合同类别编号： 合同归档编号：

设 计 合 同 书

合 同 编 号：

项 目 名 称：

室内装饰施工图设计合同

委托单位（甲方）： 承接单位（乙方）：

合同签约时间： 年 月 日 合同签约地点：

1

委托人： （以下简称甲方）

设计人： （以下简称乙方）

甲方委托乙方承担 室内装饰施工图设计。本着遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同并共同遵照执行。

第 一 条 本合同依据下列文件签订

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 现行国家及地方有关建筑装饰工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建筑装饰工程批准相关文件。

1.4 甲方提供并经双方认可的资料。

第 二 条 本合同项目概况和服务内容

2.1 项目概况：

2.1.1 项目名称：

2.1.2 项目地点：

2.2 服务内容：

2.2.1 设计内容： 室内装饰施工图设计。

2.2.2 配合甲方通过消防部门的前期方案审查及后期的消防竣工验收。

2.2.3 给予本工程施工过程中与设计内容有关的现场技术服务。

2.3 设计深度：硬装达到施工图深度，软装达到明确选型和采购。

2.4 造价控制：按设计面积平均测算，硬装： 元/㎡，或总价 元；

软装： 元/㎡，或总价 元。

2

第 三 条 委托人应向设计人提交的有关资料及文件

第四条 设计阶段提交文件时间及成果

4.1 乙方所须提交设计成果文件以及设计周期详见设计任务书。(设计任务书与本合

同具备同等法律效力) 4.2 设计阶段提交文件时间及成果：

第五条 本合同收费及设计费支付进度 5.1 收费原则

5.1.1 设计室内面积约 ㎡，按每平方米 元，计 × ＝ 元，

3

取 元。

5.2 付款进度表

5.3 设计费以人民币支票方式支付，税费由乙方承担，每次当月应付款数为上月核准

计划数。

5.4 乙方到现场调研、汇报和到现场技术服务等一切开支以及税费均为乙方自理。 5.5 本合同履行后定金抵作设计费。

5.6 甲方付款前乙方必须提供对应金额的有效的设计费税后#5@p。

第六条 双 方 责 任 6.1 甲方责任：

6.1.1 甲方委派 为代表在项目进行过程中与乙方保持密切联系，并代表

甲方对信息正确性和时限性负责。

6.1.2 甲方按本合同时间要向乙方提供相关文件资料，并对其完整性、正确性、及时

4

性负责；若甲方提供文件资料不及时，则乙方提交设计成果时间相应顺延。乙方对甲方提供的文件资料认为不符合要求应于收到之日 3 日内以书面回复，并提出具体要求，否则视为提供的文件资料符合要求。

6.1.3 在设计过程中，甲乙双方的意见表达均以书面形式方为有效。乙方将根据甲

方的书面要求进行修改。

6.1.4 每个阶段完成甲方支付完成阶段的设计费。每延误一天，应按当期应付款的银

行同期贷款利率偿付违约金。

6.1.5 甲方应按本合同第5.2条规定的金额和时间向乙方支付设计费。逾期超过60

天以上时，乙方有权书面通知甲方并暂停履行下阶段工作。

6.1.6 合同履行期间，甲方未经乙方同意要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作

的，不退还甲方已支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费。

6.1.7 甲方和施工方对已确认的设计进行修改，需与乙方协商，才可施工。乙方有权

建议甲方修改不符合原设计的施工成果，由此带来得时间和费用的损失由甲方 承担。施工前材料的选择，由乙方提供样板，供甲方参考并出面确认。

6.1.8 甲方有权利用乙方既往的业绩进行本项目市场宣传，但必须注明乙方设计公司。

6.1.9 甲方应保护乙方的设计成果，未经乙方许可不得转让给第三方，或用于本合同

以外的项目。如发生以上情况，乙方有权获得赔偿。但如果出现6.2.2条款规定之情形及因为设计单位原因无法继续完成设计任务，甲方有权另外委托设计

单位，设计单位已经完成的所有设计成果和文件版权归甲方位所有，甲方对此

有权自由支配。

6.2 乙方责任：

6.2.1 乙方委派 为项目负责人与甲方保持密切联系，并代表乙方对信息

正确性和时限负责，提交设计人员组成名单。

6.2.2 乙方须正确领会甲方意图和要求，按本合同规定的内容、时间、份数及要求向

甲方提供符合深度及甲方要求的设计文件。方案设计不能体现甲方意图或经过 3次修改后仍达不到甲方要求，甲方有权终止或解除合同，甲方除有权不再支付费用外，设计单位还应退还发包单位支付的全部费用和相应文件资料；同时发包单位有权追究因设计单位原因延误设计进度而造成的经济损失。

5

6.2.3 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

6.2.4 乙方的设计图纸应符合现行国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求。

乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方承担。给甲方造成其他损害、损失的，由乙方承担赔偿责任。最高不超过该部分设计费。

6.2.5 乙方进行室内设计时，应接受建筑设计公司的技术指导，设计文件必须得到甲

方和建筑设计公司的共同认可。

6.2.6 乙方应从专业的角度在设计前，在不影响整体效果及安全的前提下，对设计方

案进行优化分析，尽可能降低工程造价，控制在甲方指定的造价范围内，并与甲方一道研讨决定，甲方可按造价节省额的10%奖励乙方；如超过甲方的控制造价10%以上，则乙方无条件修改设计，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

6.2.7 乙方应对新材料、新工艺进行综合评估，在总体不影响工程造价的基础上，注

意提高装修档次，增加视觉效果。

6.2.8 乙方应确保施工图质量，图纸深度要到位。确保充分体现甲方的意图。同时不

允许因设计原因导致浪费或返工，如因上述原因造成损失累计占土建工程总造价5‰以上，超过部分由乙方负责赔偿。

6.2.9 由于乙方的原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应

减收该项目的全部设计费的5‰并累计，延误10天，仍不能交付，甲方有权解除合同，乙方按甲方已付款额的两倍标准偿付违约金。

6.2.10 乙方不得向第三方扩散、转让向甲方提交的设计成果，如发生以上情况，甲方

有权索赔。

6.2.11 乙方的安装专业设计，应在满足规范的前提下，合理运用新材料，努力降低造

价，不得发生超过同类物业行态的造价情况，如有发生将以双倍超过费用支付违约金。

6.2.12 乙方交付设计资料及文件后，应根据甲方的要求及时参加设计审查，并根据审

查结论负责对不超出原定范围的内容做出必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，并负责向甲方及下道工序单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

6.2.13 乙方应做好服务工作，保证及时与甲方沟通和施工过程中的服务，发现不合理 6

或遗漏的设计时应及时无偿修改或补充设计。

6.3 乙方设计的基本质量标准：

6.3.1 设计合理，满足功能要求；运行安全可靠，技术经济指标适度。

6.3.2 计算完整精确；设计标准恰当；构造措施合理、便于选型、采购、施工、维修

和管理。

6.3.3 符合设计深度，正确表达设计意图，设计文件齐全，图面完整（包括盖章、会

签等）。

第七条 其 他

7.1 本工程设计资料及文件中，建筑材料，建筑构配件和设备，应当注明其规格、

型号、性能等技术指标和建筑经济指标。乙方不得指定生产厂家、供应商。甲方需要设计人员配合加工定制时，所需费用由甲方承担。

7.2 甲方委托乙方配合设计需要考察时，其路费和住宿费（300元/人.日以下）由甲方

支付，其它费用乙方自理。

7.3 如甲方委托乙方本合同以外的内容，费用另行商谈。

7

第八条 附 件

8.1 本合同经双方签章后生效，付清款后自动失效。

8.2 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

8.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同之附件和补充协议与主合同具有

同等法律效力。

8.4 因执行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院裁

决（以下无正文）。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

（或委托人） （或委托人）

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 8

第二篇：A4室内装饰设计服务合同2

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

河北京通房地产A4#楼售楼处及办公楼项目

室内装修设计服务合同

工程名称：胜芳国际物流中心售楼处及办公楼装修工程

工程地点：廊大路与锦华路交汇处

编号：JTDC-ZXSJ-2010-01

委托人：河北京通房地产开发有限公司

设计人：龙霞

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

20xx年05月19 日

Page 1 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

室内装修设计服务合同

委托方： 河北京通房地产开发有限公司（以下称甲方）

受托方： 龙 霞（个人） （以下称乙方）

甲方委托乙方承担其位于霸州市东段乡冯柳村南侧廊大路与锦华路交

汇处A4#楼售楼处及京通物流开发有限公司的办公楼的室内装修设计工作，

现经甲乙双方协商一致，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》等的相关规定，达成

如下合同内容：

(一) 工程概况：

工程名称：胜方国际物流中心售楼处及河北京通物流开发有限公司办公楼

工程地点：霸州市东段乡冯柳村

工程内容：A4#楼售楼处一层大厅○9-○18轴、及二层○9-18轴。设计○

范围内总建筑面积为1859.3平米。

(二) 甲方对设计的要求

整体要求

1. 设计需新颖独特，具有超前意识，具有时代感（设计及装饰材料选用应符

合现代、科技、环保的要求），时尚但不失经典。

2. 设计风格定位为：现代、时尚。

3. 尽量保证使用空间的尺度合理。

功能布局要求（乙方可以提修改建议）：

1、 首层为招商大厅，需要布臵沙盘，接待，洽谈室，办公室，监控室，报

警室卫生间等。： 2、 二层为物流信息大厅，客户临时休息区。

Page 2 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司 各层布臵详见下图：

一层室内设计面积：929.65平方米

Page 3 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

二层室内设计面积：929.65平方米

Page 4 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

装修标准要求：（以下为建议，设计方可以根据需要调整）

墙体及门窗设臵

1、图示60厚墙体为钢化玻璃橱窗，主要用于普通办公室与楼道间或普通办公室与该部门经理之间的办公室的墙体。

2、图示100厚墙体为卫生间与领导休息室或卫生间内的轻质隔断墙（陶粒砌块）。 3、图示200厚墙体为陶粒砌体，主要用于领导办公室，财务办公室，图书室，档案室，宿舍等内墙外墙。

4、玻璃隔断墙对应门为钢化玻璃地弹门，陶粒砌体上的门为钢木门，特殊房间标注防火门的设防火门，颜色为白色。

5、 办公室、宿舍、会议室、售楼大厅均设窗帘。 本合同设计项目的内容：设计范围、阶段、深度如下：

1. 工作范围：

首层○9-18轴的售楼处室内设计(内装专业，强弱电，空调，给排水，消防设计等)。 ○二层○9-18轴室内装修设计内装专业，强弱电，空调，给排水，消防设计等)。 ○室内装修设计面积：1859.3平方米(详见附件室内设计范围示意图)。 2. 设计阶段及深度：

第一阶段（平面方案图及概念设计阶段，签订合同后 5个工作日内完成）。 1) 甲方于合同签订后为乙方提供准确的原建筑设计方案图（各层平面图、剖面图、

外立面图）或复印件；

2) 乙方提供室内平面方案图设计方案，提出项目方案的设计理念、风格定位。 3) 了解并评估甲方预算信息和状况。

4) 乙方在本合同规定范围内提交设计，并需经甲方书面认可。如甲方在上述计划

完成日期前三天内提出设计修改或变更，则此条款无效。

Page 5 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

第二阶段（方案设计图阶段，此阶段将于第一阶段工作得到甲方书面确认后10-12个工作日内完成。）

1) 乙方参照甲方对平面方案图设计方案提出的修改意见，于第二阶段完成最终平

面设计；

2) 乙方应设计完成并提供双方约定的所需效果图。（甲、乙双方共同商议确定，乙

方提供设计主要部位所需效果图，售楼大厅不少于4张，董事长办公室2张，总经理办公室1张，信息大厅1张，多媒体会议室1张，合计不少于9张。）

3) 乙方提供工程项目的主要装饰面层材料样板（如：大理石、装饰饰面实样及各

类装饰灯具、家具图片）；

4) 完善室内设计平面布臵，表现主要的彩色示意立面及剖面。

5) 乙方应配合甲方提出本项目进行各弱电设备的布臵建议（如提供前台、会议、

洽谈区、签约区等所用的各项设施）。

6) 乙方在本合规定范围内，完成上述工作，经甲方书面认可后，应为乙方完成了第

二阶段的工作。

第三阶段（施工图设计阶段，此阶段将于第二阶段工作得到甲方书面确认并收取到甲

方支付给乙方的第二阶段设计费后10个工作日内完成）可分阶段提交施工图，为了工期的配合可先提供五大平面。

1) 乙方提供本项目全套室内装饰设计施工图共1套。

2) 乙方提供本项目的节点大样图（不含基层处理及工艺制造图）及电子版全套施

工图，并提供硫酸底图1套及蓝图5套。

第四阶段（物料手册阶段，此阶段将于收取到甲方支付给乙方的第三阶段设计费后5-6

个工作日内完成。）

1) 乙方提供全套室内装饰的物料样板手册，并提供供应商供甲方在加工订货时参

考。

2) 乙方提供各部位各类饰物材料的一览表；

3) 乙方提供项目所需的各类装饰造型灯具、家具及固定装饰物料手册。

4) 乙方在本合同规定范围内，完成上述工作，应为乙方完成了第四阶段的工作，

甲方应支付给乙方总设计费的5％。

第五阶段（设计配合阶段，此阶段将于收取到甲方支付给乙方的第四阶段设计费之日

起展开工作。）

1) 协助甲方进行设计交底，解决设计和施工现场的问题。

2) 依甲方的要求到现场巡查，现场答疑，技术指导，解决施工中设计与实际有出

入的，还有一些设计没能体现的地方的完善问题以协助甲方确保设计概念的实施。

3) 参照土建设计的水、风、电系统施工图，尽量协调水、风、电系统符合室内装

饰设计。

4) 施工阶段一经完成，即无需等至正式竣工验收或正式使用，甲方若对乙方的设

计配合工作予以认可，则应支付给乙方总设计费的5％。

Page 6 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

(三) 设计合同开展时间

本合同自收到首笔费用开始起算，到本合同所指项目完成后，双方对其验收合格之日为本合同终止之日。

(四) 设计费与支付时间表

若最后的装修面积有所变动或方案批准后设计改动面积超过10%，则以相同面积比率增减来修正设计费（增加或减少）。

1）第一阶段 30％ RMB：30，000元

RMB：30，000元

RMB：5，000元 2) 第二阶段 完成后七日内付总设计费的 30% RMB：30，000元 3）第三阶段 完成后七日内付总设计费的 30% 4）第四阶段 完成后七日内付总设计费的 5% 5）第五阶段 完成后七日内付总设计费的 5% RMB：5，000元 装修设计费：总设计费共计壹拾万元，小写人民币10万元整。

根据本合同规定，甲方应按各个阶段的要求需于3个工作日内将应付给乙方的设计费及时支付给乙方。如因甲方的原因，延期支付乙方的设计费，乙方的设计时间将顺延。

(五) 双方责任

条件地配合提供签章所需的电子版图纸文件。

2) 乙方应严格按照国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程

设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

3) 甲乙双方同意将本合同及相关文件、附件的内容列为双方保密文件，不得向第

三方透露。

(六) 违约责任

本合同生效后，甲方或乙方单方要求终止或解除合同，经甲乙双方协商，违约一方应按约定支付已进行部分的设计费或返还已经收取的设计费，作为补偿对方的损失，但违约金额不应超过总设计费的15%。

(七) 其他

1) 本合同自签订之日起生效，本合同正本共一式四份，甲方三份、乙方一份。

2) 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定，经合同双方共同协商做出补充条款，

该补充条款与本合同具有同等法律效力。

3) 本合同一经签订即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更、终止。双方修

改、变更、终止本合同，应协商一致并以书面形式进行。

4) 本合同履行中如发生争议，双方均应本着友好合作的原则协商解决。

5) 本合同中规定的各项附件（详见附后清单）为本合同不可分割的组成部分，与

本合同具有同等法律效力。 1) 乙方负责向政府报批所需的图纸签章。在收到阶段设计费用的情况下设计人无

Page 7 of 8

胜方国际物流中心 河北京通房地产开发有限公司

甲方（委托方）：（盖章） 乙方（设计方）：（盖章）

法定代表人（签字）： 法定代表人：

委托代理人： 或委托人

邮政编码：065000 邮政编码：

电话：0316-7893602 电话： 139xxxxxxxx

传真：0316-7893605 传真：

开户银行： 开户银行：中国工商银行霸州支行 账 号 ： 账 号：6222 0204 1000 8515 27 签约地点：霸州市中口村胜方国际物流中心总部

签约时间：20xx年 月 日

Page 8 of 8