荣华小区一期16号楼工程量清单及招标控制价编制
1选题研究的目的及意义
1.1目的
本次设计选择的是成都荣华小区一期16号楼为题目。目的在于符合工程管理专业培养目标，满足工程管理专业对学生工程造价方向能力的要求。工程管理专业培养目标是适应社会主义现代化建设需要，德、智、体全面发展，掌握土木工程管理、工程造价、房地产开发与经营的基本理论和基本知识的高级工程技术人才，并且能从事建筑行业的施工及管理工作。
毕业设计是本专业教学中最后一个重要的实践性教学环节，是我们从学习起向工作岗位必要的过渡阶段。通过这个阶段的工作，培养我们具有综合运用本学科的基本理论、专业知识和技能，编制工程预算和文件的综合能力，使我们能够独立分析和解决一般建筑工程计量问题，受到造价员般的基本训练，为将来从事造价工作打下良好的基础。
1.2意义
以荣华小区一期16号楼为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象，在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工招标文件，设计成果要详细、完整和实用。在毕业设计中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握招标文件和工程量清单的编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为工程管理专业合格毕业生
1.3我国工程量清单计价背景及发展状况
随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，一避免“权利工程”“贿赂工程”“裙带工程”等造成的“豆腐渣工程”，从而规范现有的建筑工程招投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了招投标作为我这次毕业实习的方向。招投标的优点有：
1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。
2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。
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3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。
4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。
采用工程量清单计价是招投标工作的必然趋势。工程量清单招标符合我国当前工程造价关于“政府、市场形成价格、企业自主报价、社会全面监督”的总体改革思路，这一改革目标的本身就说明必须把价格的决定权逐步交给施工企业、交给建筑市场，直至最后全面放开，并最终通过市场来配置资源，决定工程价格。随着清单的实施，给建设工程造价管理部门的各相关管理机构带来了一次管理机制上的历史改革。我们在清单实施中更应该循序渐进，不可盲目急进，理顺各方面的关系，为清单计价工作全面推行创造有利条件。
2毕业设计的主要内容
2.1工程概况
荣华小区一期16号楼地处于四川省成都市，本次工程由三栋高层住宅（5-7#楼）， 三栋多层住宅（12-14#楼），及四栋小高层住宅（15-18#楼），各楼下设一层地下室，各楼之间设一层扩大地下室，其为连成整体的建筑空间，地下室顶板150M以内设一条伸缩缝。本建筑长64.1米，宽19.05米，建筑总高度高31.1米。建筑面积为13432.155平方米。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第三组（设计基本地震加速度为0.10g），高层住宅及地下一层结构抗震等级为二级，小高层、多层、地下室为三级。建筑结构环境类别地面及以下为二（a）类，地面以上为一类。建筑物耐火等级为二级。
本工程5-7#楼采用人工挖孔灌注桩基础，其余均为天然地基，12-18#楼为筏板基础，扩大地下室为柱下独立基础。基础部分地下室顶板的梁、板采用C35混凝土，其余采用C30混凝土。楼、屋面板均采用现浇混凝土。钢筋采用HPB235级钢和HPB335级钢以及HRB400级钢、RRB400级钢。除注明外，钢构件用碳素结构钢Q235-B。梁柱钢筋接头均采用焊接接头。室内地坪以上均采用非承重轻质砌体，砂浆为M5水泥混合砂浆。室内地坪以下的填充墙采用MU7.5水泥空心砖或灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。墙砌体顶部均立砖，采用灰砂砖斜砌与梁或板底顶紧。本工厂电梯安装所需预埋件、预埋孔均需由电梯厂商提供土建正式资料确认无误后方可施工。
2.2设计依据
（1）《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
（2）《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）
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（3）荣华小区一期16号楼工程图纸
（4）相关的法律法规及本区的计价条例，相关工程施工规范和工程验收规范等
（5）相关标准图集（根据施工图要求选用）。
2.3工程量清单编制与清单计价方法与步骤
2.3.1编写总说明
根据《建设工程工程量清单计价规范》，《四川省建设工程工程量清单计价定额》，施工图纸，相关条例规范，标准图集，清单计价软件编写总说明
2.3.2划分分部分项工程，计算工程量
根据《建设工程工程量清单计价规范》的目录或者施工程序来进行划分，并按“工程量清单计算规则”计算建筑面积，土石方工程，桩与地基基础工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，构件运输及安装工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程，楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗及木结构工程，油漆、涂料工程，脚手架工程等工程量。
2.3.3编制工程量清单
根据本工程的内容，采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程量清单编制的统一格式来编写工程量清单。本工程的工程量清单主要包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单，规费项目清单，税金项目清单。
其中，分部分项工程量清单综合单价应该根据《建设工程工程量清单计价规范》规定的综合单价组成设计文件或参照附录A的“工程内容”确定；
措施项目清单根据本工程的施工实际情况并参照《建设工程工程量清单计价规范》规定的综合单价组成确定。
其他项目清单应按照下列规定确定：
（1）招标人部分的金额可按估算金额确定。
（2）招标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费用应根据“零星工作项目计价表”确定。
（3）零星工作项目的综合单价应参照《建设工程工程量清单计价规范》规定的综合单价组成填写。
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规费项目清单由工程排污费，工程定额测定费，社会保障费，住房公积金，危险作业意外保险，根据省级政府或省级有关权利部门规定的其他项目费用组成。
税金项目清单由营业税，城市维护建设税，教育费附加，和根据税务部门规定的其他费用组成。
2.3.4编制工程量清单计价文件
根据工程量清单的内容，结合当地的定额，运用计价软件，编制分部分项工程另清单计价表，采用综合单价计价法计算措施费、其他项目费等费用，编制清单计价表，其他项目清单计价表、零星工作项目计价表，然后依次汇总单位工程费、单项工程费、工程总价，编制工程费汇总表、单项工程费汇总表、工程项目总价表和投标总价。最后编写分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费用分析表、主要材料价格表，从而完成工程量清单计价文件的编制。
2.3.5编制工程材料数量和价格明细表
3拟采用的研究思路
3.1技术路线
（1）明确目的
（2）接受任务
（3）查阅资料和相关信息
（4）熟悉图纸
（5）开题答辩
（6）确定计算顺序
（7）分部分项工程的工程量计算
（8）编制工程量清单
（9）编制工程量清单计价表
（10）工程量清单人工、材料及机械分析
（11）工程量数量价格明细表
（12）装订
（13）提交
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（14）设计答辩
3.2可行性分析论证
工程量计算机工程量清单计价是此次任务的最主要的工作。首先我们必须要熟悉《建设工程工程量清单计价规范》，且必须要有识读施工图纸的能力。对于工程量的计算，要根据工程量清单编制方法和工程量计算规则计算。因而我们应该熟悉《四川省建设工程量清单计价定额》，并能熟练运用清单计价软件。同时，我们还应熟练掌握工程量清单的计价模式和计价规范中所规定的采用的相关表格的制作，结合各种资料文献，熟悉规范条例和当地的市场价格，做好充分的准备，定能做好此次的设计任务。
4毕业设计的预期结果
本工程包括建筑工程和装饰工程
4.1工程量计算书
4.2工程量清单
4.3招标控制价成果文件
（1）封面
（2）招标控制总价
（3）填表说明
（4）总说明
（5）附表
4.4其他
（1）工程量清单与招标控制价编制中的英文摘要
（2）相关的专业英文资料译文
5毕业设计的进度安排
（1）调研、查阅相关资料、专业英语翻译、开题答辩（2012.04.02-2012.04.19）
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（2）划分分部分项工程和计算工程量
（2012.04.20-2012.05.19）
（3）编制工程量清单
(2012.05.20-2012.05.29)
（4）编制工程量清单计价表，整理、打印、装订毕业设计
(2012.05.30-2012.06.07)
（5）毕业设计(论文)审阅、评阅及答辩资格认定
(2012.06.08-2012.06.17)
（6）毕业设计（论文）答辩
(2012.06.18-2012.06.21)
6毕业设计参考文献资料
6.1相关书籍
《工程估价Ⅰ》，《土木工程施工》，《建设工程造价管理》，《工程定额原理与估价》，《房屋建筑学》，《钢筋混凝土结构原理》，《土木工程概预算》
6.2相关规范
（1）《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
（2）《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009）
6.3参考文献
[1]谭大陆.工程估价Ⅰ.北京：中国建筑工业出版社，2007
[2]钟晖 ,粟宜民.土木工程施工. 重庆：重庆大学出版社，2005
[3]刘元芳.建设工程造价管理. 北京：中国电力出版社，2005
[4]西安建筑科技大学编制.房屋建筑学.北京：中国建筑工业出版社，2006
[5]叶列平.钢筋混凝土结构原理.北京：清华大学出版社，2006
[6]孙震.土木工程概预算.北京：人民交通出版社，2006
[7]王利文，张立群.土木工程施工技术.北京：中国建筑业出版社，2003
第二篇：工程管理造价方向学分
08级工程管理专业（工程造价方向）所修课程统计公共理论课
专业课
实践环节
★注：必修课每人必须达到163.5个学分，专业选修课学分≥7.5，公共选修课学分≥4，总学分≥175（必修课+专业选修课+公共选修课）即可达到专业规定应修学分
黄色标出部分为实践环节课程，成绩尚未进入系统，学生计算学分时应将此部分学分计入总学分。