工 程 质 量 评 估 报 告
工程名称：南平市八仙小区统建安置房
建设单位：福建垒森房地产开发有限公司
施工单位：福州市第三建筑工程公司
设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司 武夷山市建筑设计研究院有限公司
监理单位：福建省实华建设监理中心
总 监： 邱晓岩
一 、工程概况
本人防工程位于南平市八仙村1-5#A1.A2#楼地下室，本人防工程层高为3.9米，结构形式均为有梁板结构。人防区建筑面积6522平方米。地下车库平时功能为小汽车停车库，战时功能为甲类核六，二等人员掩蔽部，战时可掩藏4766人。
工程为Ⅰ类防火工程，耐火等级为一级，共划分为45个防火分区，5个防烟分区，每个防火分区均设有不少于两个人员安全出口，机动车库每个防火分区面积均小于2600平方米，每个防烟分区面积均小于2000平方米，每个防火分区均设有自动喷水灭火系统及机械排烟系统，地下车库楼梯均为封闭楼梯间。
地下车库防火分区之间设置防火墙、特级防火卷帘门或甲级防火门分隔，所有梁、板、柱等受力机构均为钢筋混凝土现浇构件，所有设备间门均为甲级防火门，前室、集气室、楼梯间门为乙级防火门，特级防火卷帘耐火极限为3小时。
战时功能：六级二等人员掩蔽部
防核武器抗力等级：六级；防常规武器抗力等级：六级；防化等级：丙极
防护单元划分：六个防护单元；抗暴单元划分：十七个抗爆单元
口部设置：本工程人防区共设有十一个口部，供战前、战后人员出入人防工程使用，其中，口部一、二、三、四、五、A1.A2号楼人防防护单元战时主要出入口，利用楼梯直通室外，并设有战时洗消与排风系统，为染毒期间人员出入使用，其余口部利用楼梯作为战时出入口，为非染毒期间人员出入使用，口部一、二、三、四、五、A1.A2设有战时进风系统，利用楼梯进风。每个口部均设有防护密封门及密封门，战时通风口部设有防爆波悬摆活门。
设备房间设置：人防工程战时使用的干厕、风机房、配电房、水泵房等设施在临战时完成。
建设单位： 福建垒森房地产开发有限公司
勘察单位： 华东建筑工程勘察院
设计单位： 北京东方华太建筑设计工程有限责任公司
武夷山市建筑设计研究院有限公司
总承包单位： 福州市第三建筑工程公司
二、施工情况简述
本人防工程开工时，施工单位建立了健全的质量安全保证体系，认真编制了施工组织设计及各专项施工方案，整个工程处于有效控制范围内，完全处于有组织施工状态，工地施工过程规范有序，各工序经检查均符合设计及施工规范要求。
三、 工程质量评估依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001
2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003
6、设计图纸说明（包括技术核定单和有关的标准图集）
7、其它与本工程有关的技术合同，会议纪要等补充文件
8、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法。
四、建筑工程质量验收组织情况
主体结构完工后，由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人及设计、勘察单位项目负责人对主体结构分部工程进行验收。
五、工程质量验收情况
1、 人防工程结构质量控制要点：
1）、有防护密闭要求的双面配筋的钢筋混凝土底板、顶板、墙体要求施工单位按照设计设置梅花形排列的拉结筋。
2）、人防门的门扇安装钓钩应钩住顶板上层钢筋，钓钩位置放置在门扇宽度的中心以门轴为圆心转过45°。
3）、排水管布置在工程底板中时，采取相应的加固措施。
4）、防护密闭门门框墙：厚度≮300 mm
门框墙侧墙箍筋：应放在竖向钢筋的外侧
门框墙上档墙箍筋：应放在水平钢筋的外侧
门槛箍筋：应放在水平钢筋的外侧
箍筋规格：由设计定，但≮φ12mm
门洞四角：应配2φ16斜向钢筋，长度≮1000mm，
墙厚≥400mm时应配3φ16斜向钢筋。
5）、防护密闭门门框墙配筋
1当门洞边长大于等于2倍墙体悬挑长度时，墙体按悬臂梁或牛腿计算，否则，在门洞○
边设梁、设柱。
2施工时注意门槛、门框墙侧墙与门框墙上挡墙的配筋构造不完全相同，区别对待。 ○
3施工时注意防护密闭门的固定门槛与活制式门槛的区别控制。 ○
6）、临空墙配筋
1、临空墙节点按设计要求配筋，当H临空墙＜ H顶板，上节点为固接；当H临空墙○
≥ H顶板，上节点为铰接；临空墙下节点一般为固接。
2、根据冲击波方向正确区分临空墙的正、负弯矩筋位置与锚固长度。 ○
3、○临空墙钢筋一般情况下通长配筋，当墙高较高时，负弯矩筋的接头在跨中，且按50%错开。
7）、防护单元隔墙配筋
1防护单元隔墙节点应按设计要求配筋，当δ隔墙＜ δ顶板，上节点为固接；当δ隔墙○
≥ δ顶板，上节点为铰接；防护单元隔墙下节点一般为固接。
2一侧为高抗力防护单元、另一侧为抵抗力防护单元的隔墙，低抗力防护单元一侧的配○
筋为高抗力单元隔墙负弯矩筋，高抗力单元一侧配筋为抵抗力单元负弯矩筋和高抗力防护单元正弯矩筋的较大值。
3一侧为防护单元、另一侧为普通地下室的隔墙，负弯矩筋应配在普通地下室一侧。 ○
4两侧为同抗力防护单元的隔墙，两侧配筋相同，均为负弯矩筋。 ○
8）、人防工程防护密闭墙、内墙相交处分次施工时，封模板前注意钢筋锚固要求。
9）、防护密闭墙、密闭墙的拉结筋或柱的箍筋与钢板止水带相交时不得截断，用L型短筋在钢板止水带两侧对称焊接，并保证焊接搭接长度。
10）、临空墙、密闭墙不得随意开洞。
11）、临空墙、密闭墙，支摸时不得采用套管式穿墙螺杆，使用中间设止水片的穿墙螺杆，两端用限位片固定。
2、监理质量检查情况：
1）、钢筋工程：整个结构梁、板、柱钢筋均为现场加工成型，采用闪光对焊接头。柱子主筋采用了电渣压力焊工艺，两种焊接接头均按测试规定要求见证取样，送检合格；原材料钢筋进场有出厂质量证明书和试验报告。各区及各层柱、梁、板绑扎的钢筋型号、
规格、搭接、锚固长度及垫块放置情况在混凝土浇筑前均由监理人员进行复验，发现不符合质量要求的部位，立即通知施工单位进行整改(口头通知或发书面整改意见)，待整改达标后再进行下道工序的施工，以保证整个工程的质量。
2）、混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，监理人员对搅拌站提供的配比单进行了检查，混凝土浇筑过程中施工队派专职人员对钢筋模板进行了看护，监理进行旁站监督。整个工程的现浇混凝土构件在施工单位的认真作业下，经施工单位自检，并由监理方进行复检，质量达到施工验收的规定标准。
3、 监理质量评定：
参照质量评定标准，列出具体分项工程保证项目、基本项目、实测项目。质量评定情况如下：
1）、柱、梁板混凝土质量：柱、梁、板轴线、标高、几何尺寸以及厚度均满足设计要求。混凝土内实外美，部分构件接槎处存在蜂窝及麻面现象，但不影响结构整体质量。
2）、质量保证资料齐全。见附表一
3）、原材料水泥、钢筋、粗细骨料及混凝土试块、砂浆试块均由监理进行见证取样、送样，经检测，各项指标均达设计要求标准。
六 验收结论
本人防主体工程，在建设单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方共同努力下，经过严格监督、跟踪监控管理，施工质量达国家标准，满足设计和规范规定，其结构质量达到合格标准，因此现场监理评定本人防主体工程合格。
福建省实华建设监理中心 20xx年8月27日
第二篇：人防验收评估报告
人防工程主体工程质量评估报告
一 、工程概况
建设单位：淮安新城房地产开发有限公司
勘察单位： 淮安东大勘察设计有限公司
设计单位：江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司
监理单位：江苏地元项目管理有限公司
施工单位：江苏盐城二建集团有限公司
本人防工程位于诗书雅苑山阳湾路于涌翠路交汇处地下一层，本人防工程层高为3.9米，结构形式为梁、柱、剪力墙结构，人防区建筑面积4909平方米。地下车库平时功能为地下停车库，战时功能为六级二等人员掩蔽部，战时可掩藏3150人。
人防区为汽车及自行车停车库，可停放小型车97辆。
工程为Ⅰ类防火工程，耐火等级为一级，防水等级为一级，共划分为3个防火分区，3个防护单元，8个抗暴单元，小汽车车辆出入口1个，每个防火分区均设有不少于两个人员安全出口，机动车库每个防火分区面积均小于1636平方米，每个防护分区面积均小于1636平方米，每个防火分区均设有自动喷水灭火系统及机械排烟系统，地下车库楼梯均为封闭楼梯间。
地下车库防火分区之间设置防火墙、特级防火卷帘门或甲级防火门分隔，所有梁、板、柱等受力机构均为钢筋混凝土现浇构件，所有设备间门均为甲级防火门，前室、集气室、楼梯间门为乙级防火门，特级防火卷帘耐火极限为3小时。
战时功能：六级二等人员掩蔽部
防核武器抗力等级：六级；防常规武器抗力等级：六级；防化等级：丙极
防护单元划分：三个防护单元；抗暴单元划分：八个抗爆单元
口部设置：本工程人防区共设有十一个口部，供战前、战后人员出入人防工程使用，其中，口部一、二、三、座人防防护单元战时主要出入口，利用楼梯直通室外，并设有战时洗消与排风系统，为染毒期间人员出入使用，其余口部利用楼梯作为战时出入口，为非染毒期间人员出入使用，口部、四、八、十设有战时进风系统，利用楼梯进风。每个口部均设有防护密封门及密封门，战时通风口部设有防爆波悬摆活门。
设备房间设置：人防工程战时使用的干厕、风机房、配电房、水泵房等设施在临战时完成。
二、施工情况简述
本人防工程开工时，施工单位建立了健全的质量安全保证体系，认真编制了施工组织设计及各专项施工方案，整个工程处于有效控制范围内，完全处于有组织施工状态，工地施工过程规范有序，各工序经检查均符合设计及施工规范要求。
三、 工程质量评估依据
1、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2013
2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
5、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
6、设计图纸说明（包括技术核定单和有关的标准图集）
7、其它与本工程有关的技术合同，会议纪要等补充文件
8、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法。
四、建筑工程质量验收组织情况
主体结构完工后，由总监理工程师组织施工单位项目负责人、技术、质量部门负责人及设计、勘察单位项目负责人对主体结构分部工程进行验收。
五、工程质量验收情况
1、 人防工程结构质量控制要点：
1）、有防护密闭要求的双面配筋的钢筋混凝土底板、顶板、墙体要求施工单位按照设计设置梅花形排列的拉结筋。
2）、人防门的门扇安装钓钩应钩住顶板上层钢筋，钓钩位置放置在门扇宽度的中心以门轴为圆心转过45°。
3）、排水管布置在工程底板中时，采取相应的加固措施。
4）、防护密闭门门框墙：厚度≮300 mm
门框墙侧墙箍筋：应放在竖向钢筋的外侧
门框墙上档墙箍筋：应放在水平钢筋的外侧
门槛箍筋：应放在水平钢筋的外侧
箍筋规格：由设计定，但≮φ12mm
门洞四角：应配2φ16斜向钢筋，长度≮1000mm，
墙厚≥400mm时应配3φ16斜向钢筋。
5）、防护密闭门门框墙配筋
1当门洞边长大于等于2倍墙体悬挑长度时，墙体按悬臂梁或牛腿计算，否则，在门洞○
边设梁、设柱。
2施工时注意门槛、门框墙侧墙与门框墙上挡墙的配筋构造不完全相同，区别对待。 ○
3施工时注意防护密闭门的固定门槛与活制式门槛的区别控制。 ○
6）、临空墙配筋
1、临空墙节点按设计要求配筋，当H临空墙＜ H顶板，上节点为固接；当H临空墙○
≥ H顶板，上节点为铰接；临空墙下节点一般为固接。
2、根据冲击波方向正确区分临空墙的正、负弯矩筋位置与锚固长度。 ○
3、○临空墙钢筋一般情况下通长配筋，当墙高较高时，负弯矩筋的接头在跨中，且按50%错开。
7）、防护单元隔墙配筋
1防护单元隔墙节点应按设计要求配筋，当δ隔墙＜ δ顶板，上节点为固接；当δ隔墙○
≥ δ顶板，上节点为铰接；防护单元隔墙下节点一般为固接。
2一侧为高抗力防护单元、另一侧为抵抗力防护单元的隔墙，低抗力防护单元一侧的配○
筋为高抗力单元隔墙负弯矩筋，高抗力单元一侧配筋为抵抗力单元负弯矩筋和高抗力防护单元正弯矩筋的较大值。
3一侧为防护单元、另一侧为普通地下室的隔墙，负弯矩筋应配在普通地下室一侧。 ○
4两侧为同抗力防护单元的隔墙，两侧配筋相同，均为负弯矩筋。 ○
8）、人防工程防护密闭墙、内墙相交处分次施工时，封模板前注意钢筋锚固要求。
9）、防护密闭墙、密闭墙的拉结筋或柱的箍筋与钢板止水带相交时不得截断，用L型短筋在钢板止水带两侧对称焊接，并保证焊接搭接长度。
10）、临空墙、密闭墙不得随意开洞。
11）、临空墙、密闭墙，支摸时不得采用套管式穿墙螺杆，使用中间设止水片的穿墙螺杆，两端用限位片固定。
2、监理质量检查情况：
1）、钢筋工程：整个结构梁、板、柱钢筋均为现场加工成型，采用闪光对焊接头。柱子主筋采用了电渣压力焊工艺，两种焊接接头均按测试规定要求见证取样，送检合格；原材料钢筋进场有出厂质量证明书和试验报告。各区及各层柱、梁、板绑扎的钢筋型号、
规格、搭接、锚固长度及垫块放置情况在混凝土浇筑前均由监理人员进行复验，发现不符合质量要求的部位，立即通知施工单位进行整改(口头通知或发书面整改意见)，待整改达标后再进行下道工序的施工，以保证整个工程的质量。
2）、混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，监理人员对搅拌站提供的配比单进行了检查，混凝土浇筑过程中施工队派专职人员对钢筋模板进行了看护，监理进行旁站监督。整个工程的现浇混凝土构件在施工单位的认真作业下，经施工单位自检，并由监理方进行复检，质量达到施工验收的规定标准。
3、 监理质量评定：
参照质量评定标准，列出具体分项工程保证项目、基本项目、实测项目。质量评定情况如下：
1）、柱、梁板混凝土质量：柱、梁、板轴线、标高、几何尺寸以及厚度均满足设计要求。混凝土内实外美，部分构件接槎处存在蜂窝及麻面现象，但不影响结构整体质量。
2）、质量保证资料齐全。见附表一
3）、原材料水泥、钢筋、粗细骨料及混凝土试块、砂浆试块均由监理进行见证取样、送样，经检测，各项指标均达设计要求标准。
六 验收结论
本人防主体工程，在建设单位、设计单位、施工单位及监理单位等各方共同努力下，经过严格监督、跟踪监控管理，施工质量达国家标准，满足设计和规范规定，其结构质量达到合格标准，因此现场监理评定本人防主体工程合格。
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