“十三五”重点项目-房屋出租项目

申请报告

编制单位：

根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。

项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。

编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确 1

定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。

关联报告：

房屋出租项目建议书

房屋出租项目可行性研究报告

房屋出租项目资金申请报告

房屋出租项目节能评估报告

房屋出租项目市场研究报告

房屋出租项目商业计划书

房屋出租项目投资价值分析报告

房屋出租项目投资风险分析报告

房屋出租项目行业发展预测分析报告

国家规定的项目申请报告格式

第一章 申报单位及项目概况

1.1房屋出租项目申报单位概况

1.1.1房屋出租项目申报单位名称

1.1.2申报项目名称

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1.1.3房屋出租项目申报单位法定代表人

1.1.4房屋出租项目申报单位简介

1.2房屋出租项目概况

1.2.1房屋出租项目名称

1.2.2房屋出租项目性质

1.2.3房屋出租项目的建设背景

1.2.4房屋出租项目建设地点

1.2.5房屋出租项目主要建设内容和规模

1.2.6原辅材料及用量

1.2.7产品和工程技术方案

1.2.8主要设备选型和配套工程

1.2.9组织机构及劳动定员

1.2.10投资规模和资金筹措方案

1.2.11房屋出租项目施工进度及招投标

1.2.12房屋出租项目财务和经济评论

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析

2.1发展规划分析

2.2产业政策分析

2.3行业准入分析

第三章 资源开发及综合利用分析

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3.1资源开发方案 3.2资源利用方案 3.3资源节约措施

第四章 节能方案分析 4.1用能标准和节能规范

4.1.1相关法律、法规、规划和指导文件 4.1.2国家行业相关标准及规范 4.2能耗状况和能耗指标分析

4.2.1房屋出租项目所在地的能源供应状况 4.2.2房屋出租项目的能源消耗种类和数量

房屋出租项目能源消耗表

4.2.3能耗指标分析

4.3房屋出租项目节能措施和节能效果分析 4.3.1节能措施 4.3.2节能效果分析

4

第五章 房屋出租项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析

5.1房屋出租项目选址及用地方案

5.1.1房屋出租项目选址

5.1.2厂址的建设条件

5.1.3房屋出租项目用地方案

5.2土地利用合理性分析

房屋出租项目总平面主要指标表

5.3征地拆迁和移民安置规划方案

拟建区为工业用地，无需拆迁及移民安置。该项目占地XXX㎡。项目的建设符合XX区土地利用控制规划的有关要求，占地规模合理，符合国家保护和利用农用地的政策。

该项目符合产业政策，不在国土资源部、国家发展和改革委员会制定的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》内。

第六章 房屋出租项目环境和生态影响分析

6.1环境和生态现状

6.2生态环境影响分析

6.2.1施工期生态环境影响分析

6.2.2营运期生态环境影响分析

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6.3 房屋出租项目生态环境保护措施 6.3.1法律、法规依据 6.3.2污染物排放标准 6.3.3施工期环保措施 6.3.4营运期环保措施 6.4地质灾害影响分析 6.5特殊环境影响

第七章 房屋出租项目经济影响分析 7.1经济费用效益或费用效果分析

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7.1.1财务评价依据及范围 7.1.2基础数据及参数选取 7.1.3财务效益与费用估算 7.1.4财务分析 7.1.5不确定性分析 7.1.6财务评价结论 7.2行业影响分析 7.3区域经济影响分析 7.4宏观经济影响分析

第八章 房屋出租项目社会影响分析 8.1社会影响效果分析

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8.2社会适应性分析

8.3社会风险及对策分析

房屋出租项目附表：

附表1：房屋出租财务评价指标汇总表；

附表2：房屋出租建设投资估算表；

附表3：房屋出租流动资金估算表；

附表4：房屋出租总投资使用计划与资金筹措表；

附表5：房屋出租营业收入、营业税金及附加和增值税估算表； 附表6：房屋出租总成本费用估算表；

附表6-1：房屋出租固定资产折旧费估算表；

附表6-2：房屋出租工资及福利费估算表；

附表7：房屋出租利润与利润分配表；

附表8：房屋出租投资现金流量表；

附表9：房屋出租资本金现金流量表；

附表10：房屋出租财务计划现金流量表；

附表11：房屋出租资产负债表；

附表12：略。

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第二篇：十三五重点项目-房屋出租项目资金申请报告

十三五重点项目-房屋出租项目资金申

请报告

项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

资金申请报告是项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告。一般需要委托具有工程咨询资格的单位编写资金申请报告。

政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下：

(1)政府投资补助的项目的资金申请报告

（a）能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目；

（b）农业综合开发资助农业发展的项目；

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（c）科技型创业投资项目；

（d）政府支持的中小企业创业投资项目；

（e）政府鼓励的风险投资项目；

（f）具有经营性质的科研开发项目；

（g）国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目；

（h）保护和改善生态环境的投资项目；

（i）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目； （g）符合国家有关规定的其他项目。

(2)政府财政贴息资金的项目的资金申请报告

财政贴息资金重点用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域，主要包括：

（a）公益性和公共基础设施投资项目；

（b）保护和改善生态环境的投资项目；

（c）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目； （d）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目；

（e）符合国家有关规定的其他项目。

部分部委资金

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关联报告：

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房屋出租项目建议书

房屋出租项目申请报告

房屋出租项目可行性研究报告 房屋出租节能评估报告

房屋出租市场研究报告

房屋出租商业计划书

房屋出租投资价值分析报告

房屋出租投资风险分析报告

房屋出租行业发展预测分析报告

资金申请报告编制大纲

第一章 房屋出租项目概况

1.1房屋出租项目概况

1.1.1房屋出租项目名称

1.1.2建设性质

1.1.3房屋出租项目承办单位

1.1.4房屋出租项目负责人

1.1.5房屋出租项目建设地点

1.1.6房屋出租项目目标及主要建设内容

1.1.7投资估算和资金筹措

1.2.8房屋出租项目财务和经济评论 4

1.2房屋出租项目建设背景

1.3房屋出租项目编制依据以及研究范围

1.3.1国家政策、行业发展规划、地区发展规划

1.3.2项目单位提供的基础资料

1.3.3研究工作范围

1.4申请专项资金支持的理由和政策依据

第二章 承办企业的基本情况

2.1 概况

2.2 财务状况

2.3单位组织架构

第三章 房屋出租产品市场需求及建设规模

3.1市场发展方向

3.2房屋出租项目产品市场需求分析

3.3市场前景预测

3.4房屋出租项目产品应用领域及推广

3.4.1产品生产纲领

3.4.2产品技术性能指标。

3.4.3产品的优良特点及先进性

3.4.4房屋出租产品应用领域

3.4.5房屋出租应用推广情况

第四章 房屋出租项目建设方案

4.1房屋出租项目建设内容

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4.2房屋出租项目建设条件

4.2.1建设地点

4.2.2原辅材料供应

4.2.3水电动力供应

4.2.4交通运输

4.2.5自然环境

4.3工程技术方案

4.3.1指导思想和设计原则

4.3.2产品技术成果与技术规范

4.3.3生产工艺技术方案

4.3.4生产线工艺技术方案

4.3.5生产工艺

4.3.5安装工艺

4.4设备方案

4.5工程方案

4.5.1土建

4.5.2厂区防护设施及绿化

4.5.3道路停车场

4.6公用辅助工程

4.6.1给排水工程

4.6.2电气工程

4.6.3采暖、通风

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4.6.4维修

4.6.5通讯设施

4.6.6蒸汽系统

4.6.7消防系统

第五章 房屋出租项目建设进度

第六章 房屋出租项目建设条件落实情况

6.1环保

6.2节能

6.2.1能耗情况

6.2.2节能效果分析

6.3招投标

6.3.1总则

6.3.2项目采用的招标程序

6.3.3招标内容

第七章 资金筹措及投资估算

7.1投资估算

7.1.1编制依据

7.1.2编制方法

7.1.3固定资产投资总额

7.1.4建设期利息估算

7.1.5流动资金估算

7.2资金筹措

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7.3投资使用计划

第八章 财务经济效益测算

8.1财务评价依据及范围

8.2基础数据及参数选取

8.3财务效益与费用估算

8.3.1年销售收入估算

8.3.2产品总成本及费用估算

8.3.3利润及利润分配

8.4财务分析

8.4.1财务盈利能力分析

8.4.2财务清偿能力分析

8.4.3财务生存能力分析

8.5不确定性分析

8.5.1盈亏平衡分析

8.5.2敏感性分析

8.6财务评价结论

第九章 房屋出租项目风险分析及控制

9.1风险因素的识别

9.2风险评估

9.3风险对策研究

第十章 附件

1、企业法人营业执照

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2、税务登记证

3、组织机构代码证

4、项目备案证

5、环境影响评价文件的审批意见

6、土地证

7、规划许可证

8、节能评估文件

9、银行信用证明

10、企业自筹资金证明

11、材料真实性的声明

12、上一年度审计报告

13、专利证书、使用协议等文件证明

14、施工合同

15、设备清单

16、附图

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