土 地 勘 测 定 界 委 托 书

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孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设用地

土地勘测定界技术说明

为测定孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受孟连县诚净环卫绿化有限公司的委托，由云南地质工程第二勘察院对该项目进行建设用地勘测定界。

一、工程项目勘测定界依据

1、《土地勘测定界规程》（中华人民共和国国土资源行业标准，TD/T 1008-2007）；

2、《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》；

3、《城镇地籍调查规程》；

4、GB/T7929-1995 1:500 1:2000《地形图图式》

5、GJJ8-85《城市测量规范》

6、云南省第二次土地调查实施细则

二、施测单位及日期

该项目勘测定界由云南地质工程第二勘察院承担，20xx年7月25日—20xx年7月30日完成野外作业及内业资料处理工作。

三、孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地情况简介 工作目的是实地划定孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设用地使用范围、确定土地权属、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状、进行面积量算并汇总，为各级土地行政主管部门审查报批建设项目提供土地的使用情况。

孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目涉及普洱市孟连县。测区位于孟连县娜允镇，地形简单，通视条件较好，给勘测定界工作带来了便利。

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我公司与孟连县国土资源局共同组织实施本次勘测定界工作，完成了孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地权属的现场认定和地类确认工作。在此基础上，根据土地勘测定界的有关技术要求，完成了外业测量、内业计算、成图和土地面积汇总工作。

孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设拟征收土地1.4256公顷，其中农用地为1.4256公顷。用地情况参见下表：

单位：公顷

按权属和地类分：农民集体所有农用地1.4256公顷（耕地1.3798公顷），建设用地0.00公顷，未利用地0.00公顷。地类和面积准确。

四、工作底图

本项目以1︰500地形图为工作底图。该图由我院实地测绘。

五、权属界线与地类调绘

20xx年8月2日，在孟连县国土资源局的配合下，我院工作人员，会同本项目用地所涉及的乡（镇）国土资源所及相关村委会、村民小组负责人，在现场进行了权属界线的认定工作，并现场将界线标绘在工作底图上。同时对地类进行调绘或确认。

该项目用地范围涉及孟连县娜允镇芒掌村民委员会1个村民小组，共1宗。界址清楚，没有争议。

六、控制测量

根据勘测定界工作的实际需要，平面坐标系为19xx年西安坐标系，其等级为一级导线点，高程系统为19xx年国家高程基准。在一级 3

的基础上我院施测二级导线。

经严密平差计算，平面控制最弱点精度为4.34厘米，最弱边边长相对精度1/22100，达到规范规定不得大于5厘米和1/1万的精度要求。

七、界址点测设

1.界址点的布设

根据勘测定界工作的要求，在用地界线的拐点处、地类界的交点处、行政界线、权属界线的交点处均布设了界址点，共布设19个界址点，满足了用地面积量算的要求。

2.界址点的编号

界址点用J字母开头，后跟数字，在整个测区无重号。

3.界址点测量

界址点测量全部使用拓普康GTS335型全站仪观测，并自动记录到仪器的内存中，然后通过全站仪与计算机通讯软件自动传输到计算机，并计算出界址点平面坐标供内业工作使用。

八、勘测定界图的成图方法

根据《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》的要求，选用 1︰500为勘测定界图的比例尺。

通过界址点坐标、必要的地形地物要素，采用测绘专用成图软件，并结合土地类别和界线，绘制成1︰500勘测定界图。其主要内容有：界址点、界址线、权属界线、行政界线、地上建筑物、构筑物、地类界线、地类符号、各权属单位的地类面积等。

整个工程共有1幅1︰500勘测定界图。

九、面积量算

为确保面积量算的准确性，面积计算工作一律采用解析法，即用界址点坐标依严密计算公式计算。

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为保证地类图斑（地块）面积的正确性，按下述步骤进行面积量算：

1. 根据界址点坐标计算每个地块的总面积；

2. 根据地类和权属界线计算出每个地类图斑（权属地块）的面积；

3. 面积计算检查。

每个地块内各图斑面积之和必须等于该地块的总面积。如果不等，则说明有地类图斑被遗漏或地类图斑出现交叉，则必须查出并修改。通过此项工作既保证了各个地类图斑面积计算及汇总面积的正确性。

十、面积统计

首先将每个地类图斑的面积进行汇总形成地块面积汇总表，然后按要求制作土地权属情况汇总表、土地分类面积汇总表、勘测定界表等各种需要制作的表格。

所有这些统计工作均在计算机上由程序自动完成。

十一、自检情况说明

孟连县污水处理厂及配套污水管网工程建设项目用地勘测定界，控制点、界址点精度合格，界址点、线、面积、地类界线、权属界线调查清楚，测量准确，面积计算无误，各种统计表齐全，勘测定界图规范，资料完整，满足国家《土地勘测定界规程》、《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》及《城镇地籍调查规程》的要求。

云南地质工程第二勘察院

20xx年9月2日

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第二篇：建设用地勘测定界技术报告书

编号：

建设用地勘测定界技术报告书

用 地 单 位：进贤县人民政府

建设项目名称：南昌市永友印刷有限公司地块 勘测定界单位：进贤县建筑规划设计院

20xx年05月26日

目 录

1、勘测定界技术说明

2、勘测定界表

3、勘测面积表

4、土地分类面积表

5、项目用地界址点坐标成果表

6、占用土地基本情况表

7、项目用地位置图

南昌市永友印刷有限公司地块

工程土地勘察测定界技术说明

受江西省进贤县国土资源局的委托，测定南昌市永友印刷有限公司地块项目、面积及用土地的界址、调查土地利用现状，进贤县建筑规划设计院于20xx年05年26日对该项目进行建设用地项目工程勘测定界。

一、工程项目勘测定界依据

1、《建设用地勘测定界技术规程（试行）》；

2、《土地利用现状调查技术规程》；

3、《城镇地籍调查规程》；

4、用地单位提供的工程用地红线图、测量控制点成果。

二、施测单位及日期

该项目勘测定界由进贤县建筑规划设计院承担，20xx年05月20日—05月26日完成野外作业及内业整理。

三、勘测定界工作情况

1、权属调查情况

从进贤县国土资源管理部门所收集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线、权属来源证明文件等进行审核，将审核合格的行政界线、权属界勾绘到工作底图上。 对上述权属证明材料或权属线模糊、不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按《城镇地籍调查规程》要求到现场指界，并将用地范围内的权属线调绘或转绘到工作底图上。

2、地类调查情况

首先进行室内预测，采取了“S”形的调绘路线，然后依据《全国土地分类》（试行），辅以地籍图、土地利用现状图及地形图上的地类界线，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号。同时对土地利用现状调查的地类进行了核实，以实地不一致的在勘测定界技术报告及面积量算表中注明。

核实南昌市永友印刷有限公司地块所征收的土地，其所有权主体是进贤县民和镇涂家村委会。

3、测绘基本情况

本次勘测定界工作采用80西安坐标系，中央经线117、3度带，首级控制点采用进贤县国土资源局提供的控制点。

利用工程用地红线图上提供的项目建设用地范围的界址点位置，在导线点基础上，利用极坐标法进行放样，找出道路中心桩，进而确定用地桩位置。然后对放桩点进行实地解析测量。此次共埋设各类界址桩4个。本次勘测定界工作用的测量仪器为宾德全站仪，内业采用CASS 7.0软件机助法成图。各类面积的量算均采用解析法，实测用地总面积6910.28平方米。

四、相关说明

（1）、此次勘测定界工作采用由用地单位提供的1:10000的地形图和南昌市永友印刷有限公司地块工程项目管理部提供的1:2000的用地图作为工作底图。

（2）、勘测定界图是利用放样后，实测的界址点坐标及实地调绘资料，参考土地利用现状调查图，在1：3000和1:1000地形图上进0

行编绘。1:10000的土地利用现状图上，制作此项目的用地位置图。提交的成果1、建设用地勘测定界图（1:2000）；2、建设用地土地勘测定界技术报告书。

（3）、工作评述及自检情况说明

南昌市永友地块（位于进贤县民和镇涂家村委会境内）勘测定界工作进展顺利，圆满完成委托方的勘界任务。内外业成果均进行了有效的检核。符合《城镇地籍调查规程》、《建设用地勘测定界技术规程（试行）》的要求。

勘 测 定 界 表

勘 测 定 界 面 积 表

单位：平方米

计算者： 检查者： 日期：20xx年05月26日

南昌市永友印刷有限公司地块征收土地分类面积表 单位：平方米