核实完全按采矿许可证及《三门峡市国土资源局关于同意三门峡金帝置业有限公司石墨矿扩大矿区范围的批复》的矿区范围及开采深度进行核实；由于现场采空区大部分已遭到破坏，很多无法进行实测或实测数据不可靠，对此，则结合矿山提供的生产数据和年报进行核实。

通过系统整理各类原始资料，编制各类综合图、表，估算核实范围内矿石量共计729817吨，固定碳量23074吨；其中：（122b）矿石量192902吨，固定碳量8943吨，（333）矿石量536915吨，固定碳量14131吨。于20xx年6月编制提交了《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》。

（二）矿区地质

1、地层

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三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

石墨矿位于秦岭东西复杂构造带之北亚带，其西北部为祁吕—贺兰“山”字型构造，东北为新华夏系太行山隆折带，北为山西“多”字型构造，南为秦岭东西复杂构造带之北亚带，属中朝地台华熊沉降崤山—鲁山拱断的苍穹。

区内主要分布了一套中深变质的太古代娈质岩系，遭受不同程度的混合岩化，构造复杂，岩浆活动频繁。分布的地层由老至新主要为太古界太华群焕池峪组：其岩性为白云质大理岩、黑云斜长片麻岩，以大理岩与上覆地层分界；闾家峪组：岩性主要为各种混合岩，与下伏地层焕池峪组整合接触。板石山组：岩性为石英岩、石墨混合片麻岩、角闪黑云混合片麻岩，局部夹大理岩，与下伏地层整合接触；洞沟组：岩性为混合岩化黑云斜长片麻岩夹角闪黑云斜长片麻岩，与下伏地层整合接触；三关庙组：岩性为细粒薄层黑云斜长片麻岩夹角闪斜长片麻岩，与下伏地层整合接触。元古界蓟县系：岩性为紫红色石英岩夹板岩。新生界晚第三系：岩性为钙质粘土质胶结砂岩、疏松的砾岩、砂岩、页岩及粘土；第四系：岩性为黄土等。板石山组为本矿区的石墨含矿层位。

区域褶皱构造为由三个大的褶皱构成褶皱构造的全貌，即南部的大月坪——老鸦岔背斜、中间的西阴（或称七树坪）向斜，北部的五里村背斜。矿区处于五里村背斜西倾伏端。主要断裂为区域南北两大断裂，南部大断裂表现为压扭性，北部大断裂为华山大断裂的东延部分，经历了先压后张的复杂转变过程。两大断裂总的反映了长期多次活动的特征，对区域地质具控制作用。矿区处于北部大断裂附近，对矿区构造发育影响颇大。

区域内岩浆岩主要为酸性花岗岩，有多期侵入，多呈岩株状，分布于区域东南角。另有混合伟晶岩零星分布，岩性主要为黑云角闪花岗伟晶岩，不具分带性。脉岩以中基性辉绿岩最发育，次为石英脉。

该区地层可以其石英岩标志将太古界划分为闾家峪组（arthe）、板石山组（arthb）和桐沟峪组（arthdg）。含矿层位于板石山组。

闾家峪组（arthe）以角闪混合片麻岩为主，在矿区的东南角小面积出露。

板石山组（arthb）为矿区的主要出露地层，也是含矿层位，可以其石英岩为标志河南地源矿权评估有限公司 - 9 -

三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

将该组划分为十一个层位段：

arthb-1：为厚层状含少量长石的石英岩，厚度大于73米。

arthb-2：为黑云透辉混合片麻岩，厚度40米。

arthb-3：为厚层状斜长透辉岩，厚度大于70米。

arthb-4：下含矿层，为薄层状透辉石墨混合片麻岩，其中含8个石墨小矿体，厚度22-25米。

arthb-5：中厚层状粗粒透辉大理岩，厚度8-15米。

arthb-6：下部为角闪混合片麻岩，上部为黑云角闪混合片麻岩，中部为中厚层状斜长透辉岩夹薄层石墨混合片麻岩，厚80-95米。

arthb-7：厚层状斜长透辉岩，顶部为薄层状透辉大理岩，厚30-60米。

arthb-8：上含矿层，厚层状石墨混合片麻岩夹斜长透辉岩、透辉大理岩，透辉岩中普遍有细脉状、浸染状黄铁矿化、磁铁矿化。本区的主要矿体（1）号、（2）号矿体分别以上、下两个似层状矿体产生该层位中，其中间夹层的透辉岩中也有透镜状的小矿体，厚度60-90米。

arthb-9：厚层状斜长透辉岩，夹蛭石透辉片麻岩，其顶部含透镜状石墨透辉混合岩，局部可形成透镜状小矿体，厚度20-60米。

arthb-10：蛭石角闪混合片麻岩，局部为灰白色斜长混合片麻岩，厚30-70米。 arthb-11：黑云角闪混合片麻岩夹薄层状石英岩，底部为石英岩夹斜长片麻岩，厚15-20米。

桐沟峪组（arthdg）：为角闪石花岗质混合片麻岩夹角闪石片岩，出露于矿区的西部。

2、岩浆岩

矿区除上述地层岩性外，还广泛分布着种种混合岩化的变质岩，次为各种岩浆岩脉，分类斜述如下：

（1）角闪混合片麻岩类：

以角闪混合片麻岩为主，次有黑云透辉混合片麻岩、黑云母混合片麻岩；闫家峪河南地源矿权评估有限公司 - 10 -

三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

组、板石山组、洞沟组均有分布。

（2）石英岩类：

矿区石英岩分别产于Arthb-1和Arthb-10层位中，产于Arthb-1中的石英为厚层状，含少量斜长石，产于Arthb-10中之石英岩，为薄层状，中厚层状，与斜长片麻、斜长透辉岩互层状产出。

岩石一般浅灰白色，具条纹构造，为典型沉积变质岩石。

（3）石墨混合片麻岩类：

为含矿岩石或矿石，见矿石质量与类型一节。

（4）大理岩类：

矿区大理岩为镁质大理岩，多蚀变，主要有透辉石——透闪石化、黑云母化、蛭石化，次有蛇纹石化等。岩石灰白色带暗绿斑杂色，风化面常遭较强烈的锈染呈褐色，具中粗粒花岗变晶结构，块状构造，一般呈中厚层状产出。一般分布在含矿层顶、底板附近，但在走向及倾向上均不稳定，常相变为透辉岩而迅速消失。

（5）透辉岩、斜长透辉岩、透辉混合岩类：

矿区含矿层顶、底板，除局部为大理岩外，主要为斜长透辉岩及透辉混合岩。斜长透辉岩可相变为透辉岩、透辉大理岩。

（6）混合伟晶岩类：

该类岩石占矿区基岩出露面积1/3强。它对于矿体完整性起严重的破坏作用，但对石墨鳞片的相对集中与增大有一定的影响。铷、锞同位素测定其年龄在20亿年左右。

（7）脉岩：

矿区其它脉岩，主要有辉绿岩脉，次有石英脉、磷灰石方解石脉等。

（8）构造岩：

主要分布在矿区断裂构造带上，最常见为糜棱岩，其次为角砾岩、碎裂岩。

糜棱岩：绿灰～灰黑色，条带状构造。遭受糜棱岩化程度较轻者为糜棱岩化岩石，原岩尚可辨认。糜棱岩主要分布在F3、F4压性断裂带上。

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三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

角砾岩：主要分布在张性断裂事上，角砾大小不一，无抑列性，棱角状，胶结物为方解石或黑灰色断层，角砾成分视断裂部位原岩性质而定。

矿区的总体褶皱构造为一倾伏背斜，倾伏端位于矿区西北部，背斜的轴向为140°-320°，背斜受断裂构造破坏。

矿区构造的发育，受区域构造多期活动的影响形成了较为复杂的构造面貌。总体来看，1、在纬向力作用下形成主要五里村背斜、北部大断裂等，使矿区东部地层基本北北西倾。2、在强大的近东西向挤压力的作用下，形成了矿区的北北西向褶皱构造，奠定了矿区岩石构造线方向，并形成了与褶皱轴向一致的断裂构造F4，所以北北西向构造组成了矿区西部基本构造轮廓，在后来近南北向作用力影响下，又发育形成了F5近南北向张性断裂及北西西向F3压性断裂。在矿区东北部还可以看到近南北向的褶皱构造受到后期近东西向褶皱的叠加。

矿区北部发育了边缘大断裂F1、F2；在背斜西翼大致平行背斜轴向，发育了压性断裂F4；在矿区中部斜切背斜轴发育北西西向压性断裂F3；矿区东部的F5张性断裂带动北北东向纵贯矿区。

F1自矿区北部通过，北倾，为多期活动断裂，近期尚在活动。该断裂的断距超过5000米，经历了先压后张的力学转变过程。F2为其派生的次一级断裂构造。

F3横穿矿区中部，在矿区内延伸1450米，切断了F4和F5；倾向200°，倾角70°-80°；南盘上升，北盘下降，为压性断裂，切断了矿区主要矿体，水平断距20-70米。

F4断裂发育在背斜的西翼，靠近背斜轴部，延伸850米，倾向东北，倾角80°，断层从矿体中通过，可见到十余米宽的糜棱岩带。

F5断裂纵贯矿区东部，延伸1000多米，为一张性断裂带。断面倾向北西，近于直立。该断层控制了矿体的东部边界。

（三）矿石质量与特征

1．矿床特征

矿区含矿层位为下矿体Arth-4和上矿体Arth-8，按产出位置分别称为下含矿层和河南地源矿权评估有限公司 - 12 -

三门峡金帝置业石墨矿采矿权评估报告

上含矿层。含矿层岩性为石墨混合征麻岩夹斜长透辉岩、透辉岩、透辉大理岩，局部出现透辉混合岩。

核实区范围内含矿体主要位于上含矿层Arth-8：其背斜西翼含矿层厚度较大，为矿区主要I号矿体产出地段，矿体呈似层状产出，含矿层顶部为I号矿体，是本次核实的主要矿体；底部为II号矿体，但已出核实范围。1号矿体与2号矿体之间为斜长透辉岩、透辉大理岩夹层，夹层厚度10～30米，夹层中产有透镜状小矿体；背斜东翼含矿层变薄，产出矿体规模较小；背斜轴部含矿层被浸蚀，两翼含矿层不连续。

I号矿体呈似层状，厚度7—45米，倾角10°—70°，平均约45.5°。延长250米，延深20—80米。在整个矿区产状、厚度及夹石情况变化较大，从V线往北，矿体被F4断层切断。且北部为采空区，已无法对矿体进行对应。在V线上，地表矿体厚度＞20米，向深部迅速尖灭。产状变化较大，在剖面上呈“S”型，反映了矿体受褶皱控制，矿体含一个小夹层。Ⅵ线上，矿体受小型倒转向斜控制，局部产状倒转，矿体厚度＞30米，含两个小夹层；该线以北近地表基本已采空，且采场也遭到破坏。从Ⅶ线至Ⅸ线矿体受到混合伟晶岩较强烈的破坏作用，混合伟晶岩侵入状破坏并侵吞矿体，在矿体中，近地表部分尚有厚度较大的透辉混合岩，对矿体也具有“侵入”破环作用，Ⅶ线地表仅残留少量矿体。Ⅸ线与Ⅹ线之间矿体被F3断层错断，垂直断距不详，水平断距约20米。从F3断层至ⅩⅢ线矿体处于混合伟晶岩侵吞包围之中，仅残留了大致轮廓。

2．矿石质量

矿区矿石工业类型属晶质鳞片状石墨矿。自然类型属石墨片麻岩型；极少量的石墨透辉混合岩型及石墨透辉大理岩型另乱分布，无法单独圈定。

石墨混合片麻岩：风化面黄褐色，新鲜面浅灰-灰黑色。矿石多数为含片粒状变晶结构、混合交代结构（蠕英结构，净边结构，条纹结构）及交代残留结构等，片麻状构造。岩石由基体和脉体组成，脉体50—80%，脉体成分为斜长石，微斜长石，条纹长石，石英等，颗粒一般较粗；颗粒间界线弯曲。基体由透辉石，石墨及细粒斜长石，石英组成，有时含黑云母，透闪石等，斜长石，石英紧密共生，石墨与黑云母，河南地源矿权评估有限公司 - 13 -

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透辉石毗邻，片、柱状矿的大致平行排列，与残留基体排布方向一致构成片麻状构造。基体与脉体界线不清楚。矿石一般矿物成分为长石50—60%，石英20—10%，石墨10—15%，黑云母5—10%。付矿物榍石、磷灰石、钛磁铁矿等。

石墨透辉混合岩呈浅灰色，鳞片粒状变晶结构，各种交代结构，片麻状构造。岩石由基体和脉体组成，脉体20～45%，脉体以长英质细粒集合体为主局部粒度较粗，长石为斜长石，微斜长石、条纹长石，基体由透辉石、透闪石、石墨组成，可见方解石交代透辉石，石墨散布于岩石中，有时在粗粒透辉石中呈包体出现，石墨含量10—20%，付矿物榍石、磷灰石等，基体与脉体界线清楚。

矿体围岩有斜长透辉岩、透辉混合岩、透辉大理岩、混合伟晶岩、角闪混合片麻岩等。其中稳定的围岩主要为斜长透辉岩、透辉混合岩和透辉大理岩。矿石夹层亦主要为这三种岩石。围岩及夹层中含石墨鳞片比较普遍。含石墨岩石与矿石肉眼无法精确判定，仅能根据化验结果圈定围岩和夹石。

3、矿石加工技术性能

参照原报告，为测得石墨矿中大鳞片（+80目）的含量，评价矿石的可选性，在地表风化矿石中用刻槽法采取选矿试验样，送交建材部地质公司研究所试验，在试验过程中采取了提前提取石墨大鳞片的保护措施，试验结果见下表。

本次工作，为了解深部原生矿石的可选性及大片度石墨含量，在钻孔中采用半芯法，在含矿层中目估石墨品位超过3%地段取样，样重186.5公斤，试验结果精矿组成如下表。

对比风化矿石及原生矿石的试验结果，二者+80目大鳞片产率存在显著的差异，风化矿石+80目鳞片产率为60.59%，而原生矿石仅为28.73%。矿石可选性，根据两次试验结果，风化矿石、原生矿石均具有石墨鳞片大，可选性好，石墨浮选速度快，

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药剂用量少，选矿指标高且稳定，浮选流程简单，选矿效果好的良好特性，有利于工业利用。

（五）矿床开采技术条件

1.水文地质

本区水文地质分层，可根据其岩性、构造特征分为五个含水层位。

（1）第四系孔隙水层：分布于矿区北部及其沟谷之中，由坡积物、冲洪积物、砾石、砂砾石夹亚粘土组成覆盖于基岩之上，一般厚度小于3米，在螃蟹沟底厚度可达5米以上。雨季常见其底部与基岩接触处有水流浸出，流量较小，对矿床充水意义不大。

（2）变质岩裂隙含水层：分布于矿区的南部和西部，由于受构造的影响，不但发育有古老变质岩的一些层间裂隙，而且又有受后期构造影响的构造裂隙。根据地表裂隙统计，本区混合伟晶岩面裂隙率为4.75%，石英岩为2.85%，这些裂隙是构成地下水赋存的良好条件。但随着深度的加大和远离构造带，这些裂隙趋步减弱。在两种岩性接触面，由于物化条件的改变，常形成裂隙，并赋存一定的裂隙水。这种裂隙水在地形有利地段，可形成下降泉。一般水量为0.01-0.67升/秒。

（3）大理岩岩溶裂隙含水层：主要分布在矿区北部及螃蟹沟，为矿床的直接顶、底板，是本区的主要含水层。大理岩地表风化层多为黄褐色，裂隙间常见白色钙质充填。而地下新鲜岩石为灰白色，可见有地下水活动的痕迹象和溶蚀现象。大理岩的主要成份为方解石，占75%，其它为透辉石黑云母等。透辉岩的主要矿物成分为透辉石，占50-70%。其次为斜长石、透闪石、方解石等。由于大理岩在地表与透辉岩关系密切，成因上又有联系，化学成分上又较相近，故划为一层。透辉岩的含水性较大理岩稍差，但比其它岩性又强。

（4）石墨混合片麻岩：为本区含矿岩层，分布广泛，主要成分为斜长石占70%，其次为石墨、石英、黑云母、透闪石等。其中仅含少量风化裂隙水和构造裂隙水。夏天雨后可引起较大裂隙面和构造带，附近见到渗水现象，其含水情况同上述的变质岩裂隙含水层。但由于是含矿岩层，应引起注意。

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（5）断裂带含水层：本区岩层富水性差，但在断层带两侧裂隙发育地段，面裂隙率可达9.36%，断裂通过不同岩性时形成统一的储水空间，赋存条带状裂隙水。对采矿工程会造成一定的影响，应特别注意。

本区大气降水是地表水及地下水的唯一补给来源，因而矿床充水直接与大气降水有关。矿区内的降雨量、降雨强度、降雨入渗情况等直接控制矿床充水强弱。矿区东缘的泉家峪常年有水，是本区唯一的地表水体，水位位于矿床最低开采标高以上，但水量不大，且与矿层距离较远，中间有较厚的第四系砾石粘土相隔，一般情况下不会对采矿工程构成威胁。当开采标高位于河水水位以下时应注意通过F3的渗漏影响采矿工程。

由于本区地表切割深度大，有利于大气降水和地表水的径流、排泄，不利于补给，这对矿床的开采十分有利。

2．工程地质条件及开采后的变化

本区矿石及围岩的抗压、抗拉、抗剪强度较大，矿石及围岩属于比较坚硬的（硬度系数8-12）的深度质量；其矿石的工业类型属品质鳞片状石墨矿，自然类型为石墨片麻岩型。实验测试结果（见下表）表明岩石和矿石无明显的弱面反映，其力学性质稳定，工程地质条件良好。

矿区的风化浓度达10米左右，风化影响深度约20米。山脊风化层厚度大，而沟底风化层较浅。风化岩石疏松易碎，原生矿石致密坚硬。

矿区软弱夹层主要是蛭石片岩，该岩层分布甚少，主要分布于混合伟晶岩与片麻岩接触面之间，呈透镜状产出。在地下水的作用下可能引起岩层滑动，因此，开采时应重视。

从地表形及现有采场看，其边坡角大都在60度以上，局部甚至达到80度以上，因此，矿区岩石一般不会有不良工程地质问题，但对软弱夹层、裂隙发育地段和地下水活动地段的工作地质问题应以注意。

总的来说，矿体及围岩质地坚硬，结构致密，岩石的稳固性较好，工程地质条件属简单类型。

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3．环境地质条件及开采后的变化

矿区内无重要建筑物。矿山开采方式为地下天采，矿山开采的矿石与废石不含重金属离子，并无易溶物污染地下水质。坑采废石的堆放不当，可能会形成泥石流，也有可能对周围环境造成不同程度的污染。因此，矿山开采过程中及闭坑后，要对陷坑进行填埋，对露采坑进行回填，复垦植树等，并注意剥离物及废石的堆放，防止次生地质灾害的发生。

据三门峡市地震局资料，三门峡市及邻近地区近期未发生过大的破坏性地震。依据《中国地震动参数区划图》，本区位于汾渭强震带上，在地震设防烈度为8度，矿山生产及设计应做相应的抗震设防。

矿山及开采部门应在生产结束后制定闭坑及环境治理恢复措施。

4．开采技术条件小结

矿区主要矿体位于当地侵蚀基准面以上，地形有利于自然排水，含水层富水性弱，附近无地表水体；矿体围岩单一，力学强度高，结构面不发育，稳定性好，工程地质问题不突出，矿石及废弃物不易分解出有害组分，采矿活动不形成对附近环境和水体的污染。故开采技术条件为简单类型的矿床。

九、评估实施过程

受三门峡市国土资源局的委托，河南地源矿权评估有限公司选派由地质、选矿、经济、财会等专业技术人员组成的采矿权评估项目组，于20xx年5月1日至20xx年5月26日，历时26天，对三门峡金帝置业有限公司石墨矿的资源储量及开发利用方案中的有关技术参数进行了认真的核实，以法定和公允的程序，对三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值进行了评估，并将评估结果与委托方交换了意见。整个评估过程分为五个阶段：

1．接受委托阶段：20xx年5月1日—20xx年5月1日。接受委托，与委托方商签采矿权价值评估委托书。

2．资料核实阶段：20xx年5月2日—20xx年5月14日。组成采矿权评估项目组，制定评估方案，确定评估方法，并对三门峡市国土资源局 提供的资源储量核查河南地源矿权评估有限公司 - 17 -

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报告中的资源储量与开发利用方案中的有关技术参数进行认真核实。等待矿产资源开发利用方案及开发利用方案备案表。

3．进行现场核实说明：20xx年5月14—20xx年5月14日日。我公司矿权评估师马长源与工作人员李婵在采矿权人单位地采科技术人员陪同下，进行了现场核实工作，了解了企业历史沿革情况、生产情况、市场情况、矿区变动情况、交通等基础设施情况进行了调查了解。

4．评定估算阶段：20xx年5月15日—20xx年5月22日。评估人员按照选定的评估方法和所选取的有关参数进行具体的评定估算。

5．报告编写阶段：20xx年5月23日—5月26日。撰写采矿权评估报告书，将评估结果与委托方交换意见。

十、评估方法

根据《探矿权采矿权评估管理办法通知》和《中国矿业权评估准则》及采矿权的特点，设计生产能力30万吨/年，企业采矿权人提供了完整的煤炭资源储量核实分割报告以及经三门峡市国土资源局 备案的资源开发利用方案，该评估项目具备折现收入权益法评估的条件，评估采用收入权益法，其计算公式为：

1P???SIt?t1?it?1

式中：P—采矿权评估价值； n??K

SIt—年销售收入；

K—采矿权权益系数；

i—折现率；

t—年序号（i=1,2,3,?，n）

n—评估计算年限

十一、评估参数的确定

（一）评估所依据资料评述

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评估指标和参数的取值主要参考《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》、三门峡市国土资源局关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明[三国土资储备（零、乙）字【2010】07号]及评审意见书[三储评（零、乙）字【2010】09号]、《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》及《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》评审意见书（三地开评【2010】012号）以及评估人员掌握的其他资料确定。

三门峡金帝置业有限公司石墨矿提交了《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》，通过对以往勘查资料及矿山开采资料的分析研究，对矿区范围内地层、构造地质特征，工程控制范围内矿体特征、形态、产状及规模、矿石质量等进行了较全面的论述；对矿区水文地质、工程地质、环境地质等矿床开采技术条件做了较为详细的阐述。估算资源储量方法正确；参数确定基本合理；资源储量估算结果可靠。《资源储量分割报告》符合有关规范要求，通过了主管部门评审备案，根据评估准则要求，可作为评估依据。

三门峡市黄金设计研究院有限公司编制了《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》说明书，根据矿体赋存条件与开采技术条件，确定了开采方式、开拓系统、采矿方式等系统，符合相关设计规范，报告编制方法合理，内容完整，设计技术指标符合有关规定，可作为本次评估经济指标选取的依据。

(一)可采储量

1. 储量核实分割报告批准保有资源储量

本项目评估所依据的矿产资源储量，是根据三门峡市国土资源局关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明[三国土资储备（零、乙）字【2010】07号]及评审意见书[三储评（零、乙）字【2010】09号]所批准的设计利用资源储量共计72.98万吨，其中Ⅰ号矿体（122b）+（333）矿石量47.90万吨，固定炭量21975吨；Ⅱ号矿体（333）矿石量 25.08万吨，固定炭量1099吨

2. 设计利用的资源储量

采矿权人委托三门峡市黄金设计研究院有限公司编制的《三门峡金帝置业有限公河南地源矿权评估有限公司 - 19 -

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司石墨矿资源开发利用方案》,经过三门峡市国土资源局认可的评审机构评审，并由

三门峡市国土资源局备案，其设计规模符合国土资源部的规定最小生产规模要求，开

采方法合理，可以作为本次评估的依据。

根据三门峡市黄金设计院有限公司于20xx年6月编写的《三门峡金帝置业有限公

司石墨矿资源开发利用方案》，矿井设计利用的资源储量资源储量共计72.98万吨，根

据有关规定，对（333）资源量乘以0.8的可信度系数（根据《三门峡金帝置业有限公

司石墨矿资源开发利用方案》地质储量可信度系数应取0.8），则评估利用资源储量为：

评估利用资源储量=基础储量+推断资源量×可信度系数

Ⅰ号矿体评估利用资源储量=19.29+28.61×0.8=42.18（万吨）

Ⅱ号矿体评估利用资源储量=25.08×0.8=20.06（万吨）

评估利用资源储量共计62.24万吨。

3、可采储量

（1）设计损失量 根据三门峡市黄金设计研究院有限公司编写的《三门峡金帝置业有限公司石墨矿

资源开发利用方案》，设计损失量为0万吨。

（2）开采损失量

根据《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》，矿山设计开采方式为

井下开采，该矿Ⅰ号矿体开采损失率5%,Ⅱ号矿体开采损失率为10%，则开采损失量

为：

开采损失量=（设计利用资源量－设计损失量）×开采损失率

Ⅰ号矿体开采损失量=42.18×5%=2.11万吨;

Ⅱ号矿体开采损失量=20.06×10%=2.01万吨。

合计：总开采损失量为4.12万吨。

（3）可采储量

矿井可采储量=保有工业资源量－设计损失量－开采损失量

Ⅰ号矿体可采储量 =42.18-0-2.11=40.07；

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Ⅱ号矿体可采储量 =20.06-0-2.01=18.05

合计：可采储量为：58.12（万吨）。

（4）评估用可采储量

该矿于20xx年由河南金石资产评估事务所做过采矿权价款评估报告，评估用可采储量为35.36万吨，评估结果39.39万元，采矿权价款已全部缴纳。根据《三门峡市金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》（2010.6）中资源利用概况，该矿自20xx年7月以后由于各种原因，没有进行生产。则

本次评估用可采储量=58.12-35.36=22.76万吨

（二）生产规模及矿山服务年限

（1）生产规模： 煤炭工业郑州设计研究院有限公司《三门峡金帝置业有限公司石墨矿（新井）资源开发利用方案说明书》，设计生产规模为年产原煤30万吨。根据储量、规模、市场平衡原则，评估项目组认为该设计规模基本合理、可行，评估时也以此规模计算。

2、矿山服务年限

评估利用可采储量为22.76万吨。

根据经济合理的矿山服务年限计算公式：

Q

A × （1-r）

式中：T—合理的矿山服务年限（年）；

A—矿山生产规模（10万吨/年）；

Q—矿床可采储量；

r—综合开采贫化率6%。

本次评估计算的服务年限为：2.42年,可采出石墨矿石量：24.2万吨。

根据评审备案的资源开发利用方案，该矿区为正常生产矿区本次评估，不考虑基建期和试生产期。本项目评估基准日为20xx年4月30日。即以20xx年5月为起点评估计河南地源矿权评估有限公司 - 21 -

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算至20xx年6月。

各年产量安排表如下：

年份 2011 2012 2013

产量（万吨） 6.67 10 7.53

（三）销售收入

根据开发利用方案，设计产品方案为原矿石，该矿资源储量规模不大，已经建设规模相当选矿厂，但实行内部独立核算，参照资源开发利用方案，产品方案为原矿石。评估最终销售产品按原矿计算。矿石采出平均品位：4.5%。根据评估基准日以前近期销售，及评估项目组了解的情况,当地市场销售价格60～65元/吨。参照原矿销售情况,取价62元／吨（不含税），正常生产年份销售收入为：

62×10=620（万元）

(四)采矿权权益系数

根据《矿业权评估参数确定指导意见》,按原矿计算的采矿权权益系数4.0～5.0%，考虑该矿水文地质条件简单，工程地质条件简单；矿区地形条件较差，但矿体厚度变化大，倾角小,综合评价开采条件中等偏好，采矿权权益系数取值4.5%。

（五）折现率

依据中华人民共和国国土资源部20xx年第18号公告关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告，折现率取8％。

十二、评估假设

本次评估是在假设矿山可以持续经营的前提下，在评估基准日时点该采矿权的非市场价值。如果因某种特定原因矿山不能持续经营，则本评估结论不成立。

十三、评估结论

本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和适宜的评估参数，经过认真、详细的评定估算，确定三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估价值为：59.65万元。

大写人民币：伍拾玖万陆仟伍佰元整。

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详见附表2。

十四、特别事项说明

1、评估结果有效期

本评估报告评估基准日为20xx年4月30日。按国家现行法规规定，本评估结果从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结论的时间超过本评估结果的有效期，本评估机构对应用此评估结论而造成有关方面的损失不负任何责任。

2、评估基准日后的调整事项

在评估基准日起一年时间内，如果委托评估的矿产资源储量的具体数量发生变化，委托方应商请本评估机构根据原评估方法，对评估值进行相应的调整；如果本次评估所采用的价格标准发生不可抗拒的变化，并对探矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请本评估机构重新确定采矿权评估价值。

3、其它责任划分

我公司只对本项目评估结论本身是否合乎职业道德规范要求负责，而不对资产定价决策负责。委托方应对所提供的原始资料及有关书证的真实性负责，而不对评估结果负责。本次评估结果是根据本次评估目的而得出的非市场价值，不得用于其它目的。

4、采矿权评估报告书的使用范围

本评估报告书仅供委托方及矿业权评估结果确认机关审查时使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告书的使用权为委托方所有。

十五、矿业权评估报告书使用限制

本评估报告书仅供委托方及矿业权评估结果确认机关审查时使用，未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告书的使用权为委托方所有。

十六、评估起止日期和评估报告提出日期

评估起止日期:二0一一年五月——日—二0一一年五月二十六日

评估报告提出日期：二0一一年五月二十六日

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十七、评估责任人员

法定代表人：马长源

项目负责人：李江山

报告复核人：马长源

注册矿权评估师：马长源 李江山

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附表目录

1、三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值计算汇总表；

2、三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估净现值计算表；

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表1 三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值计算汇总表

评估机构:河南地源矿权评估有限公司 制表:李江山 日期:20xx年5月25日 河南地源矿权评估有限公司 - 26 -

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表2 三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值评估净现值计算

评估机构:河南地源矿权评估有限公司 项目负责人: 李江山 日期:20xx年5月25日

法定代表人： 马长源 注册矿业权评估师：马长源 李江山

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矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函

三门峡市国土资源局 ：

受贵厅委托，我公司对贵厅因三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权价值评估事宜所涉及的全部资产进行了认真的清查审核、评估计算，并形成了采矿权评估报告书，在假定条件成立的情况下，我们对采矿权评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任：

1、采矿权评估范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重、未漏；

2、对涉及采矿权评估的各类资产进行了合理的抽查、核实；

3、评估方法选用恰当，选用的参照数据、资料可靠；

4、影响采矿权评估价值的因素考虑周全；

5、采矿权评估价值公允、准确；

6、评估工作未受任何人干预并独立进行；

注册矿业权评估师：马长源 李江山

注册评估师执业机构：河南地源矿权评估有限公司

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三门峡金帝置业有限公司石墨矿

采矿权评估报告书

附 件

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附 件（图） 目 录

关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿（新井）采矿权评估报告书附件》使用说范围的声明：

一、采矿权采矿权评估资格证书（复印件）；

二、评估机构企业法人营业执照（复印件）；

三、注册矿业权评估师资格证书（复印件）；

四、评估人员专业教育背景及个人能力陈述；

五、三门峡市国土资源局关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（三国土资储备（零、乙）字【2010】07号）及评审意见（三储评(零、乙）字【2010】09号)；

六、《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源储量核实报告》中相关章节；

七、《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》（备案版）及《三门峡金帝置业有限公司石墨矿资源开发利用方案》评审意见书（三地开评【2010】012号）；

八、已经缴纳价款情况

关于《三门峡金帝置业有限公司石墨矿采矿权评估报告书附件》使用范

围的声明：

本附件仅供委托方用作了解评估有关情况并报送矿业权评估结果确认机关审查时使用。未经委托方允许，本评估机构不得将附件的全部或部分内容提供给其它单位和个人，也不得见诸于公开媒体。

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