广元滨江国际主体分部工程

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 施工单位：四川德宇建筑有限公司·滨江国际项目部

 编制日期：二零##年十二月六日

目    录

第一章 前言. 3

第二章 工程概况. 3

第三章 施工质量评估依据. 4

第四章 施工组织情况. 5

第五章 施工原材料、半成品材料质量控制. 6

第六章 主要施工过程控制情况. 6

第七章 子分部、分项施工质量控制. 7

第八章 工程技术资料整编情况. 9

第九章 安全文明施工. 9

第十章 主体工程质量评定. 9

主体分部工程验收自评报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表四川德宇建筑有限公司参与滨江国际项目的全部建设者对各位领导的莅临表示热烈地欢迎，同时感谢各方协作单位在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导和专家进行汇报。

第一章 前言

本报告为广元新启明星房地产开发有限公司，开发建设的广元滨江国际项目商业楼基础、主体分部工程的自评报告；

本工程我四川德宇建筑有限公司已进行自检，同时经四川飞红工程管理咨询有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验。我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范，认真检查，以此作为本报告的依据。

本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

第二章 工程概况

一、 工程名称：广元滨江国际

二、 工程地址：广元市利州区绵谷路

三、 参建单位：

1.  建设单位：广元新启明星房地产开发公司

2.  设计单位：重庆都兴建筑设计有限公司

3.  勘察单位：中国××××勘察设计研究院

4.  施工单位：四川德宇建筑工程有限公司

5.  监理单位：四川飞红工程管理咨询有限公司                

四、 监督机构：广元市质量安全监督站 

五、 检测机构：广元市利州建设工程质量检测有限公司

六、 工程项目概况

本工程建筑高度为75.9 m，建筑总面积为28519.2㎡；分为：地下1层，地上18层，结构类型为框-剪结构，结构设计使用年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度。

本工程自20##年 2 月开工至20##年 11 月 6 日顺利封顶，施工进度满足合同工期的要求。

第三章 施工质量评估依据

一、 建设单位与施工单位签订的施工合同；

二、 本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；

三、 国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

四、 国家现行颁布的强制性标准；

五、 《陕西省建设工程质量和安全生产管理规定》；

六、 本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；

七、 经审批的《施工组织设计》和各专项施工方案。

第四章 施工组织情况

一、 施工组织设计及相关方案

针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的《施工组织设计》，模板支撑专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、测量放线专项施工方案、安全文明专项施工方案等，以上方案均得到公司技术部门、建设单位和监理单位的认可，并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

二、 质量管理体系

        1.   在本工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理目标发展。

        2.   继续强化创优意识，以创建优质结构示范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。

        3.   加强施工过程控制，同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。

        4.   结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。

        5.   切实落实施工质量通病的预防措施。

        6.   强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。

第五章 施工原材料、半成品材料质量控制

在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、烧结粘土砖、商品混凝土等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《四川省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可使用于本工程。

一、  钢筋原材进场共计：2214t，合格证书及复检报告  53   份，未出现不合格材料报告

二、  钢筋本工程Φ25 以上采用直螺纹套筒连接，Φ 20 以下采用电渣压力焊及闪光对焊连接，共有报告    组，其中不合格的有  组，分别是：    其力学性能均满足设计要求，该部分资料收集齐全，符合规范要求。

三、 混凝土不同强度等级进场总共 14583 m³，砼试件均现场抽样，未出现不合格试件报告

第六章主要施工过程控制情况

施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。质量管理不仅是事后检查，更多的是预防为主和事前检查，在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。做到有的放矢，保证工程质量。

第七章 子分部、分项施工质量控制

一、 放线工程

本工程的测量放线，采用内控外复核的双控方法，提高其精度。经复核，全高的垂直度误差±3mm，标高误差±1mm，均在规范要求范围内。

二、 模板工程

施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到混凝土浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。

三、 钢筋工程

本工程钢筋规格、型号较多，用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫块控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸，梁、板底筋采用大理石垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在混凝土浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫混凝土垫块，以免钢筋位移。

四、 混凝土工程

为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品混凝土，配备混凝土输送泵车和布料机等，满足施工需要。混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，试验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。混凝土浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。混凝土试块采用标准养护，至龄期做好试压工作。

五、 砌体工程

本工程砌体：防潮层以下采用页岩砖实心砖其等级为：MU≥10，防潮层以上的外墙采用多空砖其等级为：MU≥5.0，内墙采用空心砖其等级为：MU≥3.5该材料其优点是强度高、尺寸偏差小，且属于环保型材料，除覆土外均采用M5混合砂浆砌筑。砂浆采用预拌砂浆严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前植拉结钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。

第八章 工程技术资料整编情况

工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。

第九章 安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

第十章 主体工程质量评定

一、   质量控制资料自查情况：详见各分部分项施工资料

二、  结构安全和功能检验评价

1.  根据技术部门对 4 个主体大角垂直度最大偏差为   16  mm。

2.本工程截止现在沉降观测共测量   次，两次分别为：     结论为：总体沉降均匀，未发现异常情况

3.本工程基础主体混凝土工程的回弹、钢筋工程的扫描、填充墙拉结筋的拉拔试验，均未出现异常

三、主体分部工程施工质量评估结论

本工程分部工程所含子分部、分项工程质量验收均合格，质量控制资料完善、齐全，观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。主体分部工程自评结论为：合格。

现我项目部恳请建设单位、监理单位、勘察与设计单位、质量监督部门的各位工程师提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。

谢谢大家！

                        四川德宇建筑有限公司·滨江国际项目部

                                             二零##年十二月六日

第二篇：主体结构验收自评报告3#楼

海陆景·十里华府3#楼

主体结构验收自评报告

一、工程概况：

海陆景·十里华府3#楼建筑面积5677平方米，主楼为十八层框剪结构，主体结构合理使用期为50年；基础为一层地下室，采用长螺旋钻孔压灌桩基础。建设单位为湖北海陆景置业发展有限公司，由中南建筑设计院设计，武汉华立建设监理有限公司监理，中天建设集团有限公司第六建设公司施工。

自 2007 年11 月8日开始主体结构施工，20xx年5 月 26日完成主体混凝土结构工程。

二、工程质量施工执行标准

1、本工程的设计图纸及设计变更单、图纸会审纪要及技术核定单等；

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

4、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；

5、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95；

6、《混凝土质量控制标准》GB50164-92；

7、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97；

8、其它现行的国家及湖北省有关规范、规程和标准及强制性条文的规定；

9、施工组织设计、方案及施工工艺等；

10、中天集团相关的企业标准；

11、建筑工程施工合同、补充协议书。

三、工程质量安全保证措施

主体工程自 2007 年11月8日开始主体结构施工，20xx年5 月 26 日完成主体混凝土结构工程。开工前编制详细的施工组织设计和专项施工方案，施工过程中及时进行技术交底，并对施工过程中易出现的质量通病等实行全程监控，严格执行三检制度，上道工序验收合格后方可进入下道工序；坚持过程控制，施工员跟班作业，专职质检员现场巡查。

施工中认真贯彻“安全生产、预防为主”的安全生产工作方针，落实《湖北省建筑施工现场安全防护基本标准》。现场设专职安全员，劳务人员全员接受建筑施工安全生产三级教育，特种作业人员必须持证上岗，严格实施安全生产交底制度，杜绝违章操作现象。施工现场管理做到规范化；办公、生活设施做到整洁、卫生。施工中为了减少对附近环境的影响，钢筋、模板的加工尽量放在加工棚，建筑垃圾堆放在指定的场所。在监理公司、业主和主管部门的大力支持下，安全文明施工取得了较好的效果，整个主体施工过程中无安全事故发生。

四、施工过程质量控制

1、钢筋工程：钢筋进场必须三证齐全，严格按进场时间、批量、炉号取样送检，复试合格后方可使用。钢筋施工前认真熟悉施工图纸及规范，仔细编制钢筋下料单，钢筋下料单由专职钢筋下料员放样，技术负责人审核批准。钢筋采用集中下料法下料，下好的料用铁丝捆

好，标记型号、规格、部位，堆码整齐，使用时对号入座，做到有条不紊。现场现场≥Φ16钢筋采用直螺纹连接，其他为绑扎连接，严格按规范施工，自检合格后报监理检验。

2、模板工程：施工前编制切实可行的施工方案。本工程柱、剪力墙结构模板配备一层，为18㎜厚木夹板及50×100木枋，剪力墙采用双钢管及对拉螺栓加固，水平结构模板共配备三套，为18㎜木夹板及50×100木枋组成，支撑体系采用ф48钢管架组成。模板制作安装前，认真熟悉施工图纸，搞好模板配料计划图，集中下料，减少模板浪费，有利于保证结构尺寸。模板的安装，平面缝采用透明胶带封贴，竖向缝采用双面泡沫胶封贴，确保不漏浆，采用对拉螺杆加固，从而有效保证了现浇结构的质量。模板安装时，`施工员跟班检查模板的几何尺寸、标高是否符合要求，支撑是否牢固稳定，质检员负责专职检查，合格后报监理复检，复检验收合格后进行下部工序施工。浇捣混凝土前清理模板内杂物，并浇水湿润。采用先拆法支模，梁侧模立于底模上部，待混凝土达到拆模强度后即可拆除侧模，承重模板可滞后拆除。

3、混凝土工程：本工程主体结构采用商品混凝土，混凝土施工前编制专项施工方案，对施工员及班组进行详细的技术交底。梁板、柱混凝土分别浇筑。由质量员全程旁站监督；柱梁采用插入式振动器，做到插点、振捣时间均匀：柱砼振捣时先将振动棒伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振、不多振，垂直高度大于3米时，采用溜槽下料，梁板浇捣时用水准仪随时控制标高。在混凝土浇筑后初凝前，

按标高进行拍打振实后用铝合金直尺刮平，赶走表面泌水；初凝后至终凝前，用木搓板打压实，紧跟着用扫帚顺纹打毛。严格控制压实时间，避免收水裂缝的产生。按规范要求进行混凝土试块的制作、养护和试验，留置混凝土同条件养护试块，按要求检测试验。

五、主体工程质量自检

主体结构混凝土封顶后项目部组织质量自检：柱表面统一弹出垂直轴线、标高控制线，并进行轴线位置、截面尺寸、标高、外观质量等检查，混凝土观感质量良好。

六、工程保证资料

工程技术资料随施工进度及时同步整理，并按专业系统归类，认真填写，项目齐全、记录准确、真实。

主体工程技术管理资料齐全，结构所用原材料出厂合格证齐全、完整，出厂证明、试验报告与实际进场相符，材料试验资料及时、真实。

经自查，工程施工记录、测量记录及物资资料、管理资料、技术资料、验收资料等各项工程资料齐全、完整，符合要求。

隐蔽验收记录共42批。主体工程钢筋共进场23批，合格证20份，监理现场见证取样，检验23批，其力学性能均符合GB/T701-1997。直螺纹连接试件 15组，符合JGJ107-2003的标准要求。

混凝土工程共留置试块31组（标养23组，同条件试块8组），全部合格。钢筋保护层测定检验报告2份（梁板各1份），所检指标符合GB50204-2002标准要求。混凝土结构后锚固承载力现场检验报

告1份，所检指标符合JGJ145-2004标准要求。

混凝土结构子分部中钢筋分项共 42个检验批，全部合格。模板分项42个检验批，全部合格。混凝土分项 42个检验批，全部合格。

七、主体工程·质量自评

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，结合工程实体、观感质量及质量文件资料自检结果，自评海陆景·十里华府3#楼主体结构达到优质工程。我部将继续发扬“每建必优”的质量管理方针，及时纠正施工中存在的不足，总结施工经验，厚积薄发，为工程质量再上台阶做基础。

中天建设集团有限公司第六建设公司

20xx年6月28 日