中国行业研究报告咨询系列
●行业研究分析报告（推荐指数★★★★★）
《2016-20xx年房地产+旅游市场前景调研及融资战略研究咨询报告》是博研咨
询依托国家统计局、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础，验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。凭借博研咨询在其多年的行业研究经验基础上建立起的完善产业研究体系，一整套的产业研究方法始终处于行业领先地位，是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。
《2016-20xx年房地产+旅游市场前景调研及融资战略研究咨询报告》充分体现
了博研咨询所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势，以客户需求为导向，以行业为主线，全面整合行业、市场、企业等多层面信息源，依据权威数据和科学的分析体系，在研究领域上突出全方位特色，着重从行业发展的方向、格局和政策环境，帮助客户评估行业投资价值，准确把握行业发展趋势，寻找最佳营销机会与商机，具有相当的预见性和权威性，是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。
我们的优势：
丰富的专家资源和信息资源：博研咨询依托国家发展改革委和国家信息中心系统
丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。同时，与国内众多研究机构和专家有着密切的合作关系。《中国行业研究分析报告》全部由国内一流经济学家、行业专家作为顾问，由多年从事相关行业的资深研究员撰写，他们长期专门从事行业研究，掌握着大量的第一手资料，加上我们严格的审稿制度，使报告的质量都有充分的保证。
行业覆盖范围广、针对性强：博研咨询《中国行业研究分析报告》的入选行业普
遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、论述生动：博研咨询《中国行业研究分析报告》在研究内容上突出全
方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法
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规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业
的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有100多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的策略：对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。
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2016-20xx年房地产+旅游市场前景调研及融资战略
研究咨询报告
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偿提供给购买本报告的客户使用，报告中所有的文字、图片、表格均受到中国法律知识产权相关条例的版权保护，并仅限于该客户内部使用。使用者应在授权范围内使用，并注明“来源：博研咨询”。未获得北京博研咨询信息咨询有限公司书面授权，任何人不得以任何方式将本报告的内容提供给其他单位或个人使用，且不得以任何方式在任何媒体上（包括互联网）公开发布、复制，如引用、刊发，需征得北京博研咨询信息咨询有限公司同意，并注明出处为“北京博研咨询信息咨询有限公司”。违反上述声明者，本公司将追究其相关法律责任。
本报告中企业收入及相关市场预测主要由公司研究员采用行业访谈、
市场调查、二手数据及其他研究方法分析获得，部分数据未经相关企业直接认可。本报告中发布的调研数据部分采用样本调研方法，其数据结果受到样本的影响。由于调研方法及样本的限制，调查资料收集范围的限制，部分数据不能够完全反映真实市场情况。本报告只提供给购买报告的客户作为市场参考资料，本公司对该报告的数据准确性不承担法律责任。
如因作品内容、版权和其它问题请同本公司。
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2016-20xx年房地产+旅游市场前景调研及融资战略研究咨询报告
正文目录
第一章 房地产企业跨界转型方向及投资机会分析
第一节 房地产跨界转型的主要方向
一、大医疗（含养老）
二、大互联网（含计算机、互联网彩票等）
三、能源煤矿（石油、页岩气、金矿等）
四、金融
五、军工/智能（工业机器人）
六、材料（主要是石墨烯）
七、影视传媒（包含影视、传媒、动漫、手游等）
八、环保
第二节 房地产跨界转型投资案例分析
一、大医疗
二、大互联网
三、能源煤矿（石油、页岩气、金矿等）
四、金融
五、军工/智能（工业机器人）
六、材料（主要是石墨烯）
七、影视传媒（包含影视、传媒、动漫、手游等）
八、环保
第二章 “房地产+旅游”跨界投资概述及环境分析
第一节 “房地产+旅游”跨界投资相关概述
一、“房地产+”跨界投资的基本概述
二、“房地产+”跨界投资的发展阶段
三、“房地产+旅游”投资核心特征
第二节 “房地产+旅游”跨界投资市场环境分析
一、“房地产+旅游”跨界投资经济环境
（一）全球经济发展现状及形势分析
（二）中国经济发展现状及形势分析
二、“房地产+旅游”跨界投资政策环境
（一）中国土地市场政策环境分析
（二）房地产调控相关政策环境分析
（三）“十三五”规划政策环境分析
（四）大众创业万众创新政策环境分析
（五）电子商务行业相关政策环境分析
三、“房地产+旅游”跨界投资社会环境
（一）城镇化进程对房地产行业影响分析
（二）老龄化趋势对房地产行业影响分析
（三）全面二孩放开对房地产行业的影响
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第三节 “房地产+旅游”跨界投资互联网环境
一、网民基本情况分析
（一）总体网民规模分析
（二）分省网民规模分析
（三）手机网民规模分析
（四）网民属性结构分析
二、网民互联网应用状况
（一）信息获取情况分析
（二）商务交易发展情况
（三）交流沟通现状分析
（四）网络娱乐应用分析
三、移动互联网发展状况
（一）移动互联网市场规模
（二）移动互联网流量情况
（三）移动互联网产业结构
（四）移动互联网主要特点
四、“互联网+”的发展及趋势
（一）“互联网+”的提出
（二）“互联网+”的内涵
（三）“互联网+”的发展
（四）“互联网+”的评价
（五）“互联网+”的趋势
第三章 2011-20xx年中国房地产市场运行分析
第一节 2011-20xx年房地产景气指数分析
一、20xx年房地产开发景气指数
二、20xx年房地产开发景气指数
三、20xx年房地产开发景气指数
四、20xx年房地产开发景气指数
五、20xx年房地产开发景气指数
第二节 2011-20xx年房地产开发投资分析
一、20xx年房地产开发投资分析
二、20xx年房地产开发投资分析
三、20xx年房地产开发投资分析
四、20xx年房地产开发投资分析
五、20xx年房地产开发投资分析
第三节 2011-20xx年房地产开发资金来源
一、20xx年房地产开发资金来源
二、20xx年房地产开发资金来源
三、20xx年房地产开发资金来源
四、20xx年房地产开发资金来源
五、20xx年房地产开发资金来源
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第四节 2011-20xx年房屋施竣工面积与价值
一、2011-20xx年房地产企业房屋施工面积
二、2011-20xx年房地产企业房屋竣工面积
三、2011-20xx年房地产企业房屋竣工价值
四、2011-20xx年房地产企业房屋竣工造价
第五节 2011-20xx年商品房销售情况分析
一、2011-20xx年商品房销售面积分析
二、2011-20xx年商品房现房销售面积
三、2011-20xx年商品房期房销售面积
四、2011-20xx年商品房销售金额分析
五、2011-20xx年商品房现房销售金额
六、2011-20xx年商品房期房销售金额
第六节 20xx年中国房地产市场价格分析
一、20xx年新建住宅销售价格指数
二、20xx年新建商品住宅价格指数
三、20xx年二手住宅销售价格指数
第四章 2011-20xx年中国旅游行业发展状况分析
第一节 2011-20xx年中国旅游市场总体情况
一、旅游总收入增长情况
二、国内旅游人数规模
三、国内旅游收入规模
四、国内旅游人均花费
第二节 2011-20xx年入境旅游市场发展分析
一、入境旅游接待人数
二、入境旅游外汇收入
三、入境旅游客源情况
（一）客源结构分析
（二）客源入境方式
（三）入境旅游目的
（四）年龄及性别结构
四、入境旅游过夜游客数
第三节 2011-20xx年出境旅游市场发展分析
一、中国出境旅游市场规模分析
二、中国出境旅游市场特征分析
三、中国长线出国旅游发展现状
四、中国居民出境旅游意向调查
（一）居民出境旅游原因调查
（二）居民出境旅游目的分析
（三）居民出境旅游目的地偏好
（四）居民旅游信息渠道调查
五、中国出境旅游市场趋势分析
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第四节 20xx年黄金周及小长假旅游市场分析
一、20xx年春节黄金周旅游市场分析
二、20xx年五一黄金周旅游市场分析
三、20xx年十一黄金周旅游市场分析
第五章 中国房地产+旅游市场发展分析
第一节 房地产+旅游行业发展现状
一、旅游地产行业市场调研
（一）旅游地产行业发展总体情况
（二）旅游地产项目区域分布情况
（三）旅游地产项目用地规模分析
二、旅游地产行业发展特点分析
三、旅游地产行业存在问题分析
第二节 房地产+旅游行业运营模式分析
一、旅游地产典型开发模式分析
二、旅游地产行业盈利模式分析
三、旅游地产行业运营模式分析
第六章 中国房地产+旅游主要产品开发分析
第一节 自然资源类产品项目
一、滨湖类产品
（一）产品选址分析
（二）产品创新途径分析
（三）产品开发引擎分析
（四）产品客户定位模式
二、滨海类产品
（一）产品核心竞争力
（二）产品发展趋势预测
（三）产品营销推广创新模式
（四）产品品牌管理流程分析
三、温泉类产品
（一）产品的特征分析
（二）产品核心竞争力
（三）产品开发影响因素
（四）产品发展趋势预测
（五）产品投资开发建议
（六）产品经营与管理策略
第二节 景观类产品项目
一、主题公园项目
（一）主题公园发展阶段
（二）主题公园开发要素分析
（三）主题公园盈利模式分析
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（四）主题公园发展趋势预测
二、高尔夫度假项目
（一）产品的特征分析
（二）产品核心竞争力
（三）产品的表现形式
（四）产品与地产联合开发
（五）影响产品建设的因素
（六）国内外发展模式分析
（七）高尔夫项目营销战略
第三节 文化主题类产品项目
一、古镇、古村类产品
（一）古村镇旅游发展历程
（二）古村镇旅游现状分析
（三）产品项目开发背景分析
（四）古村镇旅游项目产品设计
（五）古村镇旅游项目开发模式
（六）古村镇旅游项目成功要素
二、文化节庆类产品
（一）文化节庆类产品特征分析
（二）文化节庆类项目发展现状
第四节 依托产业资源类产品项目
一、产业新城类项目
（一）产品发展引擎
（二）产品发展路径
二、会展旅游地产项目
（一）会展与地产开发顺序
（二）产品主要特征分析
（三）产品开发核心要素分析
（四）产品主要客户特征分类
（五）产品核心竞争力分析
（六）产品开发模式分析
第七章 中国房地产+旅游物业建设分析
第一节 产权式酒店投资建设分析
一、产权式酒店的界定
二、产权式酒店主要类型分析
三、产权式酒店建设运营情况
（一）产权酒店发展规模分析
（二）运营成功与失败项目分析
（三）产权酒店发展特征分析
（四）主要投资回报方式分析
（五）产权式酒店投资优势分析
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四、产权式酒店营销策略分析
（一）产权式酒店典型营销策略分析
1、产权式酒店典型营销策略
2、产权式酒店定位策略分析
（二）产权式酒店主要营销手段分析
1、产权式酒店的形象包装
2、产权式酒店的宣传与推广
3、产权式酒店的销售方式
4、产权式酒店创新营销手段
第二节 酒店式公寓投资建设分析
一、酒店式公寓的界定
二、酒店式公寓发展状况分析
（一）酒店式公寓物业成焦点
（二）酒店式公寓消费群体
三、酒店式公寓发展前景
第三节 会议中心投资建设分析
一、会议中心的界定
二、会议中心建设现状
（一）会议中心市场发展现状
1、环渤海会议目的地区域
2、以大连为代表的东北会议目的地区域
3、以川渝为代表的西部会议目的地区域
（二）会议中心市场主要问题
三、会议中心发展预测
第四节 高尔夫地产投资建设分析
一、高尔夫地产的界定
二、高尔夫地产投资设现状分析
（一）高尔夫地产市场发展现状
（二）高尔夫地产价值链的延伸
三、高尔夫地产投资价值分析
第五节 海滨浴场投资建设分析
一、海滨浴场建设现状
二、海滨浴场发展方向
第八章 中国房地产+旅游开发企业经营状况分析
第一节 深圳华侨城控股股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第二节 雅居乐地产控股有限公司
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一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第三节 恒大地产集团有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第四节 北京万通地产股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第五节 中弘控股股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第六节 万科企业股份有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第七节 龙湖地产有限公司
一、企业发展基本情况
二、企业旅游地产项目
三、企业经营情况分析
四、企业发展优势分析
五、企业旅游地产规划
第九章 “房地产+旅游”跨界投资模式及前景分析
第一节 中国房地产企业转型选择分析
一、在房地产行业内部转型
二、保留房地产业务，向房地产相关行业延伸
三、保留房地产业务，向其它行业延伸
四、收缩地产业务，谋求彻底转型
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第二节 “房地产+旅游”跨界投资转型政策背景
一、中国房地产调控政策分析
二、国企改革对房地产跨界投资转型影响
三、电商政策对房地产跨界投资转型影响
第三节 房地产+旅游”跨界投资现状分析
一、“房地产+旅游”跨界投资规模分析
二、“房地产+旅游”跨界投资业务结构
三、“房地产+旅游”跨界投资转型合作伙伴
四、地产企业切入旅游领域的核心竞争力
第四节 “房地产+旅游”跨界投资商业模式分析
一、“房地产+旅游”跨界主要投资方式分析
二、“房地产+旅游”跨界投资转型运营模式
三、“房地产+旅游”跨界投资转型盈利模式
第五节 “房地产+旅游”跨界投资转型发展前景
一、“房地产+旅游”跨界投资转型的优势分析
二、“房地产+旅游”跨界投资转型面临的问题
三、“房地产+旅游”跨界投资趋势及前景预测
第六节 “房地产+旅游”行业投资策略分析
一、以资产价值提升为基石
二、以功能价值创新为源泉
三、以品牌价值塑造为核心
四、以文化价值彰显为支点
五、以情感价值融入为纽带
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