律动城市 宁静港湾

——合景领峰影视广告15秒分镜头脚本

1. 项目分析：周边景观资源优越，便利的交通条件决定其将成为城市未来中心的潜质。首席精装房，越复式结构，白金品质，投资首选。

2. 欲言此物，先言他物———从有品质的个性化生活形态及有时代特色的现代人居理念等角度充分诠释项目律动城市，宁静港湾的内在品质，并展现项目营造的高质量生活状态。

3. 制作方式：数字高清拍摄，数码后期编辑

4. 创作说明：

（1） 广告主题：自然·天籁·健康

（2） 广告创意：喧嚣繁华的都市生活，人们渴望一种内

心的回归，渴望与自然和谐相处和心灵相濡以沫。生活、心灵与健康成为衡量富有的快乐指数，通过对合景领峰小区风光、舒适户型、配套设施、地理位置、贴心服务等一系列的描写来彰显合景领峰自然的园，健康的家的设计理念。暗喻了企业处处为消费者生活着想。

5. 影片基调：软调——过渡柔和、自然、静谧

6. 诉求点：品质生活，自然和谐，健康家居设计

景别：大全

拍法：实拍

时长：3秒

画面阐述：整个花园由线条延展以速写方式连接，慢慢呈现，展现全景。显示出楼盘回归自然、静谧的整体风格。

人物：白衣女孩

拍法：实拍

时长：2秒

画面阐述：镜头沿湖边红色蜿蜒小路拍摄，夏日的小雨，白衣少女头顶一本书奔跑，路两旁红花绿树。风景如画：绿草如茵的草坪，供人休憩乘凉的坐凳，盛开的花朵，尤其是中心花园的立体绿化和小桥流水，

画面释义：凸显现代人的一种内心的回归，自然的和谐。建筑自身的功能和人对居所的需求结合得完美无缺，无一丝一毫的浪费。

景别：特写

时长：3秒

拍法：实拍

画面阐述：镜头由一侧的走廊往上，镜头有45°角仰拍，画面渐渐移动。彰显红瓦白墙里的温情。

景别：近景+特写

时长：3秒

拍法：实拍+摇臂

画面阐述：镜头由远处移近，白衣少女在湖边眺望远方。特写少女湖边用脚嬉戏展现静谧的和谐环境；

画面释义：生活、心灵与健康成为衡量富有的快乐指数

景别：特写+近景

时长：2秒

拍法：实拍

画面阐述：镜头由一侧的走廊往上，镜头有45°角仰拍，白衣少女站在楼上眺望着对面那扇镂空窗，画面渐渐移动。近拍二楼及屋顶转向蓝天、朵朵白云...

景别：全景

时长：2秒

拍法：实拍

画面阐述：镜头对着双手背向身后的白衣少女，微风轻轻吹起女子的连衣裙，特写其眺望远处，湖光山色，美不胜收。 画面释义：重要的是可以享受完全属于自己的空间。

本专题片我们将赋予她一种激越中带有温婉，舒展中不失恢弘的意境。所以我们会以-律动城市，宁静港湾，进行整体的视觉包装，通过三维画面和实拍画面使制作完成的企业专题片整体风格表现的张驰有度，在美好之中凸显一种煽动性和感染力。从而达到传播和宣传的目的。

第二篇：房地产电视宣传片脚本

房地产电视宣传片脚本

中拥?蓝天下 电视宣传片脚本

音乐：悠扬与激情交替

声音：沉稳、亲切、饱含磁性的成熟男声

字幕：画面下方配合全片解说词的白色字幕

【画面1】偏蓝的冷色基调里，摇出一个沉睡中的婴儿,眼睛、嘴角、紧握的小手，以特写的形式烘托出一种安详甜美的氛围。

【声音1】人类，就像自然的孩子，关于居住，有许多梦想。

【画面2】一幅幅有山、有海，有沙滩的儿童画，蓝色的海面格外醒目

【声音2】（海浪声，海鸥声起）

这个梦想总与蓝色相关，中拥蓝天下就是最好的证明！

【画面3】画面在蓝色中隐去“中拥?蓝天下”几个金色的大字浮现

【声音3】（海浪声，海鸥声退去）

【画面4】蓝色的背景上，“蓝，有时是一种角度”一行白色字幕格外醒目。

切换成登山的脚步，山顶的回望，中年男性目光的特写

【声音4】仁者乐山，智者乐水，山水之间，中拥?蓝天下用角度定义

人生的精彩。

【画面5】海岸旁，一家三口钓鱼的场景，收起鱼线，上钩的鱼儿跳出海面，妈妈的微笑，孩子的欢呼。

【声音5】在这里，仁者也好，智者也好，原来是可以切换的人生角色。

【画面6】中拥?蓝天下的鸟瞰效果图，叠翠相映的实景画面

【声音6】中拥?蓝天下背倚黄金山、白银山两大山体公园，南向二百七十度面朝大海，世所罕见的山海景观带资源，给不同角度一个完美的诠释，成就自然神工的人居环境。

【画面7】画面在蓝色的背景中淡去，一行白色的字幕出现：“蓝，有时是一种态度”

一位家居女性推开窗户，海鸥飞去，蔚蓝色的海面在云际与天相接。

【声音7】人生的态度决定胸怀，海一样的胸怀成就完美的人生。

【画面8】中拥?蓝天下的地理位置图，切换各个角度的3D效果图和实景画面

【声音8】中拥蓝天下位居旅顺长江路南，摸珠礁海岸，占地面积十六万平方米，三十三万平建筑面积。多层、高层、小高层、别墅群错落有致。全面释放居者人生的大气态度。傲视山海，极目云间，堪称东方智慧下的人居典范。

【画面9】画面在蓝色背景中淡出，“蓝，有时是一种高度”白色字

幕淡入，

切换成一位保安微笑着向业主举手敬礼的画面。

【声音9】和谐，有时需要一种高度，它是来自于一种高尚生活的基本共识，更是源自细节上的一丝不拘。

【画面10】第一太平戴维斯服务的画面以及HZS豪斯思作品展示，叠映出他们的品牌标识。

【声音10】第一太平戴维斯尊贵物管服务，HZS豪斯园区景观规划，广东华方公程公司专业设计，自然景观与人为环境科学的完美结合，以和谐和细节打造品质生活第一高度！

【画面11】画面在蓝色背景中淡出，“蓝，有时是一种深度”白色字幕淡入，

潺潺水声中，一股股泉水从人的肌肤上缓缓流下。

【声音11】有阳光，有公园，有大海，这是世界人居哲学的完美外在，温泉喷涌，沐浴新生，才是东方养生智慧的时代回归。

【画面12】温泉喷涌的现场和人们沐浴的画面

【声音12】中拥?蓝天下采取白银山地下3200米的天然温泉，以偶遇的惊喜成就建筑的机缘。山、海、林、泉全面释放大自然的感恩之作，以哲学深度提升居住的功能美学。

【画面13】画面在蓝色背景中淡出，“中拥?蓝天下”几个金色大字淡入。

蔚蓝的大海，镜头从上空推进，屹立于黄海湾畔的“中拥?蓝天下”大盘赫然进入视野。

【声音13】坐拥两大山体公园，南向二百七十度的完美角度,十六万平米的大气态度，品牌物业与设计的的人居高度，地下3200米温泉的养生深度,全面成就中拥?蓝天下傲视群盘、不可复制的唯一尺度。

【画面14】“中拥?蓝天下”几个金色的大字在楼宇间自由飞驰，再次从“角度，态度，高度，深度”四个方面予以诠释，加深记忆，最后在大盘的全景中飞去，消失在视野的尽头。

【声音14】全新定义湾区生活，33万平山海温泉豪宅典范，人生至此，大度无限，中拥?蓝天下！

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做为一则导入期楼盘的广告创意，既要延续整体策划方案的项目定位和特点，又要注重视觉媒体突出的表现力，以动感鲜活的画面，从更高的层次上将卖点予以淋漓尽致的展示，这是中拥?蓝天下品牌视觉语言的表达，也是对目标消费群体在感性上的充分表达。

广告策略：

导入期的宣传，知名度固然重要，但就楼盘广告而言，也要有他的特殊性。从目标消费人群的客观需求出发，从景观到格局，到物业，到温泉，将中拥?蓝天下楼盘的几个特点一一展现，从而使品牌的知名

度宣传从实处着眼，在受众心目中留下一个深深的烙印。 创意点：

本则创意从四个“度”出发，以角度、态度、高度、深度为四条主线，以山、海、园、泉四个具象特点为记忆点一一展开。南向二百七十度的完美角度，十六万平米的大气态度，品牌物业与设计的人居高度，地下3200米温泉的养生深度，都归结为不可复制的唯一尺度。人生至此，大度无限，一语双关，中拥?蓝天下的风流尽现。

画面表现：

本则创意采用三维动画与实景素材相结合的方式，亦真亦幻、亦实亦虚，以优美的画面结合激荡的音乐旋律，恢宏大气中不乏突出人性的关怀与回归，将品牌的内涵上升到以人为本、以居为本的终极理念。

影片调性：

在深邃幽远的蓝色基本调性中附以充满生机的绿色，充分演绎“山、海、园、泉”的现实意境，从灵性的高度概括和提升了中拥?蓝天下的品牌内涵，从而与和谐人居大盘典范的思想暗合，让整个影片形神兼备，内外俱佳。