卓尼县恒源贵蕨麻猪繁育基地及开发项目前言

项目名称：卓尼县恒源贵蕨麻猪繁育基地开发项目

主管单位：卓尼县农牧局

卓尼县科技局

卓尼县经信局

卓尼县发改委

实施单位：卓尼县柳林镇人民政府

实施地点：卓尼县柳林镇寺台子村恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司

协助单位：卓尼县畜牧站、动检所

项目概况：甘南蕨麻猪，俗称蕨麻猪、山猪，是小型原始地方猪种，属于公司

项目法人代表：邱有贵 高原类型，是当地群众在海拔3000米左右的严酷环境下以自然放牧的方式培育出来的小型猪种中的一个优良独特的原始藏系猪种，也是特殊的生态品种和特殊的生态环境造就的珍稀物种资源，是我国地方畜种资源中极其宝贵的一种，由野猪驯化而来，甘南藏族自治州自始以来海拔高气候寒冷，农作物生长期短，饲料缺乏，猪只能终年靠放牧采食为主，经漫长的繁育发展，逐步形成了这种特殊猪种。

一、公司简介

卓尼县恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司成立于20xx年11月3日，

注册资金陆佰万元整，占地面积17.3亩，草场5000多公顷，厂房面积2370平方米，修建冷库30平方米，容积十吨：棚圈建设面积8000平方米：屠宰车间162平方米，年屠宰1万多头。本公司职工人数15人，党支部一个，其中党员14人。养殖户376户，推行“公司+基地+农户”的模式，立足生态环境改善、良种繁育以卓尼为中心，发挥龙头企业的作用，带动农户1283户，直接辐射带动贫困人口脱贫致富3640人次，大大促进畜牧业延伸产业化进程和农牧民大力合作生产的新路子、新格局。目前，主要销售广州、武汉、重庆、成都、天津、北京及全国各大城市，是一家专业的蕨麻猪繁育、养殖、屠宰、加工、加盟及销售一体的农牧业产业化企业。

公司20xx年初完成了蕨麻猪屠宰，冷冻生产线技术改造50m3/d屠宰废水处理工程，切实达到了节能减排，零污染的目的。着力完成了卓尼县恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司猪舍集中标准化扩建项目，明显地形成公司+基地+农户的经营模式。

我公司，始终坚持促进优胜略汰的发展原则，利用天然草场将蕨麻猪常年放养，使蕨麻猪肉质达到嫩鲜、美味，增强人体细胞活力和免疫功能，并使蕨麻猪肉营养成分有了明显提高，提升高效的特色农业产业，打造卓尼县恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司多元化绿色食品，推动我卓尼县畜牧业结构健康发展有着广阔的前景。

公司20xx年底已经购进食品检验室超净工作台、细菌培养箱、等10余台先进检验设备，着力从蕨麻猪肉深加工技术工艺流程关键控制点入手、从加工分割技术、杀菌工艺、口味研发、全自动真空包

装技术和产品保质期等方面有了新的研究，新的突破。自动研发了蕨麻猪肉休闲产品，如“烤全蕨麻猪”、“卤汁蕨麻猪肉”等。

公司计划20xx年底全面完成蕨麻猪屠宰、冷冻生产线新技术改造，完善屠宰工艺流程中的关键控制点，进一步提升产业结构的改善和产业效益的提高，依靠先进的设备技术促进蕨麻猪肉产业升级，公司以崭新的新兴企业形象力争做成甘南州农牧业特色产品蕨麻猪养殖到深加工一条龙的示范样板工程，为当地经济发展做出卓越积极贡献。计划利用3~5年时间，在广州、武汉、重庆、成都、天津、北京及全国各大城市，等繁华地段设立绿色食品蕨麻猪肉旗舰店、建立完善的销售网络体系，将恒源贵绿色食品做到人人皆知，户户知晓的目的，带动当地农牧户，共同致富。

二、蕨麻猪概况

1. 主要分布区：蕨麻猪主要养在海拔略高的草原和河谷地带的农区或半农半牧区。具体分布在夏河县的扎油、阿木去乎、博拉、加门关等地，碌曲县的西仓、双岔、阿拉。卓尼县的沙冒、完科洛、碌饱、拱把。迭部县境内白龙江两岸也有少量分布。现卓尼县蕨麻猪的存栏量有1.5万多头。

2. 体型外貌：蕨麻猪体型矮小、机警灵敏、耐寒、耐粗放管理易于高寒山区放养，头较长，呈锥形，耳小直立，额无明显皱纹，体驱宽，背腰微弓，腹下垂，臀窄而倾斜。整体看起来近似一核桃状的毛猪。四肢长短适中，肢势端正健壮，细长有力，蹄小质尖，乳排例整齐，一般4-6对，周身被毛浓密，粗长。鬓毛长而坚韧，冬生棕色

绒毛，毛瑟纯黑色者多数在四肢，腹部出现白色。中驱带行白色环腰。初生猪仔中，往往出现具有棕色纵向条纹的个体，随年龄增长而消失。

3. 体重体尺：成年公猪平均体重为35斤，体长76厘米，身高44厘米，胸围73厘米，头长22厘米，成年母猪平均体重33斤，体长74厘米，身高43厘米，胸围76厘米，头长21厘米。

4. 生长发育：蕨麻猪生长缓慢。哺乳期每天仅增重14克，断奶后到六月龄每天增重13克，6-12月龄日增重8.89克。放牧加补饲日增重9.2克，周岁猪体重为24市斤。

5. 繁殖能力：公猪45日龄开始有性欲表现，母猪初次发情在4-5月龄。发情周期一般为8天，持续3-4天，怀孕期120天左右。产后发情一般断奶后7-10天。公猪18月龄开始配种，许多地方用公猪自由交配，不留成年猪。初生母猪产仔1-3头，经产母猪4-7头，最多可达8头，母猪利用5-16年。

6. 肥育性能：去势猪终年放牧，10月龄时体重10-13市斤。第二年能长到15-20斤，可宰肉10-13市斤。如在第二年宰前肥育50-60天，活重可达40多市斤。长年舍饲的猪，活毛重可达30公斤。屠宰率为70%7左右。

蕨麻猪肉质细嫩，皮薄而瘦肉率高等特点，除供鲜肉食用外，更多作为腊肉，味鲜肉嫩。

卓尼县恒源贵蕨麻猪繁育基地投资规模：项目总投资608万元，自筹155万元（已投入），其余453万元请求州县主管部门给予项目资金扶持。

目 录

一、项目背景........................................5

二、项目必要性和可行性..............................9

三、项目概况........................................11

四、项目建设内容及技术方案..........................13

五、投资概算........................................20

六、效益预测........................................20

卓尼县蕨麻猪养殖基地及开发项目

可 行 性 报 告

一、项目背景

甘南藏族自治州卓尼县是一个以牧区为主的少数民族贫困牧区，地处青藏高原和黄土高原过渡地带，地势西北部高、东南部为丘陵山地、高原阴湿、西北部为广阔的草甸草原，境内海拔2100-4900米之间，草原畜牧业是甘南的基础产业和特色产业，是农牧村经济增长、农牧民收入的主要渠道。畜牧业占全州国内生产总值的31.84%，畜牧业产值占农业总产值的50%以上，农业增加值中畜牧业占50%，农牧民人均收入的80-90%来自畜牧业，是全省乃至全国的主要牧区之一。

1. 畜牧牛羊肉已成为甘南州经济发展的支柱产业和特色产业。而养猪是畜牧业中的一项传统产业，饲养历史悠久，群众经验丰富，具有得天独厚的发展条件和优势。改革开放以来，各级党政部门积极引导群众调整产业结构，发展畜牧业，依靠畜牧业脱贫致富，养猪规模不断扩大，养猪业效益不断提高。

2. 甘南蕨麻猪，俗称藏猪、山猪、藏香猪，是小型原始地方猪种，属于高原类型，是当地群众在海拔3000米左右的严酷环境中以自然放牧的方式培育出来的小型猪种中一种优良独特的原始藏系猪种，也是特殊的生态品种和特殊的生态环境造就的珍稀物种资源，是我国地方畜种资源中极其宝贵的一种。

3. 蕨麻猪是小型猪，猪的肉质细嫩，皮薄骨细，瘦肉率高，，味

道鲜美和营养价值高等特点，深受消费者喜爱，是百姓餐桌上的美味佳肴。经过长期的自然选择和人工驯化，具有基因高度纯合，近亲交配不退化的特点，现已成为甘南雪域高原上极为珍贵的一种特殊猪种，在市场上具有较强的竞争力，质优价高，求大于供。因此对甘南蕨麻猪种进行保护，充分利用蕨麻猪繁殖性能搞得品种特性，推广普及，可迅速提高蕨麻猪的存栏数量，促进蕨麻猪的生产规模化、产业化发展，蕨麻猪繁育生产水平会有很大提高。

4. 蕨麻猪是吃山上的蕨麻长大的，而且蕨麻猪是放养的，就是每天只要把猪圈的门打开，猪自己就走了，到山上去找东西吃，晚上自己就知道回家的，看来，蕨麻猪并不是很笨的，蕨麻猪生长的很慢，即使是成年猪也不是很大，最大的也就20-30市斤/头，幼小的猪都在猪妈妈的带领下去山上，稍微大些的就可以自己上山了，正是因为它们是吃蕨麻长大的，才叫蕨麻猪。生长缓慢也是因为这里是高海拔地区。

5. 蕨麻猪生活在高寒地区，传统养殖是同牛羊一样，长期在草地上放牧，以放牧为主，圈舍补饲为辅，的地方猪种，具有良好的利用野生植物性能。在改革开放以来，甘南蕨麻猪在数量和品质方面都发生了快速发展，存栏数量大幅度增加，分布面积广，已成为甘南牧区经济发展的重要支柱产业，极具有开发利用价值，应引起重视。

6. 据业内人士介绍，每户养殖20头，全县可出栏蕨麻猪2万头，产肉2200吨，直接经济收入1556万元，产值2008万元，创税收32万元。户均计算，每户年直接收入72000元，净收入可达52000元。

蕨麻猪是我国最原始也是最独特的一种猪，属藏系里最小型的瘦肉猪，因为千百年来它生长在高原上蛮荒恶劣的环境里，所以种群一直没有被外界所干扰，种群数量非常稀少，近年来国家有关部门已经意识到如再不加以保护的话，这种猪将濒临灭绝了，所以20xx年根“中华人民共和国公告”，蕨麻猪被定为“国家级畜禽遗传保护品种”。蕨麻猪不但肉质鲜嫩、无腥不腻、汁多味美，而且还具有强心、改善血液循环、调整血压、抑制癌细胞生长、抗衰老、抗疲劳等药理活性。对于现在的人们可以说是独一无二又绿色又保健的药膳食材。经过甘肃省农大和畜牧工程研究院的权威检测，蕨麻猪是唯一具有碳酸酐酶的猪，这就使它具有惊人的抗病力和生命力，它的肉质中所含淀粉酶是其他肉质的2-30倍，高达46.58%的不饱和脂肪酸和抗自由基成分，以及十八种的氨基酸、维生素（A、B1、B3、B5、B6、B11），矿物质（钙、铁、锌、镁、铜）成分。随着人们生活水平的提高，作为绿色保健品的蕨麻猪肉，将成为广大食客尤其是中老年消费者的青睐。“火烧蕨麻猪”，是甘肃省甘南藏族自治州藏族人民烹饪的美味佳肴。它以皮脆、肉嫩、鲜香醇美而蜚虫于世，为纯朴而好客的藏族人民喜庆、节日款待宾客的珍馐。

二、项目的必要性和可行性

我们在实施蕨麻猪选育基地建设和编制审定蕨麻猪甘肃省地方标准项目的过程中，有幸聆听了陕西省猪品种研究专家西北农业大学李相运博士、甘肃省畜牧技术推广总站赵国琳研究员、州畜牧站高级畜牧师包永清等专家学者对蕨麻猪深入研讨的真知灼见，现综述如下

参考：

1. 蕨麻猪是甘南藏族群众在海拔3000米左右的严酷自然条件下以放牧的方式培育初开的我国小型猪种中最有些的一个独特的地方品种。它的小型基因因特征优于国内有名的“小香猪”和“小耳猪”，是一个十分优良的小型基因库，应该进行科学妥善的保护、研究、开发和提高，使其发挥重大作用。

2. 蕨麻猪的地方标准已经审定，并已发布实施。提高了群众的经济效益、甘南应借蕨麻猪地方标准发布大好时机，加大对蕨麻猪的宣传力度，使甘南的这一特色畜牧产业形成规模，向产业化方向发展，产生巨大的经济效益。

3. 蕨麻猪肉质鲜嫩、皮薄、膘厚适中、食而不腻，味道鲜美，是餐桌上的猪肉极品，应以这特有的品牌，进军大酒店，创造名牌，发挥应有的效益。蕨麻猪更加是加工腊肉的上佳原料，加工增值潜力大，应进一步研究发展。

4. 在蕨麻猪基因研究中，通过对55头猪13个血液蛋白质的多型性进行检测表明：蕨麻猪淀粉酶的基因频率相对特别高，是其他种猪的2-30倍，碳酸酐酶基因的首次发现，这反映了蕨麻猪的独特性。

5. 蕨麻猪个体矮小、小巧玲珑，仔猪中有15%的个体为松鼠背者极为好看，可作为宠物开发，也可作为实验动物加以开发利用。

6. 长期以来蕨麻猪在甘南自繁自养、自食自用，受外来学院的影响较小，到现在可以说还是一个原始古老的地方品种。由于这里地处偏僻、交通不便，市场经济不活跃，极大地制约着蕨麻猪的开发利

用和本地区经济的快速发展。随着科学技术的进步和市场经济的不断活跃，蕨麻猪这一典型的宝贵资源，已经引起了有关人士的重视，感兴趣的科技人员、商家越来越多了。经过进一步调查研究，科学地饲养管理，定向培育，综合开发，蕨麻猪的巨大价值一定会凸显出来，蕨麻猪事业一定能大力发展。现已对甘南州12头健康的蕨麻猪进行了肉用品质和营养成分的测定，结果表明：甘南蕨麻猪与当地白猪相比，大理石纹评分为1.4分（P<0.01）,肌纤维直径低5.1um (P<0.01)，剪切力低2.29kg . cm^-2(P<0.01)，其他肉用品质指标差异显著（P<0.05）；甘南蕨麻猪肉水分含量74.18g . (100g)^-1、干物质25.81g .(100g)^-1、脂肪3.65g . (100g)^-1、蛋白质20.66g . (100g)^-1、灰分1014g . (100g)^-1；K、Fe、Cu、Zn含量分别为385.50、1.06、0.27/10.40mg . (100g)^-1；蕨麻猪肉氨基酸评分较高。综合评价认为：甘南蕨麻猪肉质细嫩多汁、脂肪低、蛋白优质，矿物质含量丰富，适口性好，营养价值高，具有很高的开发价值。

综上所述，在卓尼县城寺台子村进行分阶段规模圈养育肥开发项目是完全可行和必要的。、

三、项目区概况

卓尼县位于甘肃南部，甘南藏族自治州的东南部。全县总土地面积5419.66平方公里。境内海拔在2000-2920米之间，年均气温4.6度，年降水量584毫升。全县辖13个乡镇，98个行政村，有藏、汉、土、回、蒙等10个民族共10万余人。本项目区地处卓尼县柳林镇寺台子村，海拔为2560米，年均气温4.6 C,属城郊洮河沿岸农牧业开

发示范区。该项目区距县城一公里，交通、通讯、水电等基础设施齐全便利。

在这里有这么一个传说，传说中说去西天取经的唐僧师徒路过甘南，孙悟空因偷吃此地的长生果，摘下来的一些果子还没吃到就落到地下，后来就长出了类似长生果的蕨麻，蕨麻生长在高海拔地区，是当地的特产。蕨麻是蔷薇科委陵菜属的植物。多年生草本。植物整个植株呈粗网状平铺在地面上。它春季发芽，夏季长出众多紫红色的须经茎，匍匐地面，伸向四方，节外生根，犹如蛛网。其叶正面深绿，背后如羽毛，密生白细绵毛，宛若鹅绒，故学名又叫鹅绒委陵菜，根纤细，中部或末端膨大呈纺垂型或球形。

蕨麻系高原蔷薇科野生植物，含有维生素及镁、锌、钾、钙元素。具有较高的医疗和营养价值，它有着健胃补脾、生津止渴、益气补血的功能，故藏医称其为卓老沙僧，常以其入药。六七月间开花的全草，还可用来收敛止血，止咳利痰，亦作滋补。蕨麻含有大量的淀粉、蛋白质、脂肪、无机盐和维生素，故长食之，确有人参延年益寿的功效，因此被人们美誉为人参果。蕨麻猪就是吃蕨麻果长大的。自然也是当地的特产，味道鲜美，营养价值自然不用说了。

在一些古藏文中有记载，蕨麻猪在吐蕃王朝时是古代藏族蕃王及土司等王室贵族享用的贡品，吐蕃王松赞干布向唐朝请婚时的贡品中就有蕨麻猪，唐太宗许嫁文成公主，文成公主进藏后对高原上粗糙的食物很是不惯，唯独对“火烧蕨麻猪”大为青睐，好食此肉，并美誉其为“人参肉”，这也就是后来藏民一直叫它“人参肉”的由来，邓

小平曾经去甘肃甘南藏区，就专门要了一道“烤蕨麻猪”，食后大为赞赏。并美誉其为“人参肉”，这也是后来藏民一直叫它“人参肉”的由来。20xx年随着甘肃省卓尼县恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司的成立，让这种只有王室贵族才能享用的美食走向了全国各个大城市，流向了寻常百姓的餐桌上。 在天然绿色食品风靡市场的今天，卓尼县恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司立足生态环境改善、良种繁植以卓尼为中心，发挥龙头企业的作用，为了更加适应社会经济发展趋势，不断的为市场提供更加优质的蕨麻猪产品。如今，卓尼县恒源贵蕨麻猪开发有限责任公司和全国多家企业餐厅和各地代理商签订了长期的合作关系，并走出了国门，走向了世界。

甘肃省 卓尼县

卓尼县柳林镇恒源贵蕨麻猪 开发有限责任公司繁育基地及开发项目

可

行

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报

告

卓尼县柳林镇寺台子恒源养殖场二0一五年八月十八日

第二篇：体育馆可行性研究报告1

      体育馆建设项目开发

                      可

            行

            性

            研

            究

            报

              告

课程名称    技术经济学           

专    业   信息管理与信息系统    

班    级     2班                  

姓    名    乔晓娣               

学    号   10080066              

指导教师    张媛媛               

           目    录

第一章：总论

1项目名称及建设地点

2建设单位

3研究依据及范围

1研究依据

2研究范围

4.项目概况

1建设规模与内容

2主要建设条件

3总投资及资金来源

4进度计划

5主要技术经济指标

第二章：项目背景与建设的必要性

1.项目背景

1周围基本情况

2体育设施现状及存在的主要问题

3项目提出的过程

2.项目建设的必要性

第三章：项目建设内容与规模

1.建设目标与定位

2.建设规模与内容

第四章：土地利用建设条件

1.场址及土地利用

1.场址

2.交通条件

3.公用设施条件

第五章：工程建设方案

1.总平面布置

1.设计构思主题

2.设计理念

3.设计指导思想

4.设计原则

2.项目总体规划方案

        1.功能分区

        2.总图

3.体育馆建设方案

1.规模及组成

2.平面功能布局

3.公用配套用房

4.交通组织

4.电力、照明及弱电

    1.设计依据

    2.设计范围

    3.照明设计

    4.广播系统

    5.停车场管理系统

5.建筑消防

第六章：环境保护

1.环境现状

2.环境影响分析

1.建设期环境影响及治理

2.运营期环境污染影响及污染治理

第七章：建设进度计划与招标计划

1.建设进度计划

2.项目招标计划

第八章：组织机构与劳动定员

1.项目建设管理机构

2.项目运营组织机构

3.劳动定员与员工来源

    1.劳动定员

    2.员工来源

第九章：投资估算与资金筹措

1.投资估算

1.估算范围

2.项目投资估算依据与相关说明

2.总投资估算

    1.建设投资估算

    2.流动资金估算

3.资金筹措

4.费用效益分析

第十章：社会评价

1.社会影响分析

2.校园影响分析

第十一章：风险分析

    1.项目风险识别

    2.风险估计

    3.降低风险的主要措施

第十二章：结论与建议

    1.研究结论

    2.建议

 

第一章 总 论

1项目名称及建设地点

项目名称：阳光体育馆

建设地点：A市B区新建北路南段2号长安校区

2建设单位

建设单位：XX建筑工程公司

办公地址：A市Y路8号

3研究依据及范围

3.1研究依据

（1）《A市城市总体规划（2002～2020）》；

（2）国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》

（3）《投资项目可行性研究指南》；

（4）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额；

（5）XX建筑工程技术有限公司编制的《阳光体育馆建筑设计方案》；

（6）某院提供的有关基础建设资料。

3.2研究范围

本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供项目审批部门决策参考。

4项目概况

4.1建设规模与内容

（1）建设内容

项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为：可容纳3000席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心等。

（2）建设规模

项目总建筑面积3800㎡。

4.2主要建设条件

项目选址于某院长安校区。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得A市规划部门的认可，项目建设用地有保证。

拟建场址位置见附图一，距频临干道，水、电、通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约200m处，公用配套设施条件较好。

4.3总投资及资金来源

项目建设资金来源：全部由某院财政安排。

4.4进度计划

项目建设期15个月。20##年4月初动工兴建，20##年7月底以前竣工。

4.5主要技术经济指标

表1-1                   主要技术经济指标表

第二章 项目背景与建设的必要性

1项目背景

1.1某院基本情况

某院是中央与地方共建，由W省主管，以经济和管理类学科为主，经、管、文、法、理、工相互支撑、协调发展的多学科普通高等学校。

学校位于A市，与驰名中外的盛唐人文名胜和壮丽典雅的W省历史博物馆毗邻，地理位置优越，环境优雅，历史积淀丰厚。学校设有经济、管理、会计、统计、信息、文法、政治与行政7个二级学院和研究生、公共外语、体育3个教学部。拥有统计学、企业管理学、财政学、产业经济学、经济法学5个学科的硕士学位授予权。现开设经济学、金融学、统计学等24个本科专业，涉及一级学科14个，拥有统计学、管理科学与工程、财政学、经济法学4个省部级重点学科和统计学、金融学、法学3个省级名牌专业。目前全日制本科在校生14000多人。

学校拥有一支结构较为合理的教师队伍。现有专职教师860人，其中具有副教授以上职称的教师329人，近百名外籍专家和国内著名统计学家、经济学家、人文学家受聘担任学校兼职教授。拥有A市统计研究院、W省统计研究中心、W省现代企业管理研究中心、W省国防科技与经济发展研究中心、W省统一战线理论与实践研究中心等5个省部级科研基地和西部农村公共经济研究中心、资源环境与产业发展研究中心、文化资源与产业研究中心3个校级科研基地。建有中央与W省共同资助建设的金融与证券投资实训中心、财税信息化管理实训中心、企业策划与设计实训中心、ERP实训中心、大学物理实验室等22个实验室（实训中心）和102个校内外实践教学基地。

学校坚持开放办学，广泛开展国际交流与合作。与比利时、英国、美国、俄罗斯、加拿大、法国、德国、澳大利亚等国家和地区的35所高等院校及科研院所建立了交流与合作关系。与比利时安特卫普大学、英国布莱德福大学、格拉摩根大学、美国库克大学、拓玛斯大学等国外院校建立了合作办学关系。完成了比利时弗拉芒政府资助的发展合作项目、“联合国P-44项目”、“欧盟在华投资对中国国有企业改革的影响”等国际合作研究课题。

学校在50多年的办学历程中，为我国经济建设和社会发展培养了数万名经济管理人才，积淀了较为丰富的优质教育资源，形成了自己的办学特色，为建设特色鲜明的教学研究型财经大学奠定了坚实的基础。

1.2某院体育设施现状及存在的主要问题

某院的学生具有热爱体育、关心体育、积极开展体育锻炼的好传统。某院的体育工作无论是竞技体育还是群众体育在省内外都有较高的知名度，特别是女子篮球、足球项目，先后获省级以上冠军10余次并多次打进全国比赛十强。

某院体育工作取得了较好的成绩，但是由于种种原因，该市体育基础设施建设却相对滞后。人们日益增长的体育文化需要与现有体育基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。

某院体育设施及其分布如下表：

 上表数据可以看出，某院的体育基础设施绝大多数是室外的。与其他学校系统的体育设施标准和档次差距较大。

1.3项目提出的过程

体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是人全面发展的必然要求。随着新校区的不断建设与教育教学设施的不断完善，体育基础设施建设却相对滞后，大学生日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相适应，尤其是多功能、高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。

院方的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明建设和精神文明建设的相互促进、协调发展。

早在20##年，当时的院方就开始研究和规划体育中心的建设。20##年体育中心规划选址在长安校区，拟建400m跑道田径场、体育馆、游泳馆、带看台灯光球场、篮球场、排球场等体育设施。之后，先后建起了田径场和篮球场、排球场。但是，后来由于种种原因，长安校区体育馆的进一步发展工作进展缓慢。

按照某院的总体规划，在对学生全面培养教育的基础上，校方决定启动体育馆建设项目。

2项目建设的必要性

2.1落实某院关于发展体育事业

在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前，大学生体育活动正在蓬勃发展，参与人数不断增加，体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在全面提升学生素质，促进我校精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。 但是，随着城市发展和时代的不断进步，学校的体育设施还相当缺乏，现有体育场地设施在满足学生和教职工开展体育锻炼方面还有较大差距，难以满足日益增长的学生人数的需要。

因此，校方为了增强全体学生体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，加快实施体育馆建设，满足学生需求，实现体育与学校教育事业的协调发展。

2.2适应广大师生日益增长的体育生活的需要

体育基础设施是我校体育事业发展和学生体育活动的重要载体，体育设施建设是发展体育事业的物质基础。是从事体育锻炼和体育竞技都离不开必要的体育活动设施和场所。

目前，学校体育设施无论从数量、规模，还是从档次上都难以满足师生多层次、多样化的精神文化需求。因此，建设一座体育馆，有利于加强我校体育基础设施建设，推进我校体育活动的开展，活跃我校体育事业，并促进学校全面和谐发展，满足师生增长的精神文化要求的需要。

2.3是全面提升学校形象的重要标志性建筑

学校自20##年建设新校区以来，由于种种原因是学校的全面基础设施建设迟迟不能跟进。到目前为止，学校的建设仅能满足师生的基本生活需要，不利于学校的长远发展，不利于学校的对外形象宣传，更不利于学生素质的全面提升。于是，除现有的图书馆，行政楼，实验楼等标志性建筑外，建设一座现代化的体育馆就迫在眉睫。

一座现代化的体育馆不仅可以满足师生的体育锻炼需要，也是学校对外举办承办各种体育赛事以及举办大型招聘会的重要场所。因此它是提升学校的重要形象工程。

第三章 项目建设内容与规模

1建设目标与定位

阳光体育馆应定位于建设一座普通高校的标准，应能够承办一些体育赛事，举办小型晚会及招聘会。

2建设规模与内容

（1）建设内容

体育馆建设内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、八台乒乓球训练场、若干可移动羽毛球训练场及比赛配套使用的管理中心。

（2）建筑规模

经计算，项目总建筑面积3800㎡,地上建筑面积2200㎡，地下建筑面积1600㎡。置地下停车位60个。

第四章 土地利用建设条件

1 场址及土地利用

1.1场址

项目位于某院2号食堂对面。北临2号食堂，南边为绿化用地，东西两侧为道路。

1.2交通条件

场址已经过学校的初期整改，交通条件便利。满足施工的建设需求。

1.3 公用设施条件

    （1）供水

项目用水用校园管网提供，供水压力满足要求。

（2）排水

项目用地内北侧现有若干排水管道，且排水畅通，满足项目的排水要求。

（3）供电

由于自20##年建设新校区以来，学校的基础设施基本完善，电力由市政直接提供，因此是可以满足项目的建设用电。

第五章 工程建设方案

1总平面布置

1.1设计构思主题

结合新的设计理念与科技，场馆建设与周边环境紧密结合，贯彻学校体育广场的“运动——休闲”建设规划思想，体现“绿色运动、科技健身”的设计主题，形成良好的协调和统一。

1.2设计理念

 “以人为本” 、“绿色设计”

1.3设计指导思想

总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有先进性、实用性、可靠性并有一定的前瞻性，满足体育馆复杂的多功能需求。

1.4设计原则

（1）注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合利用、服务社会”的原则。

（2）功能分区合理，顺畅组织人流、车流，满足消防等功能需求。

（3）结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。

2项目总体规划方案

2.1功能分区 

大致划分为功能区：东、北面的入口广场区，中心体育馆。停车主要在入口广场解决。体育馆内功能包括标准篮球馆和辅助配套用房。

2.2总图

表5-1                    主要技术经济指标表

3体育馆建设方案

3.1规模及组成

体育馆总建筑面积3800㎡，其中：地上建筑面积2200㎡，地下建筑面积1600㎡。层数：地下1层，地上2层。建筑物占地面积2800㎡。

3.2平面功能布局

本项目包含篮球，排球，羽毛球等比赛馆，它们即相对独立，功能分列，又相互共享。

体育馆总建筑面积3800㎡，其中：地上建筑面积 2200㎡，地下建筑面积1600㎡，建筑总高度15m，两层设置。

3.3公用配套用房

公用配套用房包括水泵房、变配电室、暖通设备用房等公用设施用房，总面积600㎡，布置在室内训练馆南面，地下设置。从而使公用设施尽量靠近各负荷中心，减少管线长度和线路损失。

3.4交通组织

体育馆是大量人流需在短时间内汇集和疏散的场所，为了把大量集中的人流、车流在短时间内安全有序地集散。

4电力、照明及弱电

4.1设计依据

根据国家现行设计规范及标准，主要包括：

《供配电系统设计规范》GB50052-95；

《低压配电系统设计规范》GB50054-95；

《体育馆设计规范》JGJ31-2003；

《建筑照明设计标准》GB50034-2004；

《建筑设计防火规范》GB50016-2006；

《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93；

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；

4.2设计范围

体育馆的变配电、动力、照明、计算机网络系统、计时记分及信息显示系统、火灾自动报警、联动控制系统、广播系统、停车场管理系统等。

4.3照明设计

体育馆内的照明是一项多功能的使用范畴，不但要满足各种体育比赛项目的要求，有利于运动员、裁判员和观众等多方位的观看效果，还应适于音乐会、文艺演出、放映、集会等活动方面的要求，应有适当的水平照度，同时还要保证其垂直照度、照度均匀度、空间亮度分布和造型立体感、色温和显色性等指标的特定要求。

4.4.广播系统

广播系统由对场馆内广播系统、对场馆外实况广播系统、电视转播系统、有线电视系统组成。

4.5.停车场管理系统

停车场设车辆管理系统，完成对车辆进出及收费的有效管理。

1）停车场入口

每一进口车道设有一台条码票出票机（含一台感应读卡机）、一台自动闸门机（带铝合金臂）、一对地感线圈。

2）停车场出口

每一出口车道设有一个人工收费站、一台感应读卡机、一个复位地感线圈、自动闸门机（带铝合金臂）。收费站内有一套人工收款特系统（含费用显示屏、费用打印机、收费确认器、钱箱、收费通讯处理器）。

5建筑消防

在场馆周边设环形消防通道，并布置室外消火栓。疏散设计：看台疏散口均匀分布，共设10处口，每个口最大负担人数为500人，按5股/人流计，2.5分钟内可全部离开观众厅。

一层平面设有直通室外消防控制中心，该馆的主体结构和材料构造按一级耐火等级设计，底层按2个防火区，有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔，同时在消防系统中还设有火灾自动监测及报警系统，自动喷淋，排烟系统以及消防火栓系统。

第六章 环境保护

1环境现状

项目周边1000m的范围内无污染的工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。西安市环境保护管理部门的管理，该市积极推广清洁能源等一系列环境治理措施，有效地改善了城市的环境和空气质量。

2环境影响分析

2.1建设期环境影响及治理

（1）工程建设对交通的影响

工程建设时，由于车辆运输等原因，会使部分城市道路拥挤，较易造成交通问题，这种影响随着工程的结束而消失。

（2）建设期污染源、污染物及污染治理措施

1)      污水集中收集入处理池，经沉淀和处理悬浮物后排放。

2)      固体废弃物采取相应的水土保持措施，防止水土流失。

3)      扬尘，运土车厢加盖密封，散装水泥运输采用密封式运输设备，道路进行清扫洒水，以减少扬尘。

4)      对噪声的控制主要采用强化工程管理，控制高噪声设备的运行时间。

2.2运营期环境污染影响及污染治理

1生活污水

项目的排水采用雨、污分流排放体制。项目的生活污水采用化粪池处理，经化粪池处理的污水达到《污水排入城市下水道水质标准》CJ3082-1999的水质标准后，排入广场内的排水管网，汇入城市污水排水系统。

2固体废弃物

投入运营后，产生的垃圾主要是生活垃圾、商业垃圾，采取分类收集，由专职清扫人员清扫、收集，由环卫部门送到垃圾场处理。确保公共场所的干净整洁。

3废气

本工程冬季供热机组采用天然气作为主要燃料，燃烧后产生的废气浓度极低，污染极小，对大气环境影响不大，可以直接排放。

第七章 建设进度计划与招标计划

1建设进度计划

本项目按乙级体育建设设施的中型体育场馆设计，按照上级政府的要求完成工程建设。

表7-1                  项目实施进度计划安排表

2项目招标计划

根据《中华人民共和国招标投标法》和《W省〈中华人民共和国招标投标法〉实施办法》的规定，工程建设项目达到一定规模和符合规定范围的需进行招标，择优选取服务单位和承包商。

① 招标范围

项目的招标范围是土建工程、设备采购等。

② 招标方式

根据项目为公益事业工程、建设资金由某院安排，项目的招标方式为公开招标，择优选定施工单位。

③ 招标组织形式

建设单位不具备自行招标能力，因此，项目的招标活动拟委托国家认定的有资格招标的招标服务机构代理。                 

第八章 组织机构与劳动定员

1项目建设管理机构

为加强项目的管理，保证工程进度和项目目标的实现，由院领导牵头成立“阳光体育馆工程项目指挥部”，负责体育馆项目的报批报建、施工准备、实施管理等工作，对项目的资金筹措、工程招标、施工组织等建设全过程进行管理。并根据工作需要，聘请工程经济、技术专业人员为项目的管理提供专业服务，以便高质量、高效率完成项目的各项管理工作。

2项目运营组织机构

阳光体育馆建成后，体育场馆的管理机制以体育部为主、后勤集团为辅，以协作式管理机构设置，对体育馆进行全面的管理，确保项目目标的实现。

参照国内同类高校体育馆管理机构设置，阳光体育馆运营管理机构设置如下：

 

3劳动定员与员工来源

3.1劳动定员

项目运营管理及劳务人员暂定25人。各部人数如下表：

3.2员工来源

管理员工来源上采用内部与外部相结合的方式，对内进行人事调整，对外按照“公开、平等、竞争、择优”的原则进行公开招聘，建立竞争上岗、择优聘用制度。劳务人员来源于附近于附近村庄。

第九章 投资估算和资金筹措

1投资估算

1.1估算范围

工程建设投资估算范围包括：主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心、动力中心，停车场、道路广场等建构筑物的建筑工程费，设备及安装工程费，绿化费、土地费、其他工程费及工程预备费等。

1.2项目投资估算依据与相关说明

（1）国家发改委与建设部颁发的《建设项目经济评价方法及参数》、建设项目投资估算办法、建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规；

（2）建筑工程工程费用依陕西省同类工程概算单位工程造价水平估算；

（3）设备费用按现行的价格信息资料和有关报价资料估算；

（4）其他费用按建设项目投资估算办法及项目实际情况估算，基本预备费率按5%计取。

2总投资估算

项目总投资由建设投资和流动资金组成，项目总投资构成见下表。

9-1                     项目投资构成表

2.1建设投资估算

本项目建设投资估算，详见表10-2：体育馆建设投资估算表。

2.2流动资金估算

按扩大指标估算法估算，流动资金占用额为50万元。

3资金筹措

由于本项目为某院的公益性项目，故全部建设投资与流动资金来源由院方的财政安排解决。

4 费用效益分析

体育馆项目投资经济效益费用流量表，详见表9-3。

第二年9月份开馆，预计之后20年收益循环增长率2%，费用循环增长率1%。

首年收益与费用估算分析如下：

a)       项目直接收益：

                       i.              场馆出租：（分时段、活动内容的出租）

比赛场次，3元/人·场；

集体活动，800-1000元/时段

b)      项目间接收益：

                       i.              招聘会收益：门票10元每人

年收益=10*500=5000

年总收益=3*800*12+900*6*12+5000=98600元

c)       经营费用：

                       i.              员工工资：800元/人

                     ii.              管理人员工资：1500-2500元/人

                  iii.              维修费用：10000元/年

                  iv.              水电费：0.5元/度，1.5元/m³

    总费用=800*10+2000*25+10000+0.5*800*12+1.5*100*12=73800元

d)      净效益流量：

净效益流量=年总收益-总费用=98600-73800=24800元

表9-2                                  体育馆建设投资估算表

表9-3                     体育馆投资经济效益费用流量估算表

第十章 社会评价

由于该项目隶属高校基础设施建设，经营模式较为单一，以租赁为主。因此，本可行性研究的投资效益仅针对社会影响和校园影响方面进行研究。

社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响，项目建设对财经学院的发展所产生的影响，包括产生的正面影响和负面影响。

1社会影响分析

（1）改善学院面貌，提高学院形象

体育馆兼顾了专项体育比赛和举行小型演艺演出活动，能从多方面提高学院形象。在校园建设方面，体育馆形成的标志性景观，将体现“博学、明理、立诚、济世”的西财校训，高标准、高质量建设好体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造一种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善校园环境，为进一步建设有特色的财经大学等方面将产生积极的影响。

（2）增加就业岗位，增进就业水平

工程建设需要大量的建筑工人和一定量的管理人员，项目建设及建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成一定的需求，为下岗、失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到一定的作用。

2校园影响分析

（1）改善校园体育设施，促进师生身体素质提高

阳光体育馆贯彻执行国家“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任，向全社会开放，积极为公众提供蓝球、排球、羽毛球、乒乓球、健身场地。项目建成后，除组织举办相应常规性体育赛事活动以外，将面向全体公众开放，并实行低收费的有偿服务，举办、承办各种层次的文艺表演、运动会等活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进师生的身心健康，提高的身体素质。

同时，开放环境优美的体育文化广场，可漫步健身、休闲娱乐、观光，适应市民不同的健身需要，推动全民健身运动的发展。

（2）完善校园基础设施建设，推动学院发展

按照学院建设总体规划，校园南部为教职工住所，体育馆的建设将极大地完善区域的基础设施水平，极大的完善学院硬件设施条件，从某中程度上为学院申大做出积极准备。同时，建设中的项目可作为部分专业的实训基地。

项目建设期间，可能会对学院的内部环境及师生的生活学习产生一定影响。

第十一章  风险分析

1项目风险识别

本项目属体育设施项目，可能的主要风险因素包括：

（1）技术风险

主要指建筑技术不先进、技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。

（2）工程风险

指工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长所造成的损失。

（4）外部协作风险

指投资项目所需要的供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。

（5）社会风险

指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。

2风险估计

风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如表12-1。

表11-1

3降低风险的主要措施

（1）加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变更。

（2）对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问题。

（3）加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工。

（4）加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。

（5）加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的管理。

（6）及时与外部相关组织、人员充分协调和沟通，避免社会风险。

（7）加强营运管理水平，搞好体育馆的安全和环境卫生。

第十二章 结论与建议

1研究结论

（1）建设设施完备、技术标准高的阳光体育馆对促进学院体育事业的发展、推动全体师生健身运动、提升学院形象具有重要意义。项目的建设是必要的。

（2）总体方案描述：阳光体育馆项目总占地地面积2800m²，总建筑面积3800m²，其中地上建筑面积2200㎡，地下建筑面积1600㎡，建设可容纳3000席观众的主体育馆及比赛配套使用的管理中心、动力中心等，建筑结构采用钢筋混凝土结构，屋顶采用网壳结构，金属屋面板。

（3）项目建设总投资3155.6万元，其中：建设投资3105.6万元，流动资金为50万元。

（4）选址符合学院建设规划要求，建设条件基本具备。

（5）建设资金全部由学院财政解决，来源于国家财政，有保证。

（6）项目建设风险较小，建成后具有较好的社会效益和环境效益。

本可行性研究认为，项目是可行的。

2建议

本体育馆定位为学院公益性项目，但应兼顾社会效益和环境效益。在贯彻执行国家的“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任的同时，面向全体社会公众开放，实行低收费的多样化有偿服务，进行全方位的开发利用。