办公空间调研报告

一、    所调研行业

设计行业——设计工作室    

二、    行业运作模式

（一）、办公空间按照功能性质分类

办公空间按照功能性质可分为

1.行政办公空间。

2.专业办公间。其中专业办公间包括各类设计机构，科研部门以及商业贸易金融等行业的办公楼。

3.综合性办公空间。

（二）设计行业

设计是指一种跳跃性或者是逻辑性思维的某种冲动，是大脑对思维的一种具像化，而这就是我们通常所说的创意。这样的思维的方式，再通过具体的表达，就能够构造出具体的事物，从而达到同化观赏者的思维或者说唤醒观赏者的共鸣的目的。有一位设计界的前辈讲设计即思想，设计是设计师专业知识、人生阅历、文化艺术涵养、道德品质等诸方面的综合体现。一个成熟的设计师必须要有艺术家的素养、工程师的严谨思想、旅行家的丰富阅历和人生经验、经营者的经营理念、财务专家的成本意识。只有内在的修炼提高了，才能做出作品、精品、上品和神品，否则，就只是处于初级的模仿阶段，流于平凡。设计行业就是把一种计划、规划、设想通过视觉的形式传达出来的活动过程。随着现代科技的发展、知识社会的到来、创新形态的嬗变，设计也正由专业设计师的工作向更广泛的用户参与演变，以用户为中心的、用户参与的创新设计日益受到关注，以用户体验为核心的设计的创新模式正在逐步形成。所以对于设计师的工作室就出现了新的要求。

设计行业主要是从构思、绘图到三维制模等，提供完整的设计方案，包括物理环境规划、室内空间分隔，装饰形象设计，室内用品及成套设施配置等；通过创意与设计，体现家居设计的空间感，实用性，优越性，革命性，凸显其人性化；阐述规划自己的创意想法，与装修人员达成观念上的协调一致；协调解决装饰过程中的各种技术问题；协助进行室内装饰的成本核算和资源分析；了解所在行业的发展方向和新工艺，新技术并致力于创新设计等内容。

（三）工作流程

作为设计师，从事设计行业拥有本行业固有的行业流程。首先他们需要了解用户的期望、需要、动机，并同时能够理解各个项目在业务、技术和行业上的需求和限制；其次作为设计师还要将这些所了解到的东西转化为客户所需要的东西，对产品进行合理的规划，使得产品在形式、内容和行为等方面变得有用、能用，令人向往，并且在经济和技术上可行。所以设计行业，他们的办公空间需要更多的和客户交流的空间，以此和客户做更好的交流，了解到客户的需要，所以设计行业所需求的办公空间除了一般的功能之外，还要同时考虑到本行业的运作模式及需求。

三、    行业规范要求

设计行业作为一个在不断发展变化中的行业，为符合外界信息交流的便捷，从而在设计时需要有不同于其他办公空间不同的要求。

（一）总要求

办公室的室内环境的总体设计原则是：突出现代，高效，简洁与人文化的特点，体现自动化，并使办公环境整合统一。

1、具有舒适的工作环境，

2、具有先进的通信系统和网络，它是办公建筑的神经系统，

3、具有办公自动化系统，每个工作成员可用一台工作站或终端个人电脑，通过电脑网络系统完成各项业务工作，通过数字交换技术和电脑网络使文件传输实现自动化。

4、具有建筑现代化系统。如电力照明，空调卫生，输送管理等系统；

（二）具体要求

1、 开放式空间，互动性高，利于团队的合作

2、 入口和主通道的大致位置关系，一般与对外俩系较为密切的部分靠近出入口或主干道，不同功能的出入口单独设置，免于互相干扰。

3、 袋行走道远端房间门至楼梯口距离不大于22米，单侧走道净宽不小于1.3米，双侧走道不小于1.6米，通行推床的走道净宽不小于2.1米。

4、 一般情况下，办公空间的面积定额为3.5-6.5平方米/人，设计的绘图桌面积定额为4-4.5平方米/人。办公室净高不应低于2.6米，窗地面积比约为1:6。

5、办公空间特征——秩序感：在设计中的秩序，是指形的反复、形的节奏、形的完整和形的简洁。运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境，是办公室设计的一个基本要素。明快感：让办公室给人一种明快感也是设计的基本要求，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是办公室的功能要求所决定的。现代感：现代办公室内设计就是在现代生活的空间里考虑人的行为正常发展及其相互关系的和谐,特别是由于二十一世纪以来,科学技术与工业生产的发展使现代办公生活形成了与过去完全不同的一种崭新而独特的方式。使之不再满足干人们对办公室内视觉上的美化装饰要求,而是综合运用技术手段、艺术手段创造出符合现代办公要求的设计。

四、行业运作方法和对应的设计要求

作为设计师，在工作方面的需求，使得他们需要流动性大的空间，设计师工作室普遍来说分为两种：

（一）、现实中的设计工作室。

具有办公场地，具有办公人员，具有办公设备。

（二）、设计师网络工作室。

主要是设计师在网络上建立的个人表现的虚拟博客，主要用于设计师交流与互动，设计师表现自我，设计师之间讨论与学习，设计师与业主之间建立网络实力确认的一种方式。

五、此类行业的办公趋向及变化

现代办公空间的发展趋势，

（一） 、现代办公空间的多元化

现代的办公场所越来越多样化，现代化的办公环境，除了传统的中心商务区外，人们越来越追求它的田园氛围。

（二）、人性化的办公空间的兴起

现代办公室环境越来越人性化的管理，促使办公室向更加舒适，更加有效率的方向发展，传统国企、机关，还是国际跨国公司、IT高科技企业、传媒广告等现代公司对办公空间的需求都不完全相同，自然设计思路、风格也完全不同。但有一点是相同的，现在客户要求的不再是单纯的设计，或简单的快餐式设计方案。他们更需要为客户着想的时间尽量短、报价在预算内、设计质量高等因素综合起来最佳的方案。

（三）、景观办公环境的兴起

（四）、智能办公环境的设计                                                                                                                                                                                                                                                                      

办公自动化已经成为办公室装修需考虑的主要问题。尤其是一些为销售人员准备的办公室，取消了每个人固定的座位，因为他们中的多数人无需见面也很难碰见，办公室的大多空间被用作会谈和交流用的茶水间或咖啡座，沿办公区的周围准备了安装完备网络和电话插孔的自由座位。销售人员回到办公室后可任选座位，只需接上笔记本电脑就能工作，极大地提高了空间利用率。  

（五）、办公室装修设计向家居设计靠拢    

设计师正在开始参与细节设计，包括家具、装饰品，甚至会客室的一个小烟灰缸。在寸土寸金的今天，把办公室里所有的空间都利用上，将文件柜、更衣柜、档案箱放到最省空间的地方，在墙壁上加隔板放物件，利用楼梯空间装资料，贴着壁纸的墙面被挂画装点得花花绿绿，办公室设计越来越琐碎。

第二篇：办公空间

办 公 空 间

察

考

报

告

办公空间材料考察报告

大纲：

一、办公材料考察报告。

二、办公大厅考察报告。

三、米粒杂志社设计小叙。

四、办公空间材料考察报告

——兼米粒杂志社设计小叙

大纲：

二、办公材料考察报告。

五、办公大厅考察报告。

六、米粒杂志社设计小叙。

办公材料考察报告

在上一周的学习中，我对办公空间有了初步的了解认识到根据办

公空间的作用划分可以分成行政办公机构、企事业办公机构、商业及贸易公司、邮政电信机构及科学研究机构等。办公空间通常由主要办公空间、公共接待空间、交通联系空间、配套服务空间、附属设施等空间构成。

介于我们对市场和办公材料的陌生，于是第二天我们便进行了对办公材料的考察，以便于自己尽快了解掌握办公空间的装潢，装修材料以及办公空间的家具，是自己能尽快的进入一个设计师应有的状态。

考察中主要对大班台，会议桌，办公桌，文件柜，办公沙发和办公椅进行了考察。同时结合在网络和书籍上得到的资料对办公家具有了初步的了解。下面我将结合网络资料和市场考察结果做出我的详细报告，由于是初步了解未免有不当之处望老师予以斧正。

在先进的社会，随着商业环境的不变化，客户面临着激烈的竞争。在竞争近乎残酷的大环境下，公司所面临的难题是怎样不断地创新并保持有里的竞争优势，再有就是人们所从事的工作类型的变化。工作空间的设计得当与否取决于设计本身能否体现出公司的商业特性，而成功的设计则必须能为公司的商业行为带来经济效应。而且一个好的办公空间不但能提高公司的形象，还能改善员工的工作环境，大大提高员工的工作效率。

根据市场内办公空间展开调查之后得知了以下观点：

⒈ 充分利用空间。室内空间设计是多建筑原有的基础结构以上围合面所形成的内部空间进行的再创造，使其更加符合人们在是内空间

中进行各种活动的要求，满足人们的物质及精神方面的不同需求。 ⒉ 虽然建筑本身形成的原始内部空间或多或少地反映了建筑的特征，但仍有一些空间无论在功能使用方面还是在空间造型的艺术处理方面都不尽如意，存在着这样需要解决和完善的问题，这就需要我们在空间的利用方面进行再创造，比较典型的就是对大空间的充分利用。空间的充分利用，有使用功能的需求，也有精神功能的需求上的需要。

⒊ 原结构形式的利用。建筑空间是人们通过物质材料从自然空间中围隔出来而形成的各种各样的室内空间造型起则重要的作用，因此在现代技术日益发达的今天，如何利用、驾驭剪除的原结构形式，使之更充分地融入办公空间，是我们在设计中面临的一个难题。

4．空间的弹性作用。不同类型的空间均有其不同的使用功能和特征。但是有的空间就四用功能来讲具有很大的灵活性，也就是说对空间的利用学要掌握一定的邻国多变性，以满足人们对空间各种各样的使用要求，这也就是对空间的弹性利用。

5．采光的重要性。

工作空间设计是否得当取决与设计本身能否体现出公司的商业特性，而成功的设计则必须能为公司的商业行为带来经济效益。设计师必须敏锐的把握好自身的资源优势去适应这个市场。

在改善空间的问题上还可以通过公司办公室的选址，要知道公司办公室的选址是很重要的，尽量避免有噪音的应该，选择光照适量的办公室是很重要的。还有一点就是在办公室内可以种植一定数

量的植物，现在许多办公室可以说是一个封闭的空间，人长期在这种空间下工作会产生一定的疲劳感，而在办公室内种植植物有助于改善办公室内的空气质量，还可以作为观赏缓减疲劳。

经过市场考察我认识到办公家具的材料基本上有木材，金属，玻璃和皮革几大类，可谓是取材广泛。木材基本上有胡桃木、樱桃木、柚木、榉木、桃花芯木等高级进口木材，中、高密度微粒板、纤维板等两种或多种组成的混合类别板式家具皮板式家具、贴纸板式家具、三聚氰胺类板式家具。

1. 办公家具皮工艺，即在刨花板或者中纤板做成的板材家具表面贴天然实钢制办公家具的钢制办公家具皮,这种工艺生产出来的家具.就是钢制办公家具皮板式家具.。其优点是表面和实钢制办公家具一样美观,有天然的纹理；缺点是在环保性能上比实钢制办公家具稍差。

2. 贴纸皮工艺，即将经过特殊工艺处理的纸皮贴在板材表面做成家具的工艺,用这种工艺生产的家具就是贴纸皮板式家具。其优点是家具表面颜色以及花纹可控；缺点是对工艺质量要求高,容易起皮,损坏之后修补很难做到无痕。

3. 三聚氰胺类工艺，三聚氰胺工艺就是在板材的表面,经过高温高压,覆盖一层三聚氰胺表面。经过这种工艺处理的板式家具,表面光滑,耐磨,耐热,家具可以保持本身的材质颜色；缺点是劣质产品环保是否达标，封边不好会有开裂，不能随意改色。

油漆工艺基本上采用烤漆来托显办公室的档次和氛围。另外环保免油漆也在逐渐走向市场，人们越来越把环保当做购买家居家居和办公家居的首要条件，作为未来的设计师，我们也应该把环保实用当做首要准则，而不是过分的关注外部造型和炫耀技术方面。金属基本上有钢材，铁皮和铝合金条，这些在家居设计中并不是运用的很广泛的材质，因为他们更切合了现代办公场合的理性气质。玻璃一般采用磨砂玻璃，既保证了采光，又能有效的保证空间的私密性，同时磨砂玻璃的质感也能有效提高办公空间的品味。

目前国内办公家具的问题：缺乏科学的营销战略。具体体现在市场营销、市场推广、渠道管理、物流配送、售后服务、厂商关系等营销问题上缺乏长远、稳定而科学的战略指导。首先，杂（品牌众多）、乱（市场竞争无序）、散（区域性特征明显）等特征，有实力品牌屈指可数，内地无一家上市办公家具企业。其次，低端生产，成为外国企业的生产基地。最后，设计能力普遍低下，大都只能靠抄袭。

办公家具一般有5种色调：黑色、灰色、棕色、暗红和素蓝色。通常，不同种类的灰色用于办公桌；黑、棕色用于老板椅和会客室桌椅；素蓝和暗红多作办公室用椅。因为，蓝色虽淡雅，不失明快；红色虽庄重，不乏活泼；黑、棕色向来给人凝重感，用它们装点会议室，会促使你集中思考一般来说，办公室色彩的配置要依照“大跳跃，小和谐”的原则。

每一种色彩都有它自己的语言，它会向你的同事和客户传达出一定的心理讯息。比如，黑色给人孤独感，但同时也有一种高贵和庄重；棕色让人觉得老气横秋，但不同浓度的棕不但没有了年老的晦暗，还会产生出几分优雅；大红大粉过于张扬，若和安静的冷色搭调，能够显出年轻的活泼；本白土黄过分素净，若和快乐的暖色牵手，就易于露出自己的典雅。再进一步，淡紫配天蓝给人恬静的感觉；洋红配宝蓝让人觉得明快；酱紫配月白则显得高雅；粉红配本白传达青春气息；深棕配浅黄可以让你看起来比较成熟；浅灰配墨黑显得庄重；朱红配黑能吸引对方的视线；墨绿配土黄的搭配最自然；海蓝配浅蓝则令人感觉踏实；至于明黄配墨黑，则可以给人跳跃的美。 下面是我考察到得家具尺寸：

办公大厅的考察

调研目的：通过实地调研，主要把握办公空间大厅等的主要特征及设计要素、 功能分区原则，切身了解空间要素对于图书馆这类公共建筑的重要性，从而进一步增强自身对空间的感知、流线组织、构思创意。

调研地点：河南大学逸夫图书馆，河南大学金明校区图书馆及河南大

学明伦校区行政楼大厅

调研方法：拍照记录。

调研内容：在调研过程中有侧重的做了以下三方面的资料收集： 1、 现代图书馆总体平面功能组合分析（主要是指藏书、借阅、管 理、公共空间以及室外空间五大类各部分功能要求以及它们的 相互关系） ，了解现代图书馆等建筑的功能关系、流线组织。 2、 现代图书馆等建筑的室内环境，主要是指采光照明、通风、噪声控制 等建筑物理中的环境控制；了解家具与人体活动尺寸的关系， 同时简略了解使用者心理特点、 行为规律与图书馆建筑的关系， 更好的在设计中创造符合师生特点的环境空间。 3、 现代图书馆等建筑的外部空间设计，整体建筑与环境的适应方式以及互 动关系，内外空间的界定方式。

调研发现：明伦校区图书馆18248㎡，金明校区图书馆 47000㎡，分别位于两校区的中心地带；河南大学图书馆的机构现设置为“六部两室一中心”：分别为：流通部、阅览部、期刊部、技术部、信息部、特藏部、行政办公室、党总支办公室和采编中心，共藏书275万册。三个大厅采用的内部装潢采用的材料基本上采用了大理石，人造石，玻璃，pcv板材，钢材，五厘板，九厘板等材料。逸夫图书馆主要体现了历史展示作用，同时可以说兼做了校史馆而金明校区的图书馆更加体现了现代图书馆的功能性，整洁性和设计感。整体来看，三个大厅设计具有以下几点主要特点：1、旨在体现河南大学特定的文化内涵。给人一种庄重、典雅、整洁的视觉感知。2、旨在秉承河南大学

传统务实作风。严格遵守布局要求上的合理性，加强办公区域的流通与相互依存.就建筑组织本质而言，这些价值都为即将进行的功能服务。在朴实简洁的大前提下，突出一种更有积极意义的展示平台和学习氛围。3、在有限的投资预算前提下，充分调动光线处理的优势， 使建筑外观在冷暖色彩的变化中，赋予了人们丰富的视觉效果。照明本是设计的基本元素之一，通过光线的诠释使之获取一种层次上的美感。这一点尤其体现在行政楼大厅上网吊顶设计上，形式化的吊顶，加强连人文氛围。4、造型以现代材料、抽象的设计符号，干净利落的线条来增强空间立体感，有着严谨的比例尺度和准确的构成风格。其承载情感的特殊象征意义已游离于众多物体形态之外。

调研总结：通过这次调研，我已经初步了解到了大厅的功能性，材质，和照明通风等方面的知识，这也是以后进一步研究的一个良好的开始，简单的是设计，复杂的是生活，在未来的日子里我一定会多多积累资料学习专业知识，争取更上一层楼。

米粒杂志社设计小叙

项目名称：米粒杂志社

项目性质：办公空间

设计面积：约1200平方米 主要材料：木地板、凯撒灰大理石、水泥板、墙纸、定制家具、铝扣板、灯具

设计说明：本次设计的甲方是米粒杂志社，米粒杂志是一款定位于青春男女的温馨小品杂志。故在设计之初设计师就把杂志社的办公空间风格定位为简欧风格，一方面适合于杂志的定位另一方面简欧风格有趋向于家装的感觉，让人有一种在家里上班的舒适感，有效的提高了工作效率。在布置方面由于空间不够宽敞采用了标准敞开式，但是简欧风格有效的弥补了这一缺陷。在办公空间中设计师特别用心的设计了茶水区和接待室，提高了整个办公空间的品质。

杂志社的工作人员部门共有总策划、编辑部（总编、副主编、编辑、责任编辑）、采访记者部、发行部、广告部、排版设计印刷部。独立的办公空间初步定为总编辑办公室、总策划办公室、副主编办公室、财务室、主编休息室、各部门经理室、小会议室和接待室。其余的皆为开放式办公区域。