湖北户外广告项目可行性

研究报告

编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司

户外广告，一般把设置在户外的广告叫做户外广告。常见的户外广告有：路边广告牌、高立柱广告牌（俗称高炮）、灯箱、霓虹灯广告牌、LED看板等，现在甚至有升空气球、飞艇等先进的户外广告形式。

户外广告制作是在九十年代末期产生，近两年发展起来的。如今，众多的广告公司越来越关注户外广告的创意、设计效果的实现。各行各业热切希望迅速提升企业形象，传播商业信息，各级政府也希望通过户外广告树立城市形象，美化城市。这些都给户外广告制作提供了巨大的市场机会，也因此提出了更高的要求。

户外广告业务近几年在中国市场发展很快。这种“快”不仅体现在行业规模短时间之内的不断扩大上，还体现在新兴户外媒体形式的“快速”推出及被市场认可、接受。而与“快”相伴相生的就是“高”，户外广告业的高利润、投资的高回报、整体行业的高增长。加之中国经济在全球经济中的“一枝独秀”，越来越多的跨国公司大举进入中国、各行业竞争的激烈程度越来越强，种种因素激发着户外广告行业的超速增长。随着传播环境的日渐复杂，各种大众传播渠道的竞争激烈，户外广告的竞争也逐渐浮出水面。一方面，传统大众媒介成本不断增高却面临着效果有所下降的趋势，而相比于传统的大众媒体广告，户外广告以较低的成本和较好的传播效果日益赢得了广告客户和广告公司的青睐；另一方面，由于户外广告开发和经营的丰厚的利润

潜力使得户外广告成为广告公司的热门的经营项目，专业运营户外广告的广告公司迅即出现并迅猛地进行资本运作，依托其强大的资金支持及社会关系背景不断开发新的户外广告形式。

报 告 目 录

第一章 项目总论

一、户外广告项目背景

1．户外广告项目基本信息

2．承办单位概况

3．户外广告项目可行性研究报告编制依据

4．户外广告项目提出的理由与过程

二、户外广告项目概况

1．户外广告项目拟建地点

2．户外广告项目建设规模与目标

3．户外广告项目主要建设条件

4．户外广告项目投入总资金及效益情况

5．户外广告项目主要技术经济指标

三、问题与建议

1.户外广告项目资金来源问题

2.户外广告项目工艺技术获取问题

3.户外广告项目上报问题

第二章 户外广告项目所在市场发展前景预测

一、户外广告项目产品发展背景

1.户外广告产品市场概况

2.户外广告产品的相关政策

3.户外广告产品的技术背景

二、户外广告产品的市场供需预测

1．户外广告产品市场供需现状

2．户外广告产品市场供需预测

三、产品目标市场分析

1．户外广告产品目标市场界定

2．市场占有份额分析

四、价格现状与预测

1．户外广告产品国内市场销售价格

2．户外广告产品国际市场销售价格

五、市场竞争力分析

1．主要竞争对手情况

2．产品市场竞争力优势、劣势

3．营销策略

六、市场风险

第三章 资源条件评价

一、户外广告项目资源可利用量

二、户外广告项目资源品质情况

三、户外广告项目资源赋存条件

四、户外广告项目资源开发价值

第四章 户外广告项目建设规模与产品方案

一、建设规模

1．户外广告项目建设规模方案比选

2．推荐方案及其理由

二、产品方案

1．户外广告项目产品方案构成

2．户外广告项目产品方案比选

3．推荐方案及其理由

第五章 户外广告项目场址选择

一、户外广告项目场址所在位置现状

1．户外广告项目地点与地理位置

2．户外广告项目场址土地权所属类别及占地面积

3．土地利用现状

二、户外广告项目场址建设条件

1．地形、地貌、地震情况

2．工程地质与水文地质

3．气候条件

4．城镇规划及社会环境条件

5．交通运输条件

6．公用设施社会依托条件（水、电、气、生活福利）

7．防洪、防潮、排涝设施条件

8．环境保护条件

9．法律支持条件

10．征地、拆迁、移民安置条件

11．施工条件

三、户外广告项目场址条件比选

1．户外广告项目建设条件比选

2．户外广告项目建设投资比选

3．户外广告项目运营费用比选

4．户外广告项目推荐场址方案

5．户外广告项目场址地理位置图

第六章 户外广告项目技术方案、设备方案和工程方案

一、户外广告项目技术方案

1．户外广告项目生产方法（包括原料路线）

2．户外广告项目工艺流程

3．户外广告项目工艺技术来源

4．推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图，

物料消耗定额表

二、户外广告项目主要设备方案

1．户外广告项目主要设备选型

2．户外广告项目主要设备来源（进口设备应提出供应方式）

3．户外广告项目推荐方案的主要设备清单

三、户外广告项目工程方案

1．户外广告项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2．户外广告项目矿建工程方案

3．户外广告项目特殊基础工程方案

4．户外广告项目建筑安装工程量及“三材”用量估算

5．户外广告项目主要建、构筑物工程一览表

第七章 户外广告项目主要原材料、燃料供应

一、主要原材料供应

1．户外广告项目主要原材料品种、质量与年需要量

2．户外广告项目主要辅助材料品种、质量与年需要量

3．户外广告项目原材料、辅助材料来源与运输方式 更多资料参考：

二、燃料供应

1．户外广告项目燃料品种、质量与年需要量

2．户外广告项目燃料供应来源与运输方式

三、主要原材料、燃料价格

1．户外广告项目原材料、燃料价格现状

2．户外广告项目主要原材料、燃料价格预测

四、编制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 户外广告项目总图、运输与公用辅助工程

一、户外广告项目总图布置

1．平面布置

2．竖向布置

（1）场区地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3．总平面布置图

4．总平面布置主要指标表

二、户外广告项目场内外运输

1．场外运输量及运输方式

2．场内运输量及运输方式

3．场内运输设施及设备

三、户外广告项目公用辅助工程

1．户外广告项目给排水工程

（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案

（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2．户外广告项目供电工程

（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）

（2）供电回路及电压等级的确定

（3）电源选择

（4）场内供电输变电方式及设备设施

3．户外广告项目通信设施

（1）通信方式

（2）通信线路及设施

4．户外广告项目供热设施

5．户外广告项目空分、空压及制冷设施

6．户外广告项目维修设施

7．户外广告项目仓储设施

第九章 户外广告项目节能、节水措施

一、节能、节水措施

二、能耗、水耗指标分析

第十章 户外广告项目环境影响评价

一、场址环境条件

二、项目建设和生产对环境的影响

1．户外广告项目建设对环境的影响

2．户外广告项目生产对环境的影响

三、环境保护措施方案

1．设计依据

2．环保措施

四、环境影响评价

第十一章 户外广告项目劳动安全卫生与消防

一、危害因素和危害程度

1．有毒有害物品的危害

2．危险性作业的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生产和无危害的工艺和设备

2．对危害部位和危险作业的保护措施

3．危险场所的防护措施

4．职业病防护和卫生保健措施

三、消防设施

1．火灾隐患分析

2．防火等级

3．消防设施

第十二章 户外广告项目组织机构与人力资源配置

一、户外广告项目组织机构

1．户外广告项目法人组建方案

2．户外广告项目管理机构组织方案和体系图

3．户外广告项目机构适应性分析

二、户外广告项目人力资源配置

1．生产作业班次

2．劳动定员数量及技能素质要求

3．职工工资福利

4．劳动生产率水平分析

5．员工来源及招聘方案

6．员工培训

第十三章 户外广告项目实施进度

一、户外广告项目建设工期

二、户外广告项目实施进度安排

三、户外广告项目实施进度表（横线图） 第十四章 户外广告项目投资估算

一、户外广告项目投资估算依据

二、户外广告项目建设总投资估算

1．户外广告项目建筑工程费

2．户外广告项目设备及工器具购置费

3．户外广告项目安装工程费

4．户外广告项目工程建设其他费用

5．户外广告项目基本预备费

6．户外广告项目涨价预备费

7．户外广告项目建设期利息

三、户外广告项目流动资金估算

四、户外广告项目投资估算表

1．户外广告项目投入总资金估算汇总表

2．户外广告项目单项工程投资估算表

3．户外广告项目分年投资计划表

4．户外广告项目流动资金估算表

第十五章 户外广告项目融资方案

一、户外广告项目资本金筹措

二、户外广告项目债务资金筹措

三、户外广告项目融资方案分析

第十六章 户外广告项目财务评价

一、户外广告项目财务评价基础数据与参数选取

二、户外广告项目销售收入估算（编制销售收入估算表）

三、户外广告项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）

四、户外广告项目财务评价报表

1．户外广告项目现金流量表

2．户外广告项目损益和利润分配表

3．户外广告项目资金来源与运用表

4．户外广告项目借款偿还计划表

五、户外广告项目财务评价指标

1．户外广告项目盈利能力分析

（1）投资利润率，投资利税率

（2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

（3）户外广告项目资本金财务现金流量表

2．户外广告项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

六、户外广告项目不确定性分析

1．户外广告项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）

2．户外广告项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

七、户外广告项目财务评价结论

第十七章 户外广告项目社会评价

一、户外广告项目对社会的影响分析

二、户外广告项目与所在地互适性分析

三、户外广告项目社会风险分析

四、户外广告项目社会评价结论

第十八章 户外广告项目风险分析

一、户外广告项目主要风险因素识别

1．法律及政策风险

2．市场风险

3．建设风险

4．环保风险

二、户外广告项目风险防控措施

更多资料参考：

第十九章 户外广告项目可行性研究结论与建议

一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效

益、社会效益、环境影响的结论性意见。

二、户外广告项目推荐方案的优缺点描述

1．优点

2．存在问题

3．主要争论与分歧意见

三、户外广告项目主要对比方案

1．方案描述

2．未被采纳的理由

四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 第二十章 附图、附表、附件

一、附图

1．户外广告项目场址位置图

2．户外广告项目工艺流程图

3．户外广告项目总平面布置图

二、附表

1．户外广告项目投资估算表

（1）户外广告项目投入总资金估算汇总表

（2）户外广告项目主要单项工程投资估算表

（3）户外广告项目流动资金估算表

2．户外广告项目财务评价报表

（1）户外广告项目销售收入、销售税金及附加估算表

（2）户外广告项目总成本费用估算表

（3）户外广告项目财务现金流量表

（4）户外广告项目损益和利润分配表

（5）户外广告项目资金来源与运用表

（6）户外广告项目借款偿还计划表

三、附件

1．项目建议书（初步可行性报告）

2．项目立项批文

3．厂址选择报告书

4．其他相关报告

第二篇：湖北淀粉工业项目可行性研究报告

湖北淀粉工业可行性

研究报告

编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司

报 告 简 介

本报告主要有以下几大用途：

1、用于企业融资、对外招商合作

2、用于国家发展和改革委立项

3、用于银行贷款 4、用于境外投资项目核准

5、用于企业上市的招股说明书

6、用于申请政府资金

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

该报告由武汉闻达领衔撰写，依托武汉闻达庞大的细分市场数据库，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、相关行业协会及中国产业信息研究网的基础信息，对我国该行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对项目投资可行性和未来发展前景进行了研判。通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行

业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，

从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建

设进程等咨询意见。

编 制 要 点

结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈

利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、

价格分析，并确定建设规模。

根据前面部分中关于产品方案与建设规模的论证与建议，在这一

第四部分 建设条件

与厂址选择 部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等需求和供应的可靠性，并对可供选择的厂址作进一步技术和经

济分析，确定新厂址方案。

技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的

生产方法、工艺和工艺流程，重要设备及其相应的总平面布置，

第五部分 工厂技术

方案 主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其他工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应

将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流

程示意图等。更多资料：

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生

方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，

对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分

第六部分 项目环境

析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且

保护与劳动安全

布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规

定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书

的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安

全要有专门论述。

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研

第七部分 企业组织

究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应

和劳动定员

的人员培训计划。

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和

第八部分 项目实施

生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些

进度安排

阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，做出合理又切实可行的安排。

建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的

第九部分 项目投资

重要组成部分。每个项目均需计算所需要的投资总额，分析投资

估算与资金筹措

的筹措方式，并制定用款计划。

第十部分 财务效

益、经济和社会效益

评价 在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设

报 告 目 录

第一章 淀粉工业项目总论

1.1 项目基本情况

1.2 项目承办单位

1.3 可行性研究报告编制依据

1.4 项目建设内容与规模

1.5 项目总投资及资金来源

1.6 经济及社会效益

1.7 结论与建议

第二章 淀粉工业项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设的必要性

第三章 淀粉工业项目承办单位概况

3.1 公司介绍

3.2 公司项目承办优势

第四章 淀粉工业项目产品市场分析（重点分析当地、全国及国际市场）

4.1 市场前景与发展趋势

4.2 市场容量分析

4.3 市场竞争格局

4.4 价格现状及预测

4.5 市场主要原材料供应

4.6 营销策略

第五章 淀粉工业项目技术工艺方案

5.1 项目产品、规格及生产规模

5.2 项目技术工艺及来源

5.2.1 项目主要技术及其来源

5.2.2 项目工艺流程图

5.3 项目设备选型

5.4 项目无形资产投入

第六章 淀粉工业项目原材料及燃料动力供应

6.1 主要原料材料供应

6.2 燃料及动力供应

6.3 主要原材料、燃料及动力价格

6.4 项目物料平衡及年消耗定额

第七章 淀粉工业项目地址选择与土建工程

7.1 项目地址现状及建设条件

7.2 项目总平面布置与场内外运

7.2.1 总平面布置

7.2.2 场内外运输

7.3 辅助工程

7.3.1 给排水工程

7.3.2 供电工程

7.3.3 采暖与供热工程

7.3.4 其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等）

第八章 节能措施

8.1 节能措施

8.1.1 设计依据

8.1.2 节能措施

8.2 能耗分析

第九章 节水措施

9.1 节水措施

9.1.1 设计依据

9.1.2 节水措施

9.2 水耗分析

第十章 环境保护

10.1 场址环境条件

10.2 主要污染物及产生量 10.3 环境保护措施

10.3.1 设计依据

10.3.2 环保措施及排放标准 10.4 环境保护投资

10.5 环境影响评价

第十一章 劳动安全卫生与消防 11.1 劳动安全卫生

11.1.1 设计依据

11.1.2 防护措施

11.2 消防措施

11.2.1 设计依据

11.3.2 消防措施

第十二章 组织机构与人力资源配置 12.1 项目组织机构

12.2 劳动定员

12.3 人员培训

第十三章 淀粉工业项目实施进度安排 13.1 项目实施的各阶段 13.2 项目实施进度表

第十四章 淀粉工业项目投资估算及融资方案

14.1 项目总投资估算

14.1.1 建设投资估算

14.1.2 流动资金估算

14.1.3 铺底流动资金估算

14.1.4 项目总投资

14.2 资金筹措

14.3 投资使用计划

14.4 借款偿还计划

第十五章 淀粉工业项目财务评价

15.1 计算依据及相关说明

15.1.1 参考依据

15.1.2 基本设定

15.2 总成本费用估算

15.2.1 直接成本估算

15.2.2 工资及福利费用

15.2.3 折旧及摊销

15.2.4 修理费

15.2.5 财务费用

15.2.6 其它费用

15.2.7 总成本费用

15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 15.3.1 销售收入估算

15.3.2 增值税估算

15.3.3 销售税金及附加费用

15.4 损益及利润及分配

15.5 盈利能力分析

15.5.1 投资利润率，投资利税率

15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 15.5.3 项目财务现金流量表

15.5.4 项目资本金财务现金流量表

15.6 不确定性分析

15.6.1 盈亏平衡

15.6.2 敏感性分析

第十六章 经济及社会效益分析

16.1 经济效益

16.2 社会效益

第十七章 淀粉工业项目风险分析

17.1 项目风险提示

17.2 项目风险防控措施

第十八章 淀粉工业项目综合结论

附件

1、公司执照及工商材料

2、专利技术证书

3、场址测绘图

4、公司投资决议

5、法人身份证复印件

6、开户行资信证明

7、项目备案、立项请示

8、项目经办人证件及法人委托书

10、土地房产证明及合同

11、公司近期财务报表或审计报告

12、其他相关的声明、承诺及协议

13、财务评价附表

图表目录

图表：项目技术经济指标表

图表：产品需求总量及增长情况

图表：行业利润及增长情况

图表：2014-20xx年行业利润及增长情况预测 图表：项目产品推销方式

图表：项目产品推销措施

图表：项目产品生产工艺流程图

图表：项目新增设备明细表

图表：主要建筑物表

图表：主要原辅材料品种、需要量及金额 图表：主要燃料及动力种类及供应标准 图表：主要原材料及燃料需要量表

图表：厂区平面布置图

图表：总平面布置主要指标表 图表：项目人均年用水标准 图表：项目年用水量表

图表：项目年排水量表

图表：项目水耗指标

图表：项目污水排放量

图表：项目管理机构组织方案 图表：项目劳动定员

图表：项目详细进度计划表 图表：土建工程费用估算 图表：固定资产建设投资

图表：行业企业销售收入资金率 图表：投资计划与资金筹措表 图表：借款偿还计划

图表：正常经营年份直接成本构成表 图表：逐年直接成本

图表：逐年折旧及摊销

图表：逐年财务费用

图表：总成本费用估算表 图表：项目销售收入测算表

图表：销售收入、销售税金及附加估算表

图表：损益和利润分配表 图表：财务评价指标一览表 图表：项目财务现金流量表

图表：项目资本金财务现金流量表 图表：项目盈亏平衡图

图表：项目敏感性分析表 图表：敏感性分析图

图表：项目财务评价主要数据汇总表