中小企业经营性贷款

产品计划书

一、公司简介

湖北鑫之源投资担保有限公司成立于20xx年12月，注册资金11170万元。公司位于黄陂区武湖农场汉施公路39号弘毅工业园。

二、公司宗旨：

为了全面落实科学发展观，有效支持配置金融资源，支持黄陂区规模以上企业发展，我公司特此出台了一系列担保配套服务及财务顾问服务以解决区企业资金难题。

三、业务介绍：

主要业务品种；中小企业经营性贷款担保

１、概念：为中小企业取得银行贷款所提供的第三方保证，担保资金

主要用于企业生产等经营活动。

2、贷款金额：由人民币50万到人民币2000万元不等。

3、贷款利息及期限：按每个月收取利息，最长期限不超过12个月。

利率以银行客户经理所提报的银行利率为准。

4、业务收费：每笔业务按贷款的总金额的２%来收取服务费用。服

务费用于贷款发放当日一次性收取。

四、办理业务的条件

1、公司认定的优良老客户；

2、有足值、有效的抵押措施；

3、经营效益优良，第一还款来源有保障。

五、办理流程：

1、了解申请企业基本情况。

2、对申请者的反担保资源做简单了解，介绍认可的反担保措施和种类。

（一）办理业务需要的文件：

1、企业经年检的营业执照副本复印件。

2、特殊行业经营许可证复印件、新技术企业认证书复印件。 企业行业资质证明、资信等级证明复印件。

3、组织机构代码证书复印件。

4、企业税务登记证副本（国税、地税）复印件。享受减免税政策的批复文件复印件。

5、企业贷款卡复印件、贷款卡密码、贷款卡近期查询记录。

6、注册验资报告或入资单复印件（发生股权变更或转让应提供证明文件）。非货币出资的应提供资产评估报告复印件。

7、公司章程复印件（有工商局备案章）。

8、主要产品技术专利权、著作权、商标权证书、获奖证书等复印件。

9、进出口经营许可证复印件。

10、外商企业投资登记证书复印件（三资企业需提供）。

11、公司成立的背景。如果股东为法人单位，需提交股东单位的情况介绍。如果发生过产权变动，需提交有关变动资料。

12、企业内部部门设置以及部门职能。

13、企业注册地、生产经营用地/用房的使用证/产权证或租赁合同复印件（包括近期支付租金的付款凭证）。

14、公司近三年的财务报告。

（二）、关于企业人员情况方面的资料

1、法定代表人资格证明书及身份证复印件。

2、具体经办人员授权书及身份证复印件。

3、公司董事长、总经理、副总经理、主管财务人员及本次担保业务具体经办人员的简历。

4、其它有关企业人员情况的资料。

第二篇：贷款申请书

大同市锐龙房地产开发有限责任公司

贷 款 申 请 书

银行：

我公司随着开发的项目业务不断发展壮大，急需增加流动资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于大力支持。 一、企业基本情况： 大同市锐龙房地产开发有限责任公司位于大同市城区云中路上第乐哈思5-3-9，是一家拥有现代经营管理模式的房地产开发企业，公司主营房地产开发与经营业务，拥有房地产三级开发资质，注册资本800万元 。公司目前拥有员工15人（其中高级工程师4名，工程师5名，技术员2名，安全员4名），90%以上接受过高等教育，人员总体素质高，专业能力强，员工队伍已呈现出知识化、专业化、年轻化的良好发展势头。

二、贷款用途、期限： 20xx年我公司在大同市站东大街开发了天锐益城居住项目，项目总占地面积7.53万平米，总建筑面积29.9万平米，建筑密度29.52%，容积率2.66。项目主要由住宅、写字楼及商业组成，其中住宅由15栋7层花园洋房和7栋高层组成； 3万平米商业，1万平米大型商场。本项目总投资达8.3亿元，根据目前项目投资情况看，公司已自筹3-4亿元，还缺一部分资金，特向贵行申请贷款。

三、还款来源： 按照目前天锐益城项目销售情况，房屋的利润率比较高，每月销售额约1000万元。项目投入回收期最长为二年。因此我公司保证按合同约定在贷款到期前还清。

综上所述，我公司目前发展前景良好，业务发展迅速，资金状况稳定，抵押物市场价值大于贷款金额。

本次贷款所经营项目风险低，利润稳定，请贵行予以支持。