200.12.26—2003.1.22媒体宣传计划方案
报纸宣传方案提纲
一、步步高是一个什么样的企业？
全国连锁业百强企业、地方连锁超市“旗舰”
王填——步步高“旗舰”的舵手
职业经理人——共同打造步步高品牌
步步高人——三大精神的实践者
二、步步高为什么入驻邵阳？
公司发展战略
邵阳市优惠政策的吸引
750万人口的巨大市场、广阔的地域和便利的交通
三、步步高给邵阳带来什么？
发展地方三产业，提供就业岗位1000个，安置80%的下岗工人
促进邵阳市零售业经济发展及加快商品的流转
创税收、促工农业生产
为消费者创造低价时代，抑制通货膨胀
培养一批地方人才，注入新的营销理念
四、步步高邵阳购物广场给消费者带来什么？
广场定位、功能、全新的经营理念
1000名员工，5000个国内外知名品牌，12000平方米大卖场，3000多种价低质优的商品
集购物、餐饮、休闲、娱乐、服务于一体
2003.1.10—2003.1.20媒体宣传计划方案
第二篇：《人和家园》第三季度策划推广方案暨媒体宣传计划
一、 媒体部分
根据近期派单工作的反馈情况:在派单时接触的客户有50％千灯本地客户并不知道我们项目的存在，甚至有部分客户认为我们是动迁房,且对楼盘的具体位置比较模糊。由此情况反映出本案在市场受众的宣传推广层面，仍存在相当大的覆盖盲点。结合现阶段的销售周期规律，拟建议采取受众面较广、投资相对较少的电视、电讯媒体进行推广覆盖。
1、
2、
3、 对应媒体特征：小成本、受众面广 媒体选择：电视滚动字幕 发布费用
上海金贝*乾易居项目组
2006-7-17
流动字幕广告价目表
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2006-7-17
发布内容:
22万元起即享千灯尊贵生活.金铺热销中 乾易热线：0512-57479866 57479899
发布费用:有线台250元/条/天 制作费100元 7600元/月
无线台300元/天 制作费100元 9100元/月
二、 户外推广部分
1、 海报派发
受众面广，成本低，时效性长，能直接面对客户并且能有较强的针对性,有利于扩大知名度和市场影响力..
2、 企业巡展
企业巡展工作旨在突破单一的售楼处定点销售的传统模式,进一步拓展可利用的销售渠道,推进本案的销售进行.
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三、 现场宣传部分
本案作为千灯地区的高档楼盘，在前期的景观规划、产品设计、智能化系统等方面均作出较高层次的规划定位。
从目前现场接待的客户反应，客户受周边环境的影响，加之工地现场目前仍没有绿化和景观的体现，多组客户对项目绿化和景观的规划表示质疑。并对本案产品设计、智能化系统规划的优势之处表现出得不到直观的感受，造成目前情况下优势资源的浪费。为更好的体现本案优势，提升客户对本案的品质认知。现建议在不增加过多投资的基础上，对现场宣传布置进行进一步强化。
1、 外部区域景观绿化
目前工程进度已经处于结构封顶阶段，按照原定进度安排本月将全部结构封顶，建议工地现场在楼盘外围及主要对外区域进行景观绿化布置，以体现本案整体规划方面的优势，增加客户的信心。
2、 售楼处内部：智能化系统展示、高档建材展示说明
本案的智能化系统作为千灯当地的首创之作，从闭路电视监控系统到户内外红外探测系统，从楼宇
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对讲系统到室内可视双向，从安全报警系统到智能化卡管理，小区的智能化整体规划无一不彰显出本案物业的高档之处。由于多数客户未曾接触过智能化系统，对该系统没有切身体会。考虑到后期优良的物业系统对楼盘附加值的大幅提升，现阶段需要加强该方面的宣传推广。基于此种情况，建议在售楼处内部进行智能化系统展示，同时附带高档建材展示。
3、 样板房展示
本案的房型设计
作为千灯本区域最高档次的项目，项目房型设计的优势未能充分展现，建议多层和小高层各选择一套具有代表性的房型做样板房装修，这样在没有样板房楼盘出现的千灯期房销售市场能有效提高项目的知名度,同时体现项目的品质,扩大开发商的影响力。
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2006-7-17
四、 展会推广
8．15—8．29昆山啤酒家年华，魅力房产展
（具体方案见附件）
9月千灯运动会（略）
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五、 主题商业内街定位——家装一条街
考虑目前内街商铺去化较慢，建议在商铺销售宣传中打出主题商业街的概念，为销售注入新的活力。
目前，商铺的主要客户是投资客，投资客虽然不是终端的使用者，但后期的经营好坏也直接影响其出租的价格高低。一个有着精准主题商业定位及良好商业规划的商业街无疑是经营者成功经营的一个有力保障。在同等条件下，我们的投资客户肯定会选择有主题定位的商铺。所以在我们的商铺去化上也要摈弃传统的单纯的商铺买卖，用心打造内街商铺的主题经营概念，尽快突破销售瓶颈，为销售打开新的通路。
打造主题商业街的最直接的优势：
1、给投资客购买商铺的信心与理由
2、给商铺销售提炼新的卖点，打开目前销售僵局。
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1、与传统沿街商铺相比，成形的内街商铺一般具有经营形态集中、档次品味较高，同时经营品种能克服对交通依赖性过强等特征。
2、周边3800户动迁户围绕着本小区，东面新城规划建设也在启动中。
这一批规模较大的购房群体，对房屋装修撑点。
3准定位。
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一楼：硬装、装修用具、油漆、地毯、地砖、家具、灯饰等
二楼：软装、窗帘、布艺、厨房用具等。
三楼：儿童天地饰物、干花、床上用品、玻璃器皿等
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2006-7-17
