室 内 环 境 质 量 检 测

合 同 书

（编号：    ）

项目编号：           

委托方：          

检测方：          

  年  月  日

民用建筑工程建筑室内环境污染检测合同

委托方（甲方）：

检测方（乙方）：陕西新西北建设工程检测有限公司

   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的室内建筑工程环境污染（以下简称工程）检测的有关事宜，达成如下协议：

第一条  工程概况

1.1、         工程名称：                                   

1.2、  工程地址：                                  

1.3、  建筑面积：                                   

第二条 检测项目选择（选择大“√”，不选打“×”）

2.1、氡（√） 游离甲醛（√） 苯（√） 氨（√）

   TVOC（√）

第三条 检测点确定

3.1、甲乙双方约定：共检测     房间，每个房间设

  检测点，合计     个检测点。

注①房间使用面积小于50㎡时，设1个检测点；

②房间使用面积50-100㎡时，设2个检测点；

③房间使用面积100-500㎡时，设3-5个检测点。

④ 房间使用面积500-1000㎡时，设5-6个检测点。

⑤房间使用面积1000-3000㎡时，设6-9个检测点。

⑥房间使用面积大于3000 ㎡时，设不少于9个检测点。

⑦抽检具有代表性的房间数量不得少于5%，并不得少于3间，房间总数少于3间时，应全数检测。

第四条  检测费用标准与支付程序

4.1、根据有关检测收费标准，检测费为（大写）               _____________________元，(小写)          元。

4.2、甲乙双方约定，自合同签订之日起  日内甲方预付乙方检测费总价的百分之    ，计人民币（大写）              元。乙方收到甲方检测费预付款后  日后，对该工程项目进行现场采样并检测。

4.3、 甲乙双方约定，乙方应于    年  月  日前向甲方出具检测报告。甲方在领取乙方检测报告时，必须付清检测费余款。

4.4、 甲乙双方约定，乙方向甲方转交检测报告的方式为：（选择打钩）

1、邮寄（ ） 2传真（ ） 3、面交（ ） 4、EMAIL（ ）

第五条  检测依据

5.1、 甲乙双方约定，室内环境污染物浓度检测依据中华人民共和国国家标准GB50325—2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

        民用建筑工程室内环境污染物体浓度限量

第六条  现场检测与采样

6.1、 甲方工程的室内环境污染物浓度检测，应在工程完工后至少7天以后，工程交付使用前进行。

6.2、 当房间内有2个及以上检测点时，应取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。

6.3、 室内环境污染物浓度现场监测点应距内墙面不少于0.5m，距地面高度0.8—1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

6.4、 室内环境中游离甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）浓度检测时，如果采用集中空调的工程，应在空调正常运转的条件下进行，如采用自然通风的工程应在对外门窗关闭1小时后进行。

6.5、 室内环境氡浓度检测时，如采用集中空调的工程，应在空调正常运转的条件下进行，如采用自然通风的工程应在对外门窗关闭24小时后进行。

    第七条  甲方责任

7.1、 甲方应在约定的时间内，及时足额支付乙方的检测费用。

7.2、 甲方应在约定的检测时间前做好工程的保洁工作，确保装饰材料垃圾不遗留现场。

7.3、 甲方应根据工程的通风情况负责做好检测前对外门窗的封闭。

7.4、 甲方负责向乙方提供乙方检测中所需使用的电源。

第八条  乙方责任

8.1、 乙方应严格按照双方约定的国家标准进行检测，对所出具的《检测报告》真实性负责。

8.2、 乙方应及时同甲方做好检测前的准备工作。

8.3、 乙方应维护现场整洁，不得将检测工作中的任何垃圾遗弃现场，并做好样品保护。

8.4、 乙方应在双方约定的时间内向甲方出具《检测报告》。

第九条  违约责任

9.1、 甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的检测费预付款，乙方单方提出解除合同，双倍返还甲方已付的检测费预付款。

9.2、 甲方未按双方约定的时间做好检测前准备工作，检测时间顺延，乙方未按双方约定时间进行检测时，每逾期一天，支付甲方每天  元的违约金。

9.3、 甲方每逾期一天支付乙方检测费，应按照检测费总金额百分之  支付乙方违约金，逾期支付超过   天，乙方有权解除合同。

9.4、 甲方如对乙方出具的《检测报告》有疑义，双方可聘请具有政府有关职能部门颁发资格证书的第三方检测机构重新检测。

9.5、 因不可抗拒力不能履行合同的，根据不可抗拒力的影响部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。

第十条  其他

10.1、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请     部门进行调解，调解不成的可按下列第  方式解决：

①提交西安仲裁委员会仲裁。

②依法向            人民法院提起诉讼。

10.2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

10.3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

10.4、本合同经双方签字盖章后生效。

甲方签章：                     　乙方签章：

委托代理人：                     法定代理人：

地址：　　　　　　　　　　　　   委托代理人：

电话：　　　　　　　　　　　　　  电话：

      年  月  日　　　　　　　　　　　　　　  年  月  日

第二篇：室内空气质量检测

 室内空气质量检测

室内空气检测和实验都要具备一定的环境和条件，这是检测与实验的前提。采用不同的检测方法和检测仪器所得到的数据会产生很大的出入，进行室内环境的检测实验也是同样的道理。要保证所得数据的可靠性，就必须使用国家所规定的室内环境检测方法和检测仪器。

目前室内环境检测工作可根据不同的服务对象和要求分别执行国家建设部制订的 《民用建筑工程室内污染控制规范》即（ GB50325－2001简称为“ 规范 ”）；国家质量监督检验检疫总局、卫生部和国家环境保护总局共同颁布的新国家标准《室内空气质量标准》（GB/T18883－2002 以下简称为“标准”）。在其条文中都很明确的规定了测试数据的取样条件，检测方法和不同实验分别所使用的仪器。但是，“规范”和“标准”也是有着一定的区别的。例如：侧重点不同：“规范”主要是从工程验收的角度出发，规定了在工程建设方面最易引起污染的五个参数，便于明确开发方、装饰装修方的责任，可操作性强；而“标准”是从保护人体健康的最低要求出发，将影响健康的物理参数和主要污染物全部纳入监测范围，全面系统。限量值不同：“规范”将限量值划分为以住宅为主的Ⅰ类建筑和以办公楼为主的Ⅱ类建筑，分别予以规定；“标准”则不进行划分，采用统一的标准。比如“标准”中的限量值除氨外，其它值基本为“规范”的Ⅱ类建筑限量或介于两类之间，而苯的限量值则更大。取样条件不同：对于这五个参数，两个国标要求的检测方法一样，但规定的取样条件有较大差异：“规范”规定的是在封闭房间1小时后取样，而“ 标准 ”规定的是封闭 12 小时后取样，而且要求日常检测中取样时间至少为 45 分钟。因此污染物超标与否首先得看如何采样，不同的采样方法有不同的限量值。那么消费者应当按照哪个来参照使用呢？单从限量值来看，似乎“标准”中把限量规定得较宽，但综合考虑采样条件因素后，就没有宽、严之分了，它们都有科学依据。因此，作为消费者在进行室内空气检测时应明确自己的目的，在进行检测前先要与检测机构加强沟通、约定检测执行标准。如果检测结果是用于竣工或装饰装修工程的验收，应以“规范”为准，因为它简单明了，易于操作；如果是为了了解自己的生活、工作环境的空气质量，以便采取必要措施时，可以依据“标准”选择性地检测某些参数，因为它比较全面，强调了污染物浓度的长期存在性。

室内环境检测中所使用仪器的可靠性也是极其重要的环节，从事此项业务的检测仪器必须经过国家或省级质量技术监督部门计量认可后才可以使用。（具备 检测仪器性能合格证书） 而且每年要定期到计量部门进行年检经检验合格标贴计量合格标识后方可继续用于检测用途。只有如此，才能保证检测所使用的设备和仪器是测量范围适用的、测量误差满足要求的。

作为检测机构必须自己拥有室内环境检测项目专门独立的实验室，进行室内环境检测服务的机构必须拥有室内环境检测项目专门独立的实验室，这一点是至关重要的。根据不同的实验对象和要求，从事检测分析的实验室也有明确的分类。国家认监委日前发出的《关于对室内空气质量检测机构开展计量认证的通知》中对从事室内环境检测的实验室提出了明确的规定。 其中新进入这一领域开展检测服务的实验室，应具有独立法人资格，实验室检测仪器设备和技术人员应满足所申请检测项目的需要。拥有从事室内环境检测项目相符合的独立专业实验室。实验室分为物理因素测试实验室，化学实验室（无机分析实验室、有机分析实验室），微生物实验室，放射性实验室。实验室的设施和环境条件必须保证检测工作正常运行，并确保检测结果的有效性和准确性。此外，申请按照 GB50325 标准和（或） GB/T 18883 标准进行计量认证扩项的实验室，其原业务范围必须与室内空气质量检测涉及的测量业务相关，实验室原业务与室内空气检测业务完全不相关的，不允许以原来获得计量认证的实验室名义进行室内环境业务扩项。实验室（或其法人单位）投资兴建独立的室内空气检测机构时，必须按照规定重新办理计量认证。 以室内空气质量专门检测机构名义从事室内空气质量检测的机构的实验室应具有按照《室内空气质量标准》（ GB/T18883-2002 ）全部 19 项指标的检测能力，按照该标准的有关要求对社会开展室内空气质量检测服务。技术力量雄厚，实验软硬件更加优越的的实验室可向中国实验室国家认可委员会申请，经检查，考核合格后。可以获得中国实验室国家认可标志（）即CAN认可标志（在检测报告上加盖），达到检测机构的实验设施和技术规范与国际标准接轨。从而更能有效的说明机构实验室的专业性和技术实力。

室内环境检测的人员必须持证上岗，消费者请室内环境检测部门进行室内环境检测，应要求检测人员出示资格证书，如果对方不能出示资格证书，完全有理由拒绝让他们进行检测。因为没有职业资格证书的人员，不具备从事室内环境检测的资格。

国家认监委日前发出的《关于对室内空气质量检测机构开展计量认证的通知》中严格规定：检测人员的专业应与检测项目相符合，检测人员应具有中级以上专业技术职称或大专以上学历并具有两年以上专业经验。 检测人员应经过国家认监委或国家环保总局、卫生部、建设部以及省级以上质量技术监督部门等部门组织或授权组织的专业技术培训后方可上岗。 其中技术负责人应精通本专业业务，具备副高级以上技术职称，并有 5 年以上专业经验。具有中级以上技术职称的人数应不少于检测机构总人数的 50% 。 由于室内环境主要属于化学检验的职业，所以培训主要以化学实验为主，重点对室内主要污染物质检测进行培训，并按照国家标准通过系统的基础理论和严格的实际操作考试，最后将依据《中华人民共和国劳动法》，按照国家职业技能标准，考核鉴定合格者，颁发高级、中级、初级职业技能资格证书。

目前，室内环境状况成为消费者越来越关注的话题，室内环境检测作为一个新的职业由此应运而生。提高检测人员的整体素质和从业水平，确定其从业资格，是体现室内环境检测行业规范的重要环节。

我国室内空气质量标准(GB/T18883-2002)检测方法标准如下：

随着室内环保产业的发展，各种室内空气检测仪器和设备也应运而生：

（一）实验室化学分析仪器

分析仪器是用来对物质的化学成分进行定性\定量分析，物理\化学结构和状态确认的精密仪器。在20世纪的上半叶，经典化学分析方法对当时的科学技术发展起着巨大的作用。但一般来说，这些方法灵敏度不高，分析速度较慢，操作误差较大。

20世纪50年代，分析化学开始与光学、机械、电磁学、声学等多种学科相结合，将经典化学分析方法发展成仪器分析法，因此出现了种类繁多的实验室分析仪器。它们的共同特点是大大提高了分析速度和灵敏度，操作相对简便，易于实现自动化。实验室化学分析仪器主要包括以下以大类：

（1）基于电磁波辐射与物质相互作用机理的仪器。如分子\原子吸收分光光度计、紫外光\可见光分光光度计、荧光\磷光光度计、红外\傅里叶红外光谱仪、拉曼光谱仪、光声\光热光谱仪及激光光谱仪等。

（2）基于层析\色谱原理的各种色谱仪。如气相\液相色谱仪、凝胶色谱仪、离子色谱仪、薄层色谱仪、逆流色谱仪、多维色谱仪及各种电泳仪等。

（3）基于对离子质量分析的各种质谱仪。如同位素质谱仪、有机\无机质谱仪，现代计算机技术把质谱分析和其他分析技术联用起来，形成“色谱-质谱”联用系统，“色谱-质谱-质谱”联用系统等。

（4）基于电子束\粒子束分析技术的各种显微仪器。如透射\扫描电子显微镜、隧道扫描电镜、电子\离子探针、X射线电子能谱仪等。

（5）基于粒子自旋-共振-吸收机理的仪器。如核磁共振波谱仪、电子自旋共振波谱仪。

（6）基于检测放射性物质在其衰变过程中产生或形成的α粒子、β粒子、X射线、γ射线的各种辐射检测仪器。如射线检测仪，γ能谱仪、氡测量仪等。

（二）现场检测仪器

由于微电子技术，微波技术、激光技术，自动化技术，特别是化学传感器技术和计算机技术的飞跃发展，不仅大大提高实验室分析仪器自身的水平和档次，使分析工作经历了从宏观到微观，从表面到内层，从表态到动态的发展过程，而且使分析仪器体积越来越小，操作越来越多样化，这相当于将整个实验室微型化，从而实现了现场采样，实时分析，当场出结果。

1、电化学传感器

现场检测仪器中最关键的部件是传感器，它被用来对所检测的化学量或物理量产生敏感响应并转化为可识辨的电信号。在不同的技术领域，传感器可有不同的名称，如变送器（制造业），检测器（光-电技术领域），探头（使用于液体中的传感器），检拾器（微型传感器）等。

现场检测分析仪器得益于小型化学传感器和光学传感器技术的逐渐成熟。传感器是现场检测分析仪器的关键部件，它应具有高灵敏、低噪声、响应快、体积小、重复性好、工作稳定等性能。由于电化学传感器除了对被测物质有敏感响应之外，通常还对其他物质也有不同程度的响应而形成背景噪声，使被测信号常常被淹没在干扰信号中无法提取出来。20世纪70年代计算机软件，信号处理技术和现代数理统计理论的建立与发展，解决了这些复杂问题，使电化学传感器进入实用阶段，从而研制出小型便携式分析仪器。发展到现在，基于电化学传感器的现场实时检测仪几乎可用于所有无机气体的定量分析。此外，少量分子量较小的有机气体和有机物质，甚至某些生物代谢物，微生物也能用电化学传感器检测。目前，电化学传感器广泛应用于环境污染，空气和水质评价及工业和机动车污染物排放，仪器卫生，化工，石油，制药，生物医学等行业中。

2、光学传感器

基于光学传感器的小型分析仪器近数十年来也得到迅速发展，实用型商品化的产品不断改进和完善。现在由于光导纤维的使用大大简化光路结构，激光技术的使用获得了高纯和高能量的单色光，而高灵敏度光能检测器极大的提高信噪比，各种小型光学分析仪器纷纷出现，用来定量分析一氧化碳，二氧化碳和碳氢化合物及其他物质。如用来计数测量尘埃粒子的（包括可吸入颗粒物，烟尘等）激光散射式分析仪，用于测量空气中、液体中、食品中甲醛浓度的便携式比色计等。

3、光离子化检测器

光离子化检测器（PID）是20世纪80年代问世的新型传感器，用于对挥发性有机气体总量(TVOC)的定量分析。目前用PID技术的TVOC检测分析仪，不仅分辨率高（可达10^-9mol/ml）量程宽（0～100%），精度高（±5%），而且响应快，操作十分简便。国外已经广泛用于环境污染，劳动保护，食品医药，卫生监督和有机化工等行业中对TVOC的检测以及突发事件中有机物泄漏的调查。

(三)常用检测方法及仪器

甲醛的检测方法有：AHMT分光光度法，酚试剂分光光度法、乙酰丙酮分光光度法、气相色谱法等；苯、苯系物及TVOC的检测方法有气相色谱法；氨的检测方法有：靛酚蓝分光光度法、纳氏试剂分光光度法、离子选择电极法、次氯酸钠水杨酸分光光度法等；氡的检测方法有：空气中氡浓度的闪烁瓶测量法、径迹蚀刻法、双滤膜法、活性炭盒法等。

以上各污染的检测方法准确度相对较高，所涉及设备仪器及药剂较多，分析步骤也比较复杂，时间较长，在实验室完成。

目前市面上出现了各式各样的便携式直读仪器，用于室内空气污染物的检测，用于检测甲醛的有：现场用快速甲醛检测仪4160、全自动甲醛检测仪GDYQ-201MC、全自动现场甲醛测定仪GDYQ-201MD、全自场甲醛测定仪GDYQ-201ME、甲醛检测仪GDYQ-201S、甲醛快速检测仪BQY-K10、甲醛苯快速检测仪MGM320、甲醛检测仪PPM400、甲醛检测仪XP-308II、甲醛检测仪HE-102、甲醛检测仪kcQJ-A、甲醛检测仪kcQJ-B、甲醛检测仪160-2、甲醛气体检测仪CPR-B1、便携式甲醛检测仪CFP-31等；

苯及苯系物的检测仪有：苯快速检测仪MGM320、苯甲醛快速检测仪BQY-K10、室内空气质量检测仪WJL-S300、苯系物检测仪kcQB-A、苯系物检测仪kcQB-B、苯气检测仪PGM-7200/7200K等

TVOC的检测仪器有：TVOC检测仪PGM-7240、室内TVOC检测仪GC900、便携式VOC检测仪PhoCheck 5000EXM、便携式VOC检测仪PhoCheck 1000、便携式VOC检测仪PhoCheck 3000EX、PhoCheck 2000EX等；

现场氨检测仪器有：全自动现场氨测定仪GDYQ-201MD、全自动氨测定仪GDYQ-201MC、氨气检测仪GDYQ-301S、氨气检测仪Z-800、氨气检测仪Z-800XP、氨气检测仪Z-800等；

现场氡检测仪器有：测氡仪RAD-7、测氡仪1027、测氡仪FD3017、测氡仪FD216、连续测氡仪HDC-8等。