监理质量评估报告
工程名称：德尔福（上海）动力推进系统有限公司标准厂房改造
单位工程：装饰工程
建设单位：德尔福（上海）动力推进系统有限公司
设计单位：上海化工设计院有限公司
施工单位：南通四建集团有限公司
监理单位：上海市工程设备监理公司
总监理工程师：石 侯
德尔福（上海）动力推进系统有限公司标准厂房改造
装饰工程质量评估报告
本质量评估报告分列：1.工程概况：2.监理质量评估依据：3.工程质量评估综述：4.单位工程质量评估结论等四节阐述。
一.工程概况：
德尔福（上海）动力推进系统有限公司标准厂房改造工程位于浦东外高桥保税区F14－6地块，地址：华京路328号，东临高桥港，环东大道、南临港澳路新海关、西临杨高北路，津行路、北临航津路。
该厂房原为钢结构保税仓库，厂房（1）A～B轴、①～⑿轴为钢架上下二层结构、厂房（2）C～D轴、①～⑿轴为钢架上下二层结构，厂房占地面积7665平方，总建筑面积9123平方米，其改造工程主要项目为：办公楼隔断、仓库隔断、厨房餐厅隔断、计算机房、练习房、检查室、实验室、信息中心、储藏室、计量室、动力机房、泵房、配电房、男女厕所、男女冲淋房、男女更衣室等工程的隔断及装饰装修。
该装饰装修工程由上海化工设计院有限公司设计，南通四建集团有限公司承揽装饰装修施工工程，上海市工程设备监理公司承担装饰装修工程监理。
该装修工程于20##年8月15日开工，至20##年11月28日竣工，历时3个半月。
二. 监理质量评估依据：
1. 建设工程委托监理合同；
2. 施工设计图及设计变更交底等文件；
3. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;
4. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002;
5. 《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-2001;
6. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;
7. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;
8. 中华人民共和国和上海市工程建设标准强制性条文；
三. 工程质量评估综述：
1. 电缆沟基础
该工程基础为配电间的电缆沟基础，砼为C30;S6。施工前监理对施工单位挖掘的基坑进行了位置、尺寸、标高等工程的复验，对钢筋的绑扎、锚固长度、搭接倍数、接头设置、骨架的宽度、长度、受力钢筋的间距、箍筋间的间距及保护层的厚度等均作了复验，均符合设计及相关规范要求。在混凝土浇筑时，实行旁站监理，严格控制坍落度、浇筑程序、浇筑质量。其浇筑的商品砼具备混凝土配合比单，对其浇筑作了相应的试块留置，28d抗压、抗渗等级均符合设计要求。
经验收，电缆沟基础混凝土外观质量未发现有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等缺陷，标高、轴线位移、截面尺寸、光滑度、平整度等均符合设计及规范要求。
2. 砌体工程
该工程砌体砌筑为非承重隔断墙，隔断墙砌体为600×300×200轻质加气砌块，采用M5混合砂浆砌筑。
隔断墙砌体工程所采用材料的产品合格证、质保书、砂浆配合比及复验报告齐全，砂浆试块试验报告合格，轻质加气块抗压强度、干体积密度复试均符合设计及规范要求。其砌筑用的水泥、黄砂等材料经复验均符合设计及规范要求。砌块的产品龄期符合施工质量验收规范要求。
砌块的组砌方法合理，砌块的轴线、垂直度、平整度、灰缝饱满度、砌块的接搓等施工工艺合理、可靠。砌体的拉结筋按设计提供的非承重墙锚固大样（一）（二）；图集号98沪J/T-105的规范进行施工。
墙体工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，一般项目均控制在允许偏差范围内。对砌体施工质量进行实测124点，合格114点，合格率为91.9﹪。
3. 抹灰工程
抹灰工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告齐全、复验报告合格。
该工程内墙设计为一般抹灰。施工中的内墙墙面抹灰施工符合规范4.2.2的规定。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并适当洒水润湿，不同材料基体交接处表面的抹灰，均加设钢丝网片，符合规范4.2.4的规定。当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆，符合规定4.1.10的规定。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝，符合规范4.3.5的规定。经检查实测其抹灰工程主控项目合格，一般项目控制在允许偏差范围内，对抹灰工程施工质量进行实测256点，合格241点，合格率为94.1﹪。
4. 墙、地、面砖工程
该工程使用的面砖为斯米克玻化砖（地面），尊爵牌釉面砖（墙面），福来特（地砖），所用材料的产品合格证、性能检测报告齐全。
铺设卫生间及厨房间等有设计防水要求的部位均进行了防水层处理，符合规范4.9.3的规定及设计要求。
经检查楼梯踏步地砖的铺贴其宽度、高度、水平平整度均符合设计要求。地面砖、墙面砖的铺设与基层黏结牢固、元空鼓、表面洁净、平整、色泽一致、接缝均匀、同边45倒角顺直、无裂缝、掉角、缺楞等缺陷。
墙、地面砖经检查验收，施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，一般项目均控制在允许偏差范围内。对面砖铺设工程施工质量进行实测438点，合格416点，合格率为94.9﹪。
5. 吊顶工程
该吊顶工程设计为1F、2F的公共部位、走廊部位、楼梯部位，主材料为50轻钢龙骨、吊筋Ф8、间距1200、（保留部分原有吊筋）、倒T型烤漆龙骨600中－中龙骨，吊顶搁板为轻质矿棉板、部分公共部位为石膏板吊顶，卫生间、厨房间、男女更衣室吊顶搁板为成型防水石膏板、浴室吊顶搁板为彩色铝质扣板。
吊顶工程所用材料的产品合格证书，性能检测报告齐全。吊筋、龙骨、搁板的材料、规格、安装间距及连接方式等符合设计要求。吊筋、龙骨、搁板的安装牢固，吊筋、牢固的连接一致。角缝吻合、表面平整、无翘曲、裂缝及缺损、压条平直、宽度一致。
吊顶工程质量符合设计要求及规范要求。主控项目合格，一般项目控制在允许偏差范围内。对吊顶工程施工质量进行实测96点，合格86点，合格率为89﹪。
6. 涂饰工程
该工程内墙墙面采用立邦乳胶漆涂料。工程所用涂料品种、型号和性能符合设计要求，具备产品合格证书，性能检测报告。
内墙体基层腻子批嵌平整、牢固、无粉化、起皮和裂缝。涂饰工程的颜色符合设计要求。涂饰均匀、黏结牢固、无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
经检查验收，涂饰施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，一般项目控制在允许偏差范围内。
7. 门窗工程
室内木门设计为木质胶合板平开门，窗为固定塑钢窗。按照设计要求木质胶合板平开门外包银色铝塑板，门窗套为细木工板及密度板。固定塑钢窗产品合格证、性能检测报告合格。
铝合金窗的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置准确，满足使用功能的要求。
铝合金窗框与墙体之间的缝隙用发泡聚苯乙烯及硅酮密封结构填嵌。密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。门窗安装位置正确、牢固、开启灵活、关闭严密、无翘例，能满足各自的使用功能。玻璃安装平整、牢固、无松动现象。
固定塑钢窗施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，一般项目控制在允许偏差范围内。
8. 卫生器具安装
该工程主要卫生器具有：洗脸盆、淋浴器、大便器、小便器、蹬厕器、地漏等。
室内卫生器具安装符合规范7.1.3、7.1.4的规范，连接卫生器具的排水管道接口紧密不漏，固定支架等支撑位置正确、牢固、与管道的接触平整，卫生器具的支、托架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。安装完毕后所有卫生器具做盛水、试漏试验合格。
经检查验收，卫生器具安装施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，一般项目控制在允许偏差范围内。
四. 单位工程质量评估结论：
分部、分项工程质量评定结果一览表
该装饰装修工程严格按设计图纸，设计变更和相关规范进行施工，其装饰装修施工工程质量符合设计及规范要求，没有出现一般或重大施工质量事故，对在施工中存在的质量问题，施工单位能按期限要求落实整改由我监理单位签发的“监理工程师通知单”中的施工质量问题，使施工工程质量符合设计及施工验收规范要求。经检查验收，分部和分项工程均为合格。施工技术资料及质量保证资料等基本齐全。根据建筑装饰装修工程质量验收规范的要求和评定标准，监理对该装饰装修工程质量的评定结果为：工程质量合格。
上海市工程设备监理公司
驻德尔福项目现场监理组
20##年12月
第二篇：中试车间厂房工程质量评估报告
B9
苏州海铂晶体有限公司
中试车间工程
工程质量评估报告
建设单位：苏州海铂晶体有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
承包单位：常州市华江建筑工程有限公司
监理单位（章）：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日 期：
江苏省建设厅监制
目 录
一、 工程概况
二、 竣工预验收经过
三、 竣工预验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料监理核查记录表
附二；单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四：单位工程观感质量监理检查记录
附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总表及说明
附六：单位（子单位）竣工预验收遗留的整改问题及整改结果
附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表
苏州海铂晶体有限公司中试车间工程
竣工预验收质量评估报告
一、 工程概况
（一）相关单位
建设单位：苏州海铂晶体有限公司
设计单位：中国建筑技术集团有限公司
监理单位：苏州工业园区恒和咨询有限责任公司
施工单位：常州市华江建筑工程有限公司
（二）工程特点
1．本工程属框架工业厂房工程，建筑面积12913m2，室内±0.00相当于黄海高程3.850m，本工程主体4层。
2．基础：基础采用独立承台结构形式，砼强度等级C30，室内+0.000相当于85高程3.85m。+0.000以下砌体为M10小型混凝土空心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑，
3．主体结构：主体结构为框架结构，结构上部：C30。本工程上部结构安全等级为二级，砌体工程质量等级为B级。框架抗震等级：七级。内外墙MU10普通混凝土小型空心砌块砌筑,砌筑砂浆为M7.5水泥砂浆。
4．屋面：钢筋混凝土屋面，不上人屋面，结构找坡，高分子防水卷材和挤塑保温板。
5．内装饰：8厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，102厚1： 3水泥石灰砂浆粉面，刷内墙腻子二度。
6．外装饰：12厚1：3防水砂浆打底,25厚挤塑板外保温系统，刷外墙乳胶漆。
7．楼地面：15厚１：3水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。
8．门窗： 窗为828系列铝合金窗，外门为钢制防火防盗门 。
9．水：给、排水采用U-PVC管。
10．电：采用三相四线制，电缆进总表箱，所有电气配管到位，配电箱已安装。
二、 验收经过
（一）在施工单位自检合格的基础上，项目监理部于20##年6月 1日组织了监理单位、建设单位、施工单位对本工程进行了竣工预验收。
（二）验收依据
1．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030—20010）
2．由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件
3．建设工程质量管理条例（国务院第279令）
4．屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
5．建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
6．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
7．建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
8．《地下防水工程质量验收规范》（建标［2002］61号）
9．《建筑地面工程施工质量验收规范》（建标[2002]78号）
10．《木结构工程施工质量验收规范》（建标[2002]105号）
（三）验收
1．质量保证资料核查
在施工单位对质保资料自查的基础上，验收组对工程质保资料进行了核查，质量保证资料基本完整。工程质量控制资料监理核查表详见附一。
2．各分部、分项工程的验收
本工程各分部工程见下表：
验收组对各分部、分项工程的资料进行了核查（核查记录另详）。各分部、分项工程划分、验收与评定正确，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)的规定。单位工程安全和功能检查情况见附三。单位工程观感质量监理检查见附四
3．监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。
4．验收遗留的整改问题及复查结果见附六。
三、 竣工验收监理结论
1．质量保证资料基本完整。
2．各分部工程划分评定正确，评定结果如下：
3．.验收结论
本工程经过建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方共同参于预验收，质量等级为合格，同意竣工。
附一 B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表
江苏省建设厅监制
附一续表
核查人： 总监理工程师： 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附二 B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
核查人： 张正保 王汝启 总监理工程师：张正保 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附三 B9.4
单位（子单位）工程安全和功能检验资料及
主要功能监理检查记录汇总表
核查人： 张正保 王汝启 总监理工程师：张正保 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附四 B9.5
单位（子单位）工程观感质量监理检查表
江苏省建设厅监制
B9.6
附五
监理抽查/见证试验情况汇总及说明
填表人： 张正保、王汝启 总监理工程师： 张正保 日期： 2011/11/20
江苏省建设厅监制
附六 B9.7
竣工预验收遗留的整改问题及整改结果
工程名称：苏州海铂晶体有限公司1#厂房工程
江苏省建设厅监制
附七 B9.8
单位（子单位）工程质量预检验收记录表
