南京华源工程管理有限公司

质

量

评

估

报

告

书

工程项目：中盐红四方新区建设一期工程

1

单位工程名称：中盐红四方30万吨/年尿素装置--包装楼 评估部位：地基基础

建设单位：中盐安徽红四方股份有限公司

施工单位：中化二建

设计单位：华东工程科技股份有限公司

监理单位：南京华源工程管理有限公司

二○一一年十二月九日

中盐红四方30万吨/年尿素装置--包装楼

地基基础工程质量评估报告书

一、工程概况：

本工程结构形式为四层现浇钢筋砼框架结构；设计基本风压 0.35KN/m2，基本雪压0.6KN/m2；地面粗糙度B类，结构安全等

级为二级；基础置于持力层内>2m，基础持力层为②、③粘土， fak≥200kpa；抗震设防丙类、抗震设防烈度7度、框架结构抗 震等级三级；地基基础设计为丙级，使用年限为50年。

建筑面积240.000m2；基础为独立柱基础、埋深-2.800m，首 层梁顶-0.05m，最大高度26.5m，最大层高8.4m；基础梁柱采用 C30砼浇筑，冷底子油防腐，地下埋设避雷带，地上有部分设备 基础附带少量二次浇捣；特点是层高不一，预留、预埋较多。

二、施工控制：

1、事前控制

对施工单位的施工准备情况和建立健全质量、安全保证系检 2

查审定和签认施工组织设计，基础施工方案，冬、雨季施工措施 等资料；

严把原材料、成品、半成品的质量关，使所有钢材、水泥、 砂、石料，焊条、焊剂等严查出厂合格证，设备、仪器的产品 证明书，试件、试块、原材的复验合格报告书。

2、事中控制：

基础开挖前，要求施工单位按“三检制”进行自检、自查， 合格后，报现场监理工程师对轴线、标高，进行复核；机械挖 土预留100-200mm由人工清底，派专人随机查验底标高，防止 超深、超宽挖掘；

柱基钢筋按图设置，对弯直段、间距尺寸，用5m钢尺现场 实测实量，超出误差项及时整改纠正；梁、柱节点、锚固、加 密区、加密筋、严格按规范设置；

模板工程的结构形状、尺寸、标高、垂直度，按图施工， 允许误差依据规范控制；

预留、预埋件，按部位、中心线、标高、数量精确到毫米； 砼浇筑时，对砼配合比、砼强度等级，依据设计要求对照 商品砼送料单核对，现场旁站、试块留置见证、塌落度及时抽 查；砼振捣时，重点节点部位督促工人适振，避免漏振过振。

3、事后控制：

不到拆模时间不得拆除模板，及时向工人交底，注意成 品保护，避免缺棱掉角或其它作业碰坏棱角；施工缝及时凿毛、 3

浮浆清除；适时覆盖、湿水养砼。

三、工程资料管理：

要求施工单位工程技术资料与施工进度保持同步，并形成 各类施工技术资料均由现场监理工程师签字认可，真实有效。

1、工程图纸清晰有效、会审记录、变更通知单由相关单位、人员及

时签证确认，整理存档；

2、检验批资料，从测量放线、基坑开挖、钎探验槽；钢筋加工、安 装、绑扎与验收；模板工程安装、拆除；浇灌令、浇筑记录、砼

养护记录，质量缺陷检查、结构尺寸验收；隐蔽工程验收、工序 质量报告、中间交验记录，防腐涂料施工记录等检验批，已及时 报监并批复。

3、第三方检测资料，钢筋原材进场、复检合格报告，砂、石、水泥 送检记录，砼配合比，抗拉、抗压试块送检报告；防腐涂料检测

报告等已达到设计要求并齐全。

四、评估意见：

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 规定，中盐红四方30万吨/年尿素装置--包装楼地基基础分部 工程有：土方开挖、土方回填、钢筋、混凝土、现浇结构、模 板、防腐涂料、避雷带埋设共8个分项工程，验收全部合格； 质量控制资料齐全完备；涉及地基基础工程有关的安全及功能检验和抽样检测结果符合有关规定，观感质量验收合格！

4

南京华源工程管理有限公司

总监理工程师：

20xx年12月9日

5

第二篇：地基基础验收质量评估报告

欧乐（杭州）汽车科技生产大楼工程

基础分部验收

质量评估报告

浙江建协咨询监理有限公司

20##年    月    日

欧乐（杭州）汽车科技生产大楼工程

基础分部验收

签字栏：

浙江建协咨询监理有限公司

欧乐（杭州）汽车科技生产大楼工程监理部

20##年    月    日

目 录

一、   工程概况

二、   质量评估依据

三、   工艺标准执行和管理体系运行

四、   工程质量管理情况

五、    法律、法规及强制性条文执行情况

六、   勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

七、   监理措施

八、   工程质量监理情况

九、   施工质量问题及处理情况

十、   检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

十一、   工程质量控制资料

十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果

十三、工程质量、安全事故处理情况

十四、质量评估总结

一、工程概况

1、工程名称：欧乐（杭州）汽车科技生产大楼工程

2、建设地点：杭州市滨江区江陵路以东，伊甸园路以南

3、建设单位：欧乐（杭州）汽车科技科技有限公司

4、设计单位：浙江中设工程设计有限公司

5、勘察单位：浙江地矿勘察院

6、质量监督单位：杭州市滨江区建设工程质量安全监督站

7、监理单位：浙江建协工程咨询监理有限公司

8、施工单位：浙江中南建设集团有限公司

9、 工程规模：建筑层数为地下1层，地上2-13层，框架结构；建筑总面积26917平方米；建筑高度48.75米。

二、质量评估依据

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建设监理合同》及《施工合同》；

3、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

5、建筑工程监理规范GB50319-2000；

6、浙江省及杭州市有关工程施工规定的文件；

7、本工程的监理规划、监理实施细则；

8、施工企业工艺标准和《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。

三、工艺标准执行和管理体系运行

本工程所报的施工组织设计和专项施工方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的施工方案组织施工，施工质量基本满足企业标准和相关规范标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。

四、工程质量管理情况

本工程由承包单位（浙江中南建设集团有限公司）于中标之日起成立该小区工程项目部，实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图，编制施工组织设计。承包单位对工程质量进行自检，并服从建设单位及监理单位的管理，配合监理单位工作，严格控制工程质量。对建设单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行本工程大楼工程的施工。

五、法律、法规及强制性条文执行情况

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

    本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。基础土方开挖后，勘察、设计单位及时组织人员到现场检查验收。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

七、监理措施

1、在工程开工前我们对下列几个方面进行控制：

（1）对承包单位进行资质审验，对项目经理及专业工程操作人员的资格进行了检查；

（2）对施工现场的质量管理体系及质量责任制和安全管理体系进行了检查；

（3）设计图纸组织了会审和交底；

（4）施工组织设计、施工方案进行了审批；

（5）对工程测量放线成果进行复核，确保工程定位正确；

2、施工过程中，我监理部以规范验收，验评分离、强化验收程序，进行过程控制，具体从以下几个方面控制工程的质量：

（1）进行过程控制，重点控制各检验批质量验收，从而确保分项、子分部、分部的质量控制。对各检验批隐蔽工程质量如实验收，发现的问题均进行整改，直到合格后方可进行下一道工序施工。

（2）对于主要工序或关键部位，我们还实行了旁站监理，并有旁站记录。

（3）在日常监理过程中，我们采用巡视、平行检验等方式，发现问题及时处理。

（4）对砼配合比进行严格审查。

八、工程质量监理情况

1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》及施工企业工艺标准的情况，以及施工合同的履行情况和相关资料的执行情况，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》及《混凝土施工质量验收规范》GB50203-2002。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系。施工过程中随时检查现场质量管理体系的运转情况，保证质量在动态管理控制之下。

    3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》等方案，提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。

4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料如钢筋、水泥等进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

5、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如对承台基础混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。

6、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。`

7、施工过程中存在的质量通病问题：施工单位在绑扎梁、柱钢筋时，存在的主筋偏位、拉结筋一端弯钩角度不符合要求、箍筋间距大小不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

8、在施工基础时，对测量放线结果进行复验，轴线、标高及钢筋绑扎符合要求后方可浇筑，防止柱、梁出现偏差，严格按图纸设计及规范要求施工。在浇筑混凝土时，因采用商品混凝土，浇筑砼前，对砼配合比进行核对，检查是否与设计等级相符。

九、施工质量问题及处理情况 

   在基础施工过程中，严格控制工程质量，对有发生的一般质量缺陷，已按整改方案处理。

十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

该隐蔽检验批为4份，本分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。

十一、工程质量控制资料

1、          质量控制资料中，对各子分部工程的原材料：钢筋、水泥、砂等进场后首先检查产品质量证明文件及检验报告，核查原材料的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准，同时对材料出厂证明文件、产品合格证进行审查、签发。

2、          本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料基本完整。

3、  混凝土强度试块严格按照规范要求留置（按照见证取样方案进行取样送检），其中混凝土强度试验报告结果合格。

十二、有关安全及功能的检验和抽样检测结果

砼强度：本基础分部工程砼标养试块留置1组C15、1组C25、3组C30，同条件养护试块留置2组C30、1组C25，因都不满足11组，按非统计方法进行评定，其结果均满足设计和验收规范要求。

十三、工程质量、安全事故处理情况

    对于可能存在工程质量、安全隐患的，我监理项目部及时下发《监理工程师通知单》并督促落实，已得到落实。目前无重大工程质量、安全事故。

十四、质量评估总结

综上所述，该工程地基与基础分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整，实体检验检测结果符合要求，施工质量符合设计图纸和施工质量验收规范要求，同意验收。