安徽省电梯维保合同
安徽波士力电梯销售有限公司
安徽省质量技术监督局合 同 书 安徽省工商行政管理局
制定
电梯授权使用管理合同
甲方（授权人）：
乙方（被授权人）：
为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（所有权者）和乙方，即电梯使用单位（使用管理者）的权利义务，经协商，就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议：
第一条 甲方将注册代码为 的 台电梯授权给乙方进行使用管理，期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。在此期限内，乙方为上述 台电梯的“使用管理者”，履行电梯“使用管理者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。
第二条 在本合同生效后5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用单位信息登记手续。双方对电梯使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。
第三条 甲方权利和义务
1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法律法规和安全技术规范要求、存在严重事故隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。
2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用管理者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用管理者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首要责任。
3.甲方应在授权合同生效后将电梯使用标志、监督检验与定期检验报告、出厂合格证、维护保养记录、日常自行检查记录、运行故障和事故记录等安全技术资料完整移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。
第四条 乙方权利和义务
一、权利：
1．乙方有权行使法律赋予“电梯使用管理者”的各项权利。
2．乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、修理单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、修理、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。
3.乙方在履行电梯事故首负责任后，有权向造成电梯事故的责任单位和责任人追偿。
二、义务：
1.乙方应严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法律法规和安全技术规范的要求，履行“电梯使用管理者”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。
2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设臵专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理（对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于
2.5m/s的乘客电梯以及采用司机操作的电梯，应保证由持证的电梯司机操作），并对电梯开展日常自行检查。
3.乙方应建立并保管好包括电梯使用标志、监督检验与定期检验报告、出厂合格证、维护保养记录、日常自行检查记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。
4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、修理单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或自行到质监部门办理相关信息变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。
5.乙方应在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月到法定检验检测机构申报定期检验，保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。
6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保单位对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。
7.当电梯需要进行重大修理、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意后，委托取得相应资格许可的单位进行，杜绝私自委托未取得相应资格许可的单位进行施工。
8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。
9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。
10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全、不文明的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。
11.如发生电梯事故，乙方应履行电梯“使用管理权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。
第五条 乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用管理权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。
第六条 发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式 份，甲、乙双方各持 份。
备注：
甲方 乙方
单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）：
法定代表人或者负责人（签名）： 法定代表人或者负责人（签名）： 身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
备注：甲方为自然人的，合同由自然人签名。
第二篇：保安合同
保安劳动合同书
甲方：猛霸制衣有限公司
法人代表：王建春 单位地址：温州市瓯海区经济开发区东经路7号
乙 方： 身份证号码：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》规定，为理顺相互关系，依照本企业所指定的相关规章制度，为维护企业与劳动者合法权益,双方本着公平、平等协商、自愿、诚信、互利互惠的一致原则的基础上，经双方同意订立本劳动合同，各条款如下:
1甲方因安全工作需要，决定接受乙方聘用的保安队员提供安全保卫工作，并经甲乙双方平等自愿协商一致，达成如下协议。
2、、乙方按照甲方要求在执勤中,遇到手续不符合规定及有明显问题,乙方按照甲方规定,为了维护甲方合法利益,有权坚持原则,履行职责,甲方领导或有关部门应给于支持配合,并积极协助妥善处理
一、服务范围
1、乙方为甲方提供的服务包括：公司安全和维护；对外来人员、车辆的检查和查验；对公司各类物资进出的控制；对各类危险物品的控制；对车辆停放进行管理和规范；对公司内的各类紧急情况进行控制；协助公司处置发生在公司内的紧急事件。、付款方式
二、甲方权利和义务
1、甲方应为保安人员提供良好的执勤工作环境，关心保安人员的生活，为保安人员提供必需的食宿、防寒、防暑等工作生活条件。
2、甲方有权对乙方进行相应的管理和监督，对保安人员违背本合同职责的行为及时批评教育，实事求是向乙方通报，必要时有权利要求乙方更换人员。不得指使保安人员从事违纪违法犯罪活动。
3、甲方有权对乙方；渎职行为进行经济处罚，由甲方保卫处根据《保安工作处罚制度》进行督查和考核。具体操作方式见本合同第四条第3款.
4、乙方在执行勤务时因公发生伤亡事故，由甲乙双方合理分担有关误工、抚恤等费用，其医疗费用由甲方购买的人身意外伤害保险和人身意外伤害医疗保险中解决。
三、乙方权利和义务
1、乙方必须经培训并取得保安从业人员资格证。如果经甲方试用不符合要求，或违反甲方有关管理制度和工作要求，经教育没有改进的，甲方可解除劳动合同。
2、乙方在执行勤务时，必须着统一的保安服装，佩戴标志和执勤证；必须服从甲方领导，认真学习政治、业务和法律知识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务；必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的违法行为；必须认真维护责任区正常工作秩序，防范刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架斗殴等违法犯罪行为，对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安、保卫部门抓获，扭送当地公安派出所处理。对刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应先行保护并协助公安机关维护秩序。
3、乙方必须配合甲方按照甲方的工作要求进行管理，并按照甲方《保安工作处罚制度》对保安的行为进行规范，具体做法是：甲方每次发现乙方有《保安工作处罚制度》中所列行为的，甲方可以直接处罚通。
五、违约责任
1、如甲方因原因要求提前解除合同，如乙方不符合要求而解除合同，甲方不负违约责任。
4、因乙方工作上疏忽或失职直接给公司造成了损失，如检查不严导致闲杂人员进入公司并发生了盗窃、扰乱、群殴等事件；私自放进危险物品发生爆炸、中毒等事故；私自放走大件物品和贵重物品等，经查证属实，由此造成的损失乙方负责赔偿。 七、解决争议的办法：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、甲方的《保安工作处罚制度》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同未尽事宜由双方协商解决。
1、合同期限，本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，期限 年。其中试用期为 个月。
十、本合同自甲法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日