宅基地转让协议书
甲方：柳少玲
乙方：杨爱蓝
甲方同意将位于万宁市百货仓库外围宅基地使用权转让给乙方使用，经双方本着互利平等的原则共同协商，达成如下协议：
一、甲方转让给乙方位于百货仓库外围宅基地皮四至为：东与梁育英合墙，西邻百货仓库大路，南至旧公路，北至仓库围墙，东西宽四米四十对中，南北长二十四米。
二、地皮价款：
三、付款方式：协议书签订之日，乙方付给甲方人民币 三万元为预付金，甲方负责将地皮国土手续办理完善，费用甲方负责，国土手续交给乙方时，乙方一次性付清余款人民币 元。
四、特约事项：
1.本协议签订付清地皮款后，乙方即可有该宗地使用权，如在建房打基础时发生地权争议，甲方应全权负责处理，乙方如因争议无法完成基础建设，本协议则自行终止，甲方全部退还乙方交付的所有地皮款 元。
2.该地皮国土使用证由甲方办妥后交给乙方，费用甲方负责，如以后乙方需办理土地转让过户手续，甲方将无条件提供土地转让过户手续所需的一切证据。
3.宅基地面附着物由甲方负责清理补偿，与乙方无关。
4.为保证本协议的严肃性，甲乙双方均需出具办理公证书的相关文字材料，共同到有资质的公证机构办理公证书，办理费用由甲方负责。
5.本协议如有未尽事项，双方另行补充，补充协议与本协议书具有同等法律效力。
6.本协议书一经签字，具有法律效力，双方共同执行遵守。
7.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。
甲 方：
乙 方：
公证人：
20xx年x月x日