融资租赁项目可行性研究报告

（ 内容提纲）

一、 租赁项目简介

1. 承租人申请租赁项目的事由；

2. 租赁方案的主要内容:

租赁项目名称、租赁项目当事人、设备总值、租赁总金额、设备余值、租赁期限、租赁方式、租赁利率、租赁手续费、融资银行、担保方式、租金偿还方式、还款计划。

3. 租赁项目流程及流程图。

二、 承租人所处行业分析

1. 行业概况

主要是分析行业在国民经济中的地位，行业进入壁垒，行业与经济周期的关系，行业盈利水平等。

2. 行业生命周期

依据行业的销售增长率、进入或退出该行业的企业比率。行业生命周期一般包括新兴、成熟和衰退三个阶段。新兴行业的技术和产品更新较快，企业淘汰率较高，企业还租来源的稳定性易受影响，风险相对较高。成熟行业的企业生产经营较为稳定，行业风险管理经验丰富，还租来源比较稳定。衰退行业的风险关键是要具体分析企业的经营管理和财务状况。

3. 行业竞争及客户在行业中的地位

包括行业竞争状况、市场结构、市场集中度，承租人在市场竞争中的地位及其演变趋势。

4. 行业依赖关系

行业如果与其他行业依赖关系紧密，则易受其他行业的影响，如对供应商的依赖，对购买者的依赖。

三、 承租人分析

1. 承租人简介

包括建立时间、发展历程、注册地、注册资本、经营范围、主营业务、法定代表人、股东基本情况、公司的组织结构等。

2. 经营状况分析

包括承租人的经营策略、经营能力等方面。（其中包括对近几年具体业务的开展情况、经营状况的评价，及对未来几年经营的展望）。

3. 财务状况分析:

对财务报表质量的评价。

4. 财务数据分析：

1) 资产结构及其变化分析；

2) 负债结构及其变化分析；

3) 资产负债比率及其分析；

4) 资产质量分析；

5) 盈利能力及其分析；

6) 流动性分析；

7) 现金流量分析；

8) 新增项目投资对财务状况（还租能力）影响；

5. 管理状况分析

包括公司的治理结构、管理层的素质与稳定性、管理层的从业经验、经营作风、品格为人等。

6. 信用状况及融资能力分析

1) 公司银行借款还款记录；

2) 公司应付款项还款记录；

3) 公司的资信等级、社会声誉等方面；

4) 公司主要融资来源、与主要融资方的关系、下一步融资方案与计

划等。

7. 重大事项

包括重大投资、诉讼情况、纳税情况、或有负债等情况

四、 融资租赁项目分析

1. 租赁设备技术水平

2. 市场前景

3. 项目融资情况

4. 项目还款来源

5. 项目现金流量分析

6. 设备残值分析

五、 租赁项目还款能力分析

1. 承租人申请租赁项目原因分析

2. 租赁金额的确定依据

3. 租赁项目还款能力分析

4. 还款能力是一个综合概念，要从对承租人的分析、项目的分析、项目

保障措施的分析几个方面来综合评价。

其中对项目的现金流量分析即项目所产生的现金流量能否覆盖应付租金应成为分析的重点。

六、 租赁项目保障措施分析

1. 担保人分析；

2. 项目担保人分析应依据上述对承租人分析的格式进行，可以适当进行

简化。

3. 抵（质）押物分析

4. 保险

5. 保证金

七、 “风险与效益”评价

1. 风险分析及其控制方案

1) 行业风险

2) 政策风险

3) 人为风险

4) 非人为风险

5) 还款能力风险

2. 效益评价

包括业务收益、市场开拓、客户合作等几方面。

八、 结论与建议

综上所述:

撰写人：________ 年 月 日

第二篇：船舶运输融资租赁项目可行性研究报告

船舶运输融资租赁项目可行性研究报告

[来源：原创] [作者：cnf888] [日期：09-03-11] [热度：117]

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报告目录：

第一章 项目投资总论

1.1 项目投资背景

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目承办单位

1.1.3 项目主管部门

1.1.4 项目拟建地区、地点

1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表

1.1.6 研究工作依据

1.1.7 研究工作概况

1.2 项目投资可行性研究结论

1.2.1 市场预测和项目规模

1.2.2 原材料、燃料和动力供应

1.2.3 建设地址

1.2.4 项目工程技术方案

1.2.5 环境保护

1.2.6 劳动定员

1.2.7 项目建设进度

1.2.8 投资估算和资金筹措

1.2.9 项目财务和经济评论

1.2.10 项目综合评价结论

1.3 投资主要技术经济指标表

1.4 投资存在问题及建议

第二章 项目背景和发展概况

2.1 项目提出的背景

2.1.1 行业发展规划

2.1.2 项目发起人和发起缘由

2.2 项目发展概况

2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果

2.2.2 试验试制工作情况

2.2.3 建设地址初勘和初步测量工作情况

2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程

2.3 投资的必要性

第三章 船舶设备融资租赁项目市场分析与建设规模

3.1 船舶设备融资租赁市场调查

3.1.1 船舶设备融资租赁用途调查

3.1.2 替代产品调查

3.1.3 船舶设备融资租赁产品价格调查

3.2 船舶设备融资租赁市场预测

3.2.1 船舶设备融资租赁市场需求预测

3.2.2 船舶设备融资租赁价格预测

3.3 船舶设备融资租赁市场推销战略

3.3.1 船舶设备融资租赁推销方式

3.3.2 船舶设备融资租赁推销措施

3.3.3 船舶设备融资租赁促销价格制度

3.3.4 船舶设备融资租赁产品销售费用预测

3.4 船舶设备融资租赁总体方案和建设规模

3.4.1 船舶设备融资租赁项目总体方案

3.4.2 船舶设备融资租赁项目规模

3.5 船舶设备融资租赁销售收入预测

第四章 项目建设条件与建设地址选择

4.1 资源和原材料

4.1.1 资源评述

4.1.2 原材料及主要辅助材料供应

4.1.3 需要作生产试验的原料

4.2 建设地区的选择

4.2.1 自然条件

4.2.2 基础设施

4.2.3 社会经济条件

4.2.4 其它应考虑的因素

4.3 建设地址选择

4.3.1 建设地址多方案比较

4.3.2 建设地址推荐方案

第五章 项目建设技术方案

5.1 项目所涉及技术

5.2 项目主要设备介绍

1. 主体设备名录与规格

2. 主要设备供应商介绍

第六章 项目环境保护与劳动安全

6.1 建设地区的环境现状

6.1.1 项目的地理位置

6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

6.1.5 现有同类企业分布情况

6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况

6.1.8 交通运输情况

6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料

6.2 项目主要污染源和污染物

6.2.1 主要污染源

6.2.2 主要污染物

6.3 项目拟采用的环境保护标准

6.4 治理环境的方案

6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响

6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响

6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化

6.5 环境监测制度的建议

6.6 环境保护投资估算

6.7 环境影响评论结论

6.8 劳动保护与安全卫生

6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析

6.8.2 职业安全卫生主要设施

6.8.3 劳动安全与职业卫生机构

6.8.4 消防措施和设施方案建议

第七章 企业组织和劳动定员

7.1 企业组织

7.1.1 企业组织形式

7.1.2 企业工作制度

7.2 劳动定员和人员培训

7.2.1 劳动定员

7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算

7.2.3 人员培训及费用估算

第八章 项目实施进度安排

8.1 项目实施的各阶段

8.1.1 建立项目实施管理机构

8.1.2 资金筹集安排

8.1.3 技术获得与转让

8.1.4 勘察设计和设备订货

8.1.5 施工准备

8.1.6 施工和生产准备

8.1.7 竣工验收

8.2 项目实施进度表

8.2.1 横道图

8.2.2 网络图

8.3 项目实施费用

8.3.1 建设单位管理费

8.3.2 生产筹备费

8.3.3 生产职工培训费

8.3.4 办公和生活家具购置费

8.3.5 勘察设计费

8.3.6 其它应支付的费用

第九章 项目投资估算与资金筹措

9.1 项目总投资估算

9.1.1 固定资产投资总额

9.1.2 流动资金估算

9.2 资金筹措

9.2.1 资金来源

9.2.2 项目筹资方案

9.3 投资使用计划

9.3.1 投资使用计划

9.3.2 借款偿还计划

第十章 项目财务与敏感性分析

10.1 生产成本和销售收入估算

10.1.1 生产总成本估算

10.1.2 单位成本

10.1.3 销售收入估算

10.2 财务评价

10.3 国民经济评价

10.4 不确定性分析

10.5 社会效益和社会影响分析

10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响

10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性 10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响

10.5.6 项目的国防效益

10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响

第十一章 项目可行性研究结论与建议

11.1 结论与建议

11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见

11.1.2 对主要的对比方案进行说明

11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论

第十二章 项目财务报表

第十三章 附件来分析评价财务指标