西新街综合楼

单位工程质量验收自评报告

编制人：             

审  核：             

审  批：             

施工单位：泾阳县建筑公司  

编制日期：20##年7月13日（公司章）

目  录

一、前言........................................................... 3

二、工程概况....................................................... 3

三、施工质量评估依据............................................... 5

四、施工组织情况................................................... 6

（一）施工组织设计及相关方案.................................... 6

（二）质量管理体系.............................................. 6

五、施工原材料、半成品材料质量控制................................. 7

六、主要施工过程控制情况.......................................... 10

七、工程技术资料整编情况.......................................... 11

八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况................ 11

（一）沉降观测................................................. 11

（二）垂直度观测............................................... 11

（三）钢筋保护层............................................... 11

（四）植筋强度................................................. 12

九、安全文明施工.................................................. 12

十、观感质量评价.................................................. 12

十一、单位工程质量评定............................................ 12

（一）地基与基础分部工程质量评定............................... 12

（二）主体结构分部工程质量评定................................. 13

（三）使用功能测试评价......................................... 13

十二、单位工程质量自评结论........................................ 15

 西新街综合楼

单位工程质量验收自评报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表西新街综合楼工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程主体分部工程施工情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言

1、本报告为西新街综合楼工程主体分部工程的自评报告；

2、本工程已有我单位  泾阳县建筑公司  公司进行自检，同时经陕西华营工程建设监理有限公司监理公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。

3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。

二、工程概况

（一）工程名称：  西新街综合楼工程  

（二）工程地址：  西新街与新民街十字西北角   

（三）参建单位：

建设单位：陕西奥凯投资置业有限公司

设计单位：陕西丰宇设计工程有限公司

勘察单位：长安大学工程设计研究院 

施工单位：  泾阳县建筑公司  

监理单位：  陕西华营工程建设监理有限公司 

桩基施工单位：                   

沉降观测单位：                    

材料试验单位：  陕西广厦建筑工程检测有限公司 

监 督 机  构：                   

（四）工程项目概况

  西新街综合楼工程共包含 1 栋住宅楼，总建筑面积为     2670m²,建筑高度为 23.9  m，±0.000标高为：     m，总造价为：         398万元。其中地上 7 层，建筑面积为 2367 m²；地下 1层，建筑面积为 303 m²。

 西新街综合楼结构类型为框剪结构，结构设计使用年限为    50年，建筑等级为    级，耐火等级地上为二级，地下为一级。抗震设防等级为二级，抗震设防烈度为八度，防空地下室抗力等级为    。

本工程基坑支护护采用        方式，放坡系数为       ,基坑支护具体参数为               （根据设计文件填写基坑支护采用混凝土、钢筋网片、土钉直径长度等）。

本工程基础埋深为   m，基础采用      ，桩径为     mm，

桩长为   m，桩身混凝土强度等级为 C30 ，共设置      根桩。基础顶板位于                承台之上，承台下地下室板呈     式，

承台与承台间有基础梁相连，基础底板厚     mm，面标高为   m，地下室剪力墙厚     mm，顶板厚为     mm。基础垫层混凝土强度等级为C35  ，承台、基础梁、地下室底板混凝土强度等级分别为：

 C 35 。抗渗等级为 0.6MPa ，地下室剪力墙混凝土强度等级为C35 ，抗渗等级为 0.6MPa 。

     #楼地下室层高为    m，防水等级为     级，裙房层高分别为     m和     m，标准层层高为     m。内设     牌     型电梯    部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。

本工程自20  年  月   日开工，地基与基础与20   年  月  日完工，历时     天；至20   年  月  日顺利封顶，历时     天。施工进度满足合同工期的要求。

三、施工质量评估依据

       1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

       2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；

3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4、国家现行颁布的强制性标准；

5、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》；

  6、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；

  7、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。

四、施工组织情况

（一）施工组织设计及相关方案

针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的西新街综合楼工程的施工组织设计、施工质量计划书及土方开挖与支护的专项施工方案、桩基专项施工方案、超重模板支撑专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、测量放线专项施工方案、深基坑施工方案、地下室防水的专项施工方案等得到公司质量技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

（二）质量管理体系

1、在基础工程施工管理的基础上，根据工程实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足，向精细化管理发展。

2、继续强化创优意识，以创建优质结构师范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。

3、加强施工过程控制。同基础工程一样严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。对新材料的应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后进行应用。

4、结合后期装饰装修的需要，作好主体各工种的协调及与装饰工种的配合工作。

5、切实落实质量通病的预防措施。

6、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。

7、开工前针对本工程的特点编写《西新街综合楼工程项目经理部质量管理实施细则》。

五、施工原材料、半成品材料质量控制

在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。

1、钢材进场合格证书 18 份，其中Φ6.5合格证  份，其中Φ8合格证  份，Φ10合格证  份，Φ12合格证  份，Φ14合格证  份，Φ16合格证  份，Φ18合格证  份，Φ20合格证  份，Φ22合格证  份，Φ25合格证  份，Φ28合格证  份（以上内容涉及到的填写、未涉及到的删除或进行补充），现场进场钢材     t，钢材原材复试共     组，合格   组。

本工程Φ 20 以上采用直螺纹套筒连接，Φ 20以下采用电渣压力焊连接，共有报告   组，其中电渣压力焊共    个，复试   组，合格   组，报告   组，焊工上岗证   份；钢筋直螺纹套筒连接接头   个，试验   组，合格   组，报告   组，直螺纹工持证上岗证   份。其力学性能均满足设计要求。

该部分资料收集齐全，符合规范要求。

表一      进场钢材原材复试统计表

表二      钢筋连接数量、复试统计表

2、混凝土不同强度等级进场总共    m³。基础C   混凝土垫层同条件试块留置   组，同条件试块抗压试压    组，试压达到设计强度等级    %，基础C   混凝土垫层28d标养试留置   组，标养试试压   组，试压达到设计强度等级    %；基础C   混凝土同条件试块留置   组，同条件试块抗压试压    组，试压达到设计强度等级    %，基础C   混凝土28d标养试留置   组，标养试试压   组，试压达到设计强度等级    %；地下室顶板、梁C   混凝土同条件试块留置   组，同条件试块抗压试压    组，试压达到设计强度等级    %，地下室顶板、梁C   混凝土28d标养试留置   组，标养试试压   组，试压达到设计强度等级    %；后浇带C   混凝土同条件试块留置   组，同条件试块抗压试压    组，试压达到设计强度等级    %，后浇带C   混凝土28d标养试留置   组，标养试试压   组，试压达到设计强度等级    %。主体结构C   混凝土同条件试块留置   组，同条件试块抗压试压    组，试压达到设计强度等级    %，主体结构C   混凝土28d标养试留置   组，标养试试压   组，试压达到设计强度等级    %。所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。

表三      混凝土试块留置统计表

3、水泥砂浆共    m³，留置试块    组，合格    组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。

4、进场烧结普通砖    块，试验   组，合格    组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。

5、烧结多孔砖     块，试验    组，合格    组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。

6、后植筋    根，试验    组，合格    组，后植筋力学强度满足设计要求。

7、进场水泥     t，试验   组，合格    组，水泥试块强度统计分析评定为合格。

六、主要施工过程控制情况

施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。同时在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。

七、工程技术资料整编情况

本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。

八、沉降观测、垂直度、钢筋保护层、植筋强度抽测情况

（一）沉降观测

本工程沉降观测委托                   单位进行观测。

从      年   月   日至      年   月   日对其共进行了    次沉降观测，最大沉降量      ㎜，最大沉降差      ㎜，平均沉降量     ㎜，平均沉降速率为     ㎜/ d。

结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。

（二）垂直度观测

本工程主体施工至结构封封      个主体大角垂直度最大偏差为     mm。

（三）钢筋保护层

结构实体钢筋保护层检测经                         检测机构对结构梁、板、柱钢筋保护层进行检测：板类构建总数为     个，抽测     个，抽测比例为     %；梁类构件总数为     个，抽测     个，抽测比例为     %，柱类构件总数为     个，抽测     个，抽测比例为     %。经检测，抽测的板类构件钢筋的保护层厚度合格率为     %，判定合格；梁类构件钢筋的保护层厚度合格率为     %，判定合格；柱类构件钢筋的保护层厚度合格率为     %，判定合格。

（四）植筋强度

墙体拉筋在施工过程中能按设计要求沿柱每隔500mm设置  根Φ   拉筋，锚入墙体内的长度不小于墙体长度的五分之一，且不小于    mm。

九、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

十、观感质量评价

现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。

十一、单位工程质量评定

（一）地基与基础分部工程质量评定

地基与基础分部工程所包含的分项工程土方开挖支护分项工程、防水混凝土分项工程、土方回填分项工程、卷材防水层分项工程、模板分项工程、砖砌体分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程，均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。地基与基础分部工程于      年   月    日由组织验收，结论为合格，同意验收。

（二）主体结构分部工程质量评定

主体结构分部工程所包含的分项工程均经监理公司审查所有子分部、分项工程全部合格。主体结构分部工程于      年   月    日由组织验收，结论为合格，同意验收。

（三）使用功能测试评价

1、外墙面现场淋水试验   小时，试验结果无渗漏。

2、线间绝缘：最小值为   兆欧，符合设计及规范要求。

3、外窗户现场三密性试验   组，试验结果满足设计要求。

4、卫生间蓄水试验    d，试验结果无渗漏现象。

5、屋面蓄水试验    d，试验结果无渗漏现象。

6、外保温材料现场钻芯试验   组，试验结果满足设计防火要求。

（四）分部工程质量评定情况

十二、单位工程质量自评结论

本单位工程所包含的分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，单位工程自评结论为：合格。

现我项目部恳请甲方、勘察、设计及参建各方提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。

                      

                                  谢谢大家

       （该处填写单位名称）    

第二篇：住宅楼工程竣工质量自评报告(施工单位

目      录

一、工程概况

(一)、设计概况

(二)、施工概况

1、参建单位

2、主要施工方法及措施

3、施工进度

二、施工依据

三、验收内容    ．

(一)、已验收的分部工程

(二)、本次单位工程验收内容

四、测量放线及沉降观测记录

五、隐蔽工程验收记录

六、室内环境及节能保温

七、质量验收记录(工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总)

八、单位工程质量控制资料核查

九、安全和使用功能检验、资料核查及主要功能抽查情况

十、单位工程观感质量检查情况

十一、工程建设强制性条文执行情况

十二、结论

一、工程概况

 （一)、设计概况．

本工程总建筑面积为56280m²,共4个单元，地下2层、地上33层，建筑总高度为97.4m，其中地下一层层高为3.1m，地下二层为设备层，层高2.2m。本工程±0.000的绝对高程为797.150m,室内外高差为0.9m。本工程结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震等级为一级，设计使用年限为50年

 (二)、施工概况

1. 建设各方概况：

  2．主要施工方法及措施

  (1)、单位工程开工前均制定了详细的施工组织设计和专项施工方案，进行了技术、安全交底，并经监理审批后方可施工。

    (2)、质量控制严格执行质量三级管理制度，原材料进场必须具备合格证，经监理见证取样复试合格后方可使用；工序经自检，并填写自检记录，由项目专职质检员检验复查后，报监理验收，经监理检查验收后方可进行下道工序。

  3．施工进度：    ．

   (1) 我单位20##年3月1日进场开始进行

基础工程施工，于20##年5月完成地下室结构的施工；

主体结构于.20##年5月首层结构开始施工；20##年6月完成主体

结构封顶。

20##年3月开始进行室内、外装饰装修及屋面施工，与此同时水、暖、电安装工程施工也同时交叉进行。

在进行装饰装修期间，主体结构施工质量没有发生异常变化。沉降观测记录数据正常，地下室防水工程无渗漏。

20##年11月20日完成施工图设计文件及合同规定的全部内容，在自检验收评定合格的基础上，现申请单位工程竣工验收。

二、施工依据

    1、建筑法

    2、建筑工程质量管理条例

    3、建筑工程承包合同

    4、经审查批准的设计文件、施工图纸及说明书

    5、图纸会审纪要

    6、设计变更及技术核定单

    7、工程建设标准强制性条文

    8、经审批的施工组织设计及施工方案

9、主要标准、规程及规范

三、验收内容

 (一)、已验收的分部工程

    1、地基与基础分部工程于20##年9月10日通过验收，质量评定等级为合格。

    2、主体结构分部工程于.20##年7月10日通过验收，质量评定等级为合格。

 (二)、本次单位工程验收内容

    l、主要包括如下分部：建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气等分部工程。

  四、测量放线及沉降观测记录

(一)、测量放线及复检记录

    本工程测量放线采用J2经纬仪、DZJ3激光垂准仪、DS3水准仪及100米钢卷尺，所有仪器定期送检，有测量放线记录92份。(详见放线测量及复核记录)

(二)、建筑物大角垂直度及合格率实测记录

    建筑物大角垂直度最大偏差为21 mm，全高最大偏差为20mm，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002(20##年版))规范要求的允许偏差≤30mm详见垂直度、全高测量记录)。

(三)、沉降观测记录

    沉降观测记录采用：DSZ2型水准仪，2m铝合金标尺进行观测，共设有22个观测点，主体结构施工阶段每两层均进行观测，装修阶段每一个月进行了一次观测，共计观测27次。沉降观测记录至20##年10月25日最后一次观测时止。累计沉降量最大值12.90mm，最小值10.5 mm，符合GB50007—2002规范要求。

五、隐蔽工程验收记录

    本工程共有隐蔽记录139份，均符合设计和施工规范要求，并经监理验收，同意隐蔽后并签字齐全。

六、室内环境及节能保温

(一)、室内环境

   本工程室内环境监测由山西宏泽工程检测有限公司于20##年12月23采样检测。检验结论：太化怡林苑住宅楼，共抽检住宅13户，商铺1间，共设35个检验点，按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010要求，经检验住宅抽检点的空气中甲醛、苯、氨、氡、TVOC浓度均符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）中Ⅰ类民用建筑工程要求；商铺抽检点的空气中甲醛、苯、氨、氡、TVOC浓度均符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）中Ⅱ类民用建筑工程要求。

(二)、保温及节能

1、墙体节能工程

主楼1-44轴外墙采用35厚绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料,防火隔离带为35酚醛保温板；

主楼45-59轴外墙采用65厚绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，防火隔离带为65酚醛保温板；

商业部分45厚酚醛保温板；

不采暖楼梯间采用抹35厚玻化微珠保温砂浆；

不采暖地下室顶板采用80厚岩棉板；

一层阳台底板为35厚酚醛保温板；

主楼负一层住宅部分顶板采用贴65厚酚醛保温板；

商铺一层底板采用贴25厚酚醛保温板；

2、门窗做法

主楼1-44轴采用了单框双玻塑钢窗户（空气层厚度为9mm）

主楼45-59轴采用了单框双玻塑钢窗户（空气层厚度为12mm）

商业部分采用单框双玻断桥铝窗户（空气层厚度为12mm）

3、屋面节能工程

主楼1-44轴采用了100厚绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料；

主楼45-59轴采用了90厚岩棉板；

商业部分采用80厚岩棉板；

4、配电与照明节能工程

低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音,±5%±2×2.5%，04.KV/0.23KV型；采用T5节能灯；带电子镇流器；声控式开关。

5、采暖节能工程

本设计住宅采暖均为低温地板辐射采暖系统，绝热层采用20mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

本工程商业部分采用暖气片，暖气片采用TZY2-6-8/62型无砂铸铁散热器

共计检测报告69份，全部检测合格。

七、质量验收记录

  工程检验批、分项、分部及子分部、工程验收评定记录情况统计汇总（基础工程、主体工程、节能工程详见各分项工程自评报告）。 

八、单位工程质量控制资料核查：

(一)地基与基础、主体结构的分部质量控制资料

  地基与基础、主体结构、节能的分部质量控制资料已经整理完毕、装订成册。

（二)建筑装饰装修分部工程质量控制资料：

   1、地面混凝土垫层用石子由太原市北郊生产，具有复试检测报告1份。

   2、地面混凝土垫层用砂由太原市北郊生产，具有复试检测报告1份。

   3、地面混凝土垫层用水泥由太原市狮头水泥厂生产，具有出厂检测报告1份，复试检测报告1份。

   4、卫生间、厨房用烟道由山西合生新型建材有限公司生产，具有出厂检测报告1份。

   5、外墙涂饰工程用弹性腻子K粉由山西摩天实业有限公司生产，具有出厂检测报告1份。

   6、外墙涂饰工程用涂料由山西摩天实业有限公司生产，具有出厂检测报告1份。

   7、卫生间防水涂料由山东寿光市信达新型防水材料厂生产，具有出厂检测报告1份。

   8、室内栏杆用不锈钢管由佛山市南海区金和泰不锈钢有限公司生产，具有出厂检测报告5份。

   9、防火门、户内进户门由哈尔滨飞云实业有限公司生产，具有出厂检测报告2份。

   10、塑钢门窗由太原市金峰门窗加工厂生产，具有出厂检测报告1份，合格证1份，五金件检测报告1份，门窗玻璃检测报告1份。

   11、楼地面混凝土配合比报告单

    (1)、本工程地面采用C20细石混凝土，具有混凝土配合比通知单1份。

     (2)、地面分部混凝土试块取样共66组，具有28天抗压报告66份，所测混凝土强度均符合设计要求。

  (三)、建筑屋面分部质量控制资料：

   1、本工程屋面防水层采用4mm厚SBS弹性体改性沥青防水卷材，采用.北京中奥得利防水材料有限公司生产的防水卷材，合格证1份，复试报告2份，其代表批量符合工程要求及规范规定，该产品各项指标均符合GB 18242—2008要求及设计要求。

    (四)、建筑给水、排水及采暖分部质量控制资料：

1、雨水管用镀锌钢由天津友发集团公司生产，具有检测报告1份，合格证1份。

2、雨水管用角钢由唐山电力钢铁有限公司生产，具有检测报告1份。

3、排水管用柔性接口铸铁管由泽州县畅通铸业有限公司生产，具有检测报告2份，合格证2份。

4、地暖用PE-RT采暖管由广东联塑科技实业有限公司生产，具有检测报告1份，合格证1份。

5、采暖工程用无缝钢管由林州凤宝管业有限公司生产，具有检测报告3份。

6、采暖工程用伸缩器由巩义市金来给排水材料厂生产，具有检测报告1份，合格证4份。

7、采暖工程用分集水器由诸暨市店口永固五金配件厂生产，具有检测报告1份，合格证1份。

8、采暖工程用阀门由上海远沪阀门有限公司生产，具有检测报告3份，合格证3份。

9、室内给水工程用PP-R管材及管件由联塑市政管道有限公司生产，具有检测报告9份，合格证9份。

10、室内给水工程用黄铜过滤器球阀由宁波日安阀门有限公司生产，具有检测报告1份。

11、室内给水工程用闸阀由天津市大站阀门总厂生产，具有检测报告1份。

12、排水工程用PVC-U管材及管件由浙江中财管道科技股份有限公司生产，具有检测报告4份

    13、本分部共有管道设备强度及严密性试验记录132份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

    14、本分部共有给排水管道通水试验记录4份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

15、本分部共有室内排水管道通球试验记录4份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

16、本分部共有管道系统冲（吹）洗（脱脂）检验记录4份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

     17、本分部共有给水管道冲洗（消毒）检验记录4份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

    (五)、建筑电气分部质量控制资料：

   1、电气工程用电缆采用天津市津成电线电缆有限公司生产的电缆，具有检测报告6份，合格证6份；部分电缆采用榆缆线缆集团股份有限公司生产的电缆 ，具有检测报告8份，合格证8份。

   2、电气工程用电线采用天津市港友线缆有限公司生产的电线，具有检测报告4份，合格证4份。

   3、屋面避雷网用镀锌圆钢采用河北胜华热镀锌有限公司生产地镀锌圆钢，具有检测报告1份。

   4、车库用荧光灯采用中山市横栏镇引球照明电器厂生产的灯具，具有检测报告1份。

   5、低压配电柜由山西长城电气股份有限公司生产，具有检测报告22份，合格证22份。

   6、户内箱、综合配电箱、双电源箱、电表箱由山西一开电控成套设备有限公司生产，具有检测报告4份，合格证4份。

   7、屋面用航空障碍灯由上海赛孚航标电器有限公司生产，具有合格证1份。

   8、智能型万能式断路器由长城集团有限公司生产，具有合格证1份。

9、电气桥架由太原市同信电缆桥架厂生产，具有检测报告8份，合格证8份。

10、电气工程用插座、开关由温州市龙湾天河四通罗格朗电器厂生产，具有检测报告2份。

11、电气工程用线管（PVC）由廊坊京华塑料工业有限公司生产，具有检测报告4份，合格证4份。

12、电气工程用线管（铁导管）由河北鹏凌制管有限公司生产，具有检测报告2份，合格证2份。

    13、本分部共有电气接地电阻测试记录1份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

14、本分部共有电气绝缘电阻测试记录8份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

15、本分部共有电力电缆线路试验记录1份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

 16、本分部共有电气照明通电试运行记录1份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

 17、本分部共有避雷接地电阻测试记录1份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

 18、本分部共有线路、插座、开关接地检验记录4份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。

     19、本分部共有隐蔽工程验收记录74份，结果符合设计及规范要求，各方签字齐全。  

 九、安全使用功能检测、资料核查及主要功能抽查情况：

  1、建筑物标高、全高测量和垂直度检测均符合设计和规范要求。

  2、建筑物沉降共计27次，沉降观测累计沉降量和每次沉降量均符合JGJ／T 8—2007规范要求。

  3、屋面经过淋水试验满足要求，无渗漏现象。

  4、卫生间地面经过蓄水试验满足要求，无渗漏现象。

  5、给水管道通水试验记录齐全，合格。

  6、排水管道通球试验记录齐全，合格。

  7、采暖管道、散热器压力试验记录齐全，合格。

  8、电气避雷接地电阻测试记录齐全，合格。

 十、单位工程观感质量检查情况：

  1、建筑与结构工程观感质量评价“好”；

  2、给排水及采暖工程观感质量评价“好”；

  3、建筑电气工程观感质量评价“好”；

  十一、强制性条文执行情况

    根据强制性条文要求，施工中严格按照强制性条文的要求执

行，未发生违反“强条”规定的行为。

  十二、结论

    根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300--2001)、工程施工图设计文件及有关规范、标准的要求，太化怡林苑住宅楼

单位工程质量验收结论如下：

1、该单位工程所含分部工程，全部合格；

    2、该单位工程有关质量控制资料文件完整；

    3、该单位工程所含分部工程涉及有关安全和使用功能检验资

料经复查完整，且无漏检，不缺项；

    4、该单位工程主要使用功能项目的检查结果符合相关专业施

工质量验收标准的有要求；

    5、该单位工程观感质量经检查验收综合评价为“好”。

  综上所述，太化怡林苑住宅楼单位工程竣工质量，施工单位自检验收评定为合格；请予以核验。

太化怡林苑住宅楼

单位工程竣工验收自评报告

编  制：

审  核：

审  批：

山西省宏图建设工程有限公司