地籍房产测量实习指导书

魏德宏编

 20014年12月

一、   实习计划任务和时间安排

1、时间安排

2、任务和实习任务分派

1．任务

1)   如图所示的一个街坊（地籍子区）内8宗地的地籍调查、测量任务；

2)   各宗地内的房产调查、测量任务。

2．任务分派（4－5人一个实习小组，共分9组）

1) 地籍调查与测量：

（1）全班各小组配合（可各组派出2人）统一完成8宗地所有宗地的确权、界址点标定，界址点统一编号（从J01开始编），并统一完成权属调查。

（2）每位同学选择8宗地中的1宗地填写地籍调查表。

（3）平面控制测量。导线测量，各组各自完成一条闭合导线（选点、测量、计算）。

（4）各组分别完成所有宗地的界址点测量，房角点、以及相关地物测量，之后小组完成各自的1：500地籍图。

（5）在地籍图基础上每位同学完成1个宗地图（A4幅面）。

2) 房产调查与测量

1)   各小组共同完成校医院、一号饭堂、服务中心共3幢房屋的房产调查与测量工作，各组负责哪一个楼层可自行选定，班长、学委协调，不要遗漏。

2)   其中，一号饭堂作为独户商业房产分层进行调查、测量；校医院、服务中心作为多户商业房产分层、以各独立编号的办公室分户进行调查、测量。

3)   调查各产权单元之位置、编号、产别、权属，结构，用途，建成年代等信息，分户填写房屋调查表。

4)   分户采集各幢边长总尺寸、分尺寸，墙厚、层高等参数。绘制房屋测量草图；房产分层分户平面图；房产分宗平面图（绘制房屋占地平面范围，标出房屋代码）。

5)   计算幢的建筑总面积，分户建筑面积，分摊面积，产权面积。

二、实习内容及要求

1、土地权属调查

1)   各组根据调查底图，核定各宗地的界线（红色线）及其拐点（界址点）位置，准确标定界址点位置并编号（从J01编起），并将编号标于调查底图（街坊图）上；弧线界址线，界址点要达到一定的密度；

2)   街坊内部界址点不得重号和漏号（各小组，可协同对界址点编号），用油芯笔标定界址点的位置并在实地标出编号。

3)   各宗地界址线根据路沿石一侧为边界（如图），或根据地类界线（硬地面、软地面分界线）为宗地边界确定。

4)   填写地籍调查表；绘制宗地草图；

2、地籍控制测量

1)   导线测量；全站仪的操作使用；现场选控制点；用全站仪测边，测水平角；绘导线图；电子表格导线计算；控制点坐标列表打印；

2)  各组自选自己的控制点和导线，按图上提供的两个控制点进行导线测量和计算，形成闭合导线。水平角测量需进行至少一测回，距离采用正、倒镜和双向测量的平均值，导线点坐标成果满足图根导线精度；

3)   所选控制点用红油漆标在地面并编号；选点的原则是控制点位置尽可能多地观测到界址点，并能与相邻控制点通视；

4)  导线控制点达到图根导线精度要求：角度闭合差£±40²Ön，导线全长相对闭合差K£1/4000；

5)  高程控制：采用三角高程测量获取各导线点高程；

3、界址点测量

1)   用全站仪采用极坐标法测量界址点坐标；在天空开阔区域，也可采用GPS-RTK测定界址点坐标和高程。并顺带测量各相关地物（房房角点、道路、水池、地类界等。地下管道检修井，路灯等地物可不测量）；

2)  野外测量时记录测站点号，定向点号，然后逐点测量、记录点号、水平角、水平距离，或直接记录x,y，H。用全站仪进行非界址线上的地物点如房角、路边缘等点位测量时，可由小组自行编号（注意不可编为JXX，以免以界址点混淆）并记录点号、水平角、水平距离，但需绘制草图标明；也可采用皮尺进行几何测量，如直角坐标法，距离交会法等；但尽量采用全站仪测量；界址点精度应达到：界址点相对于最近图根点误差不大于10cm，不同图根点测量同一个界址点较差不大于5cm。

3)   每天下载当天测量的点坐标数据，利用南方CASS地形地籍绘图系统绘制权属界线，输入各宗地属性信息，编辑完成地籍图。

4)   宗地的界址点测量完成后，要列出界址点成果表；

4、地籍成图和宗地面积量算

1)   用坐标解析法进行面积量算；也可在AutoCAD上进行量算（注意比例、单位设置）；分宗地量算各宗地面积，精确到0.01平方米；

2)   利用电子表格和界址点坐标，采用坐标解析公式计算某一个宗地的面积，与CAD图形中查询的面积做比较；

3)   编辑图形并绘制各宗地的宗地图；

5、房产调查

1)   选定校医院、一号饭堂、服务中心共3幢房屋进行房产调查，各组协调分派，负责各层的测量。

2)   调查各产权单元之位置、编号、产别、权属，结构，用途，建成年代等信息。

3)   填写房屋调查表；

6、房产测量

1)   分别绘制房屋测量草图；

2)   采用钢尺丈量房屋内外尺寸，并标注于草图上，精确到0.01米。

3)   采用首次测距仪测量房屋总尺寸和各层层高，精确到0.01米。

5、房产成图和房产面积量算

1)   绘制房屋测量草图；房产分层分户平面图；房产分宗平面图（绘制房屋占地平面范围，标出房屋代码）。

2)   计算幢的建筑总面积，分户建筑面积，分摊面积，产权面积。

三、应交资料

1、            整理好的地籍图一份（宗地编号，界址点编号，权属人，地类）；

2、            地籍调查表一份（地号，权属类别，权属人，权属人信息，地类，宗地四至，界址点类型，权属界线类型，界址边长，指界人及签章，宗地草图，填表人或调查员签名）；

3、            平面控制点图一份，计算成果一份；

4、            界址点测量方案一份以及界址点坐标列表一份（按街坊）；

5、            宗地图每宗地一份（32开大小，但用A4纸打印）；

6、            宗地面积和街坊内宗地汇总面积列表一份；

7、            房屋调查表一份；房屋测量草图一份；房产分层分户平面图1份；房产分宗（丘）图一份。

8、            幢分户房产面积测算表各一份。

9、            地籍房产测量工作总结报告（即实习总结报告文字部分）

10、        资料全部采用A4纸张，加封面（如前），整齐装订成册，大的图可以打印为A3，对折后装订。

四、实习报告要求

1、 形式不限，如分技术环节介绍总结、按地籍测量、房产测量分别叙述均可；必须说明实习目的、任务、简单介绍测区概况。

2、 具体内容包括实习过程中各实习项目所使用的内容、程序、应达到的目的、具体实施办法、作业中的问题、错误、解决办法等等，一般不要写技术无关内容；在需要的地方加附图说明；

3、 要求有问题，有思考，有一定深度；要提高到整个地籍测量、房产测量工作的总领层面加以总结，不要只叙述细节；

4、 图文并茂，内容充实；资料完备、规范、装订整齐；

5、 报告要求手写，每个同学独立完成，字数应不少于2000字。

土木与交通学院

地籍与房产测量实习报告

专业班级                    第        组

组　　长                               

组    员                               

                                              

                  

     

报 告 人                 学号           

20##年12月

                                                                                

                                                                              

                                                                              

                                                                               

                                                                               

                                                                              

                                                                               

                                                                                

                                                                               

                                                                               

                                                                              

                                                                                

                                                                                

                                                                              

                                                                              

                                                                                 

                                                                               

                                                                              

                                                                              

                                                                                 

                                                                               

                                                                              

                                                                               

                                                                                

 

                                                                               

                                                                               

                                                                              

                                                                                

                                                                                

                                                                              

                                                                              

                                                                                 

                                                                               

                                                                               

                                                                                

                                                                                

                                                                               

                                                                                

                                                                               

                                                                                

                                                                                

                                                                                 

                                                                                

                                                                                

                                                                                 

                                                                                

                                                                                

                                                                                 

                                                                              

第二篇：20xx测量实习指导书1406(给排水专业)

青岛理工大学

工程测量实习指导书

给水排水工程

青岛理工大学土木工程学院

20##年5月

一、           实习目的

工程测量教学实习是工程测量教学的重要实践性环节。通过综合性的测量实习，加强理论联系实际，巩固和丰富课堂所学的基础理论知识，提高实际操作技能，培养学生动手能力，进一步了解和掌握有关测量工作的基本程序，培养学生吃苦耐劳、克服困难，实事求是的工作作风和独立工作的能力。通过地形图测绘和线路纵断面测量，可增强测定和测设地面点位的概念，提高应用地形图的能力，为今后解决实际工程中有关测量工作打下基础；同时通过对现代精密测量仪器的认识和操作，增强学生解决实际工程应用问题的能力。

二、 任务和要求

1、  测绘图幅20cm×20cm，比例尺为1:500的地形图一张。

2、  完成150m管道纵横断面测量工作，绘制纵横断面图，并在其上设计一条管线。

3、 实习组织：

实习组织工作由指导老师全面负责，并配备一名辅导老师。实习工作

按小组进行，每组5人左右，选组长一人，负责组内实习工作分工与仪器管理。

三、 仪器工具：

每组配备仪器工具如下：经纬仪1台，水准仪1台，平板仪1台，钢

尺1把，皮尺1把，水准尺2根，尺垫2个，标杆2根，记录板1块，工具包1个，比例尺1个，量角器1个，三角板1幅，手斧1把，木桩若干，测伞1把，红漆1瓶，绘图纸1张，有关记录手簿，胶带纸，计算器，铅笔及橡皮等。每班配备一套全站仪。

四、           实习内容与时间

五、           实习注意事项：

本实习遵守“安全第一；军人作风；科学态度”三项基本原则。

1、  组长要切实负责，合理安排，使每人都有实习机会，不要单纯追求进度，组员之间要团结协作，密切合作，以确保实习任务顺利完成。

2、  实习过程中要严格遵守测量实习规章制度。

3、    实习前要预习《测量实习指导书》和教材有关章节。

4、  每一项测量工作完成后，要及时计算、整理成果。原始数据、资料、成果应妥善保管，不得丢失。

六、           实习报告的编写：

在实习期间要及时总结编写，实习结束时上交，字数应不少于1500字。报告要反映学生在实习中所获得的一切知识，参考格式如下：

1、  封面——实习名称、地点、起至时间，专业班级、组别、姓名。

2、  目录。

3、  前言——实习目的、任务、及要求。

4、  内容——实习的目的、程序、方法、精度、计算成果及示意图等，按实习顺序编写。

5、  结束语——实习的心得体会、意见和建议。

七、应交作业：

1、  小组应交作业：

（1）距离测量及角度观测记录及计算表；

（2）水准测量记录及计算表；

（3）控制网数据汇总略图（1：1000）

（4）地形图一张；

2、  个人应交作业：

（1）线路纵断面图设计一张；

（2）实习报告。

八、实习内容：

1、 大比例尺地形图的测绘

(1) 平面控制测量

1）踏勘选点

在测区内实地踏勘，选择6-9个左右控制点，组成闭合导线，用油漆或木桩在地面做标记，并编号。

2）水平角观测

用测回法观测导线内角一测回，要求上、下半测回角值不大于40"，闭合导线角度闭合差不大于60"，n为导线观测角数。

3）边长测量

          用钢尺往、返丈量导线各边长，其相对闭合差不大于1/3000，困难地区尽量用全站仪测量边长，其相对闭合差不大于1/10000。

4)连测

有条件地区尽量采用统一坐标系统，即与本地区已知高级平面控制点连测。对于独立测区，也可用罗盘测定一条导线边的磁方位角，并假定一点的坐标为起算数据。

5）平面坐标计算

在外业观测成果合格的情况下，在表格中计算各导线点的坐标，计算方法查阅教材有关章节，计算中角度取至秒，边长和坐标取至毫米，导线全长闭合差相对精度大于1/4000。

（2）高程控制测量

一般情况下，导线点兼做高程控制点，组合闭合水准路线，用等外水准测量方法测出高差，高差闭合差不大于12毫米或40毫米。具体等外水准测量方法查阅教材有关章节。（注：假定高程系统）

（3）碎部测量

1)准备工作

          选择较好的图纸，粘贴在测图板上，用坐标格网尺绘制坐标格网，格网边长10cm，误差不大于0.2mm（详见教材对角线法）。然后展绘控制点，最后用实测导线边长校核，误差不大于0.3mm（详见教材控制点展绘）。

2）地形图测绘：

测图方法一般采用经纬仪测绘法，将经纬仪安置在控制点上，测定碎部点方向与已知方向之间的夹角、控制点至碎部点的水平距离和碎部点的高程，然后根据测定数据用量角器和比例尺把碎部点的位置展绘在图纸上。重要地物展点精度误差不大于0.5mm，一般地物展点精度误差不大于0.6mm（详见教材经纬仪测绘法）。

检查：测图期间要随时检查，地物之间相互位置关系是否正确，连线是否矛盾，符号是否正确，有无遗漏碎部点，高程点之间相互比较是否正确，等高线走向形状是否正确。

整饰：整饰则是对图上所测的地物、地貌、控制点、坐标格网、图廓及内外的注记，按地形图图式所规定的符号进行描绘，要求图面整洁、线条清晰、字迹公正。整饰顺序一般先清绘控制点、高程点，再描绘地物与植被符号，然后清绘等高线，最后绘制图廓和填写有关图外注记。

2、线路纵断面测量

   在地面上选一长约100米的线路，并在起、终点附近各设一水准点A、B，从已知高程点开始，引测出A、B两点高程（也可直接利用地面已有的水准点高程）。

  （1）中线里程桩测设

经纬仪安置在线路起点0＋000，瞄准线路方向，沿此方向丈量距离，每隔10米打一木桩（或做简易标记），并编号，如0＋010，0＋020……，个别地方还要打加桩。如线路有拐弯，还要测出转角a。

（2）中线里程桩高程

从起点0＋000附近的水准点A开始，一般用视线高法测出线路中线各里程桩高程。 

中线里程桩高程测量记录表

（3）绘制线路纵断面

    选择一直角坐标系，横轴为水平距离，纵轴为高程，一般高程比例比距离比例大十倍。然后用各中线里程桩高程和距离交出其在坐标系中的位置，再用曲线或直线连接各点，即得出线路纵断面图。

（4）设计线路高程

由线路设计起点高程H₀和所设计坡度I及距离D来计算出线路上各点得设计高程H_设。

H_设＝H₀＋IⅹD

（5）计算添挖高度

   添挖高度等于地面高程减去计高程。

即  h＝H_地-H_设

九、实习成绩评定

学生个人实习成绩根据下列三项内容综合评定为优、良、中、及格和不及格五个等级：

1．小组测量成果占50%（含平面和高程控制测量成果、地形图测绘、建筑物测设）；

2．测量实习报告占20%；

3．个人综合表现占10%

4.  出勤情况占10%；

5. 实际操作考查和口试占10%。

十、组织纪律附则

1．实习整个过程中的作假者一票否决为本实习不及格；

2．旷到2次取消实习资格，一个实习小项目为1次（半天至少为1次）；

3．迟到或早退2次计为1次旷到；

4. 每位组员最多向组长请假2次（少于半小时），请假半小时以上，必须向老师请假，否则记为自己放弃实习资格。任何请假都记为旷到、迟到或早退；

5. 组长全权负责本组一切实习事宜（安排时间、工种、开除组员等）。

选用教材及参考资料

必要参考资料：

（1）《地形图图式》国家标准GBT 20257.1-2007；

（2）《工程测量规范》 国家标准GB50026-2007；

（3）《测量学实训指南》  郭宗河编  中国电力出版社

建议选用教材：

（1）《工程测量实用教程》  郭宗河等主编   中国电力出版社

（2）《测量学》，马洪洲等主编，天津大学出版社

主要参考书目：

（1）《测量学》，顾孝烈等主编，同济大学出版社

（2）《土木工程测量》，覃辉主编，同济大学出版社