个人房屋抵押贷前调查报告

借款人 于 年 月 日向我公司申请借款 万元，

用于 ， 年 月 日到实

地对借款人的资格、还款能力及家庭收入等情况进行调查，调查结果如下：

一、借款人基本情况、行为能力及个人信用

a)借款人，生于月日，现年周岁，家庭住

址： ，职业： ，

工作单位或从事行业： ，职务： ，年收入 万元。借款人家

中共有 人，婚姻状况： ，配偶姓名： ，现年 周岁，

职业 ，工作单位： ，年收入： 万元。经核对，借款人本人及身份证、房屋所有权证等证件（是/否）一致。

b)担保人姓名：年 岁，家庭住址 ，职业： ，

工作单位或从事行业： ，职务： ，家庭住址： ，婚姻状况： ，与借款人的关

系： ，担保条件： 经核对，担保人本人及身份证、房屋所有权证等证件（是/否）一致。

一、资产负债经营收入

a）资产状况：借款人现有套住房，抵押房屋位置：

㎡，于购买，所在层数 层，共 层，现经初步评估，该房屋价值为 万

元。房屋所有权人： ，共有情况： ，（是/否）属于婚后财产，登

记时间： ，规划用途： 。房屋状态： （出租、自用、

空置），（存在/不存在）产权纠纷，（有/无）其他抵押贷款，变现情况： 。

b)负债情况： c)收入情况： d)除抵押房屋之外，借款人还有 建筑面积： ㎡，房屋所有权人： ，房产所有权证号： 。

三、借款用途及偿还能力：

借款用途：

偿还能力： 四：调查人补充项目：

正面

五：调查人结论：

本人郑重声明：我愿意对上述的调查情况及调查真实性负全责。

主办调查人：

协办调查人：

正面

第二篇：农户贷款贷前调查报告

关于***申请贷款5万元的调查报告

**支行营业部：

**镇**村三组村民***因建房资金不足，向我部申请贷款5万元，期限二年，由**村一组村民**担保，经客户经理实地调查，具体情况报告如下：

一、借款人基本情况：

借款申请人***，男，现年42岁，原住在***县***镇**村五组，因原住地条件较差，现搬迁住在**镇**村一组，全家共四口人，妻子****，现年39岁，家庭主妇，女儿**，现年18岁，在外打工，儿子**平，现年14岁，在**中学上中学。

二、借款事由及还款资金来源：

***在**村一组修建三间一层砖木结构平房，现已完工，投资约15万元，现付工人工资及材料款尚差资金5万元，向我部申请贷款伍万元，因***在内蒙古煤矿打工，年工资约1.5万元，妻子在家务农及养猪，年收入5000元，其女儿在外打工，年工资收入3万元，全家年收入约5万元。还款资金来源是家庭收入。**在外无负债，也从未给他人做任何经济担保。

三、担保人基本情况：

担保人***，男，现年52岁，住**村一组，家有砖混结构三间二层，价值约25万元，全家共6口人，母亲，妻子*

*，52岁，家庭妇女，女儿**，现年22岁，在**中学食堂打工，年收入15000元，女婿**，现年23岁，在内蒙古煤矿打工，年收入3.5万元，另有一个2岁孙子。**现在有我部未到期贷款1.4万元，无其它负债，也没有给别人做过贷款担保。

四、调查结论：

综上所述，借款人**长年在外打工，吃苦耐劳，其妻在家务农及照顾学生，其女**琴在外打工，现房已完工，借款用途真实，全家年收入约5万元，还款资金有保障，担保人**有资产，具备担保资格，故同意贷给**建房贷款5万元，期限二年，由**提供担保，第一年月利率执行**‰，第二年按人民币利率管理规定执行。

以上意见妥否，请批示。

调查人：

二〇一一年二月十四日