土地勘测定界技术说明
为满足报批 项目确定其用地范围、界址、面积、土地利用现状和权属状况,受 的委托,由 对该项目进行建设用地勘测定界工作。
一、 工程项目概况
受 的委托对该项目进行地籍测绘和建设用地勘测定界。该项目共一宗地,位于 。
二、工程项目土地勘测定界依据
1、《四川省勘测定界技术要则》(试行)。
2、《土地利用现状调查技术规程》。
3、《全国土地分类》(试行)。
4、 。
5、 。
6、 。
7、 。
三、施测单位及日期
该项目勘测定界由合江县国土测绘队承担, 年 月 日— 年 月 日完成野外作业及内业整理。
四、 勘测定界工作情况
1、外业调查情况
(1)权属调查情况
从 搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料,并对分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行审核,将审核合格的行政界线、权属界线勾绘到工作底图上;对无上述权属证明材料或权属
界线模糊不清的,组织原权属单位按《城镇地籍调查规程》要求现场指界踏勘,并将用地范围内的权属界线调绘到工作底图上。
(2)土地权属来源说明
该宗地根据 号文件,为国有土地。权属清楚,四至明确,无争议。
2、外业测量情况
本次勘测定界项目共一宗地。测区位于 ,通视情况一般。测量仪器为 。施测采用1980西安坐标系,19xx年国家高程基准。
2、界址点设置情况
界址点根据 现场指定,对设定的界址点进行解析测量,获得界址点的解析坐标。
界址桩设置:所有拐角点设置界址桩;直线段小于150米设置界址桩;复测后并按《城镇地籍调查规程》的要求实地埋设界址桩47个。
3、面积量算与汇总
拟用地区域内各地类面积均采用计算机全解析法计算,碎部图斑按图幅编排碎部图斑号,分图幅分基本权属单位进行控制测算、平差、汇总,面积汇总按国有土地使用权权属单位汇总。实测勘测定界项目用地面积 平方米。
4、相关说明
(1) 本次勘测定界工作采用1:500规划图作为工作底图。
(2) 拟供地类型主要地类代码对照《土地利用现状分类》(第二次全国土地调查规
程)
(3) 权属界址点名代码说明
土地勘测定界图中,例:J1、J2、J3、 ……、Jn、J1分别是用地线的一个界址点号。
(4) 勘界工作评述及自检情况说明 项目土地勘测定界工作进展顺利,圆满完成委托方的土地勘测定界委托任务。内外业成果均进行了有效检核,符合《土地利用现状调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》、《建设项目用地勘测定界技术规程》和《四川省土地勘测定界技术要则(试行)》的要求。
五、建议意见及其它
1、请用地方严格在勘界报告勘界图所示红线区内用地。
2、请用地方按相关政策拆迁补偿完毕后用地。
3、请用地方在本勘界图红线范围内按相关程序办理完用地、规划、设计、建设、消防、环保、安监等部门手续后进行建设。
第二篇:土地整理项目勘测定界技术说明
土地勘测定界技术说明
为测定宁武县圪谬乡东土窑村土地整理三宗地的面积、土地利用现状和使用土地的界址,受宁武县国土资源局的委托,由宁武县恒瑞测绘有限责任公司对三宗地进行建设用地勘测定界,于20xx年10月5日完成野外作业及内业整理。共测界址点116个,实测占地总面积为384693.6平方米,合577.01亩(其中:地块一占地面积90717.8平方米,合136.07亩;地块二占地面积92425.4平方米,合138.63亩;地块三占地面积201550.4平方米,合302.31亩;)。方法是极坐标法,对各种内外业资料均进行了自检,符合《勘测定界规程》要求。
一、土地勘测定界的目的和意义
勘测定界是指根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积,为国土资源管理部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
二、执行技术依据
1、城市测规范
2、国土资源部20xx年颁发的《建设项目用地勘测定界技术规程》执行;
3、《土地利用现状调查技术规程》(全国农业区划委员会1984 1
年9月),《全国土地分类(试行)》;
4、19xx年国家测绘局批准实施的《中、短程光电测距规范》;
5、TD1001-1993《城镇地籍测量规程》;
6、19xx年国家技术监督局颁布的GB/T5791-93《1:5000、1:10000比例尺地形图图式》;
7、19xx年国家监督局颁布的GB/T13989-92《国家基本比例尺地形图分幅编号》;
8、19xx年11月山西省土地勘测规划设计院制定的《山西省乡级土地利用现状图编绘方法及技术要求》;
9、《全球定位系统(GPS)测量规范》(GB/18134-2001);
三、勘测定界工作情况
1、外业调查情况
依据《全国土地分类(试行)》,辅以土地利用现状图上的地类界线,通过现场调查及实地判读,同时,依据土地利用总体规划图,并在宁武县国土资源局管理部门的配合下,组织原权属单位有关人员到现场核定,将审核合格的权属界线勾绘到工作底图上,并填写外业手簿。
2、外业测量情况
本次勘测定界测区属宁武县城区范围,地势平缓,通视情况良好,测量仪器为尼康DTM532全站仪,施测采用西安80坐标系。
控制测量:在测区范围四周,有山西省工程院2006在我县 2
布设的GPS·C级点二马坊、分水岭,该成果为西安80坐标系,可作为控制测量的起算依据。
界址点测量:以西安80坐标点为起算,发展4个GPS点,在GPS点基础上发展一组附合导线,在一级导线基础上测定界址点,其最弱点误差的绝对值不超过1.3 cm,满足《规程》要求。
界址桩设置:主要拐点设置界址桩,共设置界址桩116个。
3、面积量算
各类面积的量算均采用计算机全解析法,实测项目拟用地面积38.47公顷。
4、相关说明
本次勘测定界工作采用1:10000土地利用现状图为工作底图。现场调查土地地类和附着物并核实台账,确定用地范围,并用制图软件制作勘测定界图。使工作工艺和精度满足《勘测定界规程》要求
项目负责人:丁元生
宁武县恒瑞测绘有限责任公司
二O一一年四月二十五日
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勘 测 定 界 表(地块一)
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宁武县圪谬乡东土窑村土地整理土地分类面积表(地块一)
宁武县 圪谬乡 面积:平方米
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勘 测 定 界 表(地块二)
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宁武县圪谬乡东土窑村土地整理土地分类面积表(地块二)
宁武县 圪谬乡 面积:平方米
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勘 测 定 界 表(地块三)
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宁武县圪谬乡东土窑村土地整理土地分类面积表(地块三)
宁武县 圪谬乡 面积:平方米
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编号:(2011—01)
土地勘测定界技术报告书
项目用地名称: 宁武县圪谬乡东土窑村土地整理 勘测定界单位: 宁武县恒瑞测绘有限责任公司
二O一一年四月二十五日
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目 录
1、土地勘测定界技术说明
2、土地勘测定界表
3、土地分类面积表
4、界址点坐标成果表
5、项目用地地理位置图
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