乌井水库承包合同

甲方（发包方）：

法人代表：

乙方（承包方）：

代表人：

身份证号码：

为了提高乌井水库经济效益，甲方经研究决定，将乌井水库进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：

一、乙方承包乌井水库只能用于养鱼，不得往水库内投放饲料、药品，不得在水库及水库周边从事其它养殖业，不得在水库周边从事种植业，不得在水库水面及周边搞旅游业，不得在水库周边搞违章搭建（用于养、看、护鱼的建筑物，如政府有关部门要求拆除，乙方应当无条件拆除），不得从事一切污染水库的活动。如果因为乙方原因，造成本水库水质受到污染，其后果和损失全部由乙方承担。

二、租赁期：时间自20xx年5月18日起至20xx年1月17日止。

三、租金：总计7.2万元。

四、租金支付：乙方在签订本合同之日一次性将租金全部交给甲方。

五、在承包期间，如发生一切安全责任，由乙方负责，与甲方无关。

六、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的水库： ① 乙方擅自将承包的水库转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；

② 乙方利用承包水库进行非法活动，损害公共利益的；

③ 法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同。

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④ 由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗

力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。

六、违约责任：

1、甲方未经乙方同意不得提前解除合同。（若遇特殊情况经双方协商并办妥手续者除外）；

2、乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将不退租金。

七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）： 乙方（签章）：

代表：

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第二篇：承包合同范本

承包合同范本

甲方：长沙市岳麓区知名培训学校

乙方：

甲乙双方在自愿平等的基础上，经充分协商，同意就长沙知名培训学校第*教学点，承包中小学文化艺术培训项目事项，订立本合同，并共同遵守。 甲方责任和义务

一、甲方自愿将其教育培训机构的品牌、名称***********教学部承包给乙方在**教学部使用。使用名称“*****文化艺术培训中心”，同时也可使用乙方自有名称。

二、本承期合同自20xx年5月4日起至20xx年1月10日止。

三、甲方向乙方收取承包费每年一万元，押金5000元。承包费用在合同期内不变。押金在承包到期经甲方查验没有遗留问题后退回给乙方。

四、甲方应保证在合同期内教室的使用安全，并负责对教室及其附着物的定期检查，承担主体房屋维修费用。

五、合同期满后，甲方有权终止承包。乙方同等条件下，有优先续包权。

六、甲方原有班级保留使用，甲方在使用中如果有教学设施损毁甲方应负责维修或者添置。其他时间如乙方教室空余甲方有权使用，乙方不得干涉但不得开办乙方相同的科目，且甲方应保证在周一至周五16：00以后，以及周末和寒暑假没有培训项目，甲方应承担自己使用的水电费。

七、乙方如需继续承包，应提前3个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，双方另行协商各项事宜，重新签订承包合同。 乙方责任和义务

一、乙方必须按时向甲方缴纳承包费。第一次付款时间为20xx年5月4日，付款3000元，押金5000元；第二次付款时间为20xx年7月1日，付款2000元；第三次付款时间为20xx年12月30日，付款5000元；第四次付款时间为20xx年7月1日，付款5000元。

二、乙方要保持教室的正当用途，乙方使用中造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复、添置或予以经济赔偿。

三、乙方自己承担所产生的一切费用（水电费按时交纳）。乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意方可进行，装修遵从“来装去丢”的原则。

四、合同期满，乙方应如期归还教室及所有教学设施。（教学办公用品以清单为据）

五、合同期内，乙方不得将所承包教室的部分或全部转租给他人，否则甲方有权终止承包，一切后果由乙方承担。

六、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，以利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.拖欠租金累计15日以上；（每拖欠1天甲方收取20元作为滞纳金）

七、乙方不得在其他地方以“知明培训、**********、***********”等甲方的品牌和名义从事任何活动。

八、乙方自主从事招生、教学、管理、安全工作，承担对其存在的一切风险、义务及法律责任且广告宣传涉及甲方品牌的须经甲方同意后方可使用；如果因上述方面被甲方发现或者有家长投诉造成对甲方品牌、名义的影响，甲方有权单独终止协议并不退回所有费用及押金；如因乙方造成安全事故、产生其他赔偿责任甲方有权追究乙方的连带责任。

注意事项

一、自本合同签订之日5天内，甲方将场地交乙方使用。如甲方逾期不能交付房屋使用的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金2倍的违约金。

二、合同期内，甲方因政策或者无法应对的自然问题，造成承包无法进行的，甲方应将未使用的租金和押金退回给乙方。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，租金、押金不退回。

三、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，双方可以依法向人民法院起诉。

四、因物业要收取管理费，如果乙方每期学生20科以下部分由甲方支付，20科以上部分由乙方支付。（现在每科为20元，以后根据物业规定支付。）

五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具体物品清单以双方签字确认为准。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

甲方代表： 乙方代表：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日