**市管道燃气项目调研报告

20##年10月17-18日，中国燃气**市项目调查小组（投资发展部王世勇、财务部孙泽华、技术部高磊）对**市管道燃气项目进行了调研，现将调研情况汇报如下：

一、城市概况

1、地理与人口

**市位于**西南部，东及东南部与**相连，北邻市，西及是**边境线最长的地级市。

……

2、交通

**….。

3、矿产资源

**市矿藏主要有锰、铁、膨润土、吸附型离子稀土矿、铅锌矿、石灰石等30多种。其中锰矿储量1.49亿吨，居全国之首，占**的62.72%、全国的25%。膨润土储量6.5亿吨，占世界储量的五分之一，居世界第一位，有“世界膨润土之都”美称。

4、农业资源

**市是中国产蔗产糖第一大市，年均甘蔗种植面积340万亩左右，年产蔗糖200万吨左右，约占**的35%、全国的21%，有“…”之称。

5、旅游资源

**……

20##年全市接待旅客683.21万人次，同比增长39.9%。旅游总收入为37.62亿元，同比增长51.02%。

6、经济发展

20##年的地区生产总值389.2亿元，规模以上工业总产值完成306.7亿元，全社会固定资产投资完成308.8亿元，社会消费品零售总额完成61.08亿元，城镇居民人均可支配收入15620元，农民人均纯收入4621元，财政收入47.5亿元，外贸进出口总额37.3亿美元，进出口总额连续两年排名全区第一。一、二、三产业结构为30:37:33。

7、工业

20##年规模以上工业增加值完成111.44亿元，同比增长15.9%。工业增加值占GDP的比重达31.2%。全市规模以上工业企业增加至150家，其中进入全区500强的企业有22家,工业产值超亿元的企业有50家，规模以上工业实现利润总额34.22亿元，同比增长77.29%。

**市工业已经初步形成了以资源型工业为基础，制糖工业为主导，以糖业、锰业、建材业、电力业、林化业为主体的工业体系。

8、**市城市工业区

定位：建设成为面向中国东盟陆路大通道的工业园区，建设成为桂西南地区最大的工业区，国家面向东盟发展贸易物流和加工贸易制造产业基地，国家重要的锰加工及储能产品生产基地，**重要的冶金加工基地；**市最重要的区域性综合经济功能区。

（1）工业老区

由…等。

（2）工业新区

规划结构：.

入园在建的企业：.

.

9、边境贸易

.。

二、城市燃气现状

**市暂无已获特许经营权的管道燃气企业，现共有液化石油气供应企业2家， 其中：**市..液化石油气储配站有30余个网点、**市..燃气有限责任公司有10余个网点，年销售液化气2800吨。

三、**城市总体规划

《****城市总体规划（20##-2020）》局部修改（2008）：

**市城市性质：把**建设成为…自由贸易区陆路大通道上，以亚热带农业、边境工业、国际商贸、边关旅游、壮族文化和山水园林为特色的桂西南现代化区域中心城市。

城区人口与用地规模：规划20##年人口约30万人，20##年人口约50万人；规划20##年用地约32平方公里，20##年用地约50平方公里。

城区的主要建设方针是“跳出旧城建新城”，城市发展布局呈沿江轴向发展与片区开发相结合的形态，在旧城区南部发展新区，工业则向北发展，形成沿山工业带。

**市尚无城市燃气发展规划，据市建委梁副主任介绍，该燃气发展规划将由取得**市管道燃气特许经营权的燃气运营商来编制。

四、气源及供气方案

1、气源情况

根据《**…

.

……..

**

2、供气方案

根据当地实际情况，建议采用以下供气方案：

（1）长输管线通气前，建设LNG气化站供气。

（2）长输管线建成后，改建门站，供应市区范围内的居民、商业用户和汽车用气。

（3）建设1座CNG标准加气站。

（4）建设高压管线，直供工业用户。

五、燃气市场前景

1、居民用气市场

近年来，**市的房地产得到了大力发展，已建成居民商品住宅7022户，在建的居民商品住宅有16980户，其中在建的八大住宅小区有9833户。已建、在建的居民小区及户数情况见下表:

预计20##-20##年每年可开发居民管道燃气用户4000－6000户，20##-20##年每年可开发居民管道燃气用户3000户。

2、公服用气市场

**市城区的主要潜在公服用户有医院、学校、酒店、饭店。其中：**民族师范学院与**理工职业技术学院的学生超过10000人；**市城区首家五星级国际大酒店，于20##年2月开工建设。

3、工业用气市场

尽职调查小组对**市的主要潜在工业用户进行了走访，情况如下：

（1）**……化工有限公司

….

该企业在国外的关联公司都在使用天然气，用气意愿强烈，置换为天然气的年用气量为1465万方。

（2）….矿业有限责任公司**分公司

…项目选址在资源加工园区冲塘屯片区，占地332亩，总投资5亿元。一期工程已建成，并于20##年3月投产，生产…...，年耗用柴油1500吨，折算为天然气的年用气量为176万方。近期，根据市场情况，将开建二期工程，该企业的用气意向明确。

（3）…（**）有限公司

由亚州最大的酵母生产企业―….股份公司投资，项目选址在资源加工园区渠珠片区，用地约300亩，总投资10亿元人民币，年产3.5万….、高核苷酸酵母抽提物等产品，已投产。

现该公司使用的锅炉年耗用燃煤11万吨，折算为天然气为5176万方。

（4）**东亚纸业有限公司

由泰国最大的制糖企业―泰国两仪集团投资，项目选址在资源加工园区渠珠片区，用地约606亩，总投资近8亿元人民币，年产9.5万吨文化纸。现项目一期已投产，年产6万吨文化纸。

现该公司使用的锅炉年耗用越南无烟煤15万吨，换算为天然气为8824万方。

（5）****…纸业有限公司

选址在综合加工园区，用地约210亩，总投资3亿元，年产6万吨高档生活纸。现项目一期已投产，年产2万吨高档生活用纸，正在进行二期建设。

现该公司使用的锅炉年耗用柴煤和本地煤3万吨，换算为天然气为1482万方。

（6）****…有限公司

****….糖业有限公司是国家大型一档企业，前身为建于1979年的**糖厂，1993年与香港东亚置业有限公司合资组建，现拥有固定资产4亿元。经过多年扩建、技改，公司生产规模已扩大到日榨甘蔗能力1.55万吨，年产“壶城”牌白砂糖20万吨以上。

该公司享受政府节能减排专项资金的支持，其锅炉由原先的燃烧煤改为燃烧蔗渣，除能提供生产所需的蒸汽外，还可发电供给下游企业使用。故糖业企业不属于管道天然气的潜在用户。

各企业的用气需求潜力预测见下表：

4、车用燃气市场

目前**市城区无汽车加气站。

现市内出租车…辆、公交车数量为29辆。

六 工程投资估算

1、LNG气化站建设

长输管线通气前，建设LNG气化站供气，估算投资420万元（不包括征地费用）。

2、门站建设

长输管线建设后，改建一座门站，LNG作为备用气源，估算投资为…万元（不包括征地费用）。

3、CNG加气站

长输管线建设后建设1座CNG标准站，估算投资为…万元。

4、市政中压管线

根据目前统计已建和在建楼盘情况，初步估计需建市政中压管线40公里，估算投资为….万元。

5、直供工业用户高压管线

如进行调查的各用户可顺利发展，需建设高压管线为工业区企业供气，因南宁-**输气支线接口位置尚未确定，仅知道来气大致方向，高压管线长度难以预测，根据目前已有资料，如接口位置比较不利—在城市东南，该段需建设线路长度约18公里，设计压力4.0MPa,管材D219×6.0 L245NB无缝钢管，估算投资为2000万元。

七、财务测算分析

1、项目价值测算基本假设

（1）项目价值分两阶段测算，详细测算期为10年，后续价值采用永续年金现值的方式计算后续期的价值。

（2）天然气的LNG采购价格元/方，管道气采购价约元/方；销售价居民按元/方，工业用户按元/方计。居民用户初装费按元计。

（3）固定资产根据项目实际情况予以增加。

（4）所得税率按25%计。

（5）折现率按14%计。

（6）由集团投资建设，股权比例为％，注册资金万元人民币。

2、测算结果

（1）测算结果

（2）平均财务指标

八、合作条件

由中燃与**市城市建设投资有限责任公司成立管道燃气公司，取得当地的管道燃气特许经营权，其中：中燃占…%股份、**市城市建设投资有限责任公司占…%股份….。

九、项目建议

1、项目优势

（1）工业发展前景良好，用气市场潜力大。

**市城市工业老区的锰深加工企业**…劳化工有限公司、…矿业有限责任公司**分公司用气意向明确；高档纸生产企业**…纸业有限公司、****…纸业有限公司，…（**）有限公司现用煤做锅炉燃料，基于成本因素，近期替换为天然气的可能性不大，如果政府未来出台更严格的环保政策要求，存在替换天然气的可能。未来随着入驻城市工业新区的企业增多，将会有更多的用气企业。

（2）空白的地级市管道项目，有较大的居民、公服用气市场。

20##年8月6日，**市正式挂牌成立，城市建设提出“一年起步，两年打基础，三年初见成效，六年见新城“。20##年年初，市委、市政府提出实施城市建设三年大会战，全市计划投资210亿元，重点建设35个城建大项目，做大城市规模，做旺城市人气，提升城市品位。**市作为一个新成立，高速发展的地级城市，为管道燃气运营商提供了广阔的居民、公服用气市场。

（3）有即将到来的管道气源保障

中石油.至**的管道支线，预计20##年通气，届时将为**市提供稳定的管道气源。

（4）边境贸易、旅游业发达

有4个县（市）与越南接壤，边境线长达533公里，是**边境线最长的地级市，边境贸易是**市第一个突破200亿元的产业，占据**“半壁江山”。全市有国家级风景名胜区1处，国家级自然保护区1处，省级自然保护区4处，国家级文物保护单位3处，省级文物保护单位17处，县（市）级文物保护单位177处，旅游景区31处。发达的商贸、旅游业为商业用户市场及汽车加气市场提供了发展机遇。

2、项目风险

（1）气源、气价风险

首先是中石油南宁至**的管道支线通气的具体时间尚不确定，其次是影响工业用户开发的购气成本、气量指标获取情况，尚不明确。

（2）大工业用户被上游直供的风险

因**市工业园区的工业用户用气潜力较大，特别是大工业用户，未来面临着上游的竞争，存在被上游直供的风险。

（3）施工建设成本较高

因**市属于喀斯特地貌，未来的管道建设成本相对会较高。

3、项目建议

该项目为**…空白地级市项目，拥有规模较大的民用、公服用户市场和良好的工业用气发展前景，经济测算显示，该项目有较好投资回报前景，建议投资**管道燃气项目。