施工进度管理
在保证安全及质量的前提下,施工进度是展现项目部良好的形象的整体保证,如何很好的掌控施工进度,合理安排施工顺序、编制进度计划是作为项目管理人员的必修课。
编制项目进度计划
首先列出实现项目目标的所有步骤。从最大块的工作开始进行细化,然后将每块工作分配到各项任务中,最后收集并输入工期的估计值。
在创建了任务列表并按大纲的形式将其组织起来之后,就可以决定这些任务之间的相互关系并指定日期了。
1、总控制进度计划
① 此计划为项目最终进度目标,为各主要分部、分项工程均指出明确的开工、完工时间,并能反映各分部、分项工程相互间的逻辑制约关系,以及各分部、分项工程中的关键路线;
② 总控计划中各分部、分项工程的工期制订,原则上一是要满足现场施工的实际需要;二是要符合各项已签合同的工期规定; ③ 甲方牵头制订总控进度计划,各专业负责人和总包、分包共同参与意见,经认真研究后确定;
④ 总控计划一经确定,便成为项目施工的纲领性文件,各方均要严格遵照执行,不做轻易调改;
⑤ 合同中应规定建设各方必须遵守总控计划,任何一方符合或违反工期规定,在合同中均应规定有对应、明确的奖惩措施。
2、阶段性工期计划
① 阶段性工期计划的制订是为了保证总控计划的有效落实,故有针对性地对具体某一阶段的生产任务做出安排;
②制订阶段性计划,原则上必须符合总控制进度计划的工期要求,各专业分包公司在施工前必须上报该项目的生产计划,并上报甲方审核;
④ 甲方在必要时将下发阶段性工期计划或分部工程计划,相关分包单位务必严格遵照执行;
⑤ 阶段性工期计划的贯彻力度,主要取决于专业公司自身的管理水平,各分包单位应对计划的执行情况引起足够重视,加强落实、检查的管理力度,出现异常进度动向时,必须拿出有效的解决措施,务必保证阶段工期或分部工程的进度目标圆满实现,为总进度目标在全局的实现奠定基础。
⑥ 作为甲方应及时或随时检查、监督分包公司对计划的落实情况,做到心中有数,并对各分包公司的工作给以及时的激励、鞭策。
3、 周计划
① 周计划的制订是进一步细化到日常的施工安排中,是最基本的操作性计划,应具备很强的针对性、操作性、及时性和可控性; ② 周计划的制订最主要是切合现场实际需要,可具有相当的灵活性,可在灵活性、全面性和可操作性等方面给总控及分阶段计划以弥补;
③ 各分包单位须制订周计划上报总包、甲方、监理;
④ 周计划的上报时间是每周生产调度例会之前。
项目进度计划的检查与评价
在项目实施中,由于受到各种干扰,经常出现实际进度与计划进度不一致的现象。这种偏差往往不是因为我们专业所造成的,但必须采取措施予以修正。我们通常采用对进度计划的执行情况进行跟踪检查,发现问题后,及时采取措施加以解决。
通过项目经理部的管理施工进度要求,对工程的施工进度及存在的问题进行了解。由负责的工程师去现场,检查进度计划的实际执行情况,并定期与不定期的召开现场会议,了解工程实际进展情况,同时协调有关方面的进度关系。采用横道图比较法对照工程的实际执行状况与计划目标的差异。
当出现工程进度出现大于10天以上的偏差时,我们一般要分析偏差的原因,分析偏差是否影响到后续工作和总工期。我们在采取了各种手段解决进度滞后问题后,一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法,用工期优化的方法对原计划进行调整。
可见要想做好施工进度的有效控制,将会成为一个项目能否顺利进行、能否成功交验的一个关键。
第二篇:弱电工程施工管理流程
弱电工程施工管理流程
一个好的项目必须有个完善细致的项目启动实施流程(项目接洽、实地考察、项目设计、项目跟踪实施、项目施工管理、项目竣工验收、工程结算与售后服务),而其中项目经理的责任至关重要,现就吉林省第二实验高新校区安防工程为例,陈述下本人的项目管理经验,以
供大家参考借鉴:
1、
项目接洽、实地考察均以完成,项目设计已基本定型并投于甲方,目前项目状态为跟踪状态。
2、
项目施工管理:
(1)
项目工程量分析(见表2010-1),制定施工组织计划
(2)
施工前期准备工作:
现场施工环境考察,提取施工工具表(见表2010-2,库房现有工具整理/短缺工具补充)、
工程材料单(见表2010-3)交付采购负责人;
确定施工人员组织表(见表2010-4),一并报于公司负责人审核。
以上准备就绪后与甲方商榷开工事宜(开工日期、现场施工住所、库房、临时用电、用水等
等)。
开工日期确定后,组织人员,材料,工具到位。
(3)
工程开工:
制定开工报告;
人员,材料,工具进入现场,布置临时用电、用水、消防措施;
施工组织计划、人员组织计划、工程材料表、施工工具报验;
根据施工人员组织表,就各种人员详细贯彻工程简述、工程图纸、施工组织计划、施工规范、
施工安全、特殊施工及消防等注意事项;
根据施工组织计划、施工进度表(见表2010-5)、国家与地方弱电施工规范,安排人员开
始施工。
(4)
工程施工中:
线缆敷设:
线缆开封检查、测试;向技术人员或带队人员技术交底(图纸、施工工序、施工规范、安全防护等注意事项),安排工程进度;不定向定时抽查施工情况,保证施工质量;做好隐蔽工
程记录;如需要临时变更,及时与甲方商榷制定变更申请单;
设备安装调试:
设备开箱检查(甲方在场);设备单机开机调试(保证设备安装时无故障);设备基架与设
备安装(技术人员技术交底,注意安全防护工作);
系统调试:
子系统调试;单一区域内系统调试;整体系统调试;并制定各系统调试报告;
(5)
工程验收
资料准备(开工报告、施工组织计划、材料报验表、设备开箱记录、设备清单、隐蔽工程记
录、系统调试报告、工程合同、变更申请单等等);
向甲方负责人提交工程竣工申请表,确定验收日期;
工程验收:资料验收、工程子系统与设备验收、工程验收。
(6)
系统试运行及跟踪服务
工程验收完成后,与甲方商榷进入系统试运行间段(包含试运行期限和培训交接期限)。我公司需安置1-2人跟踪服务,培训甲方使用操作人员(制定人员培训计划),保证系统试运
行的正常工作。
(7)
售后服务
项目定期回访(为了更好的以后合作,随时把握信息);
售后维护期内电话24小时响应(如非人为、天灾因素影响提供无偿服务);
售后维护期过后有偿服务(含人员到场排障及设备损坏更换维修)。