建筑节能工程分部质量自评报告
（施工单位）
工 程 名 称 ：万科·金域松湖花园6、17-20、24-25号楼及2号地下室（南）施工单位（公章）： 裕达建工集团有限公司
日 期 ： 20##年 月 日
万科·金域松湖花园6、17-20、24-25号楼及2号地下室（南）建筑节能分部验收质量自评报告
一、 工程概况：
万科·金域松湖花园6、17-20、24-25号楼及2号地下室（南）工程，位于东莞市松山湖科技产业园工业北四路2号，总面积为96275.67m2，为框剪结构，其中25层/5栋，1层/2栋，-1层/1栋。由厦门海投房地产有限公司开发、由中元（厦门）工程设计研究院有限公司设计、厦门勤奋建设工程监理有限公司监理、福州市第三建筑工程公司承建。于20##年7月开始施工至20##年10月完成。
建设单位：东莞市中万房地产开发有限公司
设计单位：广州瀚华设计有限公司
监理单位：东莞市恒信建设工程咨询有限公司
二、施工依据：
1、工程施工合同
2、工程设计施工图
3、砌体工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
4、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
5、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001
6、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
7、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
8、国家及各省市自治区的相关建筑节能法律、法规性文件
三、节能工程概况
本工程位于东莞市，建筑气候区位于夏热冬暖地区。
（一）、建筑节能概况：
1、 屋面节能工程：
屋面节能保温层为30厚挤塑聚苯板（导热系数≤0.03w/m.k），屋面平均传热系数km=0.7w/㎡.k，平均热惰性指标Dm=2.98.
2、 墙体节能工程：
外墙墙体采用200厚加气混凝土砌体（热导系数=0.22 w/m.k），外墙抹灰采用20㎜厚无机保温砂浆。
3、 门窗节能工程：
外窗采用普通铝合金框透明玻璃（5~6㎜），传热系数≤5.8/㎡.k，玻璃遮阳系数≤0.9，可见光透射比≥0.87，气密性能为3级，外窗自身构件外遮阳，公共部位采用节能灯及自灭式开关。
4、 配电与照明节能工程：
住宅照明系统光源采用节能荧光灯及白炽灯，车库采用荧光灯，塔楼公共区域及楼梯间采用节能荧光灯，由光控人体感应开关控制，应急照明的荧光灯采用电子镇流器。每套住宅的空调电源插座、照明、厨房及卫生间电源插座均设置独立回路。塔楼住宅供电干线采用电缆供电。
四、质量控制情况：
1、 施工前编制切实可行有针对性的节能专项施工方案，组织施工人员认真熟悉施工图纸及节能规范，各个工序施工前对作业班组进行技术交底。严格按照图纸施工，每道工序及隐蔽工程都进监理、甲方共同验收合格后才予进行下道工序施工，各分项均符合设计图纸及施工规范要求。
2、严格按照设计及施工规范施工，在施工过程中，对进场材料的采购均严格执行“四验”“三把关”“的原则，本工程每一批材料进场后，均通过监理单位验收后，办理材料报审手续，所有材料进场后进行见证取样送检，检验合格后才予使用。
3、施工资料收集整理与施工同步，真实、及时、完整的反应工程施工和质量情况。
4、安排专人对成品进行保护，确保成品在进入下一道工序前无损坏。
5、电线、电缆、灯具等安装完毕后，进行了通电、送电试运行，施工过程中及时与各责任人联系、协调、有问题尽快给予解决。
五、资料核查情况：
1、材料出厂合格证，技术性能检测报告、进场验收记录齐全。
2、材料的抽检复试报告齐全，检验项目如下：
3、本节能分部工程由4个分项工程组成，其中6、17-20号楼墙体节能分项工程共有125个检验批；6、17-20号楼门窗节能分项工程共有125个检验批，24-25号楼门窗节能分项共有为2个检验批，地下室门窗节能分项为1个检验批；6、17-20号楼屋面节能分项工程共有5个检验批，24-25号楼屋面节能共共有2个检验批；6、17-20号楼配电与照明节能分项共有125个检验批，24-25号楼配电与照明节能共有2个检验批，地下室配电与照明节能分项1个检验批。
六、隐蔽验收情况：
6、17-20号楼墙体节能隐蔽验收资料共计25份，6、17-20号楼屋面节能隐蔽验收资料共计5份，24-25号楼屋面节能隐蔽验收资料共计2份。6、17-20号楼门窗节能隐蔽验收资料共计25份、24-25号楼门窗节能隐蔽验收资料共计2份。隐蔽验收记录内容完整，手续齐全，各项质量指标符合设计及验收规范要求。
七、安全文明
本工程未发生任何大小安全事故。
八、单位工程综合质量等级自评情况：
综上所述，本工程在施工过程中严格按照设计图纸、施工合同及各相关文件要求施工，工程实体质量合格，各检验批、分项、分部工程质量符合设计要求和施工规范及相关的法律法规规定，质控资料、安全和功能检测资料齐全，主要项目功能测试结果符合要求，观感质量好。
本工程综合质量等级自评为合格。
裕达建工集团有限公司
20##年 月 日
第二篇：综合楼节能自评报告
上城国际·新界一期综合楼工程
建筑节能自评报告
目 录
一、工程概况
二、建筑节能工程质量评价依据
三、建筑节能工程管理质量控制情况
四、建筑节能工程实体质量控制情况
五、建筑节能工程资料情况及检查情况
六、工程质量验收结论
自评内容
一、工程概况
1、工程名称：上城国际·新界一期综合楼工程
2、参建单位：
建设单位：合肥祥源房地产开发公司
设计单位：中国建筑上海建筑设计研究院有限公司
监理单位：合工大建设监理有限公司
质监单位：合肥市安全质量监督站
3、工程规模及特征
本工程项目建设地点位于合肥市阜阳北路与凤台路交叉口处，设计±0.000为绝对标高24米，本工程地上3层，±0.000下是已经施工完毕的地下车库。建筑面积882.75平方米，建筑高度10.65米，建筑耐火等级为二级，综合楼长度27.95米左右，宽度11.75米左右。
抗震设防烈度为七度；结构体系为框架结构，框架抗震等级为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，安全等级为二级，结构设计使用年限50年。
混凝土强度等级：地下室顶板至一层为C30，一层至屋面为C25。
砌体填充墙建筑节能工程：结构为强度等级为MU10煤矸石空心砖，M7.5混合砂浆砌筑，砌体砌筑质量等级为B级；
外装饰及门窗工程为：玻化微珠外墙保温系统，干挂石材幕墙、玻璃幕墙窗。
屋面节能工程是60厚的保温板。
整个节能工程于20##年9月开始进行施工，20##年5月完工。
二、自评依据
1、 设计文件：工程设计施工图、相关设计变更及联系单
2、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
3、 《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006
4、 地方现行法律法规和强制性条文规定；
5、 合同文件：施工承包合同
6、 施工组织设计及专项方案
7、 试验、检验所遵循的技术标准、规程、规范；
三、工程质量控制情况
1、工程结构验收后，首先进行建筑节能方案的编制工作，所有涉及建筑节能原材料从进场开始受控，各类原材料进场均报验监理见证取样送检，待检测结果合格反馈信息后，方才使用。
2、各分项工程均有隐蔽验收记录单、质量检验批与验收评定结果，各类隐蔽工程均由建设、监理等单位验收合格后隐蔽。
3、各分项工程均严格进行技术交底及“三检”制度，待监理验收合格后方进行下道工序施工。
4、本工程各道工序在施工过程中均严格按设计图纸、现行规范要求及质量检验标准要求操作施工，在施工过程中均受到监理方巡视、旁站、平行检验，专业检验等，各类受控手续齐全，受控率为100%。
四、工程质量管理及实体质量情况
1、建筑节能砌体工程完后，基层外墙面进行了全面清理，突出外墙面较多的局部进行了凿出，首先进行打底抹灰砂浆，全部外墙吊垂线与挂水平线做灰饼，并在节能砌体与砼结合部位贴纤维网；
2、外墙25mm厚的玻化微珠保温砂浆，分两次粉刷，每次粉刷厚度12~13mm，特别检查了垂直度与平整度，并坚持先做样板墙，验收合格后推广；屋面60厚的保温板材，铺贴牢靠、紧密
3、按设计要求做好保温层的保护工作，待保温层有一定的强度后，进行抗裂砂浆的5-6mm的粉刷，抗裂砂浆分二次粉刷，外墙涂料部分在第一次抗裂砂浆粉刷后进行腻子批刮，两遍腻子完毕后，再进行第底漆和面漆，并经检查后，平整度、垂直度符合验收规范要求；
工程质量控制的较好。
4、幕墙窗及干挂石材，严格按照设计图纸要求，石材敷设主次龙骨，干挂石材；幕墙门窗安装中空保温玻璃。
五、工程验收资料及检查情况
1、外墙建筑节能工程质量保证资料
玻化微珠砂浆检验报告 份 符合要求
玻化微珠保温砂浆防火检验报告 份 符合要求
抗裂砂浆检验报告 份 符合要求
网格布检验报告 份 符合要求
2、外墙建筑节能工程质量检验评定资料
墙体节能分项和检验批质量验收记录表 份 符合要求
隐蔽工程检查验收记录 份 符合要求
3、外墙石材及幕墙窗资料
龙骨及石材合格证及检验报告 份 符合要求
幕墙门窗合格证及各类检验报告 份 符合要求
隐蔽工程检查验收记录 份 符合要求
外墙石材及幕墙门窗节能分项和检验批质量验收记录表
份 符合要求
4、屋面建筑节能资料
保温板合格证及检验报告 份 符合要求
保温板隐蔽验收记录 份 符合要求
屋面节能分项和检验批质量验收记录表
份 符合要求
5、配电与照明节能工程资料
电线及灯具的合格证及试验报告 份 符合要求
电线检验批质量验收记录表 份 符合要求
本工程保证项目检查均符合设计和施工验收规范要求，基本项目抽检 点，其中合格 点，合格率 %。
六、工程验收评定
通过对本工程的建筑节能工程的检查验收，工程质量满足设计及验收规范要求，工程资料齐全，工程质量评定为合格，同意验收。
安徽欣兴交建公司上城国际·新界项目部
20##年06月20日