项目评审报告
企业名称：测试
项目经理A :
项目经理B:
签 发 人:
青岛 金融投资担保有限公司
20##年11月07日
声明和保证
本人在此声明和保证：此评审报告按照深圳市金融联担保投资有限公司的要求，并根据担保申请人提供的和本人收集的材料，经本人调查、核实和分析后完成。本人对担保申请人的法律地位，以及本报告所涉及的数据和资料的真实性、完整性和准确性负责。
项目经理A：
项目经理B：
20##年11月07日
评审报告简介
一、项目基本情况
公司名称：测试 成立时间：20##-01-01
注册地址：香港中路 注册资本：500.00万元
主导产品（或主营业务）：
技术创新情况：■高新技术企业 □高新技术项目 ■民营科技企业 □软件开发企业 □非高科技企业 □其他
资信评分系统评分情况:
综合结论：
申请担保金额：100.00 万元 申请担保期限：24月
申请贷款银行：中国建设银行青岛分行(中国建设银行青岛市分行市南区第二支行) 申请担保贷款用途：
二、基本财务数据
单位：万元
三、安全保证措施
四、评审意见
A角：
（签名） 年 月 日
B角：
（签名） 年 月 日
一、项目基本情况
1.1企业名称
测试
1.2企业概况
企业法人营业执照号码：1212
营业期限：自20##年01月01日至 20##年01月07日
注册地址：市南区 香港中路
注册资本：500.00 万元 实收资本：0 万元
其中现金到位：0万元 无形资产：0万元
法定代表人：as 国籍：中国
身份证号码：
贷款卡号码：12121
企业法人代码证号码：1212
企业资信等级：AA
评定单位：asw
企业性质：有限责任公司（国有独资）
技术创新情况：高新技术企业;民营科技企业;
人员素质：员工总数600人，其中：大专330人，本科200人，硕士10 人，博士10人。
出口创汇情况： 年创汇 万美元； 年 月至 月共创汇 万美元。
经营情况：
2006年销售额： 万元 利润总额： 万元 ;
2007年销售额：125万元 利润总额：34万元;
___年计划销售额 ： 万元 利润总额： 万元;
截止 2008 年 11 月已完成销售额： 万元 利润总额： 万元;
经营范围：
主导产品（或主业）：
分支机构：
关联企业（含长期投资项目）：
股权结构（股东简介见附录）：
1.3企业沿革（包括企业近三年主营业务、股权、注册资本等企业基本情况的变动及变动原因简述；近三年主要业绩及大事记等）
1.4企业的发展方向、发展战略
1.5企业获得技术和其他证书
二、企业管理分析
2.1管理层素质分析（董事长、总经理、财务总监、技术总监及其他对企业发展负有重要责任的人员的基本情况、主要经历和业绩及评价分析等，其中，对董事长、总经理、财务总监的评价分析必须包括信用状况分析。）
2.2高层领导和团队对企业的“忠诚度”分析（结合“三度”测评表中评分情况进行说明）
2.3管理现状评价（对内部组织架构、决策程序、人事管理、财务管理、激励机制、管理薄弱环节等作简要分析说明）
2.4其他
三、产品市场及行业分析
3．1企业产品及制造方式介绍（主要介绍企业产品种类、产品用途，属自主生产或是委托加工或其他形式）
3．2企业生产状况（主要说明企业生产设备状况，生产管理基本模式和产能状况）
3．3产品技术状况（主要说明产品技术来源，技术的先进性表现，生产工艺先进性，技术人员构成，有无产品的技术研发机构等）
3．4市场需求及产品发展前景（包括产品的市场占有率，市场发展空间，市场需求状况等，以及企业研究开发成果，新产品生产能力，安全生产状况，环保问题等）
3．5产品所在行业分析（行业发展趋势，进入该行业的政策限制、基本条件，行业的周期分析及预测）
3．6产品竞争分析（包括企业的主要竞争对手的说明，该企业所在的行业地位，质量管理体系实施情况，企业的主要竞争优势表现）
3．7营销策略（主要说明本企业在产品的销售体系的建立、价格政策的确立、售后服务模式等方面所采取的措施）
3．8主要客户群体分析（说明企业的前十大供应及销售商的情况，分析客户变动原因对企业的影响力。）
3.3企业研究与开发成果
四、企业资信状况
4.1开户行及主要结算行信用情况（帐号、近期月均存款余额、银行评价等）
4.2贷款记录
4.3对外担保记录
4.4诉讼记录
4.5纳税记录（政策性减免税视同纳税）
4.6资信评分系统评分情况
对指标，对评分结果进行详细的说明，
4.7深圳信用网信用记录
4.8人民银行公布黑名单记录
4.9企业诚信度评价：（主要根据“三度”测评表中在银行税务和客户之间的“诚信度”分析，对评分指标进行说明）
五、财务分析
5.1资产及负债、所有者权益核实与说明
A、简式比较报表（报表项目可根据各企业具体情况调整，列示主要项目）。
资产负债表：（请从评审报告Excel文件中复制资产负债表过来）
单位：万元
损益表：（请从评审报告Excel文件中复制损益表过来）
单位：万元
B、资产及负债、所有者权益核实与说明（为核实企业财务数据的真实性，应对企业提供的财务数据进行抽样检查，进行帐表、帐帐、帐证、帐实检查，特别关注金额较大的、重要的及年度内变化较大的经济事项。对企业短期借款、应付票据等明细情况应列表加以说明。）：
该公司现有银行借款如下：
该公司开具的银行承兑汇票如下：
C、或有负债核实与说明（如，各种赔款、诉讼未决事项及对外担保等责任引起的负债的核实与说明。有关情况在附录中加以简要说明。）
5.2财务分析：（请从评审报告Excel文件中复制财务分析表过来）
单位：元
A、偿债能力分析（分析偿债能力时，不要忽略未在报表中反映的或有负债，如，各种赔款、诉讼未决事项及对外担保等责任引起的负债。）：
B、经营能力分析
营运能力分析：
获利能力分析（分析时，注意剔除企业非正常经济业务带来的收益，应着重分析企业的主营业务的获利能力。）：
C、成长能力分析（分析时，应区分企业增长是由于经营管理水平的提高带来的，还是由于外部经济环境变化或其他原因而产生的。）：
5.3销售收入分析（核实销售收入真实情况、涉及销售收入的其他重要情况说明等）
5.4现金流量分析
A、企业现金流量历史状况及规律性分析（通过下表中数据的对比，分析企业前几年现金流量及经营、投资、筹资现金流量变化的规律性及变化原因，特别是经营活动现金流量变化规律性及变化原因。另外，结合销售回款的抽查结果等，分析企业在一个经营周期内经营活动产生的现金流入的规律性。）
单位：万元
B、企业现金流量预测(着重分析企业经营活动产生现金流量的可能性、均衡性及稳定性。)
C、企业现金流量有关指标分析
财务分析综合结论：
.
六、风险性分析
6.1政策风险分析及对策
6.2技术风险分析及对策
6.3经营管理风险分析及对策
6.4市场风险分析及对策
6.5财务风险分析及对策
6.6主要经营管理者道德风险、对关键人员依赖风险分析及对策
七、融资可行性分析
7.1资金需求分析及本次申请贷款用途
7.2偿贷及付息资金来源分析（还款资金来源及可靠性分析。）
7.7其他需要说明的问题
八、安全保证措施
反担保措施包括：房地产、机器设备等抵押；股票帐户、出口退税帐户等监管；存单、专利等质押；自然人保证；企业保证等。详述如下：
8.1房产抵押反担保：
单位：元
8.2机器设备抵押反担保：
单位：元
8.3股票帐户监管
（应提供股票帐号、委托的证券公司名称、股票名称、数量、市值等情况。）
8.4专利质押
（应提供专利名称、专利号、评估价值等信息。）
8.5自然人保证
必须提供自然人资产清单，清单内容提示如下：
房地产：包括深圳及其他地区的房地产。应提供房地产证号、名称、所在地、购置价值、购置日期、目前使用状况等情况。
汽车：应提供汽车类型、购置价值、购置日期、汽车牌号、目前使用状况等情况。
股票：包括深圳、上海及香港的股票。应提供股票帐号、委托的证券公司名称、股票名称、数量、市值等情况。
股权：包括所有投资企业的股权。应提供所投资企业的名称、股权比例、注册资本、净资产等情况。
专利：应提交专利名称、专利号、评估价值等情况。
存款：包括各种币种的存款。应提交存款银行、金额、帐号等情况。
（注：以上财产如是共有财产，应提供共有人姓名、性别、年龄、身份资料、住所等情况。）
8.6企业保证反担保
反担保保证人（全称）： 1
企业法人营业执照号码：1
营业期限：自20##年11月07日至20##年11月07日
注册地址：市南区
注册资本： 万元 实收资本： 万元
其中现金到位： 万元无形资产： 万元
法定代表人： 国籍：中国
身份证号码：
贷款卡号码：
企业法人代码证号码：1
企业资信等级：
企业性质：
技术创新情况：
股权结构：
公司现有借款记录：
公司现有担保记录：
与担保申请人关系： 有产权关系（上级）
■有产权关系（上级） □有产权关系（下级）
□无产权关系 □其他
反担保保证人管理、经营、资信情况：
保证企业资产负债表：（请从评审报告Excel文件中复制保证企业资产负债表过来）
单位：万元
保证企业损益表：（请从评审报告Excel文件中复保证企业损益表过来）
单位：万元
保证企业财务分析：（请从评审报告Excel文件中复制保证企业财务分析表过来）
单位：万元
A、偿债能力分析：
B、经营能力分析：
营运能力分析：
获利能力分析：
C、成长能力分析：
财务结论：
九、项目评审结论
9.1影响决策的特别提示
技术方面 □专业性很强 □填补国内空白 □国际先进
销售方面 □独家销售市场旺销 □质量好成本低价格有竞争能力
□订单合同饱满稳定
资产方面 □存量充足产权清晰 □评估价值很高变现能力很强
□资产经营效益很高
人才方面 □国际国内知名专家 □资本运作能力很强
□市场运营能力很强
管理方面 □企业发展战略明确 □企业文化独特
□激励和约束机制到位 □财务管理很规范
□财务管理较为规范
政策方面 □国家重点扶植 □国家急需 □社会效益贡献很大
其 他 □无逾期债务记录□无不良纳税记录□无不良商业行为记录
□现金流量与偿债能力周期性协调
□属于出口创汇企业
□可以纳入合作区的合作范围
□
9.2评审意见
A角：
（签名） 年 月 日
B角：
（签名） 年 月 日
附录1、财务指数分析表
附录2、评分测评表
附录3、对项目评审过程中提出的重要问题的补充说明
附录4、
风险度总评表
企业名称：测试
反担保企业或抵押品名称：1
基本风险度评价：担保风险度为0.54，等于小于0.60，属于中度风险类型
注：风险度=变换系数×基础系数×过度系数
变换系数=1.25-0.0075×资信评价总分
基础系数=反映保证措施的强弱
过度系数=根据资金使用年限划分
第二篇：担保公司调查模板
附件2：
xx县农村信用联社关于xx担保公司
的调查报告（模板）
一、 公司基本情况
公司名称：
成立时间：该担保公司成立于xxxx年xx月.
营业期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日 融资许可证期限：自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日
经营范围：
注册地址：
公司性质：
注册资本：xxxx万元
实收资本：xxxx万元，其中xxx出资xxxx万元，xxxxx有限
责任公司出资xxxx万元
法人代表：xxx
贷款卡号：
营业执照号码：
组织机构代码证号：
税务登记证号：
融资许可证号：
基本户开户行及账号： 一般户开户行及账号： 各种证件是否年检：
二、公司管理架构情况
1、内部组织结构简介：企业管理体系、决策机构及人员、职能部门设置、人员结构等
2、主要管理人员 ●法定代表人
●其他主要管理人员介绍
（总经理、财务主管、风险主管等） （格式如上表，请复制）
3、整体管理水平评价：主要评价管理层的知识水平、工作经验、团队精神、人力资源管理、风险控制、激励机制等，着重从其业务决策及其效果分析。
4、关联企业或关联人物及实际控制人
关联企业：调查包括母公司、子公司、参股公司及其他关联企业
的名称、注册资金、关联关系、主要经营管理情况等。
关联人物：包括姓名、性别、年龄、关联关系、学习工作简历、主要情况介绍等（在经营、资金、购销、利益等方面有相互关联和能够互相控制的人）。
三、股东背景及出资来源分析
1、自然人股东：
简单叙述自然人的基本情况，重点反映股东的经营历史、所经营过的项目，股东的资金积累过程、资金积累是否和注册资金相匹配、担保公司注册资金来源、是专职还是兼职做担保公司、目前注册资金存放形态、股东是否还从事着其他行业，多个自然人股东的需要逐个说明。
2、公司股东：
按照对公司贷款调查报告模式，真实反映公司经营项目，资金来源，发展历程及法定代表人的工作经历等。注册资金是否和股东实力相匹配。在经营过程中凡有资产转让的需要提供转让证据。
3、详细说明担保公司注册资金来源情况（要求合理、合规、合法，股东的收入和注册资金来源相匹配）。
四、财务及经营情况分析
1、与银行业金融机构合作情况
说明：
2、担保贷款情况 单位：万元
说明：
3、保证金缴存情况 单位：万元
说明：
3、银行存款情况（不含保证金存款）
单位：万元
说明：
4、其他情况 单位：万元
说明：
5、财务情况分析：
现金余额:现金及银行存款金额（银行存款请说明分布情况及结算资金、保证金金额、存款是否质押）、异动情况分析、核实情况（主要通过银行对帐单和存款凭证核查，如果借款人拒绝提供相关凭证，应当说明）。
投资情况：列出明细（按股权投资和债权投资分别说明。股权投资要着重分析被投资企业的经营状况，估计投资的实际价值。债权投资要说明投资债券的信用级别，兑付时间、兑付的可靠性）、是否合法合规、如何核算、异动情况说明、核实情况
固定资产：主要固定资产的核实情况（可通过查看固定资产的购置#5@p、各种权属证件及走访工商局、房管部门等了解固定资产状况和对外抵押情况）；主要固定资产应实地查看，要求列出明细，
核实担保公司是否有短期借款、长期借款、应付帐款、预收
帐款等负债类情况。
实收资本：是否到位、有无抽逃、注册资本≠实收资本的原因、异动情况说明（重点对实收资本分析）。
资本公积：来源、有否因资产评估增值所引起的资本公积增加、异动情况说明
未分配利润：是否按规定计提、是否存在不分配利润情况、异动情况说明
五、担保公司风险分析
一、主要风险
1、经营管理风险分析（为关联企业担保、企业多头投资、内部管理混乱等行为）
2、道德风险分析（包括抽逃资金、恶意套取银行资金等）
3、其他风险分析
二、风险控制方案
被担保贷款形成风险，如何处置，要求：列明针对上述风险拟采取的风险控制措施，并分析相关措施的有效性，得出风险能否控制的结论。
后附：各银行对账单、各银行保证金缴存凭证、对外投资证明、各银行贷款担保明细
六、 结论
根据调查内容，经过认真分析研究，确定是否合作、如何合作、合作的程度。形成完整的结论。