外墙涂料施工方案
一、编制依据
《建筑内外墙用底漆》（JG/T 201-2007）
《复合建筑涂料》（GB/T 9779-2005）
《弹性建筑涂料》（JG/T 172-2005）
《外墙外保温柔性耐水腻子》（JG/T 229-2007）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《东花岗经济适用房三组团地块》施工设计图
《东花岗经济适用房三组团地块》建筑设计总说明
国家、地方政府有关的法律、法规。
二、工程简况
工程名称：东花岗经济适用住房三组团八工区外墙弹性涂料工程；
工程地址：南京市东花岗；
工程概况：建筑面积约25000平米；
工 期：与土建单位施工进度相符。
三、工艺确定
清理基层浮灰→满批建筑耐水腻子两遍→辊涂封闭底漆一遍→辊涂弹性中层漆一遍（拉中花）→辊涂弹性外墙漆两遍。
四、材料选用
1. 腻子
采用专用耐水腻子，该腻子层具有良好的抗渗防水作用，与一般的水泥砂浆固化产物相比，该腻子层的优越性还表现在其具有一定的柔性、不易开裂、与外层的聚合物粘接力高等方面。
2、基层封底选用立邦涂料（中国）有限公司研制、生产的“立邦”牌专用封底漆。该材料具有极强的渗透力，能渗入混凝土和砂浆面的毛细孔中，与基层牢固地结合在一起，形成非常致密的防水保护膜，阻止外界水分渗入基层，能有效防止基层吐碱、泛花等弊病，封底漆的使用为面层和基层提供了一个整体性的连接，保证面层不起皮、不剥落。
3、中层
选用“立邦”牌弹性中层漆，该漆是以耐水性极佳的丙烯酸乳液加入骨料、功能性助剂及颜填料精制而成，可形成弹性桔皮状花纹。具有优异的造型功能，附着力强、抗拉强度高、抗开裂性能好。能够有效弥盖基层龟裂纹。
4、面层选用“立邦”牌弹性外墙漆。该漆是以进口核壳丙烯酸乳液为主要成膜物质，加入各种功能性助剂、颜填料精制而成的单组分弹性防水漆。涂层具有即时复原的弹性及能在较宽的温度范围内保持优良的伸长率，使基层已有或将要发生的微裂纹不致于反映到面涂层。
五、施工操作和要求
1、基层处理
清除基层表面的浮土、灰尘和油污，完全除去表面疏松、脆弱部分及表层浮灰，基层应满足含水率＜10%，PH值在10以下，对水泥砂浆抹面或新浇混凝土的基层表面，夏天不少于14天，冬天不少于28天的养护。如不满足上述要求，适当延长工期；保温板墙面应无明显接头印，锚固件处应平整；表面平整无鼓包、凹裆；阴阳角基本垂直，无明显缺角。
批刮外墙耐水腻子应使用大板、抹子、刮板或油灰刀进行施工，从上而下批刮，腻子层不宜批刮过厚，腻子批刮两遍，两遍腻子间隔时间不能过短，一定要等第一遍腻子干燥后，再批第二遍腻子。第一遍需要用大板拉批，保证整体的平整度。腻子︰水=10︰3-3.5（重量比）
2、底漆、面漆的施工
a.在满足施工条件的基层上，选用漆刷先涂刷阴角处，然后用滚筒涂刷大面，要求不流挂、不漏刷、用量为0.12㎏/m2（一遍），根据需要可加适量水进行稀释，但加水量不超过10%。底漆刷过后，检查墙面是否还存在缺陷。如有，仍需要继续找补。
b弹性中层的施工，为了保证面层质量，弹性效果和耐久性，中层施工采用一道做法，用量为0.55㎏/m2（一遍中花）左右，选用弹性涂料专用滚筒大面积涂刷，滚动速度不要太快，防止运滚过程中产生的气泡造成针孔。为了达到设计要求中层拉花为扁花效果，施工前须按比例加水稀释，中层漆︰水=25︰1；用搅拌器搅拌均匀后采用大花滚筒进行施工。
c.为了改善耐污染性，用弹性面层滚涂两遍，选用弹性涂料专用滚筒大面积涂刷，滚动速度不要太快，防止漏滚等现象，弹性涂料的用量应控制在0.25㎏/㎡（两遍）左右。
d.分色部位要求：分色部位要明确，已有分色线的，应严格按分色线施工，没有分色线的部位一定要由技术负责人根据图纸弹出分色线，然后才能施工，线条必须平直、光滑。施工顺序一定要自上而下施工，先施工颜色浅的，然后再做颜色较深的面涂，清理收尾。要求：颜色均匀，分色线平直不流挂，无接搓印。
六、质量管理体系与进度控制
6.1管理组织机构
6.2进度控制
6.2.1工期
1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量，该工程标段工期完全有保证，具体工期将按实际情况制定计划进度表。
2、安排适当数量的技术工人，配备先进、足够的施工设备和工具，并加强现场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。
3、关注天气形势，精心策划调度，合理安排时间。劳逸结合，充分利用人力，确保施工的高效能。
6.2.2施工进度计划
结合本工程的实际情况，我公司将实事求是地制定施工进度计划表。如遇有特殊情况，及时调整原有计划，确保满足工期要求。
6.2.3施工进度确保措施
1、施工进度计划保证：考虑天气及其他非正常因素影响，在制定施工进度计划时，留有适当的余地，并密切关注天气形势的变化，及时调整作业时间及相应方案，充分有效地争取时间。
2、设备人员保证：在施工过程中，合理缜密地组织和安排机具、劳动力，确保人力、物具的充分利用。
3、安全及施工质量的保证：认真严格的进行现场监督，加强质量巡检，加强劳动纪律管理，加强安全生产监督，避免因返工或安全事故等意外因素而影响工期。
4、后勤生活保证：合理安排职工食宿，劳逸结合，加强施工机具的维护，保证施工现场一切机具的正常运转，提高劳动效率。
5、材料资金保证：积极与各相关方协调配合，保证资金及时到位，确保材料及时入库。
七、质量要求
（一）主控项目
1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法：观察。
3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法：观察；手摸检查。
4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
检验方法：观察；手摸检查；检查施工记录。
（二）一般项目
涂料的涂饰质量和检验方法
八、成品保护措施
8.1成品保护的组织管理
8.1.1在准备工作阶段，由项目施工领导，配合土建、安装、分包单位对施工进行统一协调。合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏。
8.1.2建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责成品保护工作的监督管理。
8.1.3加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种保护临时交接制，做好各道工序有人负责。
8.2施工过程成品保护
8.2.1涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的、污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。
8.2.2认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染。及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不要在涂料刷完后清理而造成污染。
8.3装饰成品保护
8.3.1不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。
8.3.2作业时应避免碰撞墙及墙角。
8.3.3严禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。
8.3.4雨天禁止施工。
8.3.5墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护
8.3.6外墙装饰尽量避免雨天施工，刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。
九、工程质量控制及检测
9.1注意事项
9.1.1涂料应避免阳光直射，并储存在阴凉、干燥、无冻处。底漆、面漆以及面料不同颜色应分开、分类堆放。
9.1.2施工严格按照施工说明进行，每层之间要达到规定的干燥时间，涂料均匀，厚薄一致，避免露底漏涂、多涂，控制单位耗量。
9.1.3涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。
9.1.4在雨前6小时或雨后24小时内严禁施工。
9.1.5涂料作业结束后，应注意对饰面进行必要的保护，防止外用吊篮拆除时污染涂料面，影响涂刷效果。
9.2工程验收
9.2.1涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，按面积抽查10%。
9.2.2验收时，应检查所用的材料品种，颜色应符合设计和选定的样品要求。
9.2.3施涂薄层涂料表面的质量要求：
A、无掉粉、起皮；
B、无漏刷、透底；
C、无流坠、疙瘩；
D、无反碱、咬色；
E、颜色一致、无砂眼、气孔；
F、装饰线、分色线平直（拉5米经检查，偏差不大于1mm）；
G、阴阳角方正、平直；
十、质量保证措施
各栋号外墙涂料大面积施工前应做好样板,样板经甲方、监理及总包项目部验收合格后，方可大面积施工。
10.1 外墙涂料的质量如何取决于三个方面
（1）、产品本身的质量；
（2）、施工质量；
（3）、防偷工减料措施。
10.1.1产品本身质量
建设单位、监理单位、施工单位三方考察选定的具有质量保证以的产品，按照样板开路，产品品质可以得到保证。
10.2保证施工质量技术措施
10.2.1编制详细的施工方案及工艺要求标准，经监理工程师批准后，组织所有施工人员（包括管理人员及职工）进行二个层次的技术交底。即书面学习交底，现场作业交底，让每个管理人员及职工明白施工的详细作业过程及最终要求标准。
10.2.2严把过程控制关，每道工序施工时，相关技术人员，质检人员必须紧随工作面，不间断巡查指导，遇见问题及时整改纠正，确保工序施工质量。
10.2.3严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。
10.2.4重点加强油漆系统学习，对产品的性能及操作方法要牢记心中正确指导施工。
10.3防偷工减料措施
10.3.1按预算用量进料至施工现场指定仓库，经监理、建设单位代表查后封存。按使用说明用量配漆，不定期检查。
10.3.2加强对操作工人的交底及加大巡视力度，严格按照配比施工，并要求涂刷均匀不得漏涂。
十一、安全文明施工
1、建立安全管理制度
2、建立，健全各级部门的安全生产责任制，责任落实到人。
1新进工人必须进行公司、项目和班组的三级教育。
2工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工种安全操作规程。
3、安全检查
1必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。
2安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。
3班组"三上岗，一讲评"活动班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的"三上岗"和每周一次的"一讲评"安全活动.对班组的安全活动，要有考核措施。
4外用吊篮每天上班前进行配重检查，并班前试运行，运行良好时方可投入使用，工人上岗时应按要求正确佩戴安全帽、系好安全带正确操作。不得酒后上岗，不得在现场抽烟。
4、施工用电
1配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。
2支线绝缘好、无老化、破损和漏电。
5、治安综合治理
加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安和防范措施有力，重点要害单部位防盗设施到位。施工现场的劳务人员，建立档案卡，签订治安、防火协议书，加强法制教育。
6、材料堆放
材料堆放到指定地点，保持道路畅通、整洁、不乱堆放，无散落物。
7、施工现场
班组应按要求做到不污染、不浪费、不破坏、服从管理，并保证每道工序在当天施工后应做到工完、料净、场地清。
第二篇：外墙保温涂料墙面施工方案
中关村生命医疗园医疗服务配套设施工程
外墙保温及涂料施工方案
编制：
审核：
北京城建远东中关村生命医疗园项目部
20xx年9月13日
北京城建远东建设投资集团有限公司
目录
一、编制依据及说明，工程图纸设计及说明。 ....................................................3
二、工程概述 .........................................................................................................3
（一）项目介绍 .....................................................................................................3
（二）外墙材料概述..............................................................................................3
三、施工准备及工作计划安排...............................................................................4
（一）施工准备工作计划： ..................................................................................4
（二）材料准备： .................................................................................................4
（三）机具准备： .................................................................................................4
（四）墙体基层准备： ..........................................................................................5
（五）技术准备 .....................................................................................................6
四、外保温施工工艺要求及做法 ...........................................................................6
4.、1外墙保温系统结构图 ....................................................................................6
4、2粘结砂浆的配置： .........................................................................................7
4.3粘贴保温板： ...................................................................................................7
1、条粘法 ..............................................................................................................7
2、点框粘结法 .......................................................................................................7
4.4注意事项： .......................................................................................................7
4.5锚固件安装 .......................................................................................................8
五、抗裂砂浆及网格布、涂料装饰面层 ................................................................8
六、质量验收 .........................................................................................................9
七、各项管理制度 ...............................................................................................10
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北京城建远东建设投资集团有限公司
一、编制依据及说明，工程图纸设计及说明。
《民用建筑设计通则》GB0352-2005
《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2009
《高层建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
《办公建筑设计规范》 JGJ67—2006
《外墙外保温施工技术规程》JG144-2004 J408-2005
《建筑工程洽商记录02-01-C2-013》
《建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007》
《混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2002》
《公安部公消65号文件》
二、工程概述
（一）项目介绍
1、建设单位：北京万顺达房地产开发有限公司
2、监理单位：北京共筑天成工程建设监理有限公司
3、施工单位:北京城建远东建设投资集团有限公司
4、建设地点：中关村生命科学园
（二）外墙材料概述
根据公安部公消65号文件要求，外墙外保温采用A级CR玻化微珠防火保温板，根据厂家提供的热工计算，保温板厚度为60mm.
1、保温层：CR玻化微珠保温板
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2、饰面层：涂料墙面
三、施工准备及工作计划安排
（一）施工准备工作计划：
工期从20xx年9月24日至20xx年10月24日（如遇风雨天气不能正常施工工期相应顺延）.
1、编制施工计划、技术交底、施工目标。
2、选择施工队伍：懂管理、有经验、符合劳务用工要求。
3、协调与自给：与项目部协调相关的临时设施如水电、住地、生活、库房及架子。
（二）材料准备：
分包单位及时将材料的性能检测报告、材料进场计划上报材料部及资料室，进场后及时送试验室复试合格后才能开始使用。
（三）机具准备：
1、机具准备
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1.1机械准备
1.1.1在进行保温施工前，按工作量的大小进场工人的数量安装容积约350L的砂浆搅拌机，在现场合理的且距垂直运输机械较近的地方搭设搅拌机，接通水电源。搅拌机棚三面封堵，一侧作为出料口，应有顶棚，地面应平整坚实。
1.1.2施工活动吊架必须安装牢固，整体验收合格方能使用，操作升降人员必须经过专业培训才能进行操作。
1.1.3手提电动搅拌器
1.2常用工具准备
1.2.1铁抹子:保温板粘结和找平砂浆宜使用面积较大的矩形抹子和齿形抹子。
1.2.2托灰板
1.2.3铝合金刮杠：长度2-2.5米， 铝合金靠尺。
1,2,4其他零星机具。（筛子、手推车、手锤、橡皮锤等）
（四）墙体基层准备：
1、 保温施工前应会同项目部相关部门做好结构验收的确认。外墙基层的垂直度和平整度应符合现行国家规范及验收规范要求。如结构墙体偏差较大，需用水泥砂浆找平处理，达到要求。进行隐蔽施工前应做好如下的工作。
1.1将各角的控制线安装完毕，用经纬仪检验合格。
1.2外墙面的暗埋管线及暗埋线盒或预埋件安装完毕。
1.3 外墙的窗口或附框安装完毕 。
1.4墙面螺栓孔及脚手架孔已经过防水整修找平处理完毕，基层已做好找平处理及清洗浮灰、油渍工作。基层找平处理层已充分干燥。
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（五）技术准备
1、施工前施工技术负责人员应熟悉图纸，明确设计意图，明确施工部位和工期要求，及时编制施工计划上报项目部。熟悉专项施工技术规程和质量验收规范。
2、组织施工人员进行技术交底和观摩学习，做好进场三级安全教育。
四、外保温施工工艺要求及做法
4.、1外墙保温系统结构图
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4、2粘结砂浆的配置：
聚合物粘结砂浆：水=4:1（重量比）的比例加入水使用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5-10分钟，再次搅拌均匀即可使用，搅拌好的砂浆最好在2小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。
4.3粘贴保温板：
1、条粘法
先用抹子将搅拌均匀的粘结砂浆均匀涂抹在保温板上，然后用锯齿型抹子在粘结砂浆上面梳理出条纹，将保温板粘贴在墙面上，轻柔均匀地按压板面使之粘接牢固，随时用靠尺检查平整度及垂直度。粘结时注意清理板边溢出的砂浆，使板与板之间无碰头灰。
2、点框粘结法
用抹子将搅拌好的粘结砂浆均匀涂抹在保温板边缘上形成边框，然后再板面上均匀分布若干个高于边框的粘接点，保证粘结面积不小于30%，最后按上述方法将保温板粘到墙上用靠尺靠平。
4.4注意事项：
施工过程中严禁私自添加砂子和水泥及其他添加剂，拌制好的砂浆必须在两小时内用完，已凝固硬化的砂浆不准再用。储运过程中防潮防雨。粘贴的保温板表面平整、坚固、清洁，缝宽超出2mm时用相应厚度的保温板块填塞，严禁用砂浆填充，拼缝高差不大于1.5mm。否则用砂纸或打磨机磨平整。
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4.5锚固件安装
锚件安装至少应在保温板粘贴3天之后，保温板与墙体辅助锚固采用尼龙涨栓，锚栓的锚入深度及锚固边距必须满足产品说明的规定。保温板膨胀栓锚固严格按照外保温施工技术规程和外保温建筑构造做法要求以及质量验收规范施工。
五、抗裂砂浆及网格布、涂料装饰面层
a)抗裂砂浆配制：抗裂砂浆的配置：聚合物抗裂砂浆：水=4:1（重量比）的比例加入水使用电动搅拌器充分搅拌均匀，静置5-10分钟，再次搅拌均匀即可使用，搅拌好的砂浆最好在2小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。
（一）、铺设耐碱网格布之前先确定保温板安装已隐蔽验收合格，在保温板上抹3-4mm厚底层抗裂砂浆，将网格布剪去毛边裁好，长度不超过3m,绷紧后紧贴于底层抗裂砂浆上，注意：网格布铺设方向应自上而下水平铺设，边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中，然后用抹子由中间向四周把网格布压入抗裂砂浆内，搭接时，必须满足横向80mm,纵向60mm的搭界长度要求，在底层抗裂砂浆凝固前再抹一道罩面砂浆，厚度1-2mm，仅以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网），面层砂浆且不停揉搓。以免形成空鼓。
（二）、在确认以上施工内容已验收合格后，开始进行下一道工序。在抗裂砂浆面层上刮批两道柔性（弹性）耐水腻子打磨平整后，涂刷外墙涂料装饰面层。 2、1饰面层应使用具有不透水性的高弹性涂料（甲方确定），先将涂料均匀涂到墙面上，在具有良好的工作性的时间内，及时按照要求做饰纹（看甲方的要求是否做）。
2、2在一个完整的墙面上的施工是不间断的，应尽量争取只在墙体分隔或转角 8
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处间歇，以免间歇处留下明显痕迹。
2、3在环境相对湿度较大时，其硬化时间要相对较长，避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨水的冲刷。
六、质量验收
1、工程验收资料准备
外保温施工的施工图、设计说明、设计变更资料；材料的出厂合格证书；第三方检测单位的材料性能报告；材料进场验收记录；材料进场复试报告；隐蔽工程验收记录。
2、工程验收检验批
以500-1000㎡划分一个检验批。不足500㎡也应划分一个检验批，每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。门窗口以50个口为一个检验批，抽查率不应小于30%。
3、质量验收标准
3、1.1保温工程主控项目
保温层厚度及体系符合设计规范要求，保温板及其他辅助材料经复试检验达到设计要求，保温板平均厚度不得有负偏差。面层无脱层、裂缝、无粉化。
3.1.2一般项目
表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，护角符合施工规定，表面光滑、平顺。门窗框与墙体间塞缝密实。
3.2.1涂料装饰面层主控项目
基层耐水腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；涂饰工程所选用的建筑涂料，其各项性能应符合下述产品标准的技术指标。
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1 、 《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》 JC/T24
2 、 《合成树脂乳液外墙涂料》 GB/T9755
3 、《合成树脂乳液内墙涂料》 GB/T9756
七、各项管理制度
1.质量保证措施
1）认真学习各项有关规定。编好技术方案和交底。做好施工人员上岗前的各项培训各项技术交底。
2）对各项工序严格检查验收，落实三检制。对检查不合格的进行返工和处罚。
3）选择优秀的施工队伍，为工程争创优良工程创造条件。
4）对进场的材料，严格把好质量关，不合格的立即退场。
5）做好各项施工记录，资料齐全、有效，做好技术资料的存档工作。
6）夏天施工注意防雨措施和防晒措施，每道抹灰工序完后，做好墙面的保湿工作。
7）禁止雨天施工，避免雨水冲淋刚完工的工序，造成质量隐患。
2．安全保障措施
1）进场前做好施工人员的三级安全教育培训，做好安全交底。
2）进入施工现场，必须正确佩戴安全帽，在架子上施工必须正确佩戴安全带。
3）施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。
4）活动吊篮升降必须由经过培训的人员操作，施工时严禁往下投掷东西、
3．工期保证措施
1）选择一名有经验的现场带班人员，建立岗位责任制。
2）选择一支精干的施工队伍，根据施工情况合理安排人员并及时做好人员补 10
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充。
3）强化管理、精心施工、精心组织、执行管理责任制。
4）积极与各分包协调配合，按工期计划施工。
5）做好材料、机具计划，对机械做好保养、维修以便使用。
6）严格把好质量关，，各项施工工序做到一次验收合格，做到安全、文明施工。
4.材料管理
1）对进场的材料严格检查验收，合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料相互一致，抽检材料要准确。
2）对进场的材料做好成品保护，防雨淋，对所用的机具用完后及时清理干净。
5.成品保护措施
1）门窗上的砂浆要及时清理干净，落架时应有对已施工完毕的墙面等破坏的保护措施，严禁踩踏窗口。
2）保温系统的各构造层在凝结之前应防止水冲、撞击、
3）抗裂层施工完后，严禁在墙面再实施剃凿作业。吊篮作业要注意对吊篮边框做好防护以免刮蹭墙面，造成面层破坏。
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