马鞍山秀山新区（雨山片区）安置房工程
工程质量控制计划
编 制：项目监理部
审 核：
安徽恒正建设工程项目管理有限公司
二O##年四月一日
监理对工程质量控制计划
1、工程质量控制的原则：
1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位实现施工合同约定的质量目标。
1.2对工程项目全过程实施质量控制，以质量预控为重点。
1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。
1.4严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。
1.5坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。
1.6坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签任，下一道工序不得施工。
2、工程质量控制的基本程序
2.1工程材料、构配件和设备质量控制程序
2.2分包单位资质审查基本程序
2.3分项、分部工程签认基本程序
2.4单位工程验收基本程序
3、工程质量控制的方法
3.1质量控制应以事前控制（预防）为主。
3.2应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。
3.3应采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。
3.4应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站。
3.5严格执行现场有见证取样和送检制度。
3.6应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
4、工程质量的事前控制
4.1核查承包单位的质量管理体系
1、核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。
2、督促各级专职质量检查人员的配备。
3、查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。
4、检查承包单位质量管理制度是否健全。
4.2审查分包单位和试验室的资质
1、承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查。
2、核查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。
3、核查分包单位的业绩。
4、经审查合格，签批《分包单位资质报审表》。
5、查验试验室资质。
4.3查验承包单位的测量放线。
1、查验施工控制网（平面和高度）。
2、查验施工轴线控制桩位置。
3、查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。
4、应要求承包单位填写《施工测量放线报验表》，并附楼层、放线记录等项目监理部签认。
4.4签认材料的报验
1、要求承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料出厂质量证明等随《工程物资进场报验表》报项目监理部签认。
2、对新材料、新产品要核查签定证明和确认文件。
3、对进场材料按规定进行有见证取样试验。
4、必要时进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。
5、审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应：
（1）对现场搅拌设备（含计量设备）及现场管理进行检查；
（2）对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。
4.5签认建筑构配件、设备报验。
1、审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复试。
2、应参与加工定货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。
3、应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试，合格后填写《工程物资进场报验表》报项目监理部。
4、监理工程师进行现场检验，签认审查结论。
4.6检查进场的主要的施工设备
1、要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写《（）月工、料、机动态表》报项目监理部。
2、应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。
3、要求承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）应有检定证明。
4.7审查主要分部（分项）工程施工方案
1、应要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。
2、当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件。
3、应要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等），在施工前填写
《工程技术文件报审表》报项目监理部。
4、上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程师签发审核结论。
5、上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。
5、施工过程中的质量控制
5.1应对施工现场有目的地进行巡视和旁站。
1、应对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志。
2、应对施工过程的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录。
3、对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发《监理通知》。
4、承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。
5.2核查工程预检
1、要求承包单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部核查。
2、对预检工程检查记录的内容到现场进行抽查。
3、对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。
5.3验收隐蔽工程
1、要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。
2、应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。
3、对隐蔽不合格的工程，应填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。
4、对隐检合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。
5.4分项工程验收
1、要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程施工报验表》报项目监理部。
2、对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查。
3、签认符合要求的分项工程
4、对不符合要求的分项工程，填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改。
5、经返工或返修的分项工程应重新进行验收。
6、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验，检测完毕且合格后进行。
5.5分部工程验收
1、应要求承包单位在分部工程完成后，填报《分项/分部工程旗报验表》，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果签署验收意见。
2、单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，要求承包单位申报基础/主体工程验收；并由总监理工程师组织建设单位，承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在基础/主体工程验收记录上签字认可。
6、工程竣工验收
6.1当工程达到基本交验条件时，应组织各专业工程监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知》要求承包单位进行整改。
6.2 对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），应督促承包单位及时进行试验；认真审阅试验报告单，并对重要项目现场监督：必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。
6.3总监理工程师组织竣工预验收
1、要求承包单位在工程项目自检合格并达到竣工验收条件时，填写《单位工程竣工预验收报验表》，并附相应竣工资料（包括分单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工预验收。
2、总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查；并督促承包单位完善。3、总监理工程师组织监理工程师和承包单位共同对工程进行检查验收。
4、经验收需要对局部进行整改的，应在整改符合要求后再验收，直至符合合同要求，总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验表》。
5、预验收合格后，监理单位应对工程质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术人审核签字。工程质量评估报告主要内容包括：工程概况、承包单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工中发生过的质量事故和主要质量问题及其原因分析和处理结果，对工程质量的综合评估意见。
6.4竣工验收
参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
6.5竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》，并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份。
7、质量问题和质量事故处理
7.1监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。
1、对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包单位处理，处理结果应重新进行验收。
2、对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发《工程暂停令》，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理，处理结果应重新进行验收。
3、监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。
7.2施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理，总监理工程师应书面报告监理单位。
马鞍山秀山新区（雨山片区）安置房工程
一期二标段项目监理部
20##年4月1日