福清泰达首府

1#楼主体结构中间验收

（一～七层）

质量评估报告

总监理工程师：

福建闽华洋建设监理有限公司

20xx年10月25日

目录

一、 工程概况

二、 质量评估依据

三、 工程施工及监理工作情况

四、 分部、分项、检验批质量评定情况

五、 工程安全检验及抽查记录

六、 本分部工程观感情况

七、 工程质量控制资料核查

八、 综合评定结论

一、 工程概况

泰达首府工程位于福清市江镜镇江镜村。由福清泰达房地产开发有限公司投资兴建；设计单位：福建联华建筑设计咨询有限公司；勘察单位：泉州岩土工程勘察研究院；施工单位：福建省龙天建设工程有限公司，监理单位：福建闽华洋建设监理有限公司。1#楼建筑面积17013.67㎡,建筑层数为18层，框架剪力墙结构。

1#楼结构混凝土设计强度等级均为：地下室至四层剪力墙、柱为C40；五层至九层剪力墙、柱为C35；十层至十四层剪力墙、柱为C30；十五至屋顶层剪力墙、柱为C25；一层至四层梁、板为C30；五层至十八层梁、板为C25。

本次为泰达首府1#楼1至7层混凝土结构验收。

二、 质量评估依据

1. 国家、建设部以及省、市法律、法规。

2. 设计施工图纸，变更文件、标准图集。

3. 建筑工程施工质量验收规范以及建筑工程施工质量验收统一标准。

三、 工程施工及监理工作情况：

1、 工程材料质量控制

本工程钢筋采用“三钢”，进场2批次；合格证8份、检测报告共8份，以上材料均由监理项目部见证取样送检，并符合要求，混凝土采用福清国

融混凝土有限公司提供的商品砼。原材料水泥、砂、石、外加剂、掺和料、配合比、开盘鉴定等均由福清国融混凝土有限公司提供。

2、 施工过程质量控制

本工程主体砼结构均按设计图纸及现行的规范规定要求进行施工，在施工过程中各道工序均由监理项目部验收合格后进入下道工序施工，在钢筋、模板制安及砼浇捣过程中均按设计图纸及施工规范进行施工。砼施工完毕后由专门人员对砼结构进行养护。

3、工程质量情况：

本工程剪力墙钢筋连接采用电渣压力焊，按设计图纸及施工规范要求取样送检，1#楼钢筋接头检测24组；各项力学性能指标均符合规定，各种规格钢筋接头代表数量均符合要求。‘混凝土试块按规范要求进行留置，1#楼砼试块强度试验报告共74份，其中标准留置32组、同条件留置29组、拆模留置13组；以上均由监理项目部见证取样送检。混凝土质量符合要求，其轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度等均符合要求，经检查部分混凝土表面有麻面现象，无出现蜂窝露筋、残渣等现象，观感一般，符合规范要求；

四、 分部、分项、检验批质量评定情况：

按照《建筑工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》，本子分部砼结构工程，共划分4个分项工程，每分项工程又划分若干个检验批进行验收，各检验批、分项分部工程完成后，由施工企业项目专职质量检验员检查评定合格，报监理工程师、总监理工程师进行验收，

验收结果合格合格。见下表：

1#楼结构分部检验批质量评定汇总表

五、 工程安全检验及抽查情况：

1、工程建筑物结构质量检测：

本工程主体砼结构于20xx年09月15日经福建博海工程技术有限公司检测：1#楼对地下一层至七层剪力墙、柱，一层梁、板至八层梁、板砼构件抗压强度检测该砼柱、梁抗压强度推定值均满足设计图纸要求；对一层至七层剪力墙柱，一层至七层梁部分构件截面尺寸，一层至六层板板厚抽样检查其截面尺寸检测值、板厚均符合设计要求；对一层至七层墙柱、梁部分钢筋配置检测该框架柱、梁钢筋柱、梁钢筋配置检测、加密区箍筋间距及长度均满足设计图纸要求。

2、工程沉降观测情况：

本工程沉降观测均按设计图纸规定的布置点进行观测，到目前观测

情况来看基本均匀沉降，1#楼最大沉降量1.5㎜，最小沉降量0.00㎜，符合要求，沉降观测无异常现象。

六、工程观感质量情况：

经现场全面检查，本工程砼外观平整密实，断面尺寸偏差、垂直度、平整度、轴红位置基本符合要求。楼板厚度、踏步间距经抽查量测，基本符合设计要求，但个别柱墙砼表面存在少量蜂窝、爆模现象，个别柱脚存在漏浆现象。由总监理工程师为主与监理工程师共同确定，该分部工程观感质量评定为一般。

七、 工程质量控制资料核查：

工程质量控制资料核查，由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加，核查项目按层次分别进行，核查质量控制资料基本完整，核查结果符合设计和规范要求。见附表二。

八、综合评定结论：

本工程主体框架结构砼各分项及检验批的验收评定合格。工程安全和主要使用功能检验资料符合设计及规范要求，观感质量评定一般，质量控制资料经核查完整。同意进入下一道工序施工。

参加评定人员：

监理项目部名称：福建闽华洋建设监理有限公司福清泰达首府项目监理部 总 监 理工程师：

监 理 工 程 师：

监 理 员：

附表二：

1、工程控制质量控制资料核查表

第二篇：(3#楼基础)监理评估报告主体结构验收

主体结构质量

监

理

评

估

报告

监 理 单 位：陕西信达建设工程监理有限公司

总监理工程师：    张元化

日       期：20##年10月16日

                           内乡亲水家园3#楼

           地基与基础结构质量

监

理

评

估

报

告

监理单位：南阳市翔龙工程建设监理有限公司

项目总监：郭继远

              20##年7月18日

一：工程概况：

1.   工程名称：内乡亲水家园3#楼

2.   建设地点：内乡县东部滨河路与南园路交叉口

3.   结构形式：砖混结构

4.   建筑层数：地下1层、地上6层

5.   建筑面积：5760.73㎡

6. 本次验收：地基与基础

二、本工程各参建方：

1、建设单位：南阳红阳房地产开发有限公司

2、设计单位：河南天工集团建筑设计有限公司

3、勘察单位：河南华兴勘察有限公司

4、监理单位： 南阳翔龙工程建设监理有限公司

5、施工单位：南阳市建发工程有限公司

三、监理工作情况：

1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。

2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。

3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。

    4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与有关部门联系处理。

5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作，对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。

6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；

7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。

五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：

（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。

（二）监理执行标准：

1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）

2、工程建设标准强制性条文（20##年版）

3、建设工程监理规范（GB50319-2013）

4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）

5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）

6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）

7、工程测量规范（GB50026-2007）

六、工程质量控制资料核查情况：

（一）原材料、半成品质量和进场检验情况：

1、本工程基础结构所采用的混凝土强度等级为：该工程基础为筏板基础，基础底标高为-3.67米，筏板基础及地下室混凝土标号均为C25，地下室底板采用防水混凝土，抗渗等级为C25P6，基础垫层为C15素混凝土

2、钢筋原材使用钢筋原材为Ⅲ级螺纹钢筋。

3、墙体采用：基础以下墙体除混凝土外，均采用混凝土实心砖。

4、水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5。

5、砌筑砂浆：±0.000标高以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑。

（二）、见证取样和送检结果汇总表：

本工程地基与基础至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表：

1. 原材料见证取样送检情况：

(三)质量控制资料核查记录

七、地基与基础结构分部工程有关安全及功能检测结果

1、建筑物沉降观测记录6份，共设   个沉降观测点,共进行观测 3次,最大沉降量4 mm,最小沉降量2 mm,沉降差值3 mm。沉降均匀,符合要求。（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。

2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为8，最小偏差值为1；标高最大偏差值为3，最小偏差值为-3；全高最大偏差值为5，最小偏差值为-4，；

测量结果均符合要求。

   3、轴线尺寸:楼层墙肢放线偏差最大7mm，最小4mm，满足规范和设计要求。评定合格。

   4、回弹实测情况：

检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。

八、地基与基础结构子分部、分项验收情况；

九、观感检查验收情况：

经与施工单位、业主三方共同对该部分地基与基础结构观感检查，地基与基础结构质量符合要求。砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝基本均匀、砂浆饱满达到80%，平整度、垂直度符合规范要求。该部分观感质量一般。

十、地基与基础结构分部工程监理验收结论：

本工程地基与基础结构分部工程分3个子分部（土方开挖、砼子分部、砌体子分部）：共6个分项工程（土方开挖、钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般。综上所述，该主体工程质量评定为合格，特报请各方验收。

            

附表：

           地基与基础工程质量检验表

（地基与基础结构工程）

项目总监理工程师：

      监理工程师：

                               南阳翔龙工程建设监理有限公司

                                       20##年  月   日