房屋顶账协议书

甲方：宁夏天源达房地产开发有限公司

乙方：宁夏爱华暖通环保设备有限公司

甲方为天鹅湖小镇项目采暖炉工程向乙方订购设备，乙方负责供货及安装；

经双方协商，为了解决工程款问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合

同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，

甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如

下协议：

一、甲方用其所有的 小区 栋 单元 号

房间 房屋使用性质：住宅/营业房，房屋面积 平米，平米单价为 元/平方米，房屋总价格

二、截止 年 月 日，甲方欠乙方 项目工程款 元，另外后期签订 项目工程款 元，两项目合计顶帐金

额 元。

三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押

贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购买该顶账房，待银行贷

款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付给乙方，乙方按期每月偿还银行贷

款，房屋产权归乙方所有。

四、甲方于本协议签订后 日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。

五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手

续，相关费用按贷款流程处理。

六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金

额 %的违约金，并赔偿相关的经济损失。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。

甲方：宁夏天源达房地产开发有限公司 乙方：宁夏爱华暖通环保设备有限公司

甲方盖章： 乙方盖章：

地址： 地址：银川市兴庆区新华东街凝聚力市场

电话：

传真：

开户银行：

账号：

甲方法人代表：

委托代理人：

电话：0951-6717252 传真：0951-6738840 开户银行：宁夏银行中山支行 账号：20000140200004348 乙方法人代表： 委托代理人：

第二篇：租房协议,转让协议

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方 租房协议

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______市__________号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转借或与他人调剂交换等非自用性质的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金达_____________个月。

第三条 租金和租金交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，为避免来回上门收费浪费大家时间，乙方一次性缴纳______个月的费用以及房屋内设备质押金__________元(设备无损失，质押金在乙方退租时全额退还，房屋附属设备及赔偿价格附后)。 下一收费时间为上一缴费周期满，次月15日。合同期满，如需续约，乙方应当提前14日与甲方协商延长租赁事宜。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。乙方对房屋使用出现的问题要及时通知甲方，甲方负责及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用， 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、工艺、用料等需事先得到甲方同意后方可施工。乙方若造成房屋结构损坏，应原样恢复并赔偿甲方损失。

第五条 租赁双方的变更

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

第六条 违约责任

1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

3、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第七条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

甲方负责人：（签名） 乙方负责人：（签名） 合同有效期限： 年 月 日 至 年 月 日

(有偿/无偿)转让 协议

转让方： （以下称甲方）

地址： __

负责人：

受让方： （以下称乙方）

地址： _____

负责人：

为避免（固定资产/国家资产）无故损失，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方（有偿/无偿）转让 事宜，达成以下协议，双方共同遵守：

第一条 设备名称、规格、数量

甲方（有偿/无偿）转让给乙方XX设备 台，型号分别为： 型设备 台， 型设备 台。以上 均已配有XX附属设备。

第二条 交接时间

在签订此协议后 5 个工作日，甲方将XX设备交给乙方。

第三条 交接验收

甲乙双方约定设备交接日期为：。

甲、乙双方应组织有关人员办理转让设备的交接手续，由双方代表签字确认后方为有效。

第四条 违约责任

1、本协议签订后，甲乙双方应认真履行，若甲方单方面违反协议第一条，应当承担由此而产生的法律责任。

第五条 补充条款

甲方需提供所有XX设备原有的购买#5@p或收据等；甲方需保证所转让XX的产权清晰，无任何抵押、顶账、租借等行为出现，协议一旦生效，乙方立即拥有所转让XX的所有权，与所转让XX设备以前的所有行为无关。

第六条 协议生效

本协议经甲、乙双方负责人签字并加盖单位印章后生效；

第七条 协议的变更与修改

本协议的修改须经甲、乙双方协商一致，只能采取书面形式，并由甲、乙双方授权代表签字、盖章。

第八条 法律适用

本协议之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 争议解决

因履行本协议发生争议，由争议双方友好协商解决，协商不成，双方同意进行诉讼。

第十条 其它事项

1、本协议以中文制作，正本一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份；

2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

协议双方：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

代表人（签字）： 代表人（签字）：

签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日

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