常州市工程建设监理

招  标  文  件

招标编号:

              

项目名称：香山欣园安置房二期监理             

招标人（章）常州火炬置业有限公司            

法定代表人（签章）                           

发放时间 2010年   月   日

常州市建设工程招标投标办公室制

目       录

第一章    投标须知

前附表

一、     总则

二、     招标文件

三、     投标报价

四、     投标文件

五、     投标文件密封和递交

六、     开标、评标、定标

第二章   合同主要条款

第三章    技术规范

一、     本工程采用的技术规范

二、     对施工工艺的特殊要求

第四章   图纸、技术资料及附件

第五章   投标文件表式

一、     投标书

二、     授权委托书

三、     主要监理人员表

四、     主要检测设备表

附件一：评标细则

附件二：关于缴纳建设工程招投标保证金的有关事项

第一章                       投标须知

前   附   表

一、总    则

（一）工程概况

1、委托监理的范围及内容，见投标须知前附表

2、业主提供的现场办公条件（包括交通、通信、住宿等）

   根据现场条件协商解决                                                  

3、按照《江苏省工程建设监理招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已办理建设监理招标申请，现采用邀请招标方式，择优选定监理单位。

（二）投标单位资格要求

1、参加投标的监理单位必须具有房屋建筑工程甲级监理资质。

（三）投标费用

投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

二、   招标文件

（四）招标文件的组成

本文件及所有按第（六）条发出的补充通知和投标预备会补充文件。

（五）招标文件的澄清

1、投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于  2  天内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式或在投标预备会上予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位及其它有关部门。

2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。

（六）招标文件的修改

1、投标截止时间5天前，经常州市新北区建管中心核准后，招标单位可能会以书面补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

2、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。

三、投标报价

（七）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

（八）投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，在国家或省级规定的相应监理费标准范围内报价。

四、投标文件

（九）投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于 2  日前向招标单位索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

（十）投标文件应包括（但不限于）下列   8    条内容：

1、企业营业执照、资质证书复印件或其它有效证明文件；

2、投标书及其附录；

3、授权委托书（如有授权）；

4、监理规划或监理大纲，包括对本工程技术难点的处理方法；

5、监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业等）；

6、用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；

7、近三年来监理工程一览表和《监理业务手册》或监理合同复印件；

8、监理人员的学历证书、职称证书、监理工程师岗位证书及总监理工程师资格证书复印件，总监的监理经历；

（十一）招标文件提供的文件表式（第五章表一至表四）投标单位必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。

（十二）投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，采用胶装本（不接收活页装订投标文件），并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

（十三）全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

（十四）投标有效期

投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。

   （十五）投标保证金

1、投标单位投标时须按“附件二”规定缴纳投标保证金。

2、未中标单位的投标保证金在其退回图纸和有关资料时予以全额退还（无息）。

3、中标单位的投标保证金在签订监理合同后，予以全额退还（无息）

五、投标文件密封、标志和递交

（十六）投标文件的密封、标志和递交

1、投标单位应将投标文件的正本和全部副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”或“副本”字样。

2、所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称。

3、所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章。

4、投标单位须将投标文件在前附表中规定的递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点。

5、投标单位未按上述规定提交投标文件正、副本，其投标文件将拒绝，并原封退还给投标单位。

6、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

（十七）投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。

六、开标、评标、定标

（十八）评标、定标办法按监理招标评标细则执行                          

（十九）开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标单位主持，并由投标单位代表或招投标办经办人员当众检查投标文件的密封、递交情况，宣布有效投标文件，按照递交投标文件的逆顺序当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。

（二十）投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。

1、投标文件未按规定标志、密封、盖法人章；

2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）；

3、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字），或非原件；

4、投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辨认；

5、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变；

6、逾期送达的投标文件。

第二章  合同主要条款

一、主要监理业务

       本工程施工阶段和保修阶段监理（包括质量、进度、投资、安全控制；合同、信息管理；施工组织协调）。                                                               

二、业主提供的现场办公条件

   根据现场情况协商解决。                                                                  

三、监理费支付

   工程开工前预付30%，其余按月支付，余款在工程施工质量验收后30天内结清。                                                  

四、工期控制

    按施工合同工期执行。                                                          

五、质量控制

    必须按施工合同要求控制。                                                                

六、造价控制

   按施工合同要求控制。                                                            

七、文明施工

    争创市文明工地。                                                  

八、违约责任

    按相关规定及投标承诺。                                             

九、其它

                                                                       

第三章  技术规范

一、本工程采用的技术规范

    按国家和行业现行的法律、法规及验收规范执行。                       

                                                                        

二、对施工工艺的特殊要求

      （无）                                                          

第四章图纸、技术资料及附件

第五章                             投标文件表式

一、投标书

                                  ：

（一）根据已收到的                               工程建设监理有招标文件，遵照《江苏省建设工程招标投标管理办法》及相关规定，我单位经研究招标文件和有关资料后，做出监理费报价如下：该工程的监理费为         万元。 总监

（二）我单位将严格按监理人员执业守则，按国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全前提下，确保工程按期交付。

（三）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标单位（盖法人章）：                   

法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：                

日期：     年     月     日

二、授权委托书

本授权委托书声明：我         （姓名）系                        

                  （投标单位名称）的法定代表人，现为授权委托                                （单位）            （姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加                                   

              （招标单位名称）的                                    

         工程的监理投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

授权委托人无转委权，特此委托。

授权委托人：              性别：              年龄：       

                          部门：              职务：          

投标单位：（盖法人章）                      

法定代表人：（签字或盖章）                  

日期：    年      月      日

三、          主要监理人员表

四、       主要检测设备表

第二篇：工程监理招标文件范本

工程监理招标文件范本国家法规

工程监理招标文件范本

（ ）招 标 工 程 登 记 表 （监理）

招 标 人: 建筑面积（㎡）:

工程名称: 项目投资（万元）:

建设地点: 结构形式及层数:

监理范围: 招标方式（公开或邀请）: 标段划分 :

要求投标企业资 质 情 况 : 评标办法: 现场情况:

计划批准文号:

报建号:

自行招标备案情况:

代理机构名称:

资质等级 :

法人代表姓名:

招标人（章）:

招标代理机构（章）

监督部门意见: 年 月 日

注：1、附计划、招标代理授权委托书、代理合同原件；

2、本表填写一式两份

招 标 公 告（监理） （不采用资格预审方式）

致

的，已在招标投标监督部门进行登记，具备招标条件。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，公告如下:

一、工程概况

工程名称：

建设地点：

监理范围：

建筑面积： 监理周期

质量目标： 结构类型及层数：

标段划分：

二、投标报名条件

凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的监理企业，均可参加上述项目（第 标段）的投标。

投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的

（资质等级）及以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。

三、投标报名时间和地点

1、 投标申请人持资质证书、营业执照、信用手册（原件）在市建筑市场管理中心报名，时间为： 年 月 日至 年 月 日 ，每天 上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休假除外）。

2、投标申请人报名后在约定的时间内领取招标文件、图纸和相关资料。招标文件每套售价为 元，售后不退。

3、投标申请人应按招标文件要求的时间和地点送达标书、按时参加开标会，并按招标文件要求如数提供投标保证金。

招标人： （公章）

联系人： 联系电话：

地 址： 传 真：

招标代理单位： （公章）

联系人： 联系电话： 地 址： 传 真：

年 月 日

招 标 公 告（监理）

（采用资格预审方式）

的，已在招标投标监督部门进行登记，具备招标条件。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，公告如下:

一、工程概况

工程名称：

建设地点：

监理范围：

建筑面积： 监理周期

质量目标： 结构类型及层数：

标段划分：

二、投标报名条件

凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的监理企业，均可就上

述项目（第 标段）向招标人进行投标报名并提出资格预审的申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的（资质等级）及以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。

三、投标报名及领取资格预审文件时间和地点

投标申请人报名及领取资格预审文件时间： 年 月 日至 年 月 日 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休假除外）。 投标申请人持资质证书、营业执照、信用手册（原件）在市建筑市场管理中心报名并领取资格预审文件。

资格预审文件每套售价为 元，售后不退。

投标申请人报名及领取资格预审文件地点：

招标人： （公章）

联系人： 联系电话： 地 址： 传 真：

招标代理单位： （公章）

联系人： 联系电话： 地 址： 传 真：

年 月 日

招 标 公 告（监理）

（采用资格后审方式）

的，已在招标投标监督部门进行登记，具备招标条件。现决定对该项目的工程监理进行公开招标，公告如下:

1、工程概况

工程名称：

建设地点：

监理范围：

建筑面积： 监理周期

质量目标： 结构类型及层数：

标段划分：

2、投标申请人须 是具备建设行政主管部门核发的

（资质等级）及以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。

凡具备承担招标工程项目的能力并符合上述规定资格条件的监理企业，均可参加上述项目（第 标段）的投标。

3、 本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准详见招标文件中的资格审查内容，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4、投标申请人持资质证书、营业执照、信用手册（原件）在市建筑市场管理中心报名，时间为： 年 月 日至 年 月 日 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休假除外）。

5、投标申请人报名后在约定的时间内领取招标文件、图纸和相关资料。招标文件每套售价为 元，售后不退。

6、 投标申请人应按招标文件要求的时间和地点送达标书、按时参加开标会，并按招标文件要求如数提供投标保证金。

招标人： （公章）

联系人： 联系电话： 地 址： 传 真：

招标代理单位： （公章）

联系人： 联系电话： 地 址： 传 真：

年 月 日

投标邀请书

致：

的

，已在招标投标监督部门进行登记，具备招标条件。现决定对该项目的工程监理进行邀请招标，选定承包人。

1、工程概况：

工程名称：

建设地点：

监理范围：

建筑面积： 监理周期

质量目标： 结构类型及层数：

标段划分：

2．本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准详见招标文件中的资格审查内容，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3．如你方对本工程项目（第 标段）感兴趣，请你方从 （单

位、地点）报名并获取招标文件，时间 为 年 月 日至 年 月 日，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）。

5． 招标文件每套售价为 元，售后不退。

6、 你方应按招标文件要求的时间和地点送达标书、按时参加开标会，并按招标文件要求如数提供投标保证金。

招标人： （公章）

联系人： 联系电话：

地 址： 传 真：

招标代理单位： （公章）

联系人： 联系电话：

地 址： 传 真：

年 月 日

工程监理招标

招 标 文 件

项目名称： （盖章）

招 标 人： （盖章）

招标代理机构： （盖章）

日期： 年 月 日

目 录

第一章 投标须知前附表

第二章 投标须知及技术要求 第三章 评标办法

第四章 建设工程监理合同主要条款 第五章 附件

第二章 投标须知及技术要求

2.1工程概况：

2.2监理工作范围：

2.3监理工作内容：

2.4 监理工作周期：

2.5 投标人应具备的资格条件

2.5.1 投标人具有独立法人资格并与本工程相适应监理资质等级；

2.5.2 具有同类工程建设项目的施工监理经验；

2.5.3 具有与本工程性质、规模相当的工程方面具有一定的工作经验并取得国

家级监理资格证书的监理工程师；

2.5.4 具有营业执照、资质证书。

2.6 投标文件编制的主要依据

2.6.1 招标人提供的工程项目相关技术资料；

2.6.2 本招标文件的有关内容及补充纪要、答疑或补遗记录；

2.6.3 国家和河北省关于工程建设监理的有关规定；

2.6.4 国家物价局、建设部关于工程建设监理费有关规定；

2.6.5 相关的法律法规。

2.7 投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结

果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

2.8 招标文件的解释

投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件2日内以书

面形式（包括书面文字、电传、传真、电报等，下同）向招标人提出，招标人将在

投标截止15日前以书面形式予以解答，（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将以书面形式送达所有获得招标文件的各投标人。

投标人应认真审阅招标文件中所有条款，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。

2.9 招标文件的修改

2.9.1 在投标截止15日前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

2.9.2 补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

2.9.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可酌情延长递交投标文件的截止日期。

2.10 投标文件的编制

2.10.1 投标文件的语言

投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。

2.10.2 投标文件的组成

投标文件包括商务标和技术标两部分。

2.10.3.1 商务部分主要包括以下内容：

（1）投标承诺函

（2）工程监理费报价

（3）有关确定投标人法律地位和资格的文件（法人营业执照、监理资质证书、授权委托书、法定代表人或被授权人的身份证）

（4）投标保证金

（5）投标人 年以来承担监理的主要同类工程业绩（以监理合同和监理报审表或备案表为准）

（6）本项目总监理工程师业绩（以监理合同和监理报审表或备案表为准）

（7）拟投入本工程的监理人员专业配备，并提供监理人员的职称、年龄及监理人员职称证、资格证、上岗证和其他有关证件

（8）具有国家注册监理工程师人员情况（注册证）

（9）按本招标文件规定提供的其它资料

（10）投标人认为有必要提供的证明、声明文件

注：A、第（1）、(2)应在标书中放原件。

B、第（3）至(8)应在标书中放复印件。

2.9.3.2 技术标。

（一）技术部分主要包括以下内容：

（1）监理对策

① 初步拟定的针对的本项目特点的监理工作指导思想；

② 主要的管理措施和技术措施；

③ 拟投入的监理力量；

④ 为搞好本项目工程建设而向业主提出的原则性建议；

（2）监理方案

① 监理组织方案；

② 三大目标控制方案；

③ 合同管理方案；

④ 组织协商方案；

⑤ 监理组织机构和人员时间安排表。

⑥ 本工程检测设备一览表。

（3）投标方对本工程监理工作重点、难点分析及拟采用的监理措施。

（二）技术标采用暗标，应按如下要求制做标书

①技术标书用招标人统一提供的封面、封底，装订拉条左侧装订。

②文本一律采用A4规格的白色纸张，文字为4号简写宋体，黑色打印，不得出现书写。

③ 表格和图表一律采用电脑绘制、黑色打印，白色纸张。

④ 技术标标书中每页不能显示页码。

⑤版面整洁、字迹清楚、不得涂改。封面及内容不得做任何标识或暗示该投标人单位名称或人员名称的标记，也不得采取任何不符合常规，有别与其他投标人的特殊做法。

⑥页边距设置为：上1.5cm、下1.5cm、左2.0cm、右1.5cm，1.5倍行间距，其他设置常规，不得出现彩色内容。

2.11 投标有效期

2.11.1 投标文件在本招标文件规定的投标截止日期之后的 天内有效（日历日）。

2.11.2

在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件，但需要相应延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

2.12投标保证金

2.12.1 投标人在递交投标文件的同时应向招标人提交投标保证金。

2.12.2 根据投标人的选择，投标保证金可以是现金、转帐支票（限同城间使用）或银行汇票。

2.11.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

2.12.4 招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金（无息）。

2.12.5 投标人有下列情况，将被没收投标保证金。

(1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件。

(2) 中标单位未能在规定期限内签署合同协议

2.13 投标文件的份数和签署

2.13.1 按本招标文件的规定，投标文件分商务标与技术标，各为一式三份（正本一份，副本二份），投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

2.13.2 投标文件（商务标）正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并在封皮或扉页加盖投标人公章和法定代表人印鉴。

2.13.3 投标文件（商务标）应无涂改或行间插字，除非这些删改是投标人造

成的必须修改的错误，修改处应加盖投标人公章和法定代表人印鉴。

2.14 投标文件的密封与标志

投标人应将投标文件的商务标与技术标分别密封在一个密封袋内，加密封条，并在骑缝处加盖法人公章作为密封章。封袋上写明：“密件： 工程监理投标文件；招标人名称；投标人名称；开标前不得启封”字样。

2.15 投标截止时间

2.15.1 投标人应在招标文件中规定的投标截止时间之前将投标文件递交给招标人。

2.15.2 招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。

2.16 投标文件的修改与撤回

2.16.1

投标人可以在递交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件。在投标截止日期以后，不能撤回与更改投标文件。

2.16.2 投标人的修改或撤回通知，应按本招标文件的规定密封和递交。

2.16.3 在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

2.17开标

2.17.1 参加开标的投标人代表应在招标文件规定的截止时间前签名报到，以证明其出席开标会议。

2.17.2

开标会议由招标人或招标代理人组织并主持。投标人或其推选出的代表对投标文件进行检查，确定是否完整，是否按要求提供了投标保证金，投标人所携带证件是否齐全。

2.17.4 招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标人名称、工程监理费率报价、监理周期、监理质量目标以及招标人认为适当的其它内容。

2.17.5开标时投标文件有下列情形之一者，该投标文件按无效处理：

2.17.5.1 投标人法人代表或法定代表人授权的代理人未携带本人身份证的；

2.17.5.2 参加开标会的法定代表人未携带营业执照（原件）或法定代表人授权的代理人未携带授权委托书的；

2.17.5.3 投标文件封套未按要求加盖密封公章的；

2.17.5.4 投标文件封皮或扉页以及投标报价表、委托书、投标函未按规定加盖投标人公章或法定代表人印鉴的；

2.17.5.5 投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人未按时参加开标会议的视为自动弃权

2.17.5.6 投标截止时间以后送达的投标文件；

投标文件有下列情形之一的，由评标委员初审后回按废标处理：

2.17.6.1 未按规定交纳投标保证金的。

2.17.6.2技术标未按招标文件的要求编制及装订，有显示投标人的字样或标记的。

2.17.6.3投标文件未实质上响应招标文件的。

2.17.6.4投标人串通投标或投标文件雷同的。

2.18 评标

按评标办法进行评标。

2.18.1 评标内容和保密

公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评价、比较和中标的有关资料和有关授予合同的信息等情况都不得向他人泄露。

2.18.2

在投标文件审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人及其他成员施加影响的任何行为，或其投标文件中存在弄虚作假行为，都将导致取消投标资格。

2.18.3 投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别要求投标人澄清其投标文件，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

2.19 合同授予标准

招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本招标文件评标办法规定评选出的候选中标单位。

2.20中标通知书

2.20.1 确定出的中标单位在公示3天后，招标人将以书面形式通知中标的投标人，并在中标通知书中给出中标单位的中标费率，以及监理周期、监理质量目标。

2.20.2 中标通知书将成为合同的组成部分。

2.20.3 招标人及时将未中标结果通知其他投标人。

2.21 合同的签订

中标单位应按中标通知书规定的时间和地点，由法定代表人或法定代表人授权的代理人与建设单位代表签订合同。

第三章 评标办法

3.1 评标定标原则

根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，坚持公开、公平、公正的原则，反对不正当竞争。

3.2 评标组织

评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会由招标人、建设单位的代表和从评标专家库中随机抽取的有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，与投标人有利害关系的专家不能担任评委。

3.3 评标内容

评标委员会对各投标文件中的投标报价、监理大纲、监理组织机构构成情况及企业业绩、实力等方面进行评议和打分。

3.4 评分规则

评分计算保留两位小数（百分比取两位小数，第三位四舍五入），评分计算出现中间值按插值法计算。

3.5定标原则

依据得分高低顺序，得分前三名为中标候选人，如得分最高的中标候选人因故弃标，则得分第二名为中标单位，依次类推。

3.6评标程序

3.5.1 评委首先按招标文件要求对各投标人的投标书进行符合性评审，确认其投标文件是否实质上响应了招标文件的要求，对实质上响应招标文件要求的投标文件可进入下一步评审。

3.5.2 对各投标人的技术标（暗标）进行评议或打分

3.5.4 根据招标文件所确定的评标办法对商务标及组织机构、企业业绩进行打分。

3.5.5汇总得分，写出书面评标报告。

3.7评审细则（见第五章 附件）

第四章 建设工程主要合同条款

第五章 监理合同

5.1监理人义务：监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

5.2 委托人义务：委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

5.3委托人应提供的工程资料及提供时间

5.4委托人应在 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

委托人的常驻代表为 。

5.5.委托人免费向监理机构提供如下设施：

。

监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

。

5.6在监理期间，委托人免费向监理机构提供

名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总

监理工程师处接受指示。并免费提供

名服务员，监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负

责。

5.7监理人在责任期间如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔

偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：

赔偿金=直接经济损失 X报酬比率（扣除税金）

5.8委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

5.8.1计算方法：正常的监理工作报酬（取费费率）按国家、省、市的有关工

程监理收费标准记取，但不得低于国家、省、市最低收费标准，也不得高于国家、

省、市收费标准的范围上限。监理费金额暂以工程概算为取费基数。

5.8.2支付时间：合同生效后7个工作日内，发包人将支付监理费总额20%给监

理人作为首期付款；此后，从监理人实施监理工作之日算起，按月按比例[（监理费

总额-首期款-缺陷责任保证金）/（监理责任期-缺陷责任期）]支付监理费；工程竣

工后，预留监理费总额的2%作为缺陷责任的保证金，待缺陷责任期满后付清。

5.8.3监理费金额：签订工程监理合同时，合同监理费按中标人的中标监理费

总额一次包干，但由于招标人对招标工程规模或工作量有增减时，按投标人的费率

标准及实际工程量核定，多退少补。

5.8.4委托人同意以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：报酬=

附加工作日X（合同监理费总额/监理服务日），该报酬在附加工作完成之日起7个

工作日内付清。

5.8.5委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

5.9双方同意用 支付报酬，按 汇率计算支付。

5.10奖励方法：监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人获得了

经济效益，委托人将给予适当奖励，奖励金额=工程费用节省额X中标监理取费费率。

5.11本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协议不成

时，双方同意由

仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。

5.12其他协议条款：

监理责任期：本工程责任期自 年 月 日起至 年 月

日止，其中含缺陷责任期 日历日。

监理质量目标：本工程质量目标至少要达到的标准。