校园纯净水站可行性报告

随着现代工业的快速发展，生态环境遭到日趋严重的破坏，水质污染越来越严重，污染源主要来自工业排放、农药、化肥、人类生活用水等。城市自来水公司采用的“混凝、澄清、过滤、加氯杀菌”的净水过程，一般可以保证自来水的澄清和灭菌，但是大部分的溶解性污染物和天然有害杂质在这种简单过程中是无法被完全清除的。另外，自来水在输送和储存中也会被二次污染。

普通自来水中所含的重金属离子、农药、洗衣粉等有害物质的浓度越来越高，某些水质较差的地区水中还有异味。氯气或漂白粉用于自来水的杀菌过程，但它们会与水中的有机杂质反应，产生一种叫做氯仿的物质，该物质是已知的致癌物之一。一些水污染严重的地区，自来水公司不得不加大氯气或漂白粉的用量，在这些地区的自来水中氯仿的含量就特别高！

长期以来，人们以为喝开水是安全的，事实上煮沸只能杀死部分细菌，而水中的有害杂质是不能通过煮沸的方法来去除的。世界卫生组织的调查资料表明：由水污染引起的疾病占全部疾病的80%！

水是人类赖以生存的最基本物质之一，近年来，饮用水的质量问题日益引起人们的关注。饮用纯净水，作为改善生活质量的标志，十年来正以惊人的增长速度，迅速进入中国百姓的生活。在有些人质疑纯净水是否含有足够的微量元素时，世界知名的权威人士指出：人体所需的矿物质是从食物而来，并非来自饮用水。与此同时，纯净水销量增长迅速，产销纯净水的企业也日益增多。

1项目背景

纯净水最早出现在60年代的美国，是宇航员太空飞行时专用饮用水，故称“太空水”这种水不含任何杂质，水质纯净、无毒、无菌、甘甜可口可直接生饮。七十年代初美国制造纯净水的工厂已达500多家，纯净水多装在桶和饮料瓶中销售。19xx年美国桶装水销量达

4.25亿加仑，比87年增长70%，销售额达20亿美元之多。其它许多国家从80年代开始饮用

纯净水，90年代中期，在欧美、日本、东南亚、一些国家和地区的纯净水普及率已达80%以上。

中国的纯净水生产开始于90年代初期。19xx年生产厂家已发展到100多家，销量接近30万吨；19xx年桶装纯净水更是大幅度的增加，且以每年350%的惊人速度递增。中国纯净水市场从无到有，从小到大、从总量快速扩张到结构明显升级，逐步形成了有中国特色的多样化、多层次的消费市场。一项调查显示，20xx年城市居民中已有近70%的人经常饮用纯净水，另有30%的人对纯净水持接受态度，10%的人抱无所谓态度，而持排斥态度的人仅占3%。

毫无疑问，纯净水有着无比巨大的消费市场，但许多城市的纯净水市场仍然处于卖方阶段，还有着极大的市场空白点，尤其是很多县级城市甚至还没有当地的纯净水生产厂，由此我们可以看到桶装纯净水生产业，蕴涵着无限的商机。基于这一点，我公司决定投资200万元，在呼市建设年产5万吨纯净水项目。

2建设的必要性

随着，人民生活水平的普遍提高，越来越多的人们开始注重饮水健康。而作为城镇居民的主要饮水-自来水却存在着水源污染和管网污染等问题。尽管各地水厂的技术多数是可以保证其自来水基本符合卫生标准，但由于水源污染的日益严重和城市供水管道的老化、高层水箱的二次污染等，都严重影响着饮用水的质量。据调查，在中国城市居民饮用水能够达到直接生饮的自来水不到1%。国务院为落实江泽民同志的“大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量”的指示精神，号召全民健康，从饮水抓起。

纯净水对人体有着诸多的益处，加之纯净水现代、时尚、方便、卫生的饮用特点，使得纯净水正在日渐改变人们的传统饮水观念，饮用纯净水已成为人们健康饮水的标准。纯净水市场呈现殷切、旺盛的需求。随着人们的生活水平的进一步提高，以及国家政策的引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，综上所述，本项目的建设是十分必要的。

3、政策优势

本项目属于《产业结构调整指导目录（20xx年本）》中城市基础设施及房地产类的“镇供排水和中水管网工程、供水水源及净水厂、污水处理厂工程改造和建设”行业，属于国家

鼓励类，符合国家产业政策。本项目的建设得到了国家和地方政府的政策支持。在投资环境以及供水、供电、土地征用等方面，当地政府都给予了本项目最大的支持和帮助。

4桶装纯净水是指采用自来水或抽取地下水，经过现代工业技术处理，而成的纯净水，由灌装生产线灌装得到的产品。由于城市的发展，密集型住宅及办公地点的出现，使桶装纯净水有了市场。桶装纯净水方便了大众，节约了时间，是一种服务行业的伴生产物。纯净水凭借其现代、时尚、方便、卫生的饮用特点，已成为人们健康饮水的标准。纯净水市场呈现殷切、旺盛的需求。随着人们的生活水平的进一步提高，以及国家政策的引导。纯净水市场普及率必然将大幅上升，纯净水市场商机也自然凸起。随着生活水平的提高，解渴的观念也发生变化，开始由“解馋”回归到解渴，到喝健康。消费者的口味变化带来了桶装纯净水的销量上升。

本项目生产工段情况简述：

（1）多介质过滤器：吸附及机械隔离作用，用于过滤水中的有机物及胶体等物质。

（2）活性炭过滤器：吸附及机械隔离作用，用于过滤水中的有机物及胶体等物质。

（3）软化器（离子交换树脂）：交换吸附钙、镁离子，降低水的硬度。使用后的树脂利用NaCl溶液进行再生。

（4）精密过滤器：可将水中的某些有机物和细菌截留，被过滤出来的水就基本无菌了。

（5）反渗透装置：用于除去水中的杂质离子。

（6）臭氧消毒：使用臭氧发生器产生臭氧，对水的瞬间杀毒灭菌。

（7）无菌水存储：灌装前在无菌水罐中存放成品水。

（8）灌装：将成品水在无菌条件下装进水桶并封盖，保证水的

安全卫生防护原则

为确保安全生产和保护职工健康，本工程根据“安全为了生产，生产必须安全”的原则，遵照“安全第一、预防为主”的方针，认真执行国家和地方有关安全卫生的规范、规定、标准，采取必要的安全卫生防护措施，提高自动化化水平，改善操作条件，减少有害介质对

人体和环境的危害，以确保安全生产和保护职工身体健康。

投资估算

本项目新建10万t/a纯净水项目。投资估算范围包括主要生产车间、辅助生产部分、公用工程及附属设施的土建工程、生产设备的购置、安装和其它费用。

本项目估算总投资200万元，其中建设投资150万元，流动资金50万元。总投资中，工程费用110万元，其它费用30万元，不可预见费10万元，流动资金50万元。项目总投资200万元，本项目投资利润率和投资利税率分别为60.7%和90.6%，均大于行业平均利润率和平均利税率，说明本项目单位投资对国家积累的贡献水平高于本行业的平均水平。本项目所需资金全部由企业自筹解决。

3.1产业政策符合性分析

本项目属于《产业结构调整指导目录（20xx年本）》中城市基础设施及房地产类的“镇供排水和中水管网工程、供水水源及净水厂、污水处理厂工程改造和建设”行业，属于国家鼓励类，符合国家产业政策。本项目的建设得到了国家和地方政府的政策支持。在投资环境以及供水、供电、土地征用等方面，当地政府都给予了本项目最大的支持和帮助，江泽民同志提出“大力发展饮用水工程，改善市民饮用水质量”，号召全民健康，从饮水抓起。

一、方案原则校园桶装饮水方案。

总的原则是：

1）学校不投资，无偿使用、负责管理。

2）学生买水计量消费，少花钱喝好水。

3）商家维护维修，协助学校管理，长期受益，无欠款之忧。

三、运营的具体方法

经营此项目，只需要进行如下几个步骤，便可顺利开展。

1、与学校洽谈，双方合作，由商家负责提供若干台饮水机学校无偿使用。

2、向学校赠送一定数量的普通饮水机，用于改善教师饮水条件。每月赠送一定量的优质纯净水或矿泉水，让学校备感实惠。

3、学校提供场地存放水桶，对饮水机的日常使用负责管理。

4、学校负责向学生推广应用。

5、商家只需协助学校管理，维护维修机器，及时为学生服务。

6、商家负责提供优质的纯净水及矿泉水。

四、各方皆受益的结果

这种饮水方案和运营模式，对于各方皆有益处：

1、学校方面，不用投资，无偿的增加了饮水设施，轻松的改善了饮水条件，同时还可获赠饮水机和纯净水，乐而为之。增加了学校的硬件设施，大大提高学校的知名度。

3、家长和学生无顾虑，学校无压力。

4、可获得长期、稳定的优质水源，机器符合国家卫生部许可，更能确保饮水卫生安全。

5、水值可调整，可使收费合理，学生少花钱，喝好水，乐于接受。

6、使商家找到了开拓学校市场的好方法，能顺利进入学校市场，阻碍少，风险低。

7、管理维护非常简单，运营成本低，一人可同时管理多所学校。

8、资金运转快，学生是先付费，后消费，商家先收钱后提供服务，不占压资金。

9、投资回报率大，短时间即可收回投资，易于扩大规模，建立网络。

10、网络独占，竞争少，细水长流，可长期经营，长期受益。

11、项目操作方便、成熟，无需任何技术和经验

1、2无需任何手续，个人即可操作。

五、校园直饮水合作方案具体以下：

1）、根据学校实有人数安装足够容量的净水设备。整套设备的投资均由投资商负责，

学校无需投入任何费用；设备运行所需的水电费也由投资商负责；

2）、饮水设备的维护工作，包括水质检测、维修维护、滤材更换均由投资商负责；

3）、投资商只收取若干年的活净水加工费，若干年后整套设备的所有权归学校所有；（注：为保证师生的饮水健康，投资商的投资需长时间才能收回，因此，要求校方停止外购桶装水；建议停供开水）

4）经营管理办法：该饮水系统采用现金售水方式，具体价格投资商和校方共同协商制定。流量精确到每分钱，多饮多计，少饮少计，不饮不计，自愿消费。具体操作如下：

1、由学校或投资商统一发售水票，水票面值一样，消费完后可继续买票使用。水票免收工本费，但为了规范管理，没消费完的水费也可以退回。

2、公司将派人到学校讲解活净水的健康知识，让每位学生都能了解到健康饮水的重要性。

3、为确保水设备的正常运转和卫生清洁问题，公司将派专门技术员常驻学校进行定期检测、保养及清洗等工作。

4、为保证师生的饮水健康，供水前将邀请当地卫生部门对产水进行卫生检验；合格后才开始供水；

施工方案：设主库房一个，然后通过纯净水运输送至教学区、宿舍区、办公区、食堂和运动场等，有热水和常温水同时供应，适合不同的季节饮水选择。多饮多计，少饮少计，不饮不计，自愿购票消费。

六、饮水安装学校应具备的条件：

1、有充足的水源供应，有设备所需的电源；

2、校方需提供存放水桶的场所并保证合同期内不变；

3、校方须全力配合公司做好设备的监管工作，如有发现设备有人为破坏，校方应配合追究其赔偿责任。

七、经营状况分析

由经营者购买饮水机。水卡以每张30-50元，饮水设备由经营者免费提供。这样，学生喝水难、喝水远、喝不到好水这一社会大难题即可迎刃而解。由于经营者派有专人管理，保证每台饮水机每隔2个月即用臭氧消毒机消毒一次，并且每天都对饮水机进行监督、清洁，保证学生能喝上真正干净的饮用水。这个具体情况，可以通过开家长会的形式让家长们亲眼目睹，以使家长们放心自己的孩子真的能喝上干净的饮用水，从而结束喝自来水上学的历史

第二篇：商混站可行性报告

预拌混凝土项目 可行性分析报告

榆林小保当煤矿商品混凝土有限公司

20xx年11月24日

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目 录

第一章 总论

一、项目名称项目背景

二、投资形式和可行性研究概要及结论

第二章 市场预测和拟建规模

一、市场供需情况和市场分析 二、拟建规模

第三章 建厂条件和厂址 第四章 一、环境保护和安全防护 二、劳动保护

三、消防和安全防护

第五章 一、工艺技术 二、设备 三、土建工程

第六章 一、固定资产投资 二、流动资金估算 三、开办费估算 四、总投资预算

第七章 一、项目实施进度 二、项目实施费用

第八章 一、主要原材料供应 二、辅助材料 三、燃料、动力

第九章 一、管理机构和设置 二、劳动定员 三、职工来源 四、工资

五、人员培训

第十章 第十一章 一、产品销售收入 二、预计利润表 三、财务评价 四、综合评价

环境保护和安全防护

项目设计

总投资估算

项目实施进度

原材料供应及动力

企业组织、劳动定员及人员培训 费用分析 盈利分析

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关于预拌混凝土项目

可行性研究代立项报告

第一章 总论

一、项目名称、承办单位

项目名称：榆林小保当煤矿年生产经营30万m3预拌混凝土项目

二、项目背景

我国预拌混凝土搅拌站（厂）于七十年代初开始发展。二十多年来，由于建设规模持续扩大，尤其是北京市和东南沿海地区一些城市建设高速发展，各级建设行政主管部门和城市也采取一些扶植政策和措施，使城市预拌混凝土产量以每年20%幅度递增。

预拌混凝土项目是国家建设部在[1994]490号文《建筑业重点推广应用10项新技术》中被列为重点推广项目。“八五”期间，国家专拨专项贷款5亿元之多支持施工企业发展该项目，国家建设部[1996]193号文印发了《关于加快预拌混凝土发展的若干意见》，提出“九五”期间预拌混凝土应遵循“巩固东部，发展西部”的方针，要求中西部地区的省会城市要积极创造条件建立预拌混凝土站（厂），使我国城市预拌混凝土有一个较快发展。 随着西部大开发的不断深入进行，榆林及周边的建筑市场规模迅速扩大，基础建设也以前所未有的速度发展。神木县作为全 3

国百强县，近年建设量大量增加。尽管目前神木已经拥有5家商混站，但是还是远远不能满足神木的商品混凝土需求。据此，我们通过调查和论证，建设了年产30万m3的预拌混凝土搅拌站项目，具有较好的市场前景。

三、投资形式和可行性研究概要及结论

1. 内容概要

（1） 新建企业名称

（2） 产品规模：年产30万立方米的预拌混凝土

（3）投资总额及投资形式：本项目投资总额为2600万元，其中固定资产投资1600万元，流动资金1000万元；土地由新组建的企业租赁。

（4）经营范围：生产销售各种强度等级的混凝土

（5）劳动定员：企业劳动定员为51人

（6）投资利润率为： 73.2%

（7）投资回收期为： 1.37年

（8）盈亏平衡点为： 6.34万m3

2. 结论

经过广泛的咨询、调查、论证和财务分析表明，该项目是可行的。

3. 风险

此项目的关键在于市场的准确把握，若达产在20%以下，项目面临亏损。

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第二章 市场预测和拟建规模

一、市场供需情况和市场分析

预拌混凝土也称商品混凝土，其特点是集中拌制、商品化供应。我国预拌混凝土与经济发达国家相比尚属起步阶段，榆林预拌混凝土属于成长期。我国已建成的预拌混凝土站（厂），大多属建筑施工企业或企业集团管理，而经济发达国家预拌混凝土已成为独立的新兴行业，有许多混凝土工程公司专门生产和供应预拌混凝土，并承包建设项目中的混凝土工程，预拌混凝土已普遍使用，一般占混凝土工程总量的90%以上。据统计，19xx年我国建成预拌混凝土站（厂）616个，预拌混凝土企业年设计生产能力为6000万m3，而年实际产量为2600万m3。全国预拌混凝土占现浇混凝土的比例还不到10%。根据当前我国的经济发展速度和运行势态，预拌混凝土趋于热销阶段，并从大城市向中等城市方向发展，特别是中西部地区的省会城市和计划单列市场急切要求发展预拌混凝土生产和供应。国家建设部为了鼓励引导混凝土项目的发展特下文要求各部委施工企业承建的国家重点工程建设项目、各大中城市的重要城市建设设施，预拌混凝土应不低于混凝土总量的80%。混凝土用量超过2万立方米的工程建设项目和一次性混凝土用量超过100m3的工程均应使用预拌混凝土，使我国预拌混凝土市场发展迅猛。

今年以来，由于国家拉动内需政策的落实，再加上榆林市城 5

市建设发展的需要，榆林市各搅拌站生产任务都比较饱满，回款较好，客户对市场比较乐观，预计榆林市商品混凝土市场还有5-10年的发展期。

二、建设规模

1. 产品方案

根据国内市场动向确定生产和销售

（1）普通混凝土（等级有C25、C30、C35、C40、C45、C50）

（2） 抗渗混凝土（等级有C25S8、C30S10、C35S20、C40S20）

（3）高强混凝土（等级有C55、C60、C70、C80、C100）

2. 生产规模

根据国家建设部在建[1996]193号文的要求即：混凝土搅拌站（厂）规模不宜过大。除混凝土用量很大的大型建设项目和建设规模很小的城市外，一般预拌混凝土搅拌站（厂）的年生产能力应在30-50万m3之间，该项目以销定产，拟定该项目生产规模为年产各类混凝土30万m3。

其中：年生产普通混凝土300000m3。定价为390元/m3，全年销售收入11700万元。

第三章 建设条件和厂址

一、地理位置及交通运输条件

项目建于神木县市郊，地理位置优越，交通便利。

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二、通讯、供水、供电

该项目通讯、供水、电力均按规划来满足生产。

第四章 环境保护和安全防护

一、环境保护和安全防护

该项目的厂址选择不属于风景区、文化区和市区的主要街区，并且该项目的生产设备先进（三一设备），整个工艺流程无工业污染，无三废排出，只有少量灰尘和微小噪音，符合国家环保标准，对环境及人体无危害作用。

二、劳动保护

1、职工岗前培训计划完成。

2、特殊工种全部实行持证上岗制度，按劳动部门的有关规定发放了必要的劳保用品。

三、消防和安全防护

1、按照环保部门要求及时办理项目的“三同时”手续。

2、场区按消防部门要求设计防火通道，配置一定的消防器材。

第五章 项目设计方案

一、工艺技术方案

根据国家建设部关于预拌混凝土站（厂）要重视技术装备的更新改造，采用先进的搅拌设备、计量装置，采用微机来控制和 7

管理计量，以提高混凝土拌合物的生产控制水平。选装一套自动化双机组砼搅拌设备（三一重工），同时已建立了自己的科研体系，加强科学研究工作，研究、开发高性能外加剂、掺合料的应用技术，质量控制技术，二次投料等技术，逐步提高混凝土品质，开发研究、推广应用高性能预拌混凝土，并按照实际情况不断改设计参数和生产工艺参数。

二、设备方案

按照生产设备必须与工艺流程配套合理原则，本项目拟选双120搅拌主机、8台10立方米的混凝土搅拌运输车（如果方量大需适当增加）、臂长为50米泵车一台以及两台60C拖泵，考虑到国内的该类设备制造商选用的专用车底盘均为国际知名品牌，采用的液压件也多数为国际知名品牌，其它的配套技术也具有较高的水平，所以此类设备在国内配套。

搅拌站的主机和控制系统分别采用三一重工产品，除尘和混凝土分离设备及试验设备采用国内成熟品牌。

三、配套土建工程

该项目土地规划为40亩，约24000平方米，平面布置另见附件。

本项目计划建设3800平方米的建筑，其中：办公楼、员工宿舍楼、科研试验楼、员工食堂、锅炉和维修车间等待定。

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第六章 投资估算

一、固定资产投资

项目固定资产投资总额为1600万元，其中：

1、一套自动化搅拌设备370万元；

2、8台混凝土运输车和1台混凝土泵车共计790万元； 3、2台60C拖泵及2台50装载机共计140万元；

4、一套化验室及办公设备100万元；

5、土建工程投资100万元；

6、水电资源投资100万元。

二、流动资金

参考类似企业有关资料并结合项目的实际情况，项目正常生产需流动1000万元资金。

三、总投资

本项目总投资为2600万元，其中固定资产1600万元，流动资金1000万元。

第七章 项目实施进度

一、项目实施进度

1、20xx年10月30日前完成该项目的立项及可行性研究报批；

2、20xx年11月15日前领取到该项目的营业执照； 3、20xx年12月30日前正式试产。

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第八章 原材料供应及动力

一、主要原材料供应

本项目所需主要原材料为水泥、砂子、石子、外加剂等。这些材料均有正常来源。其中：水泥可由榆林及周边等地各大水泥厂来满足供应，砂子可由内蒙供应，石子可由宁夏太阳山或者山西吕梁供应。原料选用严格按照预拌混凝土工程碱集料反应技术规程，控制原材料碱集料活性。

原材料年需求量估算

生产C30水泥：每立方米需水泥310KG、砂子650KG 、石子1250KG。

年生产30万方商混年需水泥93000吨，砂子195000吨，石子375000吨。

正常生产年原材料成本为5826万元。

二、辅助材料

辅助材料主要指外加剂和掺合料（如粉煤灰、高效减水剂、防冻剂）辅助材料原则上是根据设计和施工要求掺加。单方辅助

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材料成本26元，生产30万方全年成本780万元。

三、燃料、动力

燃料、动力的供应主要是水、电、汽、油。电容量需500KVA，油可在本市就近采购。正常生产30万方年需材料、动力需求量及成本估算详见下表8-3

正常生产30万方年燃料、动力成本为484.5万元。

第九章 企业组织、劳动定员及人员培训

一、管理机构和设置

企业实行总经理负责制，机构设置有办公室、生产科、技术科、供销科、财务科。

二、劳动定员

企业劳动定员为51人，其中总经理1人，副总经理1人，其它人员安排详见下表

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表9-1

三、职工来源

企业所需职工将面向社会公开招聘管理人员、技术人员和生产工人。

四、工资

参照同行业和当地工资标准确定职工工资，详见下表： 表9-2

正常生产年职工工资总额为175.2万元。

五、人员培训

本项人员培训待进行。

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第十章 费用分析

一、直接成本费用

原材料和能源费用以及工资是依据市场价在考虑了市场趋势后确定的，消耗量是依据经验的。固定资产折旧，因固定资产残值按5%计算，折旧年限确定为五年（因折旧年限与税法不一致的时间性差异，在计算所得税时考虑），年折旧额为304万元。五年折旧期满固定资产残值60.8万元。修理费用按折旧的20%确定。

直接成本费用见表10-1

二、销售费用

业务经费按税法规定比例提取，佣金按销售额的1%考虑，销售费用见表10-1

三、管理费用

开办费按五年摊销，年摊额10万元，坏帐准备金按税法规定的5‰提取，各类社会保险按工资的60%计提。管理费用见表10-1

四、财务费用

财务费用考虑了1000万元的银行贷款，用于补充企业流动资金见表10-1

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以上费用合计8143万元。

五、税费

增值税按6%简易征收。

第十一章 盈利分析

一、产品销售收入

企业正常生产，年生产各种强度等级的混凝土30万立方米，根据对榆林各预拌泥凝土搅拌站（厂）的调查及各类混凝土出厂报价，拟定本企业C30产品的出厂价格390元/方年销售收入为:

年生产普通混凝土300000m3，全年销售收入11700万元。

二、年产30万方预计利润表

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三、财务评价

1903

1、投资利润率： ×100%=73.2%

2600

2600

2、投资回收期： =1.37年 1903 3、盈亏平衡点分析

固定成本总额为折旧费、车辆设备保险及工资性支出等，合计511万元，盈亏平等点为9万m3。

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利润+固定成本 11700 1903+511

变动成本=单价- = -

产量 30 30

=390-80.5=309.5

固定成本 511

盈亏平衡点= = =6.34万m3

单价-变动成本 390-309.5

1903+952+702

4、投资利税率= ×100% =137%

2600

三、综合评价

1、本项目是国家建设部建筑业重点推广项目，市场前景较好。

2、财务评价表明：项目投资利润率为73.2%，投资利税率为137%，投资回收期为1.37年。说明该项目经济效益良好。

3、正常生产30万方该项目可年缴销售税金702万元，缴所得税952万元，项目投产后可解决51人的就业问题，其社会效益显著。

4、本可行性报告固定资产折旧年限为五年，从第六年起，不再提取折旧费用，预计年利润总额（所得税前）可达3159万元。

综合以上分析，本项目具有市场前景广阔，潜力大，投资回收期短，抗风险能力强，经济效益和社会效益好等特点，故该项目是可行的。

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