风险查勘报告

千佳运业物流市场

中国太平洋财产保险股份有限公司营运支持中心理赔部

报告人：

20xx年12月20日

查勘日期

20xx年12月20日

标的物地址：

湖南省长沙市开福区火星北路朝阳村

接洽人员：

仓库保安人员

风险查勘单位：

中国太平洋财产保险股份有限公司湖南分公司业管部

中国太平洋财产保险股份有限公司湖南分公司长沙中支（筹）

一、 项目概况

千佳运业物流市场位于长沙市开福区火星北路朝阳村附近，南靠鸭子铺货运市场，北靠火星北路，总面积：30000平方米，整个仓库分为:A、B、C、D、E、F五个区。千佳运业物流为私人企业所有，承租给个体经营户。仓库为老式仓库，后经翻修，结构为下墙两米为泥墙结构，泥墙以上全为轻钢结构（含顶棚）。

拟承保项目：千佳运业物流市场

拟承保险种：财产综合险

项目保额：1200万

保险期限：拟承保一年

二、 风险评价

1. 火灾爆炸风险：

（1）.个别仓库存放易燃易爆物品，容易产生火灾。

（2）.仓库外电线乱搭，容易产生电路起火。

（3）.个别仓库有人居住且在仓库里做饭，容易产生火灾。

（4）.仓库内无喷淋系统，消防设备老化。

2.自然灾害风险：

仓库所在地存在暴雨、大风、雷电、洪水、冰冻等自然灾害之可能。

暴雨、大风、冰冻：该地区年平均降水量1358.6～1552.5毫米，夏季存在热带气旋登陆后所带来的大风和暴雨，冬季存在大雪与冰冻天气。仓库为下墙两米为泥墙结构地基，轻钢房屋结构，屋顶仓库为轻钢顶，抗风雨能力偏弱；抗积雪，冰冻灾害能力差。

洪水：仓库所在地类似盆地，排水沟基本堵塞，夏季存在一定的洪水、内涝风险。

雷击：仓库周围无高层建筑物，周围地势平坦，地区年平均雷暴日数40~50天左右,雷击风险中等。

地震：依据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），该地区地震设防烈度V度，地震风险很低。

3风险评价

依据我司在企业现场的风险查勘分析和风险评价等级，确定长沙千佳运业物流市场的风险等级为 C 级。

注： Ａ：优秀， Ｂ：良好， Ｃ：一般， Ｄ：差

第二篇：公众责任险风险查勘报告

附件一  公众责任险风险查勘报告

一、   生产性质（营业状况）

（一）经营范围：___________________________________

（二）业务情况：

    客人的数量：        ，对象：         ；特点（如季节性等）        

（三）生产过程或营业过程有无使用易燃、易爆、有毒、带辐射或任何有其他危险的产品？   □有 □无

    若有，名称为__________________________

    是否正常使用？  □是 □否

    是否安全储存？  □是 □否

    有无应急措施？  □有 □无 

    有无贴有使用说明书？   □有 □无     

（四）客房、会议室、餐厅、舞厅等公共场所是否贴有紧急疏散程序和指引图？

                                             □有 □无

   太平门楼梯和其它通道是否标有明显记号？    □是 □否

   是否保证畅通无阻？                        □是 □否

（五）游乐场所：

  1、游泳池水的深度：           水质状况：              

    2、有无对池水作定期的卫生检查？  □有 □无

       水质是否达到卫生标准？        □是 □否

    3、游泳池开放期间有无救生员值班？□有 □无

（六）若有客房，客房内是否安装了烟感器？□是 □否

   客房门锁是否符合标准？  □是 □否

   有无钥匙管理制度？      □有 □无

   有无防窃措施及保安人员？□有 □无

（七）食品饮料的主要种类：      来源：        ，存放保管情况：                         

   有无使用过期产品？□有 □无       消费对象及人员数量：                                                

（八）有无理发、美容服务？□有 □无   服务的主要内容：                       

    专业技术状况：                      

（九）有无医疗服务？□有 □无

服务的主要内容：                       

    医师的专业技术状况：                      

评语/异常情况：__________________________            ___________________________________________________________________________________

二、 建筑物：

（一）建筑结构：

外墙： □水泥/ 砖石   □铁皮  □其他__________________

楼板:  □钢筋水泥     □铁皮  □其他__________________

屋顶:  □水泥预制板   □砖瓦  □玻璃钢瓦   □石棉瓦  

□铁皮  □其它__________________

楼层数:_____________  □全部自用  □局部租用/面积____________________

（二）内部防火阻隔:垂直防护   □有  □无  □不适用,若有，类型

：_______________________________________________

平面阻隔  □全部  □主要区域 □少数区域  □无

类型_______________________________________________

（三）建筑物占用性质：                                 

（四）使用年限：                  

（五）设计方：              ，资信：                    

 施工方：                ，资信：                   

（六）建筑物有无明显缺陷及损坏？    □有  □无 

若有，请描述：         

（七）主体建筑的支撑有无发生移位或支撑减弱的情况？□有  □无

（八）重型机器、设备有无安装在不能支撑如此重量的楼面上？□有  □无

（九）高层建筑有无封闭楼梯或烟火道？□有  □无

有无足够的太平门或疏散通道？  □有  □无

有无报警装置？       □有  □无

有无自灭火系统？     □有  □无

三、 被保险人的安全管理措施

（一）安全管理制度是否健全？

（二）工作人员是否经过专业培训？

（三）工作人员是否纪律良好并业务熟练？

（四）有无安全检查制度？

有无专职的安全检查员？

四、 周围环境：

投保财产与相邻建筑物是否相连  □是  □否

如果是，请详述：                                                    

五、 污染：

污染源     □废水  □废气  □粉尘  □其它：

     （请详述）：                                               

六、 以往事故损失记录：

有否购买过公众责任险的保单？   □有 □无

以往相关事故损失记录，请详述：                                  

评语/异常情况：                                                     

承保建议：