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最新国内园林绿化行业市场发展分析报告
一、前言
近年来，随着我国经济的快速发展，我国城市园林景观行业也得到了稳步发展，但从现状来看，仍然存在诸多问题并与国际水平相差很大距离。
城市园林绿化作为城市基础设施，是城市市政公用事业和城市环境建设事业的重要组成部分。城市园林绿化关系到每一个城镇居民，渗透各行业。城市化进程的发展带来了园林绿化行业的契机。随着各级市政部门对市政园林的投资将持续增加，园林绿化已成为促进城市经济和社会系统的健康和活力。
二、行业发展现状
1、国家政策
19xx年，国务院颁布《城市绿化条例》，原建设部提出全国开展创建“国家园林城市”的活动，国家及各级政府越来越重视城市园林的建设。随着城市人口不断增加及城市面积的不断扩大，各级政府在城市园林投资方面的投入也不断增加。2001 年，国务院召开全国城市绿化工作会议，并下发了《关于加强城市绿化建设的通知》。该通知对今后一段时期的城市绿化指标提出量化要求，使得各级政府对城市绿化工作的重视程度大大提高。据《中国日报网》20xx年2月23日报道显示由于各级政府越来越重视城市园林的建设，我国城市建成区绿化覆盖率从19xx年的 23.9%提升到 20xx年的43.5%；到20xx年，全国共命名了210个国家园林城市、13个国家园林城区、92个国家园林县城、22个国家园林城镇，以及30个国家森林城市，并先后设立了70个国家重点公园和 44个国家城市湿地公园。
2、特色
a、园林绿化工程的部份实施对象，都是有生命的活体。
通过各种色彩植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配，利用各种苗木的特殊功能，来达到清洁空气、吸尘降温隔音，营造与美化生活环境，它是源于林业与其他种植业而又有别于林业与其他种植业的特殊行业。
b、三分种七分管---种是短暂的，管是长期的。
只有进行不间断的精心养护管理，才能确保各种苗木的成活率和良好长势，否则，就难以达到生态环境景观的特殊要求和效果。这就决定了，园林绿化工程建成后必须提供养护计划和相关的资金投入。
“十二五”期间我国已经加快推动城镇人居生态环境改善。我国和主要发达国家在绿化环境方面存在着巨大差距，这也表明园林行业的投资和发展仍将持续。很多发达国家的人均绿地面积都在20-40平米，高的达到了60、70平米。而我国主要城市的人均绿地面积即使最好的北京，上海等城市，在20xx年也刚刚到10-12平米水平；在城市绿化覆盖率方面，当前国内主要城市在35%左右，美国主要城市的绿地覆盖率在60%左右。
我国城镇化和绿化水平提升之路方兴未艾，还有很长一段路要走；而驱动园林投资的“政绩”作用已在“十二五”发展民生的大背景下体现其重要性。结合政策支持因素，参考“十二五”的绿化目标，笔者认为中国未来10年仍将在城镇化和绿地指标提升的双重作用下实现城市园林绿化行业的高增长。
c、追求工程的艺术美。
让建筑在环境中升华、景观在自然中跌现、思维在色彩中流动、文化在作品中凝结！而要做到这一点需要通过设计人员、工程技术人员的智慧和创造性的劳动，去诠释设计的最佳理念与境界。比如假山堆叠、黄石驳岸、微地形处理等，同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程施工人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。
d、出现形势独特，规模小，质量难控制。
除大型的公园建设项目，一般来说，园林绿化工程均作为建筑配套附属工程出现，其规模较小而且工程量分散不便于监管。一是，少数人认为园林绿化工程不会出大乱子，大不了死几棵树，把投资控制到不合理的程度，给工程质量监管留下了严重隐患。二是，因为工程量小分散、战线长，容易使一些素质较低的施工单位乘虚而入，钻空子，做手脚，极难全面控制工程质量。 e、配套材料市场价格浮动较大。
园林绿化工程的植物材料，其市场价格浮动比较大，难以准确把握；其栽植劳动定额，国家目前沿无统一的标准规定，各地河北广茂祥
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的计算法也不很一致。有人认为园林绿化工程利润丰厚、风险不大，于是出现了“挂靠”现象。其结果是，一旦中标，付给出面招投标单位一定比例的管理费用，便由他们自行组织管理施工。工程开工后，现场管理相关人员迟迟不到位，有的甚至连施工的基本规范、基本程序、基本资料都不不明白。试想，这样的施工，哪能确保实现园林绿化工程质量控制目标？再一种情况是，极少数施工企业，中标后为了图省事，以收取一定的比例费用，干脆将工程转包他人施工，这种现象同样会给园林绿化工程质量目标的控制造成较大的危害。
f、资金密集型。
一个园林绿化企业从项目招标、景观规划设计、原材料采购，到工程施工、项目维修质保、绿化养护等各个业务环节，都需要资金支持运行，而上下游领域的结算存在时间差异，导致园林企业在项目施工和养护管理过程中占用了大量运营资金。上述客观情况决定了园林行业具有资金密集型的形势。
g、劳动密集型、技术密集型和知识密集型。
在园林工程施工和绿化养护项目中，生产经营活动主要依靠大量劳动力的使用，为了满足不同发包方对多样化和个性化的需求，以及对精湛园艺品质的不同追求时，必须保留或采用大量的人工作业。因此，园林工程施工企业具有劳动密集型的形势。 经过多年的发展，园林工程施工和绿化养护所需的专业人才需求正朝着多层次和多样化方向发展，技术结构已经表现出由劳动密集型向技术密集型方向的转变。传统的手工操作、车拉马耕的小农园林经营和管理方式已经不复存在，取而代之的是需要具有操作能力、管理能力、观察能力和解决问题能力的专业高等技术应用人才，并配之以现代工程的技术管理体系。
在园林景观设计领域，则更多是依赖设计师的天赋和灵感，并结合地域、地貌和整体布局，以完成园林景观的设计项目，这些都充分体现了知识密集型产业的特点。
h、周期性
城市园林绿化水平与一个城市的经济实力和经济发展水平具有密切关系。一般来说，在满足基本发展需要的基础之上，政府和企事业单位等各类投资主体才更注重环境保护和园林绿化；在经济总体发展态势良好时，各类投资主体的可支配收入相对较高，在园林绿化方面的投资也相对较大。因此，总的来说：园林绿化产业发展与经济发展水平和经济发展周期具有一致性。园林绿化行业也会随着房地产市场的调控周期进行波动，在国家对房地产行业进行调控时，地产景观项目就会减少，反之，当调控放缓时，地产景观项目就会随房地产项目的增加而增加。
i、季节性
苗木的种植与苗木资源在园林工程施工中的配置受季节性影响。在冬季土壤基本不冻结的西南、华南、华中和华东等地区，可以实现冬季种植。我国北方地区由于受寒冷气候影响，冬季属于园林工程施工业务的淡季，而南方地区因冬季温度相对较高，园林工程施工业务基本不受季节性影响。另外，气候、自然灾害等不可抗力因素也可能直接影响园林工程施工的可行性和施工周期，如旱涝、冷暖天气都将会影响到绿化施工的进度。
g、区域性
在国内各地区之间经济发展不平衡，国内园林绿化行业的发达程度在东部、中部和西部之间具有明显的差异。如以深、穗为中心的珠三角地区及海南等其他沿海省份，以京、津为中心的环渤海地区和以沪、浙、苏为中心的长三角地区等，园林绿地面积和绿化覆盖率居全国前列；相应地，园林绿化项目和园林绿化企业的数量也比较多，园林绿化行业产值也相对较高。同时，又由于各地区之间文化的差异，对园林设计施工的风格要求也有所不同，另外，在苗木的种植和使用上，也体现出了区域性的特点，不同苗木适应的生长环境不同，与当地的土壤、气候、水源都有直接的关系。
2、城市园林绿化发展环境
a、经济环境
全球已经进入知识经济时代；
欧美经济危机和影响；
人民币汇率变动；
中国宏观经济增幅放缓；
b、社会环境
城市化程度进一步提高；
基础设施建设拉动；
旅游及休闲度假产业崛起；
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居民环境保护意识提高；
c、消费环境
国民收入水平提高；
发展民族文化特色需要；
我国进入老龄化社会；
休闲娱乐需求增加；
d、政策环境
主要行业法规不断出炉；
政策标准逐步提高；
全国造林绿化规划陆续出台；
e、产业环境
招投标政策不断的完善；
资质管理制度的建设；
行业标准体系建设；
质量管理和检查验收标准趋向成熟；
f、城市园林绿化投资来源
政府基础建设投资；
环境污染治理投资；
公共园林湿地绿化建设；
房地产园林投资；
3、市场供需
a、苗木市场需求多
随着各地对城市绿化的重视，近几年我省苗木业迅猛发展。在众多的苗木品种中，大规格苗木抢手。为在当年就获得良好的生态效益，形成理想的绿化效果，全国大小城市都比较欢迎大规格的绿化苗木。来自上海的一份报表显示，乔木用量排在前10位的香樟、广玉兰、雪松、榉树、水杉、银杏等要求规格在6厘米以上的苗木比较稀少。北京近两年城市绿化所用苗木几乎都是大规格的。有的西部城市也提出，要打破常规种植方式，“以金钱换时间”，许多西部大城市纷纷引进大规格落叶乔木进城。我国北方的植物多以抗寒抗旱、防火固沙植物为主。北京已经引进了沙柳、黄柳、红柳、花棒、毛条、柠条、沙棘等10多种沙生、抗旱的植物486万株，目前对沙生、抗旱草本植物仍有较大的需求量。
b、园林养护市场空间广，市场化渐现成熟
从苗木生产到设计，再到施工，园林绿化行业的市场化程度相当高。与之相比，在后期养护方面，唱主角还是政府，市场化程度还远远不够。但是，跟植树造林一样，后期养护管理恰恰是园林能否更好地发挥社会效益的关键环节。通过充分市场化来增强活力、提高效益，是园林养护的发展方向。
c、园林设计科学化、人性化、环保化、简单化。
以自然为主体
以生态为核心
以地域为特征
以场地为基础
以空间为骨架
以简约为手法
三、行业前景预测和建议
随着城市化进程的加快,影响或威胁人类基本生存条件的各种环境问题已成为城市实现可持续发展的根本问题。园林绿化的建设作为城市服务系统之一,是现代城市生态环境建设的重要内容和主要标志。由于园林绿化大苗是城市园林绿化建设的物质基础,无论是在经营区域景观应用、发挥生态主导功能方面,还是在管理措施上都要求做到更加符合城市可持续发展的需求。为适应城市生态环境保护和建设的需要,人行道路、庭园绿地、街道绿地、近郊绿化带、隔离树林、风景游憩林、森林公园、自然保河北广茂祥
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护区等绿地对园林绿化大苗需求量与日俱增,培育和经营园林绿化大苗作为一种产业,将得到长足发展。
1、预测：
a、国家实施资源节约型、环境友好性社会建设的政策，将极大地促进城市园林绿化行业的发展；
b、各级城市政府对城市园林绿化建设的投入将进一步加大；
c、随着政府对园林绿化维护市场化的推进，将给城市园林绿化企业带来新的契机；
d、国家重点工程建设项目的实施，将促进城市园林绿化行业的发展；
e、房地产开发、政府对住房保障政策的大力实施、风景区的保护力度加大和旅游业的发展，将继续扩大城市园林绿化的发展空间；
f、行业管理将进一步规范，市场竞争将更加激烈；
2、建议：
a、加快体制变革，增强企业活力；
b、改进人才管理机制，加强培训教育，提升企业员工素质；
c、增加科技投入，推进科技应用；
d、加强苗木基地建设，增强园林绿化企业发展后劲；
四、总结
国内景观园林产业高速发展的条件已经成熟，将进入起飞阶段，估计今后10年，国内园林景观产业将以25%至30%左右的年增长速度快速发展。
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